Lue keskustelun säännöt.
Viekö ulosotto kodin?
21.11.2023 |
Hei, toivoisin asiallisia vastauksia seuraavaan, jos jollakin sattuisi olemaan kokemusta/tietoa: minulla ulosotossa aktiiviperinnässä tällä hetkellä n. 3000e. Passiiviperinnässä sama lisää. Olen työtön, enkä tällä hetkellä lyhennä velkaa. Onkohan vaarana, että ulosotto alkaisi vaatia vakituisen asunnon realisointia tuon summan kuittaamiseksi? Asunto yhteisomistuksessa puolison kanssa, velkaa jäljellä n. 40 tuhatta e.
Pelottaa! Olen lukenut juttuja, joissa ulosotto todella vie kodin muutaman tuhannen euron velan vuoksi. Velat toki pitää maksaa, mutta kohtuus kaikessa.
Kommentit (74)
Vierailija kirjoitti:
Asunto voidaan ulosmitata tuossa tapauksessa. Jo ennen tuota voi seurata tilanne, että pankki vaatii maksettavaksi koko jäljellä olevan lainaerän kerralla, jos velallisen taloudellinen tilanne alkaa näyttää heikolta, vaikka laina pankille olisi tähän asti hoidettu moitteetta, mutta muuten raha-asioiden hoito ei kunnossa. Pankit ei ota turhia riskejä.
Älä jauha p*skaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mulle sosiaalihoitaja väitti että kotia ei voida viedä. Sanoi vaan että anna mennä ulosottoon ja sitten Kela kuulemma maksaa. Itse en ole tätä mieltä. Kun ei sieltä Kelasta nytkään saa mitään apuja.
Pahoin pelkään että menee kaikki ja sitten niitä karhutaan vuosia ja vuosia takaisin.
No ei Kela eli yhteiskunta todellakaan mitään ulosottoja maksele. Miksi ihmeessä se olisi veronmaksajan vastuulla jos joku jättää velkansa maksamatta? Omaisuutta realisoidaan sen mukaan kuinka paljon on velkaa. Muutaman tonnin velat voi kuittaantua kun myydään esim. auto tai kodin irtaimisto, jos ei riitä niin sitten asunto pakkohuutokaupataan.
Vierailija kirjoitti:
veli ulosotossa 100 000 e ja perintö ei ole jaettu, ei ole perintä puuttunut yhteiseen asuntoomme, mutta keväällä varmaan itsekin ulosotossa 50 000 e, asunnon arvo 60 000e, joten myyn kaiken omaisuuteni ja vien kai rahat ulkomaille ja ostan asuntovenee ja jos ontöitä en joudu ulosottoon. jos joudun niin vieköön paska-kämpän, en aio edes tulla tyhjentämään siinpähän on paska
Rikosnimike on petos tai törkeä velallisen epärehellisyys. Rikoksen suunnittelukin on nykyään rikos.
Ei vie. Saahan ulosottoonkin maksuehtoja. Toki jos ei kaikesta huolimatta maksa niin vie tietysti.
Onko puoliso hoitanut osuutensa velasta ja muista kuluista asianmukaisesti ja moitteettomasti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hei! Jos ulosottovelkaa on n. 170t itsella, yhteistä asuntovelkaa 143t puolison kanssa ja velaton auto, arvoltaan 15t. N. 1500e kuukaudessa menee ulosottoon palkasta niin näinköhän sitä vielä auto ja asuntokin ulosmitataan?
Vierailija kirjoitti:
Hei! Jos ulosottovelkaa on n. 170t itsella, yhteistä asuntovelkaa 143t puolison kanssa ja velaton auto, arvoltaan 15t. N. 1500e kuukaudessa menee ulosottoon palkasta niin näinköhän sitä vielä auto ja asuntokin ulosmitataan?
Tuo 1500 €/kk riittää vasta suunnilleen ulosoton korkoihin ja kuluihin, kun velkaa on noin paljon. Velan pääoma ei sillä vielä juurikaan lyhene. Joten pidän kyllä mahdollisena, että ulosotto vie myös asunnon, jos siitä on mahdollisuus saada rahaa selvästi enemmän kuin mitä siitä on jäljellä velkaa. Auton osalta ratkaisevaa on se, onko se välttämätön töissäkäynnin kannalta. Ulosotto ei vie autoa, jos töissä käyminen ei onnistu ilman sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistään velkaneuvojista ei ole ollut mitään apua. Kehottavat vain jatkamaan entiseen malliin niiden velkojen kanssa.
Mitä sanoo oikeusaputoimiston talous- ja velkaneuvoja? Voi hyvinkin "entinen malli" olla tässä vaiheessa oikea ja itse asiassa ainoa.
Kannattaa kuitenkin hakea velkajärjestelyä. Ainakin ulosotto keskeytyy hakemuksen käsittelyn ajaksi.
Ulosotto ei keskeydy velkajärjestelyhakemuksen ajaksi. Ulosotto keskeytyy, kun velkajärjestelyyyn tulee myöntävä päätös.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulle sosiaalihoitaja väitti että kotia ei voida viedä. Sanoi vaan että anna mennä ulosottoon ja sitten Kela kuulemma maksaa. Itse en ole tätä mieltä. Kun ei sieltä Kelasta nytkään saa mitään apuja.
Pahoin pelkään että menee kaikki ja sitten niitä karhutaan vuosia ja vuosia takaisin.
No ei Kela eli yhteiskunta todellakaan mitään ulosottoja maksele. Miksi ihmeessä se olisi veronmaksajan vastuulla jos joku jättää velkansa maksamatta? Omaisuutta realisoidaan sen mukaan kuinka paljon on velkaa. Muutaman tonnin velat voi kuittaantua kun myydään esim. auto tai kodin irtaimisto, jos ei riitä niin sitten asunto pakkohuutokaupataan.
Kodin irtaimistoa ei myydä. Tämä on suomalainen keskustelu eikä suomalaisilla ole yleensä niin arvokasta irtaimistoa, että kannattaisi huutokaupata. Eikä myydä muutaman tonnin autoakaan.
Asunto on se viimeinen, mutta eihän sitäkään voi huutokaupata, jos velkaa on saman verran kuin on asunnon arvo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistään velkaneuvojista ei ole ollut mitään apua. Kehottavat vain jatkamaan entiseen malliin niiden velkojen kanssa.
Mitä sanoo oikeusaputoimiston talous- ja velkaneuvoja? Voi hyvinkin "entinen malli" olla tässä vaiheessa oikea ja itse asiassa ainoa.
Kannattaa kuitenkin hakea velkajärjestelyä. Ainakin ulosotto keskeytyy hakemuksen käsittelyn ajaksi.
Ulosotto ei keskeydy velkajärjestelyhakemuksen ajaksi. Ulosotto keskeytyy, kun velkajärjestelyyyn tulee myöntävä päätös.
Ulosotto keskeytyy hakemuksen käsittelyn ajaksi, jos maksuvaraa on vähemmän kuin ulosotto. Ja omaisuuden ulosmittauksen voi keskeyttää ainakin vakituisen asunnon osalta jo hakemuksen aikana. Varma tieto.
Ymmärrän, että tilanne on varmasti stressaava, ja kysymys on tärkeä. Ulosoton tarkoitus ei ole automaattisesti viedä kotia, vaan ulosoton tavoitteena on velan maksaminen kohtuullisella tavalla. Suomessa ulosotto voi periä velkaa esimerkiksi palkasta, etuuksista tai muista tuloista, mutta asunnon myynti on vain äärimmäinen keino, johon turvaudutaan, jos muita maksukykyisiä ratkaisuja ei löydy.
Asunto on yleensä turvassa, jos se on yhteisomistuksessa puolison kanssa, ja puolison osuus voi suojata tilannetta. Jos omaisuutta on yhteisesti puolison kanssa, ulosotto ei voi suoraan myydä koko asuntoa ilman, että huomioidaan myös puolison oikeudet ja osuus. Velan realisointi tapahtuu pääasiassa silloin, jos ei ole muita keinoja selvittää velkaa ja jos asunto on tarpeettoman suuri tai arvokas verrattuna velan määrään.
Muutama asia, joka kannattaa huomioida:
Ulosoton sovittelu: Ulosoton viranomaiset voivat ottaa huomioon maksukykyäsi ja elämäntilannettasi. Koska olet työtön, voit pyytää sovittelua tai maksusuunnitelmaa, joka perustuu nykyiseen taloudelliseen tilanteeseesi.
Asunto ja yhteisomistus: Koska asunto on yhteisomistuksessa, ulosotto ei voi myydä sitä ilman puolison suostumusta. Jos puoliso ei ole velallisten joukossa, hänen osuutensa asunnosta on suojassa.
Velkaneuvonta: Suosittelen vahvasti keskustelemaan velkaneuvonnan asiantuntijan kanssa, joka voi auttaa sinua saamaan selkeämmän kuvan siitä, miten tilannetta voidaan hallita ilman, että menetät asunnon.
On aina hyvä olla rehellinen ja ottaa yhteyttä ulosottoon, jos tilanne tuntuu vaikealta.
Jos tilanne jatkuu ja pelottaa, ei ole huono ajatus ottaa yhteyttä myös lakimieheen tai velkaneuvojaan saadaksesi henkilökohtaisempaa apua tilanteen ratkaisemiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistään velkaneuvojista ei ole ollut mitään apua. Kehottavat vain jatkamaan entiseen malliin niiden velkojen kanssa.
Siihen voi olla joku hyvä syy. Ehkä velkajärjestelylle on joku näistä esteistä:
10 Velkajärjestelyn yleiset esteet
Jollei 10 a :stä muuta johdu, velkajärjestelyä ei voida myöntää, jos: (30.12.2002/1273)
1 velalliselle on määrätty rikoksen perusteella maksuvelvollisuus eikä velkajärjestelyn myöntämistä voida pitää perusteltuna velan määrä, rikoksen laatu, vahingon kärsineen asema ja muut seikat huomioon ottaen; (24.1.1997/63)
2 velallinen on epäiltynä esitutkinnassa tai syytteessä rikoksesta taikka hänen syykseen on luettu rikos, ja hänelle voidaan määrätä rikoksen perusteella maksuvelvollisuus, eikä velkajärjestelyn myöntämistä voida pitää perusteltuna velan määrä, rikoksen laatu, vahingon kärsineen asema ja muut seikat huomioon ottaen; (19.12.2014/1123)
3 merkittävänä pidettävää velkaa on syntynyt elinkeinotoiminnassa, jossa on menetelty törkeän sopimattomasti velkojia kohtaan tai laiminlyöty olennaisesti muusta kuin maksukyvyttömyydestä johtuvasta syystä lakisääteisiä velvollisuuksia tai joka on ollut pääasiallisesti keinottelunluonteista; (19.12.2014/1123)
4 velallinen on olemassa olevien tai odotettavien taloudellisten vaikeuksiensa vuoksi sopimattomasti heikentänyt taloudellista asemaansa tai suosinut jotakuta velkojaa taikka muutoin järjestellyt taloudellista asemaansa velkojien vahingoittamiseksi, tai on todennäköisiä syitä epäillä velallisen menetelleen näin; (24.1.1997/63)
5 velallinen on ulosottomenettelyssä pakoillut, salannut tulojaan tai varojaan taikka antanut niistä vääriä tai harhaanjohtavia tietoja;
6 velallinen on tahallaan antanut velkojalle taloudellisesta asemastaan vääriä tai harhaanjohtavia tietoja, jotka ovat olennaisesti vaikuttaneet luoton myöntämiseen, ja velallisen menettelyä on luoton määrä ja muut olosuhteet huomioon ottaen pidettävä erityisen moitittavana;
7 velkojen perusteesta ja syntyolosuhteista, velallisen tavasta hoitaa talouttaan tai muista seikoista voidaan päätellä olevan todennäköistä, että velallinen on velkaantunut harkitusti velkajärjestelyä silmällä pitäen tai velallisen velkaantumiseen johtaneita toimia voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää piittaamattomina ja vastuuttomina ottaen huomioon velallisen ikä, asema ja muut olosuhteet sekä se, ovatko luotonantajat toimineet vastuullisesti; (19.12.2014/1123)
8 velallinen on velkajärjestelyä varten antanut taloudellisesta asemastaan vääriä tai harhaanjohtavia tietoja, laiminlyönyt 6 :ssä säädetyn tietojenantovelvollisuutensa tai 7 :ssä säädetyn myötävaikutusvelvollisuutensa, rikkonut 12 :ssä säädetyn maksu- ja vakuudenasettamiskiellon tai muutoin menettelyllään tai laiminlyönnillään vaikeuttanut velkajärjestelyä; (19.12.2014/1123)
9 velalliselle on velkajärjestelyn hakemista edeltäneiden 13 vuoden aikana vahvistettu maksuohjelma tai tätä aikaisemmin vahvistettu maksuohjelma ei ole päättynyt; tai (25.5.2022/389)
10 yksityishenkilöiden välisen merkittävän vahingonkorvauksen, kauppahinnanpalautuksen tai muun vastaavan velan järjesteleminen olisi kokonaisuutena arvioiden kohtuutonta. (19.12.2014/1123)
Tuo kolmen tonnin velka on kuitenkin niin pieni monen muun velkoihin verraten että ei sen takia kotia alta kukaan vie. Liian hankalaa, varsinkin kun omistat sen vain puoliksi. Ole aloitteellinen ja neuvottele maksusuunnitelmasta. Jos pystyt nykyisessä tilanteessa maksamaan edes muutaman kympin kuussa, osoitat että sinulla on motivaatio ja halu hoitaa velkasi. Kun tulot paranevat niin voit maksaa enemmän.
En tuollaisen pikkuvelan takia menettäisi yöuniani kunhan teet jotain asian eteen etkä vaan jää tuleen makaamaan.
veli ulosotossa 100 000 e ja perintö ei ole jaettu, ei ole perintä puuttunut yhteiseen asuntoomme, mutta keväällä varmaan itsekin ulosotossa 50 000 e, asunnon arvo 60 000e, joten myyn kaiken omaisuuteni ja vien kai rahat ulkomaille ja ostan asuntovenee ja jos ontöitä en joudu ulosottoon. jos joudun niin vieköön paska-kämpän, en aio edes tulla tyhjentämään siinpähän on paska