Pariskunnan itserakentama hirsitalo seisoo edelleen tyhjänä helsingissä

Vierailija wrote:

On kyllä vaikea käsittää että tuon on suunnitellut tilasuunnittelun ammattilainen. Olisi varmaan kannattanut kysyä mielipidettä pohjasta edes muutamalta ihmiseltä. Mutta tuossakin on ahneus saanut voiton. On ollut tietty määrä rakennusoikeusneliöitä ja on ajateltu ahneesti suunnitella mahdollisimman monta asuntoa ja saada mahdollisimman suuri voitto. Olisivat jättäneet yhden tai kaksi asuntoa pois ja suunnitelleet vähäisempiin asuntoihin isommat ja käytännöllisemmät pohjat. Nuo pohjathan ei sovi kenelläkään, ei perheille ei sinkuille, koska sinkut ei halua asua tuolla jeerankairassa ja perheet ei noihin mahdu.

Niinpä. Mikäli perhe on valmis käyttämään lähes 400 k asuntoon niin kyllä sillä rahalla pitäisi saada toimivammat pohjaratkaisut ja oma piha lapsille. Onhan tuossa todella oudosti ulko-ovikin ihan tiessä kiinni. Onkohan näille missään parkkipaikkaa?

Nyt hinta melkein 400k/80m2, todella epäkäytännölliset tilat, kauhea avokeittiö. Ei todellakaan hintansa väärti. Ja ei parkkipaikkaa?? 

Onko tuo kaukana lentoasemalta ja joukkoliikenteestä Helsinkiin?

Laittaisin Airbnb:ksi, kun kukaan ei haluanne sitä pitkäaikaiseen asumiseen. Kun puhkoo seiniä, saisihan tuosta vaikka palvelutalon, toimistot yläkertaan.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Valitettavasti liian isoilla odotuksilla pariskunta lähtenyt liikkeelle. Kukaan järkevä ei olisi edes aloittanut kyseistä projektia ellei ennakkoon olisi jo varattu n.80% asunnoista.. 

Itse kyllä tykkään ideasta, mutta asuntojen pohja ratkaisu ja sijainti tosi huonoja

Vielä rakentamisvaiheessa rakennuttajalla oli noin sadan kiinnostuneen ostajan lista. Sitten tuli suhdannekäänne.

Ei varmasti ollut. Koko maailmasta ei löydy sataa niin seinähullua ihmistä että olisivat noista korsuista kiinnostuneita missään vaiheessa.

Näin lehdessä väitetään. Toki minäkin olen monista asioista kiinnostunut, mutta se ei tarkoita ,että olisin valmis niihin omaa rahaani käyttämään.  Se ,että on postituslistalla ei vielä  kerro mitään siitä onko valmis iskemään rahat pöytään.

Mua kiinnostaisi 40 neliön pieni hirsitalo isoilla ikkunoilla ja suojaisella pihalla. Joka toinen piha voisi olla talon toisella puolella. 

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Piippu muurattu jostain ylijäämätiilistä?! OK. Toivottavasti olivat kuitenkin ehjiä, ikävä kun haihtuisi tuo unelma kirjaimellisesti savuna ilmaan... pakko tuon naisen on olla jonkun hesarin toimittajan peppis tai sukulainen, ei tuota ilmaista mainostamista mikään muu selitä.

Ylijäämätiilistä??!!!

Siis oikeasti, miksi??

Ja miten noi kehtaa edes kertoa tuollaisen asian??!!

 

Se nähdään nimenomaan valttina: ekologista toimintaa. Ylijäämä on ihan hyvää käyttökelpoista tavaraa, kiertotaloutta.

Vierailija wrote:

Onko tuo kaukana lentoasemalta ja joukkoliikenteestä Helsinkiin?

Laittaisin Airbnb:ksi, kun kukaan ei haluanne sitä pitkäaikaiseen asumiseen. Kun puhkoo seiniä, saisihan tuosta vaikka palvelutalon, toimistot yläkertaan.

"Myyrmäen asemalle kävelee siitä noin vartissa.

Helsinki-Vantaan lentoasemalta nousseen lentokoneen jylisevät moottorit palauttavat takaisin maan pinnalle kaupunkiasuntoon."

Kun lähdetään tekemään rivitaloa, niin ensiksi pitäisi miettiä, että miksi rivitaloja ostetaan. Rivitaloasunto ei voi olla samanhintainen kuin laadultaan vastaava okt. Lisäksi pihan pitää olla kunnollinen, sillä se erottaa rivitaloasunnon kerrostaloasunnosta.

Sitten vielä tuo epäkäytännöllinen pohja, niin ei ole ihme, etteivät myy. Hinta kohdilleen, niin menevät kyllä varmasti.

Vierailija wrote:

Tuossa sentään kyseessä arkkitehti ja rakennusinsinööri kyseessä. Tosi harmillista, että eivät saa myytyä. Ajat ovat kovat.

Niillä ammateilla ei ole mitään merkitystä, jos lopputulos on epäonnistunut.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Tuossa sentään kyseessä arkkitehti ja rakennusinsinööri kyseessä. Tosi harmillista, että eivät saa myytyä. Ajat ovat kovat.

Niillä ammateilla ei ole mitään merkitystä, jos lopputulos on epäonnistunut.

Miten mahtaa arkkitehti saada jatkossa toimeksiantoja kun on tuollainen julkinen työnäyte pohjalla?

Ulko-ovi avautuu kävely-pyörätielle. Autoilu ei ole tuossa sallittua eikä edes mahdollista, kun ajoesteet ympärillä. Talossa on myös takapiha, johon pääsee terassin ovesta. Asun vieressä, siksi tiedän.

Vierailija wrote:

On kyllä vaikea käsittää että tuon on suunnitellut tilasuunnittelun ammattilainen. Olisi varmaan kannattanut kysyä mielipidettä pohjasta edes muutamalta ihmiseltä. Mutta tuossakin on ahneus saanut voiton. On ollut tietty määrä rakennusoikeusneliöitä ja on ajateltu ahneesti suunnitella mahdollisimman monta asuntoa ja saada mahdollisimman suuri voitto. Olisivat jättäneet yhden tai kaksi asuntoa pois ja suunnitelleet vähäisempiin asuntoihin isommat ja käytännöllisemmät pohjat. Nuo pohjathan ei sovi kenelläkään, ei perheille ei sinkuille, koska sinkut ei halua asua tuolla jeerankairassa ja perheet ei noihin mahdu.

Mitä olen arkkitehtituttavan suunnittelemia vapaa-ajanasuntoja katsellut sekä netissä että paikan päällä, niin ei ollut kyllä silläkään arkkitehdillä puheista huolimatta käsitystä tilasta ja sen käytöstä. Samaa ikäluokkaa kuin tuo suunnittelija.



Luulen, että sisätyntyistä tilantajua ei monella keskivertoarkkitehdeistä ole mitenkään erityisen hyvin, osalla onneksi on. 

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Onko tuo kaukana lentoasemalta ja joukkoliikenteestä Helsinkiin?

Laittaisin Airbnb:ksi, kun kukaan ei haluanne sitä pitkäaikaiseen asumiseen. Kun puhkoo seiniä, saisihan tuosta vaikka palvelutalon, toimistot yläkertaan.

"Myyrmäen asemalle kävelee siitä noin vartissa.

Helsinki-Vantaan lentoasemalta nousseen lentokoneen jylisevät moottorit palauttavat takaisin maan pinnalle kaupunkiasuntoon."

Lentokonereitit eivät mene Honkasuon yli. Se ei ole lentomelualuetta. Katso lentomelukarttaa: Honkasuo jää reittien ”kainaloon”. 

Miksi saunassa on pesutilat saunan puolella? Etenkin perheille aika epäkäytännöllinen. Kiva ottaa rauhassa löylyä kun muut touhuaa siinä alhaalla pesupuuhissa. Lisäksi nuo kiukaat on suojattu vain yläosasta, pikkulapsi voi polttaa itsensä tuohon alaosaan. Toki luukun kohta pitää olla auki. Näyttää lisäksi aika ahtaalta tuo tila, vahinko sattuu helpommin.

Muutenkin aika erikoinen kuvio voi syntyä tuon saunan lämmityksestä. Kumpi kiuas lämmitetään? Kuka saa päättää, vai lämmitetäänkö molemmat?( Kuuma) Tai sitten eri päivinä. Entä kenen vastuulla on puiden kantaminen/lisääminen ja saunan siivoaminen? Puista tulee paljon roskaa.

Pitää olla sopuisa porukka että toimii.

Vierailija wrote:

Onko tuo kaukana lentoasemalta ja joukkoliikenteestä Helsinkiin?

Laittaisin Airbnb:ksi, kun kukaan ei haluanne sitä pitkäaikaiseen asumiseen. Kun puhkoo seiniä, saisihan tuosta vaikka palvelutalon, toimistot yläkertaan.

Paikassa on todella hyvät julkiset kulkuyhteydet. Suora bussi Kamppiin ihan vierestä lähes koko vuorokauden ympäri. Busseja kulkee runsaasti 5 min kävelyn päässä Myyrmäen puolella. Kehärata 10-15 min kävelyn päässä. Isot marketit 10 min kävelyn päässä. Ammattikorkeakoulu näköetäisyydellä. Lukio 15 min päässä. Urheilukentät 5-10 min kävelyn päässä.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Onko tuo kaukana lentoasemalta ja joukkoliikenteestä Helsinkiin?

Laittaisin Airbnb:ksi, kun kukaan ei haluanne sitä pitkäaikaiseen asumiseen. Kun puhkoo seiniä, saisihan tuosta vaikka palvelutalon, toimistot yläkertaan.

"Myyrmäen asemalle kävelee siitä noin vartissa.

Helsinki-Vantaan lentoasemalta nousseen lentokoneen jylisevät moottorit palauttavat takaisin maan pinnalle kaupunkiasuntoon."

Lentokonereitit eivät mene Honkasuon yli. Se ei ole lentomelualuetta. Katso lentomelukarttaa: Honkasuo jää reittien ”kainaloon”. 

Kyllä siellä silti meteliä on. Satunpahan tietämään.

Vierailija wrote:

Vastahan tuosta oli juttu. Huonosti suunnitellut sisätilat. Periaatteessa voisin olla kiinnostunut mutta sisätilat pitäisi rakentaa uudelleen, joten ei.

Mikä niissä on huonoa? Kävin juuri katsomassa ja minusta pohja oli hyvä. Samoin oli poikkeuksellisen hyvä, että asunnossa on painovoimainen ilmastointi, sitä on vaikea löytää mistään nykyään. Jos sijainti olisi muualla, täällä läntisemmässä Helsingissä, ostaisin tuollaisen talon heti.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Vastahan tuosta oli juttu. Huonosti suunnitellut sisätilat. Periaatteessa voisin olla kiinnostunut mutta sisätilat pitäisi rakentaa uudelleen, joten ei.   

Sinunlaisten urpojen takiahan koko typerä projekti on alunperinkään startannut, "ostaisin jne".

Et sinä mitään ostaisi, vaikka sisätilat olisi millaiset tahansa.

Tämä projektihan alkoi siitä kun urpot osoitti kiinnostustaan sitä kohtaan. "Terveellistä sisäilmaa".

 

 

Miten niin minunlaisten?! Jos joku tekee epäonnistuneita rakennuksia eikä saa niitä myytyä, niin mitä se mulle kuuuluu?

En minä ainakaan ole edes vihjaissut missään, että 6 metrin huonekorkeus, olematon keittiö jossain Honkasuolla olisi unelmieni täyttymys.

Noissa pitäisi ensin tehdä sisäremontti, että ne saisi edes asumiskuntoisiksi. Nythän niitä myydän puolivalmiina kovaan hintaan.

Noissa on ihan päättömät pohjapiirustukset. Naapurit ramppaa takapihan ikkunoiden alla kulkeakseen yleiseen saunaan kun itse haluat istua rauhassa kotona. Keittiökaappien välistä mennään makuuhuoneeseen. Talvisin tuhat kuutiota lämmitettävää. Pitkät portaat blokkaa koko sivuseinän. Ainut varastotila pihan poikki toisella puolella. Teinin makkari avoparvena. 

Kenelle nuo on oikein suunniteltu? Eivät sovi mihinkään elämäntilanteeseen.

Täällä kommentoivat nyt maalaiset. Muo asunnot ovat Helsingin mittakaavassa todella tilavia lapsiperheille. Jossain pitäjässä on isompia taloja, mutta Helsingissä asutaan ahtaammin ja se on ihan normaalia. Noissa asunnoissa olisi varmasti menekkiä, jos olisi parempi suhdanne, nyt kaikki asuntokauppa on täysin seis.