Lue keskustelun säännöt.
Pariskunnan itserakentama hirsitalo seisoo edelleen tyhjänä helsingissä
25.10.2023 |
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009941340.html
Hmm, nyt ovat jo alistuneet - mutta silti syyllistetään ihmisiä..
Kommentit (408)
"Myrskyvauriot ja niiden ehkäisemiseksi tehdyt kaapeloinnit ovat kyllä nostaneet siirtohintoja monin paikoin haja-asutusalueilla."
Voi olla, mutta silti maksan vähemmän siirrosta kuin Helen tai Caruna velottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
"Aurinkovoimala, ilmalämpöpumppu ja varaava takka yhdessä vähentävät kaukolämmön tarvetta."
Mitä järkeä, kun se kaukolämpö on näitä kaikkia halvempi?
Kaukolämpö ei ole erityisen edullista, ainakaan nykyään.
Ei ole Helen sähkönsiirtokaan eikä varsinkaan klapit.
Sähkönsiirto on kaupungeissa yleisesti paljon halvempaa kuin maalla. Ja aurinkopanelit eivät edes vaadi mitään siirtoa.
Lisäksi monilla voi olla vaikkapa kesämökki jonka kaadettuja puita voi ihan ilmaiseksi tuoda sinne kaupunkiinkin.
Itseasiassa sähkönsiirto ei ole kalliimpaa maalla ihan jotain Lappia lukuunottamatta koska siirtoyhtiöt omistaa yleensä kunnat joiden intre
"Sähkön siirtohinnoissa on suuria vaihteluita eri puolilla Suomea. Kalleinta sähkönsiirto on Pohjois-Lapissa, Itä-Suomessa sekä Caruna Oy:n alueilla eri puolilla Suomea."
Vierailija wrote:
Kertokaa hesalaiset maalaiselle mikä tuossa mättää? Onko hinta vai liikaa?
No muutama pikkujuttu: sijainti (käytännössä Vantaata, ei Helsinkiä), suunnittelu( tuo on käytännössä kaksio ilman kunnon keittiötä, eikä tuoss aole edes omaa pihaa tai saunaa) ja hinta, kuka maksaa kaksiosta Vantaalla edes tuota 390.000€?! Eli kyllä. hinta mättää. Kunhan se nyt vielä putoaa sellaisen 100.000€, kyllä sen sitten jo joku ostaa.
Pitäisin itse tuosta hirsifiiliksestä ja minusta tuo voisi sopia hyvin täydennysrakennuksena jonnekin vähän maaseutumaisemaisempaankin ympäristöön ympäryskunnissa. Mutta täytyy myöntää, ettei pohjakaava houkuttele oikein ollenkaan, tupakeittiö, joka on vielä ylös saakka auki. Samoin kuin monissa muissakin uusissa taloissa, myös se sellainen asukkaiden yksityisyys siellä oman kodin sisällä saisi olla parempi, siis sellainen, että on mahdollisuus olla vaikka olohuoneessa, ilman että se kaikuu muihin tiloihin jne. Jos siihen olisi tehty se välikatto ja lisämakuuhuone/et ylös, ehkä kiinnostaisi enemmän. Mutta tuo kokonaan ylös avoin yhtenäinen tupakeittiö ei ole käytännöllinen kovinkaan monen perheen tilanteeseen.
Mutta voisin kuvitella, että visuaalisesti tämä voisi toimia vaikka jossain Porvoossa tai Raaseporissa tai jossain!
Vierailija wrote:
"Myrskyvauriot ja niiden ehkäisemiseksi tehdyt kaapeloinnit ovat kyllä nostaneet siirtohintoja monin paikoin haja-asutusalueilla."
Voi olla, mutta silti maksan vähemmän siirrosta kuin Helen tai Caruna velottaa.
Sinulla on käynyt tuuri eikä tuo ole mikään normitilanne maaseutukunnissa. Monien niidenkin siirtoa hallitsee nykyään Caruna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan kivoja panoluukkujahan noi olisi jollekin sinkulle. Perheelliselle ei toimi ja pariskunnallekin vähän siinä ja siinä.
En ottaisi tuota edes ilmaiseksi riesakseni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Ihan kivoja panoluukkujahan noi olisi jollekin sinkulle. Perheelliselle ei toimi ja pariskunnallekin vähän siinä ja siinä.
Aika monta panoa saa hotellissa (ja aamupala kaupan päälle) tuolla hinnalla.
Katsoin kuvat Etuovesta. Kauniilta näyttää minun silmääni, mutta en pysty kuvittelemaan, että missään elämäntilanteessa ostaisin tuolla yhdistelmällä pohjaa + sijaintia + hintaa.
Pariskunta on lähtenyt ideologia edellä toteuttamaan (kallista) visiotaan terveellisestä asumisesta. Ei siinä mitään, mutta että 7 muunkin perheen/henkilön pitäisi jakaa sama idea ja olla valmis maksamaan siitä extraa. Aikamoista riskin ottoa, ja reisillehän se meni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sundsbergissä voisin tuollaisesta maksaa 200 tonnia. Kannattaa rakentajan katsella tonttia sieltä ja sitten koko mörskä lavetin kyytiin ja menoksi.
Vierailija wrote:
Katsoin kuvat Etuovesta. Kauniilta näyttää minun silmääni, mutta en pysty kuvittelemaan, että missään elämäntilanteessa ostaisin tuolla yhdistelmällä pohjaa + sijaintia + hintaa.
Pariskunta on lähtenyt ideologia edellä toteuttamaan (kallista) visiotaan terveellisestä asumisesta. Ei siinä mitään, mutta että 7 muunkin perheen/henkilön pitäisi jakaa sama idea ja olla valmis maksamaan siitä extraa. Aikamoista riskin ottoa, ja reisillehän se meni.
Hehän ei itsekään muuta tuonne vaan asucat vuokralla omakotitalossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Hoitovastike + tontin vuokra 2300€/kk. Siihen päälle lainan kulut eli 4 tonttua pitäs maksaa kuukausittain tosta 😅
Eikös se 22 000 vuodessa ole koko tontin vuokra, siis kuuden asunnon yhteensä.
"Huumaava hirren tuoksu ja muutoinkin hyvä huoneilma takaa huolettoman asumismukavuuden myös sisäilmaherkkyyden omaavalle."
Mitä hemmettiä? En mä halua mitään hirren tuoksua tai mitään muutakaan tuoksua kotiini. Etenkin jos on herkkä sisäilmalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuten ihan kiva asunto, mutta keittiö on kyllä huono. Ainakin tuo pitäisi esitellä kalustettuna jotta saisi vision siitä kuinka tuo olohuone - keittiö toimii...
"HANKKEEN HIILIKÄDENJÄLKI ON LÄHES KAKSINKERTAINEN VERRATTUNA SEN HIILIJALANJÄLKEEN!"
Siis... TÄH?
Vierailija wrote:
Kertokaa hesalaiset maalaiselle mikä tuossa mättää? Onko hinta vai liikaa?
Lyhyt vastaus hintaa liikaa.
Pidempi vastaus hintaa liikaa sijaintiin sekä asunnon pohjaan ja varusteisiin nähden.
Pohja ei toimi oikein minkäänlaiselle pohjalle. Varustus aivan liian vaatimaton = yksiön keittiö tai oikeastaan vielä huonompi, puuttuvat säilytystilat eikä mahdollisuutta oikein edes lisätä, pohjakerroksen toimimaton pohja ja tilojen sijoittelu, olematon oma piha, puuttuu esim. sähköauton latausmahdollisuus taloyhtiöstä kokonaan.
Näitä kaikkia puutteita saa samaan rahaan/halvemmalla kilpailevissa kohteissa samalla alueella.
Missä tossa on tarkoitus olla olkkari? Paikka telkkarille ja sohvalle? Kirjahyllylle? Ainoa paikka mihin voisin ruokapöydän laittaa niin siitäkin aukeaa ovi terassille
Vierailija wrote:
"HANKKEEN HIILIKÄDENJÄLKI ON LÄHES KAKSINKERTAINEN VERRATTUNA SEN HIILIJALANJÄLKEEN!"
Siis... TÄH?
Yksinkertaistetusti siis sen rakennusprosessin laskennallinen hiilijalanjälki on tuplaten pienempi kuin normaali hiilijalanjälki. Siihen vaikuttaa muun muassa rakennusmateriaaleihin sitoutunut hiili, kierrätetyt matskut ja sitten esim se rakennuksen tuottama ylijäämäenergia, jota syötetään valtakunnanverkkoon.
Vierailija wrote:
Tuossa sentään kyseessä arkkitehti ja rakennusinsinööri kyseessä. Tosi harmillista, että eivät saa myytyä. Ajat ovat kovat.
Tällä ei ole mitään tekoa kovien aikojen kanssa. Asunnot on vaan niin huonosti suunnitellut. Keittiö on olematon makuuhuoneet komeroita ja kaiken kruunaa yhteinen pihaalue saunapolkuineen ja laiturimaisine terasseineen. Lapsiperheille aivan liian pieni ja ilman järkvää säilytystilaa.
Hoitovastike + tontin vuokra 2300€/kk. Siihen päälle lainan kulut eli 4 tonttua pitäs maksaa kuukausittain tosta 😅