Pankit rahastaa tonnin pelkkää korkoa

Me maksettiin laina takaisin kerralla kun korko oli nousemassa. Suhteemme pankkiin katkesi siinä.

Naurettavan pieni korko.

Muistan ajan kun pankit maksoi 14 :n prosentin korkoo.

Miksi valitsitte annuiteettilainan? Ettekö lainkaan kilpailuttaneet?

Nollakorkojen aikana sai kiinteää tasaerälainaa todella edullisilla ehdoilla ja 0,3%:n marginaalilla.

Pankit eivät ole hyväntekeväisyyslaitoksia.

Lyhennän lainan pääomaa mahdollisimman nopeasti, jotta koron osuus lyhennyksessä pysyy maltillisena. Esim lainan pääoma



20000€ ja korko 5%, korkoa vuodessa 1000€, kuukaudessa 83,3€

10000€ ja korko 5%, korkoa vuodessa 500€, kuukaudessa 41,7€

Pääoman vaikutus on siis todella suuri.

Raha on nyt kallista. 100 000e lainaa maksaa 150 000e, jos se on 15v maksuajalla.

Rahastaa? Ainakaan sä et ymmärrä rahoitusmarkkinoista yhtään mitään.

Ne korot kuuluu pankin tuloihin. Otin aikoinaan asuntolainan vajaan viiden euron korolla ja se oli mulle ihan ok. No sitten sattui onnekkaasti, että korot romahtivat nollaan ja sain maksettua asuntolainani nopeasti pois. 

Mutta en minä sitä vajaan viiden euron korkoa ihmetellyt, kun lainan aikoinaan otin. 

Boomerit osasi vielä laskea, että mitä suuren velkapääoman korko voi olla korkojen noustessa. Kannattaisi osasta vielä nykyäänkin.

Miksi et ole säästänyt?  Jokaiselta on löydyttävä yhden talon hinta säästöistä.  Jos ne ei riitä niin myy joku rahasto tai pieni osa osakkeistasi.

Vierailija wrote:

Ne korot kuuluu pankin tuloihin. Otin aikoinaan asuntolainan vajaan viiden euron korolla ja se oli mulle ihan ok. No sitten sattui onnekkaasti, että korot romahtivat nollaan ja sain maksettua asuntolainani nopeasti pois. 

Mutta en minä sitä vajaan viiden euron korkoa ihmetellyt, kun lainan aikoinaan otin. 

 

Siis prosentin eikä euron! Mistä tuo euro nyt tuohon tuli..

Eihän tuossa ole muuta vaihtoehtoa kuin vetää laina niin pitkäksi kuin saa, jos ei pysty lainaa kerralla enemmän lyhentämään niin, että tuo koron osuus nopeasti pienenisi, kokonaiskustannukset sitten loppupelissä tietysti suuremmat.

Pääsette eroon lainasta maksamalla sen pois. Jos nykyinen kk-erä on teille liian paljon olette ottaneet liikaa lainaa eli eläneet yli varojenne.

Myykää se siis pois ja asukas sen mukaan mihin teillä on varaa.

Ainoa ja paras keino vähentää korkorasitusta on maksaa pois velkaa. Pienemmästä velkamäärästä ei kerry niin paljon maksettavaa korkoa.

Rahastaa? Pankki myy rahaa ja olet ostanut sitä yli varojesi.

Vierailija wrote:

Miksi valitsitte annuiteettilainan? Ettekö lainkaan kilpailuttaneet?

Nollakorkojen aikana sai kiinteää tasaerälainaa todella edullisilla ehdoilla ja 0,3%:n marginaalilla.

Haluttiin alkaa lyhentämään pääomaa pois ärhäkästi ja tämä ajatus jo ennen tietoa korkojen noususta, koska on ikää ja työelämää jäljellä alle 20 vuotta. Eläkkeellä lainan poismaksu vaikeutuu entisestään. Ap

Maksat velan pois, sillähän siitä selviää. Jos ei ole varaa, niin sitten maksat korkoja. Kyllähän se piti lainaa ottaessa olla selvää, että se ei ole ilmaista rahaa + korkotaso voi muuttua.

Vierailija wrote:

Vierailija wrote:

Miksi valitsitte annuiteettilainan? Ettekö lainkaan kilpailuttaneet?

Nollakorkojen aikana sai kiinteää tasaerälainaa todella edullisilla ehdoilla ja 0,3%:n marginaalilla.

 

Haluttiin alkaa lyhentämään pääomaa pois ärhäkästi ja tämä ajatus jo ennen tietoa korkojen noususta, koska on ikää ja työelämää jäljellä alle 20 vuotta. Eläkkeellä lainan poismaksu vaikeutuu entisestään. Ap

Pääomaa pystyy lyhentämään ärhäkästi myös kiinteässä tasaerälainassa: tasaeriä voi maksaa pois niin monta kuin haluaa per kuukausi. Eli jos tasaerä on vaikka 300€, maksat esim 10 * 300€ per kk.

Paljon parempi lainatyyppi kuin annuiteetti.

..

ei köyhä tuo kun hiekkaa pankin lattialle -björn wahlroos

joku pienempi kommuuni laina järjestelmä , jos on vaikka suvussa hyvät välit niin poolii rahaa kasaan jonka lainaamisesta maksaa järkevää korkoo.