Haluaisin ostaa halvan talon muuttotappiopaikkakunnalta mutta energiaremontti mietityttää

Ei siitä pakolista tule. Mutta lämmitys maksaa aika paljon, jos sellaista ei tee.

Eihän kukaan voi pakottaa sellaista tekemään. Kuvittele vaan niitä eläkeläismummoja, joiden eläke riittää tuskin ruokaan ja lääkkeisiin. Asuvat maaseutumökissään siksi, että siellä asuminen on kuitenkin halpaa - kun ei tee mitään remontteja, jos ei ole aivan pakko.

Teet remonttia vähitellen, vaikkapa 2-4 vuoden välein aina joku juttu. Ennen muuttoa vaikka vaihdatatte ikkunat, siitä muutaman vuoden päästä julkisivu auki ja eristeet vaihtoon jne... Pystytte asumaan koko ajan eikä tarvitse ottaa mitään isoa remonttilainaa.

No en tiedä, mitä energiaremonttia Ap tässä nyt tarkoittaa, mutta itse en ainakaan tässä maailmantilanteessa ja näillä leveysasteilla lähtisi esim poistamaan tulisijaa/tulisijoja talosta, vaan pikemminkin hoidettaisin ne käyttökuntoon, nuohous, tarkastus jne.

Suomen talvessa se, että talon saa lämpimäksi on elämän ja kuoleman kysymys, oli sähköt poikki ihan mistä syystä vaan.

Ja osa myytävinä olevista taloista on voitu jo remontoida. 

Sinun pitää nyt vain kertoa, minne asti olet valmis lähtemään. Alle 100 000 euron löytyy hyviä taloja isolla tontilla.

Vierailija wrote:

Eihän kukaan voi pakottaa sellaista tekemään. Kuvittele vaan niitä eläkeläismummoja, joiden eläke riittää tuskin ruokaan ja lääkkeisiin. Asuvat maaseutumökissään siksi, että siellä asuminen on kuitenkin halpaa - kun ei tee mitään remontteja, jos ei ole aivan pakko.

Maaseudulla asuminen todellakin on selvästi halvempaa kuin kaupungeissa. Ruokakaupoissa hinnat saattavat olla vähän korkeampia kuin kaupungeissa, mutta ei ero kuitenkaan järin suuri ole.

Alle 30000e löytää jopa etelä-suomesta omakotitalon. Mutta miksi tehdä "energiaremontti" jos ei ole pakko? Jos nyt maksat tuhansia uusista ikkunoista, saat aika monta vuotta asua siinä talossa ennenkuin ne ikkunat maksaa energiansäästönä itsensä takaisin. Sama pätee muihinkin remontteihin.

Jos puulämmitys ja puuliedellä tai -kaminalla keittäminen onnistuvat varatoimintoina, vesi- ja viemäröintijärjestelmä kunnossa ja sadevedet poistuvat talosta poispäin ja katto ehjä ja kunnossa, ei huolta pitäisi olla remontin suhteen. Itse pitäisin tarpeellisempana lasikuistien lisäämistä mahdollisimman monelle sivustalle, kuin mainittua lämpöremonttia. Sillä ehkäistään viistosateet. pakkasen purevuus ja viima, liian kuuma tai häikäisevä auringonpaiste, lumen ja veden tuhot liian lyhyiden räystäiden taloissa jne. Eli ylittää moninkertaisena hyötynä ns. lämpöremontin eristeiden lisäämisen tms. Kaiken lisäksi pitää talon lämpimämpänä ja suojaa kosteudelta ja kylmyydeltä. Tässä eräs näkökulma.

Vierailija wrote:

Eihän kukaan voi pakottaa sellaista tekemään. Kuvittele vaan niitä eläkeläismummoja, joiden eläke riittää tuskin ruokaan ja lääkkeisiin. Asuvat maaseutumökissään siksi, että siellä asuminen on kuitenkin halpaa - kun ei tee mitään remontteja, jos ei ole aivan pakko.

Ai ei voi pakottaa? EU tulee ja heittää pihalle jis et tee woke-remonttia torppaasi...

Toi on vähän kaksipiippuinen juttu. Monet tässä ketjussa on ihan oikeassa siinä, ettei kukaan sua kotiisi tule pakottamaan remontoimaan, mutta talouden kannalta se "halpa talo" voi tulla yllättävän kalliiksi, jos asuinkustannukset karkaa käsistä. Vaikka pakkoa ei ole, niin ne sähkölaskut vanhassa harakanpesässä voi olla talvella ihan jäätäviä, ja siinä vaiheessa se säästö kauppahinnassa sulaa aika nopeasti.

Kannattaa muistaa, että tähän on olemassa nykyään aika hyviä tukia, jos vaan jaksaa vähän selvitellä. Esimerkiksi öljylämmityksestä luopumiseen tai muihin energiajuttuihin voi saada tuhansia euroja valtion avustusta, mikä muuttaa sen laskelman ihan täysin. Se investointi ei välttämättä olekaan niin paha, jos saa ison siivun kuluista takaisin tai käyttää jotain suunnattua vihreää lainaa, missä on järkevämpi korko kuin peruskulutusluotoissa.

Tsekkaa tää teksti, siinä on hyvin avattu noita kokemuksia ja ne vinkit siihen 4 000 euron tukeen, mikä on oikeasti iso raha tollasessa projektissa: https://luotettavalaina.fi/energiaremontti-2026-kokemuksia-vihreasta-la…

Mä sanoisin, että älä hylkää sitä talohaavetta, mutta älä myöskään sokeasti luota siihen, ettei mitään tarvitsis tehdä. Mieluummin tekee ne fiksut jutut heti kättelyssä tukien avulla kuin maksaa itsensä kipeäksi sähköyhtiölle seuraavat kymmenen vuotta.

Muualta kuin PK seudulta voi löytää alle 30k hyväkuntoisenkin talon jossa on toimiva tulisija/takka ja jopa jo vaihdetut ikkunat. Ei siihen mitään remppaa tarvi kuin ehkä pintoihin jos haluaa jotain uusia. 

Hanki edullinen talo jossa on asuttu niin on paremmassa kunnossa kuin autiona ollut.

Ja jos et kartanon kokoista osta niin ihan kohtuulliset on silloin lämmitys kulutkin. 

esim  kaksin kertaisista vaihto kolmin kertaisiin ei tuota itseään takaisin. kaupustelijoiden selityksiä. vvt tutkinut. keskaria näyttävä ilmapallo portille merkkinä kaupustelijoille pysykää poissa.

Talossa kannattaa joka tapauksessa asua ainakin vuosi, että näkee eri vuodenajat ja huomaa, mitä ehkä kannattaisi tehdä. Meillä on yli satavuotias talo, emme ole tehneet ikkunaremonttia kun haluamme säilyttää kauniit vanhat ikkunat. Ei kukaan pakota omakotitalossa asuvaa tekemään mitään remontteja.

Vierailija kirjoitti:

Alle 30000e löytää jopa etelä-suomesta omakotitalon. Mutta miksi tehdä "energiaremontti" jos ei ole pakko? Jos nyt maksat tuhansia uusista ikkunoista, saat aika monta vuotta asua siinä talossa ennenkuin ne ikkunat maksaa energiansäästönä itsensä takaisin. Sama pätee muihinkin remontteihin.

Usein remonttia tehdään asumismukavuuden parantamiseksi. Uusin omaan tölliini ikkunat, maksoi n. 5000€. Onhan se iso raha, mutta minulla oli se säästössä. Nyt on hyvät, tiiviit ikkunat, eikä kallis lämpö karkaa ulos. Ei tarvi värjötellä viileässä, kun tunnen itseni ja tiedän, etten olisi raaskinut lämmittää tarpeeksi. Ikkunat on helppo avata ja sulkea, on istuvat hyönteisverkot ja suljettava aukko karmissa ilmanvaihtoa varten. Ei tarvi pelata syksyllä ja keväällä "tuplien" ja liimapaperin kanssa. Joku laittaa tuon viis tonnia viikon lomamatkaan. Ikkunat kestää ainakin 20 vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Alle 30000e löytää jopa etelä-suomesta omakotitalon. Mutta miksi tehdä "energiaremontti" jos ei ole pakko? Jos nyt maksat tuhansia uusista ikkunoista, saat aika monta vuotta asua siinä talossa ennenkuin ne ikkunat maksaa energiansäästönä itsensä takaisin. Sama pätee muihinkin remontteihin.

Meinaatko, että kannattaa tehdä remontti vasta, kun on asunut harakanpesässä ensin esim. 5 tai 10 vuotta? 

Itse remppasin saman tien välttämättömimmät jutut. Nyt saa olla rauhassa, ja sohvalla pohtia, lykkäisikö kuistin sisäseinien maalausta vielä viidennenkin vuoden...