Lue keskustelun säännöt.
Espoo esittää pientä muutosta pykälään: Sen myötä omilta vuokralaisilta voisi siirtää rahaa suoraan kaupungille
09.10.2023 |
Espoossa suunnitellaan muutosta, joka mahdollistaisi sen, että Espoon Asunnot tuottaisi kaupungille rahaa.
Tämä voisi johtaa vuokrankorotuksiin Espoon Asuntojen asukkaille. Espoon kaupunki havittelee mahdollisuutta siirtää käytännössä vuokralaisilta rahaa kaupungille.
Nyt Espoon Asunnot ei tuota kaupungille mitään, sillä yhtiöjärjestys kieltää osingon jakamisen ja varojen jakamisen. Ehdotuksessa tämä kielto poistettaisiin kokonaan.
Kommentit (3)
Vuokrankorotuksia siis luvassa, noh jonkun ne nousevat korot on maksettava.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokramme nousevat vuoden 2024 alussa keskimäärin 4,9 prosenttia
Tarkistamme vuokriamme kerran vuodessa, ja asuntojen vuokriin tarkistukset toteutuvat seuraavan vuoden alussa. Vuoden 2024 keskimääräiseksi vuokrankorotukseksi on vahvistettu 4,9 prosenttia.
Vuokranmäärityksemme perustuu omakustannusperiaatteeseen. Se tarkoittaa, että perimme vuokrina sen, mitä kiinteistöjen käyttö-, ylläpito- ja rahoituskustannusten kattamiseksi tarvitsemme. Lisäksi maksamme vuokrina saaduilla rahoilla lainoja ja rahoitamme peruskorjauksia sekä uusien asuntojen rakentamista omiin varoihin.
Vuokrantarkistuksen suuruus vaihtelee kiinteistöittäin
Kaukolämmön, veden, materiaalien ja palveluiden hintojen sekä lainakorkojen nousu on ollut tänäkin vuonna merkittävää, ja siksi vuokrat nousevat ensi vuoden alussa keskimäärin 4,9 prosenttia. Korotuksen suuruus vaihtelee kuitenkin kiinteistöittäin.
Espoon Asuntojen kiinteistöistä 27:llä korotus jää alle 4 prosentin ja vastaavasti valtaosan, eli 244 kiinteistön vuokria tarkistetaan 4–5,5 prosenttia. 47 kiinteistön osalta vuokra nousee ensi vuoden alussa yli 5,5 prosenttia.
Asukkaana saat vuokramaksukirjeen lokakuun aikana. Siitä käy ilmi oman asuntosi vuokra, joka tulee voimaan 1.1.2024.
Nyt Espoon Asunnot ei tuota kaupungille mitään.?
Hetkinen, hetkinen. Totuus on että nyt Espoon Asunnot tuottavat pääomalle nollatuottoa eli inflaation verran tappiota.