Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Perilliset eivät halua myydä lapsuudentaloa
04.09.2023 |
Meitä on 3 sisarusta ja omistamme lapsuudenkodista toisen puoliskon. Isämme siirtyi nyt syksyllä hoitokotiin, kotiinpaluuta ei ole. Yksi sisaruksista asustelee talossa epävirallisesti tällä hetkellä. Me kaksi sisarusta haluaisimme myydä talon, mutta isämme omistaa talosta vielä puolet. Tämä tekee asiasta vähän vielä hankalaa. Nyt veljemme haluaa ostaa ulos meidät kaksi muuta sisarusta, mutta hänellä ei ole ideaa mitä isän osuudelle tehtäisi. Sittenhän taas perinnönjaossa olisi sama tilanne, että täytyy ostaa ulos muita. Eikö järkevintä olisi, että nyt tämä veli ostaisi koko talon itselleen jos sen haluaa?
Sähkölaskut tulee olemaan talven aikana kovat eikä isän eläke riitä kustantamaan kaikkia talon kuluja, eikä mielestäni edes kuulu, koska hän ei siellä asu!
Asia todella vaivaa, kun ratkaisua ei löydy. Huonot puhevälit tähän henkilöön, joka nytkin asustelee tuolla epävirallisesti, koittaa määrätä kaikessa.
Kommentit (285)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ihmeen perilliset? Isä elää vielä.
Isälle holhooja, joka hoitaa kiinteistön asiat, myy tms.
No tarkoitin meitä sisaruksia. Miten äkkiä tuollaisen holhouksen saa? Ei ole edunvalvontaa, ei mitään. Veli hoitaa pankkiasiat
Menee ainakin puoli vuotta, kun teette ensin ilmoituksen edunvalvontaa tarvitsemasta henkilöstä ja paperit lopulta menevät käräjäoikeuteen. Jos isänne vielä rupeaa kiistämään edunvalvojan tarvetta, niin aikaa menee vielä kauemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei sitä taloa kannata nyt myydä. Kaikki menee hoitomaksuihin. Kannattaa antaa sukulaisen asua siinä nyt toistaiseksi kulujen hinnalla. Mahdolliset vuokratuotot menisi nekin vain suotta hoitomaksuihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
veli asuu ja maksaa asumiskulut.
Näin meilläkin tehdään, erona että molemmat vanhemmat jo kuolleet ja meillä sisaruksilla hyvät välit. Yksi veli asuu talossa ja maksaa asumiskulut.
Talo niin vähäarvoinen että mielestäni paljon hienompaa että joku asuu siellä ja pitää sen kunnossa. Kiva meille muillekin vierailla lapsuudenkodissa.
Noin meilläkin meni, isä oli kuollut jo vuosikymmeniä aiemmin ja äiti joutui hoitokotiin. Sinkku-veljeni jäi asumaan tähän lapsuudenkotiin ja me sisaret kävimme häntä katsomassa ( ja äitiä hoitokodissa). Äiti oli seitsemän vuotta hoivakodissa elossa. Äidin kuoltua lapsuudenkoti myytiin, kun veli ei pystynyt enää asumaan siinä terveytensä heikennyttyä. Veli asusteli muutaman vuoden kirkonkylällä vuokra-asunnossa.
Viisainta on, että veljenne ostaa talon puolikkaan teiltä ja isältänne samalla kertaa. Jos isä on vielä oikeustoimikelpoinen, kannattaa toimia ennen kuin edunvalvonta ottaa hänen asiansa hoitaakseen. En ole varma, mutta saattaa olla, että edunvalvojan palkkioihin vaikuttaa valvottavan omaisuuden suuruus. Lisäksi, jos kaupat tehdään ensin ja myöhemmin tarvitaan edunvalvoja, voi halutessaan joku teistä lapsista toimia edunvalvojana. Jos veli jo hoitaa sekä myyjän raha-asiat, että ostaa talon, kannattaa varmistaa ettei tästä tule mitään estettä ja jälkipyykkiä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
veli asuu ja maksaa asumiskulut.
Näin meilläkin tehdään, erona että molemmat vanhemmat jo kuolleet ja meillä sisaruksilla hyvät välit. Yksi veli asuu talossa ja maksaa asumiskulut.
Talo niin vähäarvoinen että mielestäni paljon hienompaa että joku asuu siellä ja pitää sen kunnossa. Kiva meille muillekin vierailla lapsuudenkodissa.
Vastailet ap taas itse keksimiisi viesteihin.
Ota lääkkeesi, olet maanisessa tilassa.
No en kyllä vastaa. Meillä ei ole asiat näin hienosti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taloa ei voi myydä ilman maistraatin ( ddv) lupaa jos isä ei ole oikeustoimikelpoinen.
Isän pitää saada osuutensa eli puolet. Teiltä menee myyntivoiton veroa jos hinta on suurempi kuin osuutenne äitinne perukirjassa.Melkein helpompi kun odotatte isän kuolemaa, sanoisin.
Tähän malliin se varmaan menee. Järkiratkaisua ei tunnu löytyvän
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ihmeen perilliset? Isä elää vielä.
Isälle holhooja, joka hoitaa kiinteistön asiat, myy tms.
No tarkoitin meitä sisaruksia. Miten äkkiä tuollaisen holhouksen saa? Ei ole edunvalvontaa, ei mitään. Veli hoitaa pankkiasiat
Menee ainakin puoli vuotta, kun teette ensin ilmoituksen edunvalvontaa tarvitsemasta henkilöstä ja paperit lopulta menevät käräjäoikeuteen. Jos isänne vielä rupeaa kiistämään edunvalvojan tarvetta, niin aikaa menee vielä kauemmin.
Ei voi kiistää.
Edunvalvontaan tarvitaan LÄÄKÄRINTODISTUS.
Ilman sitä, ketään ei saada holhouksen alaiseksi.
Eri asia jos on ajoissa tehty, Edunvalvontavaltuutus jollekin henkilö.
Kiinteä omaisuutta, kuten taloa, lapset ei saa myydä, ilman maistraatin lupaa, kun isä on vielä elossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos isäsi on järjissään, niin hän voi myydä osuutensa pois.
Muistisairaus, ei taida onnistua
Sittenhän hänellä pitäisi olla edunvalvoja. Edunvalvojan pitäisi sitten ainakin vaatia vuokraa asunnosta hänen edukseen. Edunvalvoja voi hakea lupaa myydä asunto, jos sellaiseen päädytte. Tosin pitää olla esteetön edunvalvoja, joten voi tarvita edunvalvojan sijaisen tuota kauppaa hoitamaan. Se myös tarkoittaa, että jos veljesi sen asunnon haluaa, niin hän joutuu siitä maksamaan käyvän hinnan.
Tuohon edunvalvontahommaan rupeaminen kyllä riippuu siitä, minkä arvoinen ap:n lapsuudenpaikka on, onko maata, metsiä. Paras tilanne olisi, jos voisitte yhdessä sopia, miten tehdään. Veli voisi asumiskuluja vastaan asua talossa, asumattomanahan talo rapistuu nopeasti.
Onko ap:n lapsuudenkoti syrjäseudulla, onko talo huonokuntoinen vai onko ap:n koti suuressa taajamassa, missä tonttimaasta saa rahaa.
Mistä teille tulee veljen kanssa riitaa?
Vierailija kirjoitti:
Viisainta on, että veljenne ostaa talon puolikkaan teiltä ja isältänne samalla kertaa. Jos isä on vielä oikeustoimikelpoinen, kannattaa toimia ennen kuin edunvalvonta ottaa hänen asiansa hoitaakseen. En ole varma, mutta saattaa olla, että edunvalvojan palkkioihin vaikuttaa valvottavan omaisuuden suuruus. Lisäksi, jos kaupat tehdään ensin ja myöhemmin tarvitaan edunvalvoja, voi halutessaan joku teistä lapsista toimia edunvalvojana. Jos veli jo hoitaa sekä myyjän raha-asiat, että ostaa talon, kannattaa varmistaa ettei tästä tule mitään estettä ja jälkipyykkiä.
No tätä mallia minäkin koitan hänelle tarjota, että ostaisi koko talon kerralla. Me emme halua tulevassa perinnönjaossa olla taas talon kanssa tekemisissä. Tässä taustalla epäluottamusta ym.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitkä ihmeen perilliset? Isä elää vielä.
Isälle holhooja, joka hoitaa kiinteistön asiat, myy tms.
No tarkoitin meitä sisaruksia. Miten äkkiä tuollaisen holhouksen saa? Ei ole edunvalvontaa, ei mitään. Veli hoitaa pankkiasiat
Pankit on yleensä kyllä hyvin tarkkoja siitä, että toisen ihmisen asioita ei saa hoitaa ilman virallista valtuutusta.
Riittää, että isä on antanut pankissa tilinkäyttöoikeuden tuolle veljelle ja veljen nimissä olevat nettipankkitunnukset. Niillä hoitaa helposti pankkiasiat ihan virallisesti. Noita DDV:kin suosittelee, jos haluaa hoitaa asiat edunvalvontaa kevyemmin.
Kun hän ei ole ollut holhottava, niin hän on voinut antaa pankille erilaisia valtakirjojakin. Valtakirjat pitää pankkiin tehdä joka asiasta erikseen, ne eivät voi olla mitään yleisvaltakirjoja. Itseasiassa henkilön rahankäyttöä ei voi rajoittaa ilman edunvalvontaa, siitä on ihan omakohtaista kokemusta. Ennen edunvalvonnan alkamista piti vaan aina viedä muistisairas tallettamaan käteisnostonsa takaisin tilille, että siellä oli rahaa pakollisiin suoraveloituksessa olleisiin laskuihin. Pankki ei voinut rajoittaa noita nostoja, joten pankissa tuli käytyä useamman kerran, kun nettipankista näki, että taaskaan käyttötilillä ei ole yhtään rahaa tai muistisairas tuli ihmettelemään, että missä hänen kaikki rahansa ovat, kun ei ollut pankista mitään saanut.
Vierailija kirjoitti:
Viisainta on, että veljenne ostaa talon puolikkaan teiltä ja isältänne samalla kertaa. Jos isä on vielä oikeustoimikelpoinen, kannattaa toimia ennen kuin edunvalvonta ottaa hänen asiansa hoitaakseen. En ole varma, mutta saattaa olla, että edunvalvojan palkkioihin vaikuttaa valvottavan omaisuuden suuruus. Lisäksi, jos kaupat tehdään ensin ja myöhemmin tarvitaan edunvalvoja, voi halutessaan joku teistä lapsista toimia edunvalvojana. Jos veli jo hoitaa sekä myyjän raha-asiat, että ostaa talon, kannattaa varmistaa ettei tästä tule mitään estettä ja jälkipyykkiä.
Omaa osuuttaan ei tarvinne ostaa vaan että miten se määräytyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viisainta on, että veljenne ostaa talon puolikkaan teiltä ja isältänne samalla kertaa. Jos isä on vielä oikeustoimikelpoinen, kannattaa toimia ennen kuin edunvalvonta ottaa hänen asiansa hoitaakseen. En ole varma, mutta saattaa olla, että edunvalvojan palkkioihin vaikuttaa valvottavan omaisuuden suuruus. Lisäksi, jos kaupat tehdään ensin ja myöhemmin tarvitaan edunvalvoja, voi halutessaan joku teistä lapsista toimia edunvalvojana. Jos veli jo hoitaa sekä myyjän raha-asiat, että ostaa talon, kannattaa varmistaa ettei tästä tule mitään estettä ja jälkipyykkiä.
Edunvalvojana ei voi toimia kukaan lapsista noin vaan.
On oltava lääkärintodistus, ja edunvalvonta on vahvistettava maistraatissa eli nykyisessä Digi- väestötietojärjestelmän virastossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viisainta on, että veljenne ostaa talon puolikkaan teiltä ja isältänne samalla kertaa. Jos isä on vielä oikeustoimikelpoinen, kannattaa toimia ennen kuin edunvalvonta ottaa hänen asiansa hoitaakseen. En ole varma, mutta saattaa olla, että edunvalvojan palkkioihin vaikuttaa valvottavan omaisuuden suuruus. Lisäksi, jos kaupat tehdään ensin ja myöhemmin tarvitaan edunvalvoja, voi halutessaan joku teistä lapsista toimia edunvalvojana. Jos veli jo hoitaa sekä myyjän raha-asiat, että ostaa talon, kannattaa varmistaa ettei tästä tule mitään estettä ja jälkipyykkiä.
Edunvalvojana ei voi toimia kukaan lapsista noin vaan.
On oltava lääkärintodistus, ja edunvalvonta on vahvistettava maistraatissa eli nykyisessä Digi- väestötietojärjestelmän virastossa.
Voi toimia valtuutuksella niin kauan kuin ei ole rajoitettu toimivaltuutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos isäsi on järjissään, niin hän voi myydä osuutensa pois.
Muistisairaus, ei taida onnistua
Sittenhän hänellä pitäisi olla edunvalvoja. Edunvalvojan pitäisi sitten ainakin vaatia vuokraa asunnosta hänen edukseen. Edunvalvoja voi hakea lupaa myydä asunto, jos sellaiseen päädytte. Tosin pitää olla esteetön edunvalvoja, joten voi tarvita edunvalvojan sijaisen tuota kauppaa hoitamaan. Se myös tarkoittaa, että jos veljesi sen asunnon haluaa, niin hän joutuu siitä maksamaan käyvän hinnan.
Tuohon edunvalvontahommaan rupeaminen kyllä riippuu siitä, minkä arvoinen ap:n lapsuudenpaikka on, onko maata, metsiä. Paras tilanne olisi, jos voisitte yhdessä sopia, miten tehdään. Veli voisi asumiskuluja vastaan asua talossa, asumattomanahan talo rapistuu nopeasti.
Onko ap:n lapsuudenkoti syrjäseudulla, onko talo huonokuntoinen vai onko ap:n koti suuressa taajamassa, missä tonttimaasta saa rahaa.
Mistä teille tulee veljen kanssa riitaa?
Ihan käypä arvo on tämän alueen tonteilla/taloilla. Riitaa on ollut vuosikymmenet.
Hän pitää omanaan sitä mikä ei ole hänen omaa. Hän ei ole kysynyt keneltäkään mitään, ilmoitti vain, että hän asustelee siellä. Toki talo ei rapistu , mutta hänen tulisi ymmärtää , että hän vastaa kuluista.
Vierailija kirjoitti:
Aloitus on trolli.
Sama aloitus on ollut täällä useampia kertoja.
Miksei voisi olla todellinenkin? Tuossa tilanteessa on moni ollut, itsekin n 10 v sitten.
Jos talo myydään eikö ole syytä tehdä myös osituskirjat äidin omaisuudesta ettei tule epäselvyyksiä isän kuoltua.
Silloin voidaan määrittää kauppakirjoissakin vielä että ostava veli on saanut äidin osuutensa maksamalla vain 3/ 4 osaa käyvästä hinnasta.
Tai osituskirja ainakin todistaa että ao. Kahdella sisaruksella on laillisesti myyntioikeus. Ja maksettu perintövero äidin jälkeen riittää jos myyntihinta on sen puitteissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos isäsi on järjissään, niin hän voi myydä osuutensa pois.
Muistisairaus, ei taida onnistua
Sittenhän hänellä pitäisi olla edunvalvoja. Edunvalvojan pitäisi sitten ainakin vaatia vuokraa asunnosta hänen edukseen. Edunvalvoja voi hakea lupaa myydä asunto, jos sellaiseen päädytte. Tosin pitää olla esteetön edunvalvoja, joten voi tarvita edunvalvojan sijaisen tuota kauppaa hoitamaan. Se myös tarkoittaa, että jos veljesi sen asunnon haluaa, niin hän joutuu siitä maksamaan käyvän hinnan.
Tuohon edunvalvontahommaan rupeaminen kyllä riippuu siitä, minkä arvoinen ap:n lapsuudenpaikka on, onko maata, metsiä. Paras tilanne olisi, jos voisitte yhdessä sopia, miten tehdään. Veli voisi asumiskuluja vastaan asua talossa, asumattomanahan talo rapistuu nopeasti.
Onko ap:n lapsuudenkoti syrjäseudulla, onko talo huonokuntoinen vai onko ap:n koti suuressa taajamassa, missä tonttimaasta saa rahaa.
Mistä teille tulee veljen kanssa riitaa?
Ihan käypä arvo on tämän alueen tonteilla/taloilla. Riitaa on ollut vuosikymmenet.
Hän pitää omanaan sitä mikä ei ole hänen omaa. Hän ei ole kysynyt keneltäkään mitään, ilmoitti vain, että hän asustelee siellä. Toki talo ei rapistu , mutta hänen tulisi ymmärtää , että hän vastaa kuluista.
Jos taloa korjataan, niin mielestäni ko korjaus- ja remontointikustannuksiin pitäisi kaikkien osallistua?
Alue: Aihe vapaa
Minulla ei ollut valinnanvaraa. Tyhjennettävä oli. Paha paikka, mutta toisaalta olo myös keveni. Ongelmana oli talon huono kunto. Remontti olisi maksanut paljon. Joskus pitää vain päästää irti.