Lue keskustelun säännöt.
Pariskunta rakennutti harvinaisen rivitalon Helsinkiin Nyt alue seisoo tyhjänä
23.08.2023 |
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009798745.html
En ikävä kyllä ihmettele miksi asunnot eivät mene kaupaksi, katsokaa nyt näitä pohjapiirroksia ja keittiötä?!
Nuo menis heti jos olis pikkusen panostettu näihin kodin tärkeimpiin osiin; keittiöön ja kylppäriin.
Todella sääli, etteivät tajunneet tehdä näitä kunnolla.
Vuokramökkinä menisivät, siltikin nuo keittiöt ihan kauheita, ei olkkaria vaan alakerta ihan sumpussa.
https://www.etuovi.com/kohde/21445244?haku=M2017679758
Kommentit (3303)
Vierailija kirjoitti:
Paljon luovia ajatuksia tässä kohteessa, kuten omavaraisuus sähköntuotannon osalta. Myös hirsi rakennusmateriaalina on ehdottomasti plussaa ja varmasti kestää aikaa. Ulkonäkökin on ihan kodikas.
Erillinen piharakennus on todella oiva lisä vaikkapa etätöihin, harrastetilaksi tai nuoren oleskelutilaksi, saisi yleistyä enemmänkin. Puupinnat luovat lämminhenkisen tunnelman, kaukana on kivitalon kylmän kolkko tunnelma. Poikkeuksellisen korkea huonekorkeus takaa sen, ettei asunto tunnu erityisen ahtaalta pienehköistä neliöistään huolimatta.
Ehkäpä tuo keittiöratkaisu on tämän kohteen selkein miinus, se ei oikein istu kokonaisuuteen, eikä ole toimiva ahkeran ruoanlaittajan näkökulmasta, mutta onko sellainen jo hieman katoavakin taito?
Lentomelua varmastikin on jonkin verran, mutta sitä on tuolla suunnalla lähes joka asuinalueella (kuten myös osassa esim Tuusulaa ja jopa Sipoota), haittaa ketä haittaa ja toisaalta lentokenttäkin on vastavuoroisesti lähellä. Tuskin tämän kohteen ostaja on etsimässä maaseutumaista rauhaa ja hiljaisuutta.
Urbaanihkosta sijainnistaan johtuen suuralueen asukasprofiili on tietysti vaihtelevampi kuin joillakin kehyskuntien pellonlaitojen omakotitaloalueilla, mutta se tuskin haittaa tällaisen kaupunkimaisen ratkaisun ostajaa. Hän on luultavasti sinut sen kanssa, että kaupunkimaisessa asumisessa näkyy ja saakin näkyä koko elämän kirjo, se luo väriä elämään.
Muutenhan sijainti on oikeastaan ihan mukava, laajoja pitkälle jatkuvia vihervyöhykkeitä alkaa lähes kodin vierestä ja palvelutkaan eivät ole kaukana, ympärillä kuhisee elämää. Sijainti on oikeastaan aika kätevä, jos pitää usein kulkea lentokentälle tai autolla ulos pääkaupunkiseudulta työmatkoille ja/tai mökkeilemään.
Ja onhan uusi kuitenkin aina uusi. Voisihan samalla hinnalla tietysti saada jonkin 30-50 vuotta vanhan rivitalon hieman arvostetummalta pk seudun asuinalueelta, mutta sellainen alkaakin jo olla peruskorjaus iässä, jos ei jopa homeessa, ja näin ollen sellaisen ostaminen tuo lähivuosina ostohinnan päälle runsaasti lisää kuluja, remontit myös haittaavat asumismukavuutta.
Toinen vaihtoehto on uusi halvan perustason omakotitalo jostakin kehyskunnasta, jonka varmaankin saisi suunnilleen tuohon samaan rahaan, mutta sitten ollaankin kehyskunnassa, eikä enää pk seudun ytimessä. Jos töihin kuljetaan vaikkapa Pitäjänmäkeen, tästä kohteesta sinne polkaisee pyörälläkin hetkessä, jostakin Nurmijärveltä, Kirkkonummelta tai Tuusulasta aikaa ja rahaa palaa työmatkoihin vuosien saatossa huomattavasti enemmän, lasten harrastuskuskauksia yms unohtamatta.
Parhaiten tämä kohde sopii mielestäni lapsettomalle pariskunnalle, joista toinen tekee kotona etätöitä tai yhden teini-ikäisen lapsen paljon matkustavalle perheelle, josta ei löydy innokasta ruoanlaittajaa.
Minulle kelpaisi. Olen yksinäinen(koiran kanssa) ja lapsenlapset usein kylässä. Töissä käyn Vantaalla ja työmatka lyhenisi huomattavasti ja sen ajaisi kesällä pyörällä. Kaunista arkkitehtuuria tuossa paikassa. Myyrmäki hyvin tuttu, käyn siellä usein kaupoissa ja kirjastossa.
Ikinä en ole törmännyt ongelmiin! Huonomaineinen mutta totuus on tarua ihmeellisempää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Erinomainen tiivistys nykyajasta. Asunnot näyttävät sisäpuolelta ah niin instagram-kelpoisilta design-huonekaluin ja tarkkaan harkituin yksityiskohdin, mutta käytännöllisyyden ja realismin kanssa on vähän niin ja näin. Estetiikka ja aurinkopaneelit ja biotooppipiha ajaneet kirkkaasti itse asuinmukavuuden edelle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on samalla alueella 13 neliötä pienempi kaksitasoinen rivariasunto, jossa sama huonelukumäärä:
https://www.etuovi.com/kohde/33041268?haku=M2018016083
Jopa tässä on onnistuttu luomaan erilaisille toiminnoille selkeät tilat. Keittiössä on kaappeja, pöydälle paikka ja saman tilan perällä on järkevä paikka sohvalle, telkkarille ja tuolille. Pihan ovi niin, että sinne kulku on vapaana, koska tuohon voi laittaa vain kaapiston/tason telkkarille.
Makuuhuoneet samassa tasossa, joten lapsiperhekin voi tuon ostaa.
Säilytystiloja valmiiksi eteisessä, keittiössä, kylpyhuoneessa, yläkerran aulassa.
Hinta huomattavasti edullisempi, asunto toimivampi ja muuttovalmis valmistuttuaan.
Just. Ihan erilainen asunto, mikä järki verrata? Toisessa on talousrakennus ja piha, hirsitalo ja yhteisöasumista. Onhan niitä taloja jos jonkunmoisia niin, se kai ei tule yllätyksenä kellekään.
Kerroin miten jopa kahteen tasoon saa JÄRKEVÄN POHJAN pienemmilläkin neliöillä ja samalla huonemäärällä.
Tässä pariskunnan talossa mättää kaikki tuossa suunnittelussa, joten aivan turha mennä Hesariin ihmettelemään, miksei talot myy.
Mikä järki tuolla eteisen liukuovella on, kun vessaan kuitenkin kuljetaan sinne. Kuka siirtelee jatkuvasti liukuovea päästäkseen vessaan?
Tuvassa on ikkunoista ja lasiovesta koko ajan naapurien tarkkailun alla, koska naapurit kävelevät pihojen läpi saunaan.
Makkarista ei pääse pois, jos toinen on jääkaapilla. Tai uunin luukulla kuuman pellin kanssa.
Ärsyttäisi ihan jatkuvasti jokin asia tuolla asuessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitalo ihanan näköinen ulkoa. Hirsiseinä sisällä myös hieno. Mutta. Tässä on joko loppunut täysin rahat, tai rakennuttaja ei ole ymmärtänyt rakentamisesta mitään.
pohja. Haloo, missä käytännöllisyys? Missä syödään? Pyykkihuolto? Missä ruoka valmistetaan, missä keittiön ja muiden tilojen asiat säilytetään? Talon neliöt mahdollistaisivat ihan perheenkin asumisen. Tuolla pohjalla ja kiinteillä kalusteilla tuossa voi asua maksimissaan kaksi.
Jos ei rakenna täyttä kahta kerrosta, niin tuo korkeus on aivan liioiteltu. Jos rakentaja ei halua rakentaa koko yläkertaa rahasyistä valmiiksi, niin oisi jättänyt sen ullakoksi tai muuten helposti asuintiloiksi muunneltavaksi. Kuka ostaa ja alkaa tuossa valmiudessa olevaa rakentamaan lupien hakuineen kaikkineen kahteen kerrokseen?
Harmi. Olisin kiinnostunut vastaavista ratkaisuista - eri sijainnilla toki, mutta tuo pohja on käyttökelvoton meidän perheen tarpeisiin, joten ei mitään potentiaalia.
Asunnot on tehty idealismi mielessä eli pikkuperheelle tai pariskunnalle, joka omistaa tyyliin vain päällään olevat vaatteet, korkeintaan lämmittää valmisruokaa "keittiössään" ja elää hyvin minimalistista elämää. Kämpät soveltuvat lähinnä lyhytaikaiseen AirBnB käyttöön muttei vakituiseen asumiseen. Kodinhoitohuoneen/tilan puute on erittäin pitkä miinus, kuka viitsii kuljetella jatkuvasti pyykkejään itsepalvelupesulaan?? Tai jynssätä niitä käsin kylppärissä. Puhumattakaan totaalisesta säilytysratkaisujen puutteesta eli vaatekaapistoista. Arkielämälle vihamielistä suunnittelua jos jotakin.
Keittiössä ei ole tilaa mikrolle...
Ruokaa voi lämmittää myös uunissa, kattilassa ja paistinpannulla...
Ei ole liesituuletinta.
Ja ihminen jolle riittää tuo keittiö ei todellakaan lämmittele muussa kuin mikrossa.
Täällä on moneen kertaan jo todettu, että liesituuletin on integroitu itse lieteen. Mikroa voi säilyttää vetolaatikossa silloin kun ei käytä sitä, tuollahan on tosi isot lootat johon kompakti laite mahtuu vallan hyvin.
Mistä sinä sen tiedät?
Ja siis mikrokinko pitäisi kaivaa laatikosta erikseen joka käyttökertaa varten? Ja siihen mikroon hassata kokonainen yksi laatikko niistä noin kolmesta, joita koko asunnossa on? TODELLA JÄRKEVÄÄ. TODELLA.
"Keittiön lieden poisto on induktio-keittotasossa"
Ilmoituksessa sanottu.
Keittiön lieden poisto? Mihin se liesi poistetaan???
Ok. Sanotaan siellä ilmoituksessa näinkin "Keittiön varusteiksi on valittu laadukas Boran induktioliesitaso (liesituulettimella)". Parempi nyt?
Asunnon esittelyteksti on hahmoton pölkky, jossa sössätään ja mössätään loputtomiin.
Siitäkin puuttuu ytimekkyys ja kaikki ajatus. Sössön mössön lässyn lässyn.
No nyt menee jo aika lapselliseksi tämä haukkuminen.
Ei mene, koska asunnon myynti on kaiken kaikkiana ihan ala-arvoista. Kukaan ei jaksa lukea tuollaista huonolla suomella olevaa VALTAVAA tekstiä, jossa - kuten kerroit - sössötetään jopa liesituuletinkin kahteen kertaan. Teksti on noni neljä kertaa pidempi kuin pitäisi olla.
Myyntitekstin pitää olla selkeä, hyvää asiallista suomea ja myyvä. Niin että siinä kerrotaan selkeästi, mikä on asunnon juju. Sama koskee myös kuvia. Ja stailausta.
Nyt vain sössötetään ja läiskitään vailla minkäänlaista päämäärää.
Oletko noiden rivarien rakennuttaja? Sitten voisin ymmärtää tällaisen mielensäpahoittamisen välitysfirman myynti-ilmoituksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja maalaisromantiikan yhdistelmä rajaa asiakaskuntaa aikalailla. Kohdeyleisö löytynee vanhoista pariskunnista, jotka haluavat vaihtaa omistusasuntonta toiseen. Nuori lapsiperhe tuskin on kiinnostunut moisesta hirvityksestä.
Silti myyjä on stailannut sinne lastenhuoneen ja aulaankin lasten kalusteet. Pitäisi miettiä selkeästi, kenelle myy.
Eläkeläiset useammin kyllä tykkää kokkailla eikä halua jyrkkiä portaita - ja haluaa saunoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puoli miljoonaa kolmiosta? 🤣😂 Tarttis kunnon rempan, että sais toimivan keittiön ja välikaton, että sais lisää koppihuoneita. Ei kiitos.
Luin jostain, kun useaa kiinteistövälittäjää oli haastateltu, että keittiöt on nykyään olemattomia, koska ihmiset eivät enää tee ruokaa itse.
Järkytti. Onko tosiaan noin? Vai elänkö mä niin tiiviisti kuplassani?
Mun tuntemat perheet, lähipiiri, duunissa, harrastuksissa, kouluissa jne. Ei ole perhettä, jossa ei tehtäis itse ruokaa. Toki on yksi kaveri, joka ei osaa, mutta miehensä harrastaa ruuantekemistä jne.
Helsingistä myös.
Vaikka ei tekisikään ruokaa niin jos ostan noin kalliin asunnon niin halua, että siinä olisi silti siihen mahdollisuus! Tosi harvassa on ne ihmiset jotka ei IKINÄ tee itse ruokaa. Vaikka tekisin vain kerran viikossa niin silti haluaisin tehdä kunnollisessa keittiössä.
Eikä keittiö ole tuon asunnon ainoa ongelma. Miksi tyytyä jos samalla rahalla saa parempia asuntoja? Siitä tämä pohjimmiltaan on kyse. Myynnissä olevat asunnot kilpailee keskenään hinnassa ja laadussa. Jokainen valitsee sillä rahalla mitä itsellä on käytössä parhaan mahdollisen vaihtoehdon. Miksi kukaan tyytyisi siihen vähemmän hyvään? Mielummin ostaa sen fiksusti suunnitellun asunnon.
Mä taas ostaisin mielummin sen hirsisen ja käyttäisin omaa päätäni sisuatamiseen kuin sen, jossa on mahdollisimman helppo laatikkopohja, jota ei tarvitse sisustaa. Mutta enpä ole ostamassa, tuskin säkään? Mistä tulee tarve haukkua ihan randomisti ja syyttä suotta jotain asuntoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitalo ihanan näköinen ulkoa. Hirsiseinä sisällä myös hieno. Mutta. Tässä on joko loppunut täysin rahat, tai rakennuttaja ei ole ymmärtänyt rakentamisesta mitään.
pohja. Haloo, missä käytännöllisyys? Missä syödään? Pyykkihuolto? Missä ruoka valmistetaan, missä keittiön ja muiden tilojen asiat säilytetään? Talon neliöt mahdollistaisivat ihan perheenkin asumisen. Tuolla pohjalla ja kiinteillä kalusteilla tuossa voi asua maksimissaan kaksi.
Jos ei rakenna täyttä kahta kerrosta, niin tuo korkeus on aivan liioiteltu. Jos rakentaja ei halua rakentaa koko yläkertaa rahasyistä valmiiksi, niin oisi jättänyt sen ullakoksi tai muuten helposti asuintiloiksi muunneltavaksi. Kuka ostaa ja alkaa tuossa valmiudessa olevaa rakentamaan lupien hakuineen kaikkineen kahteen kerrokseen?
Harmi. Olisin kiinnostunut vastaavista ratkaisuista - eri sijainnilla toki, mutta tuo pohja on käyttökelvoton meidän perheen tarpeisiin, joten ei mitään potentiaalia.
Asunnot on tehty idealismi mielessä eli pikkuperheelle tai pariskunnalle, joka omistaa tyyliin vain päällään olevat vaatteet, korkeintaan lämmittää valmisruokaa "keittiössään" ja elää hyvin minimalistista elämää. Kämpät soveltuvat lähinnä lyhytaikaiseen AirBnB käyttöön muttei vakituiseen asumiseen. Kodinhoitohuoneen/tilan puute on erittäin pitkä miinus, kuka viitsii kuljetella jatkuvasti pyykkejään itsepalvelupesulaan?? Tai jynssätä niitä käsin kylppärissä. Puhumattakaan totaalisesta säilytysratkaisujen puutteesta eli vaatekaapistoista. Arkielämälle vihamielistä suunnittelua jos jotakin.
Keittiössä ei ole tilaa mikrolle...
Ruokaa voi lämmittää myös uunissa, kattilassa ja paistinpannulla...
Ei ole liesituuletinta.
Ja ihminen jolle riittää tuo keittiö ei todellakaan lämmittele muussa kuin mikrossa.
Täällä on moneen kertaan jo todettu, että liesituuletin on integroitu itse lieteen. Mikroa voi säilyttää vetolaatikossa silloin kun ei käytä sitä, tuollahan on tosi isot lootat johon kompakti laite mahtuu vallan hyvin.
Mistä sinä sen tiedät?
Ja siis mikrokinko pitäisi kaivaa laatikosta erikseen joka käyttökertaa varten? Ja siihen mikroon hassata kokonainen yksi laatikko niistä noin kolmesta, joita koko asunnossa on? TODELLA JÄRKEVÄÄ. TODELLA.
"Keittiön lieden poisto on induktio-keittotasossa"
Ilmoituksessa sanottu.
Keittiön lieden poisto? Mihin se liesi poistetaan???
Ok. Sanotaan siellä ilmoituksessa näinkin "Keittiön varusteiksi on valittu laadukas Boran induktioliesitaso (liesituulettimella)". Parempi nyt?
Asunnon esittelyteksti on hahmoton pölkky, jossa sössätään ja mössätään loputtomiin.
Siitäkin puuttuu ytimekkyys ja kaikki ajatus. Sössön mössön lässyn lässyn.
No nyt menee jo aika lapselliseksi tämä haukkuminen.
Ei mene, koska asunnon myynti on kaiken kaikkiana ihan ala-arvoista. Kukaan ei jaksa lukea tuollaista huonolla suomella olevaa VALTAVAA tekstiä, jossa - kuten kerroit - sössötetään jopa liesituuletinkin kahteen kertaan. Teksti on noni neljä kertaa pidempi kuin pitäisi olla.
Myyntitekstin pitää olla selkeä, hyvää asiallista suomea ja myyvä. Niin että siinä kerrotaan selkeästi, mikä on asunnon juju. Sama koskee myös kuvia. Ja stailausta.
Nyt vain sössötetään ja läiskitään vailla minkäänlaista päämäärää.
Oletko noiden rivarien rakennuttaja? Sitten voisin ymmärtää tällaisen mielensäpahoittamisen välitysfirman myynti-ilmoituksesta.
Minkä mielensäpahoittamisen?
Pariskunta ihmettelee Hesarissa, miksi ei myy, miksi ei myy.
Sitten kun täällä kerrotaan, miksi ei myy, miksi ei myy, sinä vänkäät ja länkytät ja vittuilet kaikkeen. Mikä sinun motiivisi on sössöttää älyttömyyksiä, että säilytä mikro laatikossa -ideoitasi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puoli miljoonaa kolmiosta? 🤣😂 Tarttis kunnon rempan, että sais toimivan keittiön ja välikaton, että sais lisää koppihuoneita. Ei kiitos.
Luin jostain, kun useaa kiinteistövälittäjää oli haastateltu, että keittiöt on nykyään olemattomia, koska ihmiset eivät enää tee ruokaa itse.
Järkytti. Onko tosiaan noin? Vai elänkö mä niin tiiviisti kuplassani?
Mun tuntemat perheet, lähipiiri, duunissa, harrastuksissa, kouluissa jne. Ei ole perhettä, jossa ei tehtäis itse ruokaa. Toki on yksi kaveri, joka ei osaa, mutta miehensä harrastaa ruuantekemistä jne.
Helsingistä myös.
Vaikka ei tekisikään ruokaa niin jos ostan noin kalliin asunnon niin halua, että siinä olisi silti siihen mahdollisuus! Tosi harvassa on ne ihmiset jotka ei IKINÄ tee itse ruokaa. Vaikka tekisin vain kerran viikossa niin silti haluaisin tehdä kunnollisessa keittiössä.
Eikä keittiö ole tuon asunnon ainoa ongelma. Miksi tyytyä jos samalla rahalla saa parempia asuntoja? Siitä tämä pohjimmiltaan on kyse. Myynnissä olevat asunnot kilpailee keskenään hinnassa ja laadussa. Jokainen valitsee sillä rahalla mitä itsellä on käytössä parhaan mahdollisen vaihtoehdon. Miksi kukaan tyytyisi siihen vähemmän hyvään? Mielummin ostaa sen fiksusti suunnitellun asunnon.
Mä taas ostaisin mielummin sen hirsisen ja käyttäisin omaa päätäni sisuatamiseen kuin sen, jossa on mahdollisimman helppo laatikkopohja, jota ei tarvitse sisustaa. Mutta enpä ole ostamassa, tuskin säkään? Mistä tulee tarve haukkua ihan randomisti ja syyttä suotta jotain asuntoa?
No kerropa miten sinä sisustaisit tämän ruman hirsikappelin toimivaksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja maalaisromantiikan yhdistelmä rajaa asiakaskuntaa aikalailla. Kohdeyleisö löytynee vanhoista pariskunnista, jotka haluavat vaihtaa omistusasuntonta toiseen. Nuori lapsiperhe tuskin on kiinnostunut moisesta hirvityksestä.
Iäkäs pariskunta ei todellakaan osta kahdessa kerroksessa olevaa asuntoa! Mitä sitten kun jalat ei enää kanna ja portaita pitkin ei pääse omin avuin yläkertaan? Iäkkäät ihmiset haluaa yhdessä kerroksessa olevan asunnon missä pääsee tarvittaessa vaikka pyörätuolilla liikkumaan.
Sen lisäksi vanhat pariskunnat ihan varmasti laittavat ruokaa itse. Tuollainen "Wolttaajan unelma" keittiö ei riitä.
Sijainti
Hinta
Toimimattomat asunnot joissa säästetty keittiöstä ja vessoista ja pihasta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nämä ovat uudiskohteita, joiden idea on kestävät, laadukkaat, sähköäsäästävät ja terveelliset, perinnerakentamista hyödyntävät talotekniikka- ja rakenneratkaisut tuotuna pieniin neliöihin pkseudun palveluiden lähelle. Mm. lähijuna lentokentälle kävelymatkan päästä.
Nämä eivät ole huippuunsa stailattuja, mahdollisimman halvalla tehtyjä älvsby-lautataloja lapsiperheille.
Ketjun kommentoijat ovat väärää kohderyhmää. Oikea kohderyhmä on hyvin pieni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo portaikko on aika hurjan näköinen, siis liukkaan. Siihen pitäisi välittömästi asentaa liukuestemattoa ettei väki tule alas pää edellä kerien. Itse olen aamupöpperössä niin kömpelö, että näin varmaan kävisikin ellen roikkuisi henkeni kaupalla kiinni kaiteessa. Ei muutenkaan ole huonojalkaisen asuntoja nämä. Lapsiperheen olisi heti ensitöikseen asennettava portit molempiin porraspäätyihin.
Eipä tunnu olevan kohderyhmää kun yhtään kämppää ei ole myyty
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rivitalo ihanan näköinen ulkoa. Hirsiseinä sisällä myös hieno. Mutta. Tässä on joko loppunut täysin rahat, tai rakennuttaja ei ole ymmärtänyt rakentamisesta mitään.
pohja. Haloo, missä käytännöllisyys? Missä syödään? Pyykkihuolto? Missä ruoka valmistetaan, missä keittiön ja muiden tilojen asiat säilytetään? Talon neliöt mahdollistaisivat ihan perheenkin asumisen. Tuolla pohjalla ja kiinteillä kalusteilla tuossa voi asua maksimissaan kaksi.
Jos ei rakenna täyttä kahta kerrosta, niin tuo korkeus on aivan liioiteltu. Jos rakentaja ei halua rakentaa koko yläkertaa rahasyistä valmiiksi, niin oisi jättänyt sen ullakoksi tai muuten helposti asuintiloiksi muunneltavaksi. Kuka ostaa ja alkaa tuossa valmiudessa olevaa rakentamaan lupien hakuineen kaikkineen kahteen kerrokseen?
Harmi. Olisin kiinnostunut vastaavista ratkaisuista - eri sijainnilla toki, mutta tuo pohja on käyttökelvoton meidän perheen tarpeisiin, joten ei mitään potentiaalia.
Asunnot on tehty idealismi mielessä eli pikkuperheelle tai pariskunnalle, joka omistaa tyyliin vain päällään olevat vaatteet, korkeintaan lämmittää valmisruokaa "keittiössään" ja elää hyvin minimalistista elämää. Kämpät soveltuvat lähinnä lyhytaikaiseen AirBnB käyttöön muttei vakituiseen asumiseen. Kodinhoitohuoneen/tilan puute on erittäin pitkä miinus, kuka viitsii kuljetella jatkuvasti pyykkejään itsepalvelupesulaan?? Tai jynssätä niitä käsin kylppärissä. Puhumattakaan totaalisesta säilytysratkaisujen puutteesta eli vaatekaapistoista. Arkielämälle vihamielistä suunnittelua jos jotakin.
Keittiössä ei ole tilaa mikrolle...
Ruokaa voi lämmittää myös uunissa, kattilassa ja paistinpannulla...
Ei ole liesituuletinta.
Ja ihminen jolle riittää tuo keittiö ei todellakaan lämmittele muussa kuin mikrossa.
Täällä on moneen kertaan jo todettu, että liesituuletin on integroitu itse lieteen. Mikroa voi säilyttää vetolaatikossa silloin kun ei käytä sitä, tuollahan on tosi isot lootat johon kompakti laite mahtuu vallan hyvin.
Mistä sinä sen tiedät?
Ja siis mikrokinko pitäisi kaivaa laatikosta erikseen joka käyttökertaa varten? Ja siihen mikroon hassata kokonainen yksi laatikko niistä noin kolmesta, joita koko asunnossa on? TODELLA JÄRKEVÄÄ. TODELLA.
"Keittiön lieden poisto on induktio-keittotasossa"
Ilmoituksessa sanottu.
Keittiön lieden poisto? Mihin se liesi poistetaan???
Ok. Sanotaan siellä ilmoituksessa näinkin "Keittiön varusteiksi on valittu laadukas Boran induktioliesitaso (liesituulettimella)". Parempi nyt?
Asunnon esittelyteksti on hahmoton pölkky, jossa sössätään ja mössätään loputtomiin.
Siitäkin puuttuu ytimekkyys ja kaikki ajatus. Sössön mössön lässyn lässyn.
No nyt menee jo aika lapselliseksi tämä haukkuminen.
Ei mene, koska asunnon myynti on kaiken kaikkiana ihan ala-arvoista. Kukaan ei jaksa lukea tuollaista huonolla suomella olevaa VALTAVAA tekstiä, jossa - kuten kerroit - sössötetään jopa liesituuletinkin kahteen kertaan. Teksti on noni neljä kertaa pidempi kuin pitäisi olla.
Myyntitekstin pitää olla selkeä, hyvää asiallista suomea ja myyvä. Niin että siinä kerrotaan selkeästi, mikä on asunnon juju. Sama koskee myös kuvia. Ja stailausta.
Nyt vain sössötetään ja läiskitään vailla minkäänlaista päämäärää.
Oletko noiden rivarien rakennuttaja? Sitten voisin ymmärtää tällaisen mielensäpahoittamisen välitysfirman myynti-ilmoituksesta.
Minkä mielensäpahoittamisen?
Pariskunta ihmettelee Hesarissa, miksi ei myy, miksi ei myy.
Sitten kun täällä kerrotaan, miksi ei myy, miksi ei myy, sinä vänkäät ja länkytät ja vittuilet kaikkeen. Mikä sinun motiivisi on sössöttää älyttömyyksiä, että säilytä mikro laatikossa -ideoitasi?
Just. Joku sekopää kuvittelee nyt keskustelevansa yhden ainoan ihmisen kanssa tässä ketjussa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hinta ja maalaisromantiikan yhdistelmä rajaa asiakaskuntaa aikalailla. Kohdeyleisö löytynee vanhoista pariskunnista, jotka haluavat vaihtaa omistusasuntonta toiseen. Nuori lapsiperhe tuskin on kiinnostunut moisesta hirvityksestä.
Silti myyjä on stailannut sinne lastenhuoneen ja aulaankin lasten kalusteet. Pitäisi miettiä selkeästi, kenelle myy.
Eläkeläiset useammin kyllä tykkää kokkailla eikä halua jyrkkiä portaita - ja haluaa saunoa.
Perheasuntohan tuo on. Joo, joillakin lapsiarki on kauheeta ja perunoita keitetään kahdeksi viikkoa kerralla ja portaita ei osata käyttää jne., mutta todellisuudessa lapset suurimmalla osalla hoituu ilman stressiä ja kaaosta.
Vierailija kirjoitti:
Honkasuo on alueena ihan viihtyisän näköine, mutta nuo talot - siis yhteinen hiekkapiha? Voiko rumempaa olla? Ja vuokratontti? Vastike jo pelkästään 500-700...sisältäen ei juuri mitään.
Helsingissä ei uudiskohteissa käytännössä ole vaihtoehtoina muita kuin vuokratontteja.
Nyt on huono aika myydä.
Eihän nämä kai varsinaisia perheasuntoja olekaan noilla neliöillä. Pariskunnille tai yksilapsisille perheille.
Itse pidän siitä että liesituuletin on hellassa eikä ole sitä kauheaa komuuttia hellan yläpuolella. Ja mitä tulee keittiöön, sopisi minulle kun en siedä likaisia astioita tiskipöydällä vaan siivoa saman tien tasot kun kokkailtu/syöty.
Telkkaria ei ole nykyasunnossakaan, sekin on monilla trendi. Ne ohjelmat mitä katsotaan löytyy netistä.
Sijaintihan on ihan älyttömän hyvä. Keskuspuisto ja luonto lähellä eikä ole yhtäkään urbaania "pilvenpiirtäjää" peittämässä aurinkoa. Kunhan alue valmistuu siitä tulee varmasti viehättävä.
Hyötypuutarhat rakennetaan nykyisille alueille eli saa oman kasvimaankin tuolta läheltä. Hirsi materiaalina on ihana. Mökkifiilis tulee, meillä hirsimökki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paljon luovia ajatuksia tässä kohteessa, kuten omavaraisuus sähköntuotannon osalta. Myös hirsi rakennusmateriaalina on ehdottomasti plussaa ja varmasti kestää aikaa. Ulkonäkökin on ihan kodikas.
Erillinen piharakennus on todella oiva lisä vaikkapa etätöihin, harrastetilaksi tai nuoren oleskelutilaksi, saisi yleistyä enemmänkin. Puupinnat luovat lämminhenkisen tunnelman, kaukana on kivitalon kylmän kolkko tunnelma. Poikkeuksellisen korkea huonekorkeus takaa sen, ettei asunto tunnu erityisen ahtaalta pienehköistä neliöistään huolimatta.
Ehkäpä tuo keittiöratkaisu on tämän kohteen selkein miinus, se ei oikein istu kokonaisuuteen, eikä ole toimiva ahkeran ruoanlaittajan näkökulmasta, mutta onko sellainen jo hieman katoavakin taito?
Lentomelua varmastikin on jonkin verran, mutta sitä on tuolla suunnalla lähes joka asuinalueella (kuten myös osassa esim Tuusulaa ja jopa Sipoota), haittaa ketä haittaa ja toisaalta lentokenttäkin on vastavuoroisesti lähellä. Tuskin tämän kohteen ostaja on etsimässä maaseutumaista rauhaa ja hiljaisuutta.
Urbaanihkosta sijainnistaan johtuen suuralueen asukasprofiili on tietysti vaihtelevampi kuin joillakin kehyskuntien pellonlaitojen omakotitaloalueilla, mutta se tuskin haittaa tällaisen kaupunkimaisen ratkaisun ostajaa. Hän on luultavasti sinut sen kanssa, että kaupunkimaisessa asumisessa näkyy ja saakin näkyä koko elämän kirjo, se luo väriä elämään.
Muutenhan sijainti on oikeastaan ihan mukava, laajoja pitkälle jatkuvia vihervyöhykkeitä alkaa lähes kodin vierestä ja palvelutkaan eivät ole kaukana, ympärillä kuhisee elämää. Sijainti on oikeastaan aika kätevä, jos pitää usein kulkea lentokentälle tai autolla ulos pääkaupunkiseudulta työmatkoille ja/tai mökkeilemään.
Ja onhan uusi kuitenkin aina uusi. Voisihan samalla hinnalla tietysti saada jonkin 30-50 vuotta vanhan rivitalon hieman arvostetummalta pk seudun asuinalueelta, mutta sellainen alkaakin jo olla peruskorjaus iässä, jos ei jopa homeessa, ja näin ollen sellaisen ostaminen tuo lähivuosina ostohinnan päälle runsaasti lisää kuluja, remontit myös haittaavat asumismukavuutta.
Toinen vaihtoehto on uusi halvan perustason omakotitalo jostakin kehyskunnasta, jonka varmaankin saisi suunnilleen tuohon samaan rahaan, mutta sitten ollaankin kehyskunnassa, eikä enää pk seudun ytimessä. Jos töihin kuljetaan vaikkapa Pitäjänmäkeen, tästä kohteesta sinne polkaisee pyörälläkin hetkessä, jostakin Nurmijärveltä, Kirkkonummelta tai Tuusulasta aikaa ja rahaa palaa työmatkoihin vuosien saatossa huomattavasti enemmän, lasten harrastuskuskauksia yms unohtamatta.
Parhaiten tämä kohde sopii mielestäni lapsettomalle pariskunnalle, joista toinen tekee kotona etätöitä tai yhden teini-ikäisen lapsen paljon matkustavalle perheelle, josta ei löydy innokasta ruoanlaittajaa.
Minulle kelpaisi. Olen yksinäinen(koiran kanssa) ja lapsenlapset usein kylässä. Töissä käyn Vantaalla ja työmatka lyhenisi huomattavasti ja sen ajaisi kesällä pyörällä. Kaunista arkkitehtuuria tuossa paikassa. Myyrmäki hyvin tuttu, käyn siellä usein kaupoissa ja kirjastossa.
Ikinä en ole törmännyt ongelmiin! Huonomaineinen mutta totuus on tarua ihmeellisempää
Ai noi rappuset sopii koiralle? Valkoisena ja naarmuuntumatta säilyvät niin että saat helposti myytyä pois kuin uutena?
Hinta ja maalaisromantiikan yhdistelmä rajaa asiakaskuntaa aikalailla. Kohdeyleisö löytynee vanhoista pariskunnista, jotka haluavat vaihtaa omistusasuntonta toiseen. Nuori lapsiperhe tuskin on kiinnostunut moisesta hirvityksestä.