Millainen Airbnb majoitus sinuun vetoaa?

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Siivous on yksi syy miksi emme suosi omakotitaloja. Miten kukaan edes ehtii siivoamaan niitä vaihtojen välissä kunnolla esim oman päivätyönsä ohella?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa tosi hyvältä. Mieluiten majoitumme juuri tuollaisessa asunnossa. Ei haittaa vaikka ei ole ihan keskustassa. Autopaikka ja ilmastointi oltava. Meillä pieni koira, joten lemmikit pitäisi olla sallittuja vaikka sillä perusteella että allergiavapaa, ei oleile sohvilla ja sängyillä eikä jätetä yksin asuntoon. Paras on jos kaikille 4hlö löytyy oma huone, koska nukumme erillään ja lapset jo isompia. 2wc:tä ja sauna plussaa, mutta ei pakolliset. Joku persoonallinen juttu sisustuksessa kivaa, ei liian pelkistettyä ja kliinistä. Yksi perusastiasto ja perus keittiövälineet. Kivaa, jos on joitakin lautapelejä. Hyvät sängyt ja vuodevaatteet.

Allergiavapaita koiria yms. ei ole.

Kyllä vain on ja kissoja on myös.

Vierailija kirjoitti:

Tässä meidän tapauksessa siis koko talo ja piha olisi vuokralaisen käytössä. Kaikki mahdolliset kodinkoneet, astiastot jne.Ilmastointi löytyy myös.. Mietin karsiiko hinta pois sellaiset, jotka hajottaa, sotkee tai varastaa. Talomme on 70 vuotias, idyllisellä puutalo alueella. Palvelut lähellä noin 15 min. kävelymatkan päässä -ap

Mites autopaikka?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Kiva kuulla, ettei ole sattunut vahinkoja. Se huolestuttaa tässä tietysti eniten. Meillä on takka ja pönttöuunikin, joten lämmityskaudella emme taida vuokrata, ellei kyseessä olisi tosiaan vain yksi yö ja itse hoitaisimme lämmityksen ennen vuokralaisen saapumista. Tuo kuulostaa myös hyvältä, että yhdelle yöllekin on tarvetta. Meille sopisi hyvin lyhyet varaukset senkin takia , että haluaisin päästä välillä itse tarkastamaan kaiken olevan ok. -ap

Peruskotivakuutus ei muuten sitten kata mitään jos on vuokraustoimintaa, joten vakuutuksista kannattaa ottaa selvää riittävän kattavasti.

Vierailija kirjoitti:

Jos ois kahvia (tuoretta, eikä mitään monta viikkoa auki ollutta) ja kahvimaitoja (kauramaitoa ja lehmänmaitoa), sekä suodatinpusseja, niin muuten ei hirveesti väliä :D Tai sitten joku kapselikeitin. 

On kauhean ankeaa, kun tietää, että yöpyy vaikka kolme yötä ja näin ollen paketillinen kahvia on ihan liikaa, mutta Airbnb:n kaapissa on vaan joku aukinainen kahvipussi, jossa on väljähtynyttä kahvia. Aamulla kun olisi niin kiva juoda kunnon kahvit. 

Niin ja leivinpaperi, sitä pitää olla kanssa. 

Hyvä huomio. Voisi ostaa niitä pieniä kahvipaketteja että jokaiselle vieraalle on avaamaton.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Siivous on yksi syy miksi emme suosi omakotitaloja. Miten kukaan edes ehtii siivoamaan niitä vaihtojen välissä kunnolla esim oman päivätyönsä ohella?

Meillä on siis vuokralla omakotitalon yläkerta omalla sisäänkäynnillä. Siivoan itse puolison kanssa vaihtojen välissä ja siihen menee kolme tuntia. Siisteydestä ollaan saatu kaikilta vierailta täydet pisteet. Kun olen töissä tai on muuta kiirettä, suljen päiviä ettei silloin voi vuokrata, kun emme ehtisi siivota. T. Sama.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Kiva kuulla, ettei ole sattunut vahinkoja. Se huolestuttaa tässä tietysti eniten. Meillä on takka ja pönttöuunikin, joten lämmityskaudella emme taida vuokrata, ellei kyseessä olisi tosiaan vain yksi yö ja itse hoitaisimme lämmityksen ennen vuokralaisen saapumista. Tuo kuulostaa myös hyvältä, että yhdelle yöllekin on tarvetta. Meille sopisi hyvin lyhyet varaukset senkin takia , että haluaisin päästä välillä itse tarkastamaan kaiken olevan ok. -ap

Peruskotivakuutus ei muuten sitten kata mitään jos on vuokraustoimintaa, joten vakuutuksista kannattaa ottaa selvää riittävän kattavasti.

Myös kunnan rakennusvalvontaviranomaisiin kannattaa olla yhteydessä. Häiriöiden takia ehtoja on tiukennettu. Sain käsityksen, että kohde sijaitsee pientaloalueella? Rakennuslupa tuskin sallii majoitustoiminnan?

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Ai niin, lemmikit eivät ole meillä sallittuja. Karvat ovat niin hankalia siivottavia että siivoukseen kuluisi varmasti kaksi-kolme tuntia pidempään joten hintaa pitäisi saada paljon lisää että siinä olisi järkeä.

Ylipäätään en varmaan koskaan käytä Airbnb asuntoa. Piilokameroista huoleen että rikon tai sotken jotain, yleiseen stressiin että olen jonkun toisen kotona kun tämä ei ole paikalla. Varmasti monta elokuvaa aiheesta mutta The Rental naulaa asian todella hyvin.

Rauhallinen, siisti ja tilanteeseen sopiva. Etsimme tänä kesänä Norjan itärannikolta sopivia kohteita. Pahin turn off on se, että vuokranantaja asuu samassa pihapiirissä eikä pihalla ole omaa rauhaa. Plussaa saa ihanasta puutarhasta, sellainen salainen puutarha tyyppinen idylli on ihaninta.

Sellaisen löysimmekin ja varasimme sen viikoksi, puutarhasta pääsi ihanaa pikkupolkua pitkin kukkaisniitylle ja lähellä oli ihana uimapaikka, jossa koskaan ei ollut muita. Kakkosvaihtoehtomme oli siisti, mutta täysin suojaton betonipiha uima-altaalla. Vaihtoehtoja ei vaan aina ole hirveästi, kun liikkuu ison perheen kanssa. 

Vierailija kirjoitti:

Tässä meidän tapauksessa siis koko talo ja piha olisi vuokralaisen käytössä. Kaikki mahdolliset kodinkoneet, astiastot jne.Ilmastointi löytyy myös.. Mietin karsiiko hinta pois sellaiset, jotka hajottaa, sotkee tai varastaa. Talomme on 70 vuotias, idyllisellä puutalo alueella. Palvelut lähellä noin 15 min. kävelymatkan päässä -ap

Ei, ei, ei nyt järki käteen. Luuletko että mikään säilyy ja pysyy rikkoutumatta. 

Aloita listaamalla KAIKKI tavarat! 

Hinta ei karsi pois sottaisia, varkaita tai rikkojia, tai häiriköiviä. 

Hyvä airbnb bisnes ei koskaan ole oma koti, vaan kohde joka on sisustettu vuokrattavaksi. 

Kannattaa varautua että pyykkiä ja ryönää tulee ja paljon.

Itsellä ei aikaa eikä voimia tehdä tuota, niin laitan siivousfirman tyypille aina 80€ paikan kuntoon laittamisesta seuraavalle vieraalle tai porukalle.

Piti mainita kun moni unohtaa tämän käytännön puolen.

Majoitusarki ei ole tapettien ja kalusteiden miettimistä vaan jatkuvaa siisteystason ylläpitoa johon pitää käyttää tuntikaupalla omaa aikaa päivittäin tai ostaa se siisteys ja puhtaat petivaatteet ostopalveluna.

Kunhan ei ole kerrostaloasunto, jossa häiritsee muita asukkaita tai kaupungissa, jossa paikallisilla asuntopula turistien majoitustarpeen takia. Yrittäkää kaikki ottaa tämä huomioon. Hotelliin siitä esim. Reykjavikissa.

Minulle ratkaisee siisteys, hygieenisyys ja se ettei ole krääsää ja tavaraa, tai. koristeltu jne

Pitää olla top puhdasta, tilava kylpyhuone, hyvä sänky jne 

Jos nyt edes haluan ajatella nukkuvani jonkun toisen sängyssä ylipäänsä, ajatus ällöttää, joten airbnb saati hotelli ei ole oikeastaan mun juttu hygienian takia.

Siisteys on tosi tärkeää! Yhdessä majoituksessa missä olimme, oli partakarvat lavuaarissa, kulahtaneet pyyhkeet ja peitot. Uhh! Itse kun olen antanut pihamökin vuokralle, olen tosi tarkka ettei missään ole tahran tahraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Siivous on yksi syy miksi emme suosi omakotitaloja. Miten kukaan edes ehtii siivoamaan niitä vaihtojen välissä kunnolla esim oman päivätyönsä ohella?

Ei sitä ehdikään. Jos on vähänkin isompi kohde, menisi 4-6 tuntia.

Pitää siis palkata ulkopuolista apua. Sitä vartenhan se airbnb:n cleaning fee on.

Itsellä se on 110e ja laitan omasta pussista vielä 10e. Se menee siis siivousfirmalle ja laskutus on noin neljältä tunnilta. Itselläni menisi tuohon noin kuutisen tuntia, eli erittäin edullinen palvelu siitä etten käytä puolta valveillaoloajastani siihen itse.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa varautua että pyykkiä ja ryönää tulee ja paljon.

Itsellä ei aikaa eikä voimia tehdä tuota, niin laitan siivousfirman tyypille aina 80€ paikan kuntoon laittamisesta seuraavalle vieraalle tai porukalle.

Piti mainita kun moni unohtaa tämän käytännön puolen.

Majoitusarki ei ole tapettien ja kalusteiden miettimistä vaan jatkuvaa siisteystason ylläpitoa johon pitää käyttää tuntikaupalla omaa aikaa päivittäin tai ostaa se siisteys ja puhtaat petivaatteet ostopalveluna.

Juuri näin. Meillä menee siivoukseen tosiaan se kolme tuntia, plus lakanoiden pesu, kuivatus ja mankelointi joihin menee aina koko lähtöpäivä aikaa (ei tietysti koko ajan mutta vähän väliä joku työvaihe). Helpompi toteuttaa kun asumme paikan päällä. Jos meillä

on tyhjiä välipäiviä niin teen vielä lisäsiivouksen ennen uusia saapujia, pyyhin tasot ja lattiat ettei varmasti ole pölyä missään. Inhokkihommani on pussilakanoiden laittaminen paikalleen.

Siisteys, pimennysverhot, rauhallisuus (jos esim. kerrostalo niin rauhalliset naapurit).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Siivous on yksi syy miksi emme suosi omakotitaloja. Miten kukaan edes ehtii siivoamaan niitä vaihtojen välissä kunnolla esim oman päivätyönsä ohella?

Ei sitä ehdikään. Jos on vähänkin isompi kohde, menisi 4-6 tuntia.

Pitää siis palkata ulkopuolista apua. Sitä vartenhan se airbnb:n cleaning fee on.

Itsellä se on 110e ja laitan omasta pussista vielä 10e. Se menee siis siivousfirmalle ja laskutus on noin neljältä tunnilta. Itselläni menisi tuohon noin kuutisen tuntia, eli erittäin edullinen palvelu siitä etten käytä puolta valveillaoloajastani siihen itse.

Airbnb:n hinnat ovat nousseet kovasti. Ei aamupalaa. Lisäksi vielä siivousmaksu. Paljonko sinulla on vuorokausihinta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me ollaan aloitettu tänä keväänä. Huomattu että kysyntää on eniten yhden yön vuokraajille. Meidän ympäristössä lähes kaikki muut vuokraajat vaativat että vuokralaisen pitää olla vähintään kaksi yötä. Meillä saa olla yhdenkin yön ja vuokraajia on ollut tosi paljon koko kesän. Tottakai joutuu siivoamaan enemmän, mutta mielelläni teen enemmän töitä ja tienaan kuin että ei olisi asiakkaita. Yhtään vahinkoa ei ole sattunut.

Kiva kuulla, ettei ole sattunut vahinkoja. Se huolestuttaa tässä tietysti eniten. Meillä on takka ja pönttöuunikin, joten lämmityskaudella emme taida vuokrata, ellei kyseessä olisi tosiaan vain yksi yö ja itse hoitaisimme lämmityksen ennen vuokralaisen saapumista. Tuo kuulostaa myös hyvältä, että yhdelle yöllekin on tarvetta. Meille sopisi hyvin lyhyet varaukset senkin takia , että haluaisin päästä välillä itse tarkastamaan kaiken olevan ok. -ap

Vuokrasimme toukokuussa airbnb-asunnon 4 vuorokaudeksi. Varausta tehdessä aika tarkkaan piti rekisteröityä, ilmoittaa henkilötiedot, osoitteet yms, joten jos vuokralainen jotain harmia saa  aikaan, helposti hänet tavoittaa. Ei ollut siivousvaatimusta, kone pesi astiat, jotka nostimme kaappeihin ja veimme roskat ja kierrätyskamat. Hienosti toimi!