Keravalla myytiin unelmakotia 2000 eurolla - Ostaja vältti täpärästi velkahelvetin

Kyllä tuon jollekin puliukolle saa ujutettua kossupullosta.

Niin, onneksi pankit pitää huolta asiakkaista, jota ei oikein ymmärrä, eli eivät myönnä lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Niin, onneksi pankit pitää huolta asiakkaista, jota ei oikein ymmärrä, eli eivät myönnä lainaa.

Mutta jos ei tarvitse lainaa? Myydään eurolla pois.

Kämppä oli Keravalla, josta kukaan jolla on aivot ei osta/vuokraa yhtään mitään.

Voi vaan miettiä miten vaikea jossain itä-suomessa on päästä kämpästä eroon jos ei mene ilmaiseksi edes Uudellamaalla.

No hei täällä stadissakin hinnat putoaa sen 40 pinnaa huipuistaan. Kylmää on kyyti. Otin opiskelijan vuokralle yhteen huoneeseen, toivottavasti ei tarvii myydä kämppää.

Kai sitä nyt kaikki yleensä selvittää ne remontit jo ennenkuin ostaa asunnon. Muijahan on itse se idiootti, josta puhuu, kun sanoo "Siinä vaiheessa ajattelin, että joko välittäjä ei itse tiedä, tai kyseessä on tosi härski yritys myydä asunto ihmiselle, joka ei ymmärrä". Kai se nyt 200€ asunnosta pitäisi jo hälytyskellot soida, ja on mennyt huutamaan selvittämättä asioita. Saisi mielestäni pitää asunnon, koska sen meni ostamaan.

Mikä tuossa oli sitten muka huijausta? Sekä että asuntoon kohdistuu velkaa, joka näkyy tietysti yhtiön papereissa.

Jos omistan kaksi asuntoa 50000e per asunto ja saisin taloyhtiön kautta remppalainaa yhteensä 40000e eli 20000 per asunto.

Voisin myydä rempatut asunnot sitten hintaan 50000e kpl (myyntihinta 50000e ja velka 20000e). Tai taloyhtiön omistajana jyvitänkin velan vain toiselle ja voin myydä sen hintaan 30000e (myyntihinta 30000e ja velka 40000e), jolloin ilman vuosikymmenien asuntolainatiliä vähän köyhempikin voi päästä asunnon omistajaksi ja maksaa vuokran sijaan asuntoa itselleen.

Eikö toi hinta jo ole aika selvä vinkki, että tässä on joku koira haudattuna? Meinaan jos ostaja ei ihan täysi idiootti ole.

Vierailija kirjoitti:

Eikö toi hinta jo ole aika selvä vinkki, että tässä on joku koira haudattuna? Meinaan jos ostaja ei ihan täysi idiootti ole.

Naisille moni asia tulee yllättäen ja joskus jopa pyytämättä

Jos saa PK-seudulta asunnon 2 000e hintaan niin ty . hmäkin tajuaa että siinä on koira haudattuna.

Miten voi olla mahdollista että taloyhtiölainaa ei jyvitetä kaikille asunnoille?

Vierailija kirjoitti:

Mikä tuossa oli sitten muka huijausta? Sekä että asuntoon kohdistuu velkaa, joka näkyy tietysti yhtiön papereissa.

Jos omistan kaksi asuntoa 50000e per asunto ja saisin taloyhtiön kautta remppalainaa yhteensä 40000e eli 20000 per asunto.

Voisin myydä rempatut asunnot sitten hintaan 50000e kpl (myyntihinta 50000e ja velka 20000e). Tai taloyhtiön omistajana jyvitänkin velan vain toiselle ja voin myydä sen hintaan 30000e (myyntihinta 30000e ja velka 40000e), jolloin ilman vuosikymmenien asuntolainatiliä vähän köyhempikin voi päästä asunnon omistajaksi ja maksaa vuokran sijaan asuntoa itselleen.

Ei mee ihan noin. Yhtiölaina syö kohteen vakuusarvoa eli ostaja ei voi käyttää tuota ostettavaa kohdetta ollenkaan vakuutena, jos siellä on 40 000 euron yhtiölaina. Käytännössä pitäisi siis omista säästöistä laittaa 30 000 ja harvalla on siihen varaa. Tai sitten saada vakuudet muualta. Ja täytyy myös huomioida rahoitusvastike - se rasittaa kovasti maksukykyä jatkossa. Ja pankki tosiaan huomioi tuon yhtiölainan myös. Ei laskelmia tehdä niin että asiakkaan laina olisi vain tuo myyntihinta 30 000 vaan kyllä maksukykyyn huomioidaan myös jäljelle jäävä yhtiölaina. Summa summarum - lainan saaminen ei ole yhtään helpompaa, vaikka myyntihinta olisi alhainen. Velaton hinta ratkaisee!

Vierailija kirjoitti:

Eikö toi hinta jo ole aika selvä vinkki, että tässä on joku koira haudattuna? Meinaan jos ostaja ei ihan täysi idiootti ole.

Tuota selvempää vinkkiä tuskin on olemassakaan. Mutta ostihan joku pahvipää Eiffel - torninkin.

Vierailija kirjoitti:

Kämppä oli Keravalla, josta kukaan jolla on aivot ei osta/vuokraa yhtään mitään.

Meinaatko että se kusinen kalliosi on jotenkin parempi paikka?

Vierailija kirjoitti:

Kämppä oli Keravalla, josta kukaan jolla on aivot ei osta/vuokraa yhtään mitään.

Oletko ikinä edes käynyt Keravalla? Minä muutin Keravalle Helsingistä, koska siellä on rauhallisempaa ja kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Työmatka pysyi ajallisesti aivan samana kuin ennen, mutta mökkimatka lyheni melkein puolella tunnilla.

Vierailija kirjoitti:

Jos saa PK-seudulta asunnon 2 000e hintaan niin ty . hmäkin tajuaa että siinä on koira haudattuna.

Kerava ei ole pääkaupunkiseutua, ja ko. ostaja tiesi asunnon hinnan olevan 86,000 € (2000 € myyntihinta ja 84,000 € yhtiölaina päälle), mutta ei tiennyt tämän lisäksi asunnossa olevan vielä parillasadalla tonnilla vain osalle yhtiön asunnoista jyvitettävää korjausvelkaa lähivuosiksi.

Vierailija kirjoitti:

Eikö toi hinta jo ole aika selvä vinkki, että tässä on joku koira haudattuna? Meinaan jos ostaja ei ihan täysi idiootti ole.

Sen hinnan piti olla 86,000 € (Iltapulut tyypilliseen tapaansa vääristelevät otsikoissaan saadakseen klikkejä), mutta koska juuri tulossa olevat rempat pimitettiin se hinta olisikin ollut n. 250,000 € mikä on aika ylisuolainen hinta ikivanhasta, hoitamattomasta ja kosteusvahinkoisesta kt-kämpästä Keravalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos saa PK-seudulta asunnon 2 000e hintaan niin ty . hmäkin tajuaa että siinä on koira haudattuna.

Kerava ei ole pääkaupunkiseutua, ja ko. ostaja tiesi asunnon hinnan olevan 86,000 € (2000 € myyntihinta ja 84,000 € yhtiölaina päälle), mutta ei tiennyt tämän lisäksi asunnossa olevan vielä parillasadalla tonnilla vain osalle yhtiön asunnoista jyvitettävää korjausvelkaa lähivuosiksi.

Keravalta pääsee nopeammin keskustaan kuin monesta Helsingin lähiöstä vaikka sitä ei virallisesti lasketa pääkaupunkiseuduksi.

Kauppalehden palstan mukaan löytyy huutokaupat.fi-sivustolta (vuokrattu ylimmän kerroksen 4 h omalla tontilla, Kerava). Nyt joku tarjonnut 400 e.