Tontti on ostettu, mitä nyt pitäisi tehdä

Jos ei tuon vertaa tietoa, niin ainakin rakentaminen kannattaa jättää jollekin, joka tietää vähän enemmän.

Sunnittelutarveratkaisu tehdään myös ennen ostoa.

Tuossa vaiheessa pitäisi olla homman jo hyvin hanskassa, jos aiotte projektista selviytyä!

Voit myös kääntyä talotoimittajien puoleen jotka ovat innokkaita avustamaan tontillisia. Ne kenellä ei vielä tonttia ole yleensä saavat vain ylimalkaisia ohjeita.

Olemmehan me tyhmiä, mutta emme ihan noin tyhmiä. ;)



Maaperäselvitys on tehty ja rakennuslupa olemassa. Mutta siitä siis eteenpäin.



Kannattaako esim. palkata joku asiantuntija mukaan jo alusta asti?

Kun ette näytä itse tietävän mitä tehdä.

Arkkitehti? Rakennusmestari?



Idiootti-ap

Se ei ole kyllä mikään paras yhtälö sillä rakennusmestari voi katsoa silloin läpi sormien talofirman touhuja. Parasta olisi jos löytäisit rakennusmestarin muiden rakentajien suosittelujen perusteella.



Otatteko talopaketin vai arkkitehdin suunnitteleman? Esim. Kastellin talomalleja voi muunnella liki mielin määrin mieleisekseen ja heidän omat arkkitehdit piirtää sitten paperit puhtaiksi.

Eiköhän me paketti oteta. Juuri tuota mietimme, että olisi varmaan hyvä olla joku asiantuntija mukana jo paketteja vertaillessa, kun tuntuu hullulta, että se asiantuntija olisi talotoimittajan palveluksessa tai muuten heidän " miehensä" .



Mutta riittääkö siis rakennusmestari, jos ottaa paketin? Eli ei tarvita arkkitehtiä?

Mutta nyt on talo jo talonnäköinen kaikesta huolimatta! Meidät pelasti katastrofilta meidän ihana talomyyjämme. Siitä kaikki lähti etenemään hienosti kun löydettiin sopiva myyjä, joka innostui oikeasti meidän projektista ja on itse mukana rakennustouhuissakin!

Lähtekääs tapaamaan eri edustajia vaikka, mikäli pakettia aiotte??

T. 6

Hän on vastuussa koko projektista. Sen jälkeen voitte (kannattaa kun säästyy rahaa) tehdä itse niin paljon töitä mitä rakennusmestari antaa teidän tehdä.

Ja tiedätte ilmeisesti mitä tontille saa rakentaa? 1- vai 2-krs? Sitten talofirmojen nettisivuille surffailemaan, esitteitä tilaamaan.



Mielestäni teidän kannattaisi palkata sellainen vastaava, joka auttaa myös budjetin tekemisessä ja talopaketin valinnassa. Maksaa enemmän, mutta on varmasti järkevää kun teilla on asiat noinkin hakusessa.

Riittääkö rakennusmestarin pätevyys myös näihin budjettiasioihin ym? Kun jonkun kanssa olisi niitäkin kiva käydä läpi, ettei sitten veny ja pauku ihan kohtuuttomasti.

Ja jos talopaketin tilaatte niin ei kannata arkkitehtia palkata, on varmaan paljon kalliimpia. Arkkitehdit pääosin suunnittelee taloja, mutta nehän on nyt jo suunniteltu valmiiksi talotoimittajien arkkitehtien toimesta.?

Onneton rakentaja.. Vasara ja nauloja, koko rahalla..

Eikös vastaava mestari ja pääsuunnittelija pidä olla eri ihminen? Sellaiset tarvitaan nykyisin, samoin KVV -työnjohtaja vaikka putki -ja ilmastointityöt tekisi kuka tahansa...

Kiitos avusta! Etsimme nyt siis kokeneen rakennusmestarin, jonka kanssa alamme suunnitella projektia alusta pitäen.



Emme ole varmaan ainoat tyhmät kaupunkilaiset näissä hommissa. Parempi vaan luottaa ammattilaisiin ja myöntää oma rajallisuutensa. Me olemme taas hyviä jossain muissa asioissa. :)