Kaksikerroksinen rivitalo

Jotkut tykkää, jotkut ei. Osan ostajista pohjaratkaisu voi karkoittaa, koska huoneisto ei ole esteetön. Ei siis sovellu esimerkiksi eläkeläisille, jotka muuttavat omakotitalosta pienempään.

Monet voivat kokea epäkäytännölliseksi, että etenkin keittiö on yläkerrassa. Joutuu kantamaan ostokset ylös jne. Toisaalta näkymät ovat upeat ja yläkerrassa makuuhuoneet kuumenevat.

En tiedä mikä erityisesti kaksikerroksisessa rivarissa olisi vikana. Ei se sen pahempi ole kuin kaksikerroksinen paritalo tai omakotitalokaan. Osta, jos pidät. Itsellesi olet ostamassa ja jos tarkoitus ei ole heti myydä, niin etsi itsellesi koti, jossa vihdyt.

Onko jäähdytystä? Kaksikerroksinen rivitalo ilman jäähdytystä on sietämätön kesäisin.

Kyllä ne täällä pk-seudulla kauppansa tekevät. Kohta 14 vuotta olen sellaisessa asunut.

Meillä nimenomaan on keittiö ja olkkari yläkerrassa, mutta se on toisaalta se katutason kerros.

Sehän on ihan makuasia. Itse tykkään enemmän kaksikerroksisesta.

Me asuttiin kaksikerroksisessa rivarissa, vuokralla kylläkin, mutta tykkäsin! Meillä tosin oli alakerrassa keittiö, veski, kodinhoitotila ja olkkari, yläkerrassa 2 makkaria ja sauna + kylppäri. Samoilla neliöillä toiset asuivat yhdessä tasossa, ja ne tuntuivat paljon pienemmiltä, eikä ollut kuin yksi kylppäri/vessa. Vanhemmiten toki se yhdessä tasossa asuminen on toki helpompaa, mutta me asumme nyt rintamamiestalossa, jossa 3 kerrosta, ja toivon, että voin asua tässä, kunnes hautuumaa kutsuu 😉

Parhaita. Kodikas yleensä. Vanhemmalla ollut aina sellainen. Tosin ikääntyessä portaat voivat olla ehkä ongelma ja jos on pinta-alaa paljon niin siivous. Myös onko olohuoneen ja makkarin koko riittävän suuri, ettei ole minihuoneet. Vieraille myös miellyttävä ja lapsille. Tiilitalona oikein hyvä. Ongelma voi olla ykköskerroksessa muurahaisten invaasio (tuuletusaukot) tai jos paikkakunnalla on muu invasioiva laji vaikka hiiri, päästäinen (puutalon kulmat), linnunpesät katon rakenteissa jos jätetty aukot, tai sokeritoukka (isojen kaupunkien viemäriverkosto, joskus). Mutta usein niihinkin on ratkaisu. 

Ai niin. Äänien kuuluvuuteen ulkoa ja naapurista, voi silti kiinnittää huomion. Voiko jotain kuulua vai ei. Silti voi olla parempi kuin kerrostalo. Entä voiko pihatyöt ulkoistaa firmalle, muiden talojen kanssa.

Itse miettisin enemmän oman elämisen kannalta, kuin sen myymisen kannalta. Jos ei mene kaupaksi, niin onko valmis asumaan siinä silloinkin, kun vanhetessa alkaa tulla krämppää ja kohmeutta. Mites se yläkertaan könyäminen silloin onnistuu? Itse asuin rivitalossa, jossa olohuone ja makuuhuone olivat 4 porrasta ylempänä muuta asuntoa ja siinäkin ehti 15 vuoden aikana muutama porrashaaveri tapahtumaan. Keittiö on varmaan se, johon tulee ostettua useammin tavaraa kuin muualle (ruokakassit). Ei kuulosta kauhean mukavalta että se on yläkerrassa. Miettisin kyllä muutaman kerran. Mitään hyvää en ole noista kahdenkerroksen asunnoista kuullut.

Miksi niitä ei haluta? Me ollaan jo 15v asuttu sellaisessa ja viihdytään hyvin.

Riippuu paljon miten asunnossa on toiminnot sijoitettu. Asuttiin vuokralla sellaisessa missä sisääntulo kerroksessa oh+k ja vessa. Yläkerrassa makkarit ja kylppäri pyykkikoneineen. En tykännyt ja onneksi ei enää asuttu kun jouduin leikkaustoipilaaksi ja perään sain sairaskohtauksen enkä alkuun selvinnyt rappusista. Alakerroksessa ei olisi ollut mitään suihkua edes. Asunto on edelleen vuokrattuna ja myynnissä, ei suurta kysyntää vaikka kivalla paikalla.

Ei koskaan enää! 10 vuoden kokemuksella.

Kiitos kommenteista. Tosiaan itselleni tällä hetkellä sopisi tällainen ratkaisu hyvin, ja en usko asuvani vanhuusikään asti samassa paikassa. Varmaankin ehkä 5-10 vuoden sisällä tulisi muutto ja mietin, että jääkö se käsiin jos ei saa myytyä, kun "kellekään ei kaksikerroksinen rivari kelpaa".

Asunto ei ole pk-seudulla. Asunnon vierestä mistään suunnasta ei mene teitä (takapihalla metsä ja terassipuoli sisäpihalle lännen suuntaan). Mitään jyrsijä- tai ötökkäongelmia en tiedä alueella olevan, toki nehän koskisivat myös yksikerroksisia.

Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen toki tulossa.

Ostoskassien roudaaminen ylös toki ärsyttävää, mutta ei ehkä riittävä syy olla ostamatta ainakaan itselleni. Roudaanhan niitä tälläkin hetkellä kerrostalon toiseen kerrokseen ja autopaikkakin kaukana, tuossa rivarissa olisi autokatos oven edessä.

-ap

Vierailija kirjoitti:

Ei koskaan enää! 10 vuoden kokemuksella.

Miksi ei?

Ei ainakaan 3h, kerrosala on vain n 35m2 eli yksiön verran.

Itse en pidä 2 krs rivarista kun ne on niin ahtaita

Meillä on uutena ostettu (vuonna 2018) kaksikerroksinen 95 neliöinen rivitalo asunto. Ollaan tykätty älyttömästi ja kyllä näille kysyntää on, mikäli haluaa myyntiin laittaa. Oma pieni piha, jossa ei kuitenkaan älyttömästi hoitamista vs. omakotitalo. 

Paras on sellainen, missä lapsille on tilat yläkerrassa ja aikuisten makuuhuone ja yhteiset tilat alakerrassa. Varsinkin teinien kanssa niin on kiva.

Vierailija kirjoitti:

Kiitos kommenteista. Tosiaan itselleni tällä hetkellä sopisi tällainen ratkaisu hyvin, ja en usko asuvani vanhuusikään asti samassa paikassa. Varmaankin ehkä 5-10 vuoden sisällä tulisi muutto ja mietin, että jääkö se käsiin jos ei saa myytyä, kun "kellekään ei kaksikerroksinen rivari kelpaa".

Asunto ei ole pk-seudulla. Asunnon vierestä mistään suunnasta ei mene teitä (takapihalla metsä ja terassipuoli sisäpihalle lännen suuntaan). Mitään jyrsijä- tai ötökkäongelmia en tiedä alueella olevan, toki nehän koskisivat myös yksikerroksisia.

Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen toki tulossa.

Ostoskassien roudaaminen ylös toki ärsyttävää, mutta ei ehkä riittävä syy olla ostamatta ainakaan itselleni. Roudaanhan niitä tälläkin hetkellä kerrostalon toiseen kerrokseen ja autopaikkakin kaukana, tuossa rivarissa olisi autokatos oven edessä.

-ap

Kuulostaa kyllä ihan kivalta, enkä näe mitään syytä.iksei saisi myydyksi. Ei kaikkia tosiaan se ruokakassien raahaus haittaa. Ja hyvä tuo kun on autokatos oven edessä.

Eikö asunto tunnu pieneltä, kun on kahdessa kerroksessa? 

Itse en taas suostuisi enää muussa asumaan kuin kaksikerroksisessa rivarissa. Makuuhuoneet ovat toisessa kerroksessa ja toisessa taas sitten olkkari ja muut tilat. Makuuhuoneet saa rauhotettua täysin vaikka muu perhe haluaisi katsoa leffaa, pelata tms. Koin yksitasoisen rivarin liian levottomana, meluisana eikä omaan rauhaan päässyt samalla tavalla kuin kaksitasoisessa

90 neliötä,3 mh ja iso wc/khh yläkerta, jonne puolikaarteen muotoiset portaat. Alhaalla erillinen iso keittiö, olohuone pihaovella ja pikku wc (myös lämmin autohalli kellarissa) vanha tietenkin. En pitänyt, vaikutti ahtaalta ja nuo puolikierreportaat oli lopullinen niitti. Ei portaita minulle. Helsinki.