Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi nykyihmiset vitkuttelevat omistusasunnon ostoa jonnekin 30 - 40-vuotiaiksi? Ymmärrättekö yhtään miten paljon vitkuttelu maksaa? :O
Jatkuva nousu
13.07.2023 |
Jos vitkuttelee asunnon ostoa esim. 10 vuotta, vuokriin ehtii palaa äkkiä 60 000 - 200 000 euroa riippuen vuokran suuruudesta. Lisäksi asuntojen hinnat yleensä nousevat mikä voi 10 vuodessa tehdä 60%, mikä tarkoittaa 250 000 euron asunnon tapauksessa 150 000 euron hinnannousua. 20%:nkin hinnanousu tietää 50 000 euron lisälaskua.
Tuossa vaiheessa vitkuttelu on tullut maksamaan jopa 210 000 - 450 000 euroa.
Lisäksi pankkien lainamarginaalit tahtovat mennä ylöspäin mikä nostaa lainarahan hintaa. Ja koroista ei tarvitse edes sanoa. Vuosina 2009 - 2022 asuntolainasta ei tarvinnut maksaa korkoa. Nyt korkoon palaa tosi merkittävästi rahaa. En edes ala laskemaan miten valtava kustannus tästä syntyy!
Kyllä se omistusasunto kannattaa hankkia mahdollisimman nuorena. Mekin hankimme 2009 lamatunnelmissa, saimme edullisesti ja valinnanvaraa oli, asuntolainan marginaaliksi sai silloin vielä 0,5% ja korko oli nollassa seuraavat 13 vuotta. Nyt jos ostais tällaisen samanlaisen asunnon, saisi maksaa itsensä kipeäksi.
Siis miksi vitkuttelette?
Kommentit (616)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis oletko hullu vai tyhmä, AP? Ymmärrätkö miten ihmisillä ei tavallisesti ole tarpeeksi rahaa moiseen ennen kolme-nelikymppisiä?
Itse asiassa todella moni pystyy ostamaan tuossa 25v nurkilla jo ensimmäisen asuntonsa.
Tottakai on niitäkin, ketkä vetää kaiken rahansa viinaan, tai laukkuihin, vielä nelikymppisenä, eikä saa mitään säästöön.
En ole vetänyt viinaan tai laukkuihin, mutta en ole saanut mitään säästöön. Veikkaan, että sulla ollut myös suuremmat tulot kun mulla.
Amiksen jälkeen armeija ja siitä suoraan töihin.
Parikymppisenä mulla joku 13000mk/kk palkka, sit parin vuoden päästä 2500-3000€.
Nyt reilu nelikymppisenä 6500€, mutta tuossa nyt puhuttiinkin siitä alkuvuosista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Klebin kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Asumistuki pienenee 245 euroa ja soviteltu päiväraha 366 euroa kuukaudessa."
"Verotus laskee muutaman kympin, mutta tuista lähtee 611 euroa", kun on yksinhuoltaja ja osa-aikatöissä.
Muutaman kympin on liioittelua paitsi parempituloisilla. Veroale olisi Orpon mukaan 0.4% joten puhutaan muutamasta eurosta pienituloisella ja kympistä tai kolmesta keskituloisella. Kunnallisvero tulee myös nousemaan ensi vuonna joten miinusta on lopputulema.
Kiinteistöveroon on tulossa iso korotus.
https://www.tivi.fi/uutiset/karu-arvio-asunnonomistajille-perati-40-pro…-
b03a-45b6-a92f-85c4c8e0808b
40% korotus kiinteistöveroon.
joo prosentit ylittää uutiskynnyksen mutta vuodessa tuo on noin 100e
Eläke voi olla 1000 netto kuukaudessa ja lääkkeissä on 600 omavastuu joka vuosi.
Osa lääkkeistä ei kuulu maksukattoon.
Eläke 1000 € / kk. Lääke 600€/vuosi eli 50€/kk + oma osuus.
Kun rahat ei riitä, pitää mennä sossuun. Sieltä saa rahaa. Tietysti jos on hyvätuloinen puoliso, ei rahaa. Puoliso elättää.Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eli et saa lääkerahaa, sun asumismenot kun on liian pienet. Osa lääkkeistä ei kuulu maksukattoon.
Jos on kesämökki niin ei myöskään saa toimeentulotukea, ei eläkeläinen eikä lapsiperhe ja irtisanomissuojaa heikennetään työssäkäyvillä.
Toimeentulotuki ei ole mikään automaatti, jota saa kaikki. Siinä on ehdot, millä sitä saa.
Jos kuka tahansa saisi toimeentulotukea ruokaan irtisanomistilanteessa niin olisi helppoa ostaa asunto, mutta kun ei saa.
Loppusijoituspaikkani on uurnalehto. Mitä väliä, missä asun sitä ennen, kunhan en aivan pelastusarmeijan yömajaan päädy.
Vierailija kirjoitti:
Vierestä seuranneena kirjoitti:
95% ihmisitä laittaa kaikki haisemaan mitä irti saavat.
1000e laitetaan kaikeen hetkeen joutavaan mutta yhtään
ei osaa säästää.. onneks miehet pitää jöötä talossa
kun akat kantaa kottikärryllä kamaa kynnyksen yli
huutaen muoviromuläjästä: VOI KUN ON IHANAN VÄRISTÄ
Miehet ostaa elektroniikkaa ja autoja, krääsää joka on monta kertaa kalliimpaa, mutta kun se on sitä parempaa krääsää teidän mielestä. Ei ole. Olette vain itsekkäitä kusipäitä jotka on niin narsisteja ettei kykene katsomaan omaa toimintaansa rehellisesti. Mies on talouden suurin kuluerä.
Periaatteessa autokin on tuhlausta, jos ei välttämätön eli tuo vain helppoutta ja mukavuutta, vaikka onkin ehkä vähän järkevämpi kulukohde kun naisten turhat ostokset. Niistäkin tietenkin voi miettiä, mikä on turhaa ja mikä ei. Onko se 10 vaatekapoaletra turhaa, kun voisi ostaa kuusi tai onko se 150€ laukku turhaa, kun voisi ostaa viidenkympin laukun tai onko turhaa ostaa lapselle 8 t-paitaa kun viidellä pärjää per vuosi.
Autot sen verran kalliita, että aika paljon saa tuhlata turhuuksiin, että saa saman menemään. Yleensä autosta hyötyy koko perhe, mutta kuinka paljon vähän riippuu tilanteista. Jos mies käyttää omiin työmatkoihin 5 opvä viikissaa, joilla saa ne mukavammaksi ja nopeammiksi ei autoa voi ajatella yhteisenä kuluna kokonaan.
Hieman kysernalaistan, että naisen ostokset pitäisi olla ainoastaan vain järkeviä välttämättömyyksiä ja äärimmäisen tarkkaan harkittu, varsinkin jos omilla rahoillaan ostaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Klebin kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Asumistuki pienenee 245 euroa ja soviteltu päiväraha 366 euroa kuukaudessa."
"Verotus laskee muutaman kympin, mutta tuista lähtee 611 euroa", kun on yksinhuoltaja ja osa-aikatöissä.
Muutaman kympin on liioittelua paitsi parempituloisilla. Veroale olisi Orpon mukaan 0.4% joten puhutaan muutamasta eurosta pienituloisella ja kympistä tai kolmesta keskituloisella. Kunnallisvero tulee myös nousemaan ensi vuonna joten miinusta on lopputulema.
Kiinteistöveroon on tulossa iso korotus.
https://www.tivi.fi/uutiset/karu-arvio-asunnonomistajille-perati-40-pro…-
b03a-45b6-a92f-85c4c8e0808b
40% korotus kiinteistöveroon.
joo prosentit ylittää uutiskynnyksen mutta vuodessa tuo on noin 100e
Eläke voi olla 1000 netto kuukaudessa ja lääkkeissä on 600 omavastuu joka vuosi.
Osa lääkkeistä ei kuulu maksukattoon.
Eläke 1000 € / kk. Lääke 600€/vuosi eli 50€/kk + oma osuus.
Kun rahat ei riitä, pitää mennä sossuun. Sieltä saa rahaa. Tietysti jos on hyvätuloinen puoliso, ei rahaa. Puoliso elättää.Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eli et saa lääkerahaa, sun asumismenot kun on liian pienet. Osa lääkkeistä ei kuulu maksukattoon.
Jos on kesämökki niin ei myöskään saa toimeentulotukea, ei eläkeläinen eikä lapsiperhe ja irtisanomissuojaa heikennetään työssäkäyvillä.
Toimeentulotuki ei ole mikään automaatti, jota saa kaikki. Siinä on ehdot, millä sitä saa.
Jos kuka tahansa saisi toimeentulotukea ruokaan irtisanomistilanteessa niin olisi helppoa ostaa asunto, mutta kun ei saa.
2400 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 836 netto ja työmarkkinatuki on 580 netto. Lapsikorotukset poistetaan työttömyystuista eikä omistusasuntoon saa asumistukea.
Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vitkuttelee 200 vuotiaaksi asti, niin huomaakin, ettei lopulta ole menettänyt yhtään mitään. Tai ainakaan niistä rahoista ei enää hyödy itse juuri mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Klebin kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Asumistuki pienenee 245 euroa ja soviteltu päiväraha 366 euroa kuukaudessa."
"Verotus laskee muutaman kympin, mutta tuista lähtee 611 euroa", kun on yksinhuoltaja ja osa-aikatöissä.
Muutaman kympin on liioittelua paitsi parempituloisilla. Veroale olisi Orpon mukaan 0.4% joten puhutaan muutamasta eurosta pienituloisella ja kympistä tai kolmesta keskituloisella. Kunnallisvero tulee myös nousemaan ensi vuonna joten miinusta on lopputulema.
Kiinteistöveroon on tulossa iso korotus.
https://www.tivi.fi/uutiset/karu-arvio-asunnonomistajille-perati-40-pro…-
b03a-45b6-a92f-85c4c8e0808b
40% korotus kiinteistöveroon.
joo prosentit ylittää uutiskynnyksen mutta vuodessa tuo on noin 100e
Eläke voi olla 1000 netto kuukaudessa ja lääkkeissä on 600 omavastuu joka vuosi.
Osa lääkkeistä ei kuulu maksukattoon.
Eläke 1000 € / kk. Lääke 600€/vuosi eli 50€/kk + oma osuus.
Kun rahat ei riitä, pitää mennä sossuun. Sieltä saa rahaa. Tietysti jos on hyvätuloinen puoliso, ei rahaa. Puoliso elättää.Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eli et saa lääkerahaa, sun asumismenot kun on liian pienet. Osa lääkkeistä ei kuulu maksukattoon.
Jos on kesämökki niin ei myöskään saa toimeentulotukea, ei eläkeläinen eikä lapsiperhe ja irtisanomissuojaa heikennetään työssäkäyvillä.
Toimeentulotuki ei ole mikään automaatti, jota saa kaikki. Siinä on ehdot, millä sitä saa.
Jos kuka tahansa saisi toimeentulotukea ruokaan irtisanomistilanteessa niin olisi helppoa ostaa asunto, mutta kun ei saa.
2400 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 836 netto ja työmarkkinatuki on 580 netto. Lapsikorotukset poistetaan työttömyystuista eikä omistusasuntoon saa asumistukea.
Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html
Sun työteho ei ole tarpeeksi nopea, potkut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Raha on oikeastaan vihoviimeinen asia minkä perusteella teen mitään päätöksiä :D
Sama juttu meillä. Raha on tehty käytettäväksi - ja me osataan nauttia rahan käytöstä! Ostin Suomesta neljä asuntoa, viimeisen puolisoni kanssa yhdessä. Kaikki asunnot on myyty. Ihanaa elää ilman velkataakkaa niskassa. Maksetaan vuokraa ab 3.000, - kuussa. Eikä yhtään harmita kun asunto on vallan ihana City-kämppä ulkomailla. Eikä mistään jäädä paitsi, kuten muutkin vuokralla asuvat keskieurooppalaiset asian tietävät. Suomessa on kaikki oltava kaikki omaa, että tuntee olevansa joitain. Ei oikeastaan ihme että myös erotaan paljon.
Vierailija kirjoitti:
"Monella suomalaisella on edessä asunnon pakkomyynti"
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/e08758ce-77de-491b-97a7-c40…
Kotkalaisten pakkomielle kaasulämmitykseen tuossa on ongelma. 1200e lämmitykseen. Olisi hankkinut maalämmön tilalle. Suora sähkö ja ilmalämpöpumppukin on halvempi vaihtoehto
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki ei oo syntynyt hopealusikka ahterissa. Kaikenlisäksi opiskelut vievät nykyään aikaa kun kaikkeen vaaditaan vaikka mitä ja pahimmassa tapauksessa joudut hommaaman uuden tutkinnon. Ei sitä 18v nuoruuden ideologiassa osanut valita sellaista, jolla pääsis myös helposti töihin (näin mulla). Sitten siinä kahden tutkinnon jälkeen pääsee lähes kolmekymppisenä vasta kunnolla (no joo, määräaikaisuuksia jatkuvasti) tienaamaan jolloin voi olla moni muukin asia auki. Kyllä se asunnon osto riippuu myös siitä elämäntilanteesta. Jos on epävarmuustekijöitä niin ei halua kiinnittää rahojaan yhteen asuntoon josta pitäisikin sitten vuoden päästä muuttaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Monella suomalaisella on edessä asunnon pakkomyynti"
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/e08758ce-77de-491b-97a7-c40…
Kotkalaisten pakkomielle kaasulämmitykseen tuossa on ongelma. 1200e lämmitykseen. Olisi hankkinut maalämmön tilalle. Suora sähkö ja ilmalämpöpumppukin on halvempi vaihtoehto
Jos tehdas loppuu ja 200 irtisanotaan niin onko ostajia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mitään vuokra-asumista vastaan, mutta suomalaista vuokra-asuntoa ei saa laittaa mieleisekseen. Siksi suomalaiset muuttaa usein ja paljon. Muualla vievät omat lattiat ja keittiöt, maalaa ja tapetoi seinät. Viihtyvätkin sitten vuosikymmeniä. Täällä joutuu vaihtamaan asuntoa jos seinien väri alkaa tökkiä, koska mitään ei saa tehdä asunnolle. Asun itsekin vuokralla ja eihän nämä koteja ole vaan asuntoja kun ei näitä kodiksi voi laittaa
Ksoka lainansaantiehdot on niin paljon tiukentuneet. Pätkätyöläinen ei saa lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eläkeläisiä on miljoona kuusisataa tuhatta. Perinnöt pistää myös asuntomarkkinat sekaisin.
Vierailija kirjoitti:
Siis oletko hullu vai tyhmä, AP? Ymmärrätkö miten ihmisillä ei tavallisesti ole tarpeeksi rahaa moiseen ennen kolme-nelikymppisiä?
Jaa, mä ostin 23vuotiaana ison talon siivoojan palkalla.
Vierailija kirjoitti:
Eläkeläisiä on miljoona kuusisataa tuhatta. Perinnöt pistää myös asuntomarkkinat sekaisin.
Ja kuka tahansa voi saada potkut ja muuttua, vuokra-asujaksi, kunhan ensin on haukkunut vuokralla asujat ensin.
AP:lla hirveä marginaali. 2000-luvun alussa sai 0,30 marginaalilla ja vuosi sitten 0,40 marginaalilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis oletko hullu vai tyhmä, AP? Ymmärrätkö miten ihmisillä ei tavallisesti ole tarpeeksi rahaa moiseen ennen kolme-nelikymppisiä?
Jaa, mä ostin 23vuotiaana ison talon siivoojan palkalla.
Mummonmökkejä saa 30 000 eurolla, mutta jos irtisanotaan ja määrätään työkokeiluun niin työtön ei saa kilometrikorvauksia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis oletko hullu vai tyhmä, AP? Ymmärrätkö miten ihmisillä ei tavallisesti ole tarpeeksi rahaa moiseen ennen kolme-nelikymppisiä?
Jaa, mä ostin 23vuotiaana ison talon siivoojan palkalla.
Mummonmökkejä saa 30 000 eurolla, mutta jos irtisanotaan ja määrätään työkokeiluun niin työtön ei saa kilometrikorvauksia.
"Palkattomasta työkokeilusta kieltäytyminen voi viedä tuet"
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000004999432.html
Työkokeilu muutettiin pakolliseksi vuonna 2015.
Alue: Aihe vapaa
Moni on maksanut ansiosidonnaisella lainoja. Pakkomyynnit lisääntyy, kun hallitus leikkaa tuista. Pätkätöitä.