Yrittävät tinkiä asuntoja halvalla, Stadin keskustassa luulevat, että yksiöistäkin kymmeniä tuhansia saisivat pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talous pyörii kuin viimeistä päivää, työllisyys on ennätyslukemissa, porukka kuluttaa palveluita pää märkänä, maailman pörssit tavoittelevat kaikkien aikojen huippuja...

Enpä olisi arvannut, että asuntomarkkina jäätyy tällaisessa tilanteessa näin totaalisesti.

Asuntomarkkinat ovat jäässä pitkälti siitä syystä, että iso osa myynnissä olevista asunnoista ja kiinteistöistä sijaitsevat sellaisissa paikoissa, joissa palvelut, työpaikat, koulutusmahdollisuudet ja julkinen liikenne ovat hävinneet ja olemattomat. Isojen kaupunkien asunnot menevät kyllä vieläkin kaupaksi, vaikka hinnoissa on tultu alas niissäkin.

Asuntomarkkinat ovat jäässä, koska korot ovat nousseet. Korot olivat vuosia 0%, mutta ne ajat ovat ohi joidenkin arvioiden mukaan seuraavat yli 10 vuotta. Jos 0-korkoaikana otit 100k lainan se oli sen 100 000, mutta nyt 4 pros korolla sen lopullinen hinta onkin 159 500 euroa. Että ihan eri maailmassa eletään nyt.

Muistan nähneeni laskelmia, että tosiaan joku 25% pitäisi hintojen laskea, jotta saisi "samaan hintaan" kuin nollakorkoaikana. Siitä ollaan vielä toistaiseksi kaukana.

Pakko ei ole myydä halvemmalla, mutta sitten jää helposti myymättä kokonaan. Jollekin se on ok, monelle ei.

Ihmisiltä vie aikaa tottua ja hyväksyä uusi korkotaso. Kukaan täysipäinen ei ota tässä tilanteessa lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Stadi ei enää ole se ykköskohde negatiivisen suuntauksen vuoksi. Kaikki tietävät mikä siellä vallitsee.

Stadi tarkoittaa Helsingin ydinkeskustaa, ei koko Helsinkiä. Voit jatkossakin astella Kluuvin tai Kaartinkaupungin lukaalistasi rauhassa aamuisin Espalle asianajotoimistoon tai pankkiiriliikkeeseen.

Mitä tinkimistä? Kyllä sinun nyt kuuluisi maksaa minulle 140.000€ siitä että suostun hyvää hyvyyttäni ottamaan tämän koirankoppisi vaivakseni.

suurimalla  rakennusyhtiöllä oli aamulla 2233 uudiskohdetta myynnissä.. siitä voi päätellä mitä kohta tapahtuu.. -10%--20%  -30% -40% -50%

Tulkoon lama kultainen.

Mielenkiintoisena pointtina havaitaan, että Tilastokeskuksen datan mukaan keskineliöhinnat ovat nousseet melko tasaisesti alkuvuoden jälkeen. Esimerkiksi PK-seudun neliöhintojen kehitys vuoden alusta kuukausittain on heidän tilastoissaan 4771€, 4798€, 4856€, 4829€ ja 5017€.

Välittäjät ovat puhuneet vahvasta toukokuusta, ja siltä näyttää myös Tilastokeskuksen datan perusteella.

Olen seurannut hintoja, ja esimerkiksi Ullanlinnassa on vaihtunut useita hyviä asuntoja 7-8 tuhannen neliöhintaan. Viime vuonna keskihinta oli alueella 10 tuhatta euroa. Taitaa olla vieläkin laskemaan päin tämä markkina. Ehkä sitten 2025 alkaa nousu

Vierailija kirjoitti:

Mielenkiintoisena pointtina havaitaan, että Tilastokeskuksen datan mukaan keskineliöhinnat ovat nousseet melko tasaisesti alkuvuoden jälkeen. Esimerkiksi PK-seudun neliöhintojen kehitys vuoden alusta kuukausittain on heidän tilastoissaan 4771€, 4798€, 4856€, 4829€ ja 5017€.

Välittäjät ovat puhuneet vahvasta toukokuusta, ja siltä näyttää myös Tilastokeskuksen datan perusteella.

Noissa ei taida olla vakioitu pois asunnon kuntoa, ikää, mikrosijaintia, parveketta tai muutakaan. Korkojen vaikutukset näkyvät aikaisintaan vuoden jälkeen, eli ensi talvena varmaan rupeaa näkymään kovempaa laskua. Nythän virallinen lukema pk-seudulla on vain 7 prosenttia year-over-year, mutta todellisuus on varmaan 10-15.

Vierailija kirjoitti:

Olen seurannut hintoja, ja esimerkiksi Ullanlinnassa on vaihtunut useita hyviä asuntoja 7-8 tuhannen neliöhintaan. Viime vuonna keskihinta oli alueella 10 tuhatta euroa. Taitaa olla vieläkin laskemaan päin tämä markkina. Ehkä sitten 2025 alkaa nousu

Outoa vaan, ettei tilastodata näytä mitään tuollaista. Itse asiassa alueella kolmiot olivat jopa kallistuneet, kun tästä oli viimeisin isompi kvartaaliraportti Tilastokeskukselta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talous pyörii kuin viimeistä päivää, työllisyys on ennätyslukemissa, porukka kuluttaa palveluita pää märkänä, maailman pörssit tavoittelevat kaikkien aikojen huippuja...

Enpä olisi arvannut, että asuntomarkkina jäätyy tällaisessa tilanteessa näin totaalisesti.

Asuntomarkkinat ovat jäässä pitkälti siitä syystä, että iso osa myynnissä olevista asunnoista ja kiinteistöistä sijaitsevat sellaisissa paikoissa, joissa palvelut, työpaikat, koulutusmahdollisuudet ja julkinen liikenne ovat hävinneet ja olemattomat. Isojen kaupunkien asunnot menevät kyllä vieläkin kaupaksi, vaikka hinnoissa on tultu alas niissäkin.

Asuntomarkkinat ovat jäässä, koska korot ovat nousseet. Korot olivat vuosia 0%, mutta ne ajat ovat ohi joidenkin arvioiden mukaan seuraavat yli 10 vuotta. Jos 0-korkoaikana otit 100k lainan se oli sen 100 000, mutta nyt 4 pros korolla sen lopullinen hinta onkin 159 500 euroa. Että ihan eri maailmassa eletään nyt.

Muistan nähneeni laskelmia, että tosiaan joku 25% pitäisi hintojen laskea, jotta saisi "samaan hintaan" kuin nollakorkoaikana. Siitä ollaan vielä toistaiseksi kaukana.

Pakko ei ole myydä halvemmalla, mutta sitten jää helposti myymättä kokonaan. Jollekin se on ok, monelle ei.

Varmaan suunnilleen 20 prosenttia laskee, nyt siitä mennyt jo 10.

Ennen kaikkea nyt ovat romahtaneet asuntojen kauppamäärät. Tietysti ikävä juttu välittäjille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen seurannut hintoja, ja esimerkiksi Ullanlinnassa on vaihtunut useita hyviä asuntoja 7-8 tuhannen neliöhintaan. Viime vuonna keskihinta oli alueella 10 tuhatta euroa. Taitaa olla vieläkin laskemaan päin tämä markkina. Ehkä sitten 2025 alkaa nousu

Outoa vaan, ettei tilastodata näytä mitään tuollaista. Itse asiassa alueella kolmiot olivat jopa kallistuneet, kun tästä oli viimeisin isompi kvartaaliraportti Tilastokeskukselta.

Katso myytyjä asuntoja vaikka ympäristöministeriön sivuilta. Virallinen lukema on 7 prosenttia laskua Helsingissä ja 8 prosenttia Espoossa. Julkinen rivitason data näyttää enemmänkin laskua, kun vakioidaan erilaisia asioita

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talous pyörii kuin viimeistä päivää, työllisyys on ennätyslukemissa, porukka kuluttaa palveluita pää märkänä, maailman pörssit tavoittelevat kaikkien aikojen huippuja...

Enpä olisi arvannut, että asuntomarkkina jäätyy tällaisessa tilanteessa näin totaalisesti.

Asuntomarkkinat ovat jäässä pitkälti siitä syystä, että iso osa myynnissä olevista asunnoista ja kiinteistöistä sijaitsevat sellaisissa paikoissa, joissa palvelut, työpaikat, koulutusmahdollisuudet ja julkinen liikenne ovat hävinneet ja olemattomat. Isojen kaupunkien asunnot menevät kyllä vieläkin kaupaksi, vaikka hinnoissa on tultu alas niissäkin.

Asuntomarkkinat ovat jäässä, koska korot ovat nousseet. Korot olivat vuosia 0%, mutta ne ajat ovat ohi joidenkin arvioiden mukaan seuraavat yli 10 vuotta. Jos 0-korkoaikana otit 100k lainan se oli sen 100 000, mutta nyt 4 pros korolla sen lopullinen hinta onkin 159 500 euroa. Että ihan eri maailmassa eletään nyt.

Muistan nähneeni laskelmia, että tosiaan joku 25% pitäisi hintojen laskea, jotta saisi "samaan hintaan" kuin nollakorkoaikana. Siitä ollaan vielä toistaiseksi kaukana.

Pakko ei ole myydä halvemmalla, mutta sitten jää helposti myymättä kokonaan. Jollekin se on ok, monelle ei.

Varmaan suunnilleen 20 prosenttia laskee, nyt siitä mennyt jo 10.

Toisaalta inflaatio on edelleen 5-7 prosenttia ja palkankorotukset ovat lähteneet toteutumaan, mikä nostaa asuntojen(kin) hintoja luonnollisesti. Lisäksi kun katsoo keskineliöhintojen kehitystä, niin sanoisin, että lasku on saatu. Ja onhan se reaalisesti ollutkin aika hurja, luokkaa 25 prosenttia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen seurannut hintoja, ja esimerkiksi Ullanlinnassa on vaihtunut useita hyviä asuntoja 7-8 tuhannen neliöhintaan. Viime vuonna keskihinta oli alueella 10 tuhatta euroa. Taitaa olla vieläkin laskemaan päin tämä markkina. Ehkä sitten 2025 alkaa nousu

Outoa vaan, ettei tilastodata näytä mitään tuollaista. Itse asiassa alueella kolmiot olivat jopa kallistuneet, kun tästä oli viimeisin isompi kvartaaliraportti Tilastokeskukselta.

Parista kuukaudesta ei erota tietysti kausivaihteluakaan. Keskineliöhinnalla ei merkitystä, paitsi alueittain

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen seurannut hintoja, ja esimerkiksi Ullanlinnassa on vaihtunut useita hyviä asuntoja 7-8 tuhannen neliöhintaan. Viime vuonna keskihinta oli alueella 10 tuhatta euroa. Taitaa olla vieläkin laskemaan päin tämä markkina. Ehkä sitten 2025 alkaa nousu

Outoa vaan, ettei tilastodata näytä mitään tuollaista. Itse asiassa alueella kolmiot olivat jopa kallistuneet, kun tästä oli viimeisin isompi kvartaaliraportti Tilastokeskukselta.

Katso myytyjä asuntoja vaikka ympäristöministeriön sivuilta. Virallinen lukema on 7 prosenttia laskua Helsingissä ja 8 prosenttia Espoossa. Julkinen rivitason data näyttää enemmänkin laskua, kun vakioidaan erilaisia asioita

Varmaankin voi ykkösprosentteja tilastosta ja sen laatijasta tai lukijasta riippuen käännellä sinne sun tänne, mutta ylemmässä viestissä väitettiin 30 prosentin laskua tapahtuneen.

Ah nautin kun ahneet asuntoflippaajat saa kunnolla turpiinsa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talous pyörii kuin viimeistä päivää, työllisyys on ennätyslukemissa, porukka kuluttaa palveluita pää märkänä, maailman pörssit tavoittelevat kaikkien aikojen huippuja...

Enpä olisi arvannut, että asuntomarkkina jäätyy tällaisessa tilanteessa näin totaalisesti.

Asuntomarkkinat ovat jäässä pitkälti siitä syystä, että iso osa myynnissä olevista asunnoista ja kiinteistöistä sijaitsevat sellaisissa paikoissa, joissa palvelut, työpaikat, koulutusmahdollisuudet ja julkinen liikenne ovat hävinneet ja olemattomat. Isojen kaupunkien asunnot menevät kyllä vieläkin kaupaksi, vaikka hinnoissa on tultu alas niissäkin.

Asuntomarkkinat ovat jäässä, koska korot ovat nousseet. Korot olivat vuosia 0%, mutta ne ajat ovat ohi joidenkin arvioiden mukaan seuraavat yli 10 vuotta. Jos 0-korkoaikana otit 100k lainan se oli sen 100 000, mutta nyt 4 pros korolla sen lopullinen hinta onkin 159 500 euroa. Että ihan eri maailmassa eletään nyt.

Muistan nähneeni laskelmia, että tosiaan joku 25% pitäisi hintojen laskea, jotta saisi "samaan hintaan" kuin nollakorkoaikana. Siitä ollaan vielä toistaiseksi kaukana.

Pakko ei ole myydä halvemmalla, mutta sitten jää helposti myymättä kokonaan. Jollekin se on ok, monelle ei.

Varmaan suunnilleen 20 prosenttia laskee, nyt siitä mennyt jo 10.

Hesassa ainakin -50% että normaalilla tasolla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen seurannut hintoja, ja esimerkiksi Ullanlinnassa on vaihtunut useita hyviä asuntoja 7-8 tuhannen neliöhintaan. Viime vuonna keskihinta oli alueella 10 tuhatta euroa. Taitaa olla vieläkin laskemaan päin tämä markkina. Ehkä sitten 2025 alkaa nousu

Outoa vaan, ettei tilastodata näytä mitään tuollaista. Itse asiassa alueella kolmiot olivat jopa kallistuneet, kun tästä oli viimeisin isompi kvartaaliraportti Tilastokeskukselta.

Katso myytyjä asuntoja vaikka ympäristöministeriön sivuilta. Virallinen lukema on 7 prosenttia laskua Helsingissä ja 8 prosenttia Espoossa. Julkinen rivitason data näyttää enemmänkin laskua, kun vakioidaan erilaisia asioita

Varmaankin voi ykkösprosentteja tilastosta ja sen laatijasta tai lukijasta riippuen käännellä sinne sun tänne, mutta ylemmässä viestissä väitettiin 30 prosentin laskua tapahtuneen.

Ei ole tapahtunut, mutta joku 10-15 prosenttia on

Vierailija kirjoitti:

Ah nautin kun ahneet asuntoflippaajat saa kunnolla turpiinsa.

Et itse kykene flippaamaan mutta kadehtimaan pystyt.