Lue keskustelun säännöt.
Asuntosijoitusyhtiö Saton velat ovat riskivelkoja torstaista alkaen
25.06.2023 |
https://www.hs.fi/talous/art-2000009677599.html
LUOTTOLUOKITTAJA Moodys laski torstaina asuntosijoitusyhtiö Sato Oyj:n luottoluokituksen ensimmäiseen niin sanotuista roskaluokista, eli Ba1:een.
Kommentit (94)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokrataloyhtiön konkurssi tietää asunnottomuutta.
Suomessa vuokra-asunnot ei lopu. 3 miljardin roskalainaluokassa olevat velat on aika riski koko suomen asuntomarkkinoille. Tuskin muut asuntokeinottelijat on sen paremmassa hapessa.
Mutta miten saat helsinkiläiset ja espoolaiset vuokralaiset muuttamaan Peräseinäjoelle?
Juna tuo juna vie.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Voitot on otettu irti omistajille. Velat jää konkurssipesälle.
ei meillä ole varaa tähän kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta miten käy eläkemiljardien?
Eläkkeitä leikataan tai maksu keskeytetään.
Ei sillä ole mitään vaikutusta eläkerahastoihin, niiden arvo vaihtelee vuosittain kymmeniäkin miljardeja. Kirjataan tappioksi ja meno jatkuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oh shit, vuokralla ollaan Satolla.
Nyt kannattaa kyllä vaihtaa toiselle. Vuokrat nousee luottoluokitustason mukaan. Kannattaa alkaa katselemaan muita asuntoja.
Ennemminkin katsoisin vuokrasopimuksesta, milloin on seuraava mahdollinen korotus päivä ja toimisin sen mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Yhäkään kaikilla ihmisillä ei ole vaihtoehtona lainaa koska sitä ei saa ja jossain on asuttava.
Täälläpäin Satolla joka paikassa 10-15% korkeammat vuokrat ja hulluna asuntoja tyhjillään. Esim. naapurikorttelissa on usean vuokrayhtiön asuntoja aivan samanlaisissa taloissa ja samoilla pohjilla, Sato vain erottuu yksinään aivan järkysti kalliimpana kuin kaikki muut. Reissutyöläisenä en ole järkevästi voinut ostaa omaa ja vuokraamista en paheksu, mutta aina ollut selvää ettei ainakaan Satolle koskaan.
Ahneella on sellainen loppu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huh, onneksi tässä oli muutenkin tarkoitus syksyllä muuttaa niin ei jäädä ihmettelemään paljonko vuokra nousisi
Se yritetään kaupata jollekin kansainväliselle asuntosijoittajalle, jos jokin vaan huolisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Fiksu sen sijaan ostaa, en olekaan yhdenkään tuttavan tai palstalaisen kuullut kiroavan mahdottomiin nousevia korkokuluja ja rahoitusvastikkeita kun tuli napattua buumipekka...
Vierailija kirjoitti:
Se yritetään kaupata jollekin kansainväliselle asuntosijoittajalle, jos jokin vaan huolisi.
Niin mutta nekin on tattis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osa ongelmaa on myös että niin moni noista vuokra-asunnoista on nyt tyhjillään. Ihmiset ovat valinneet edullisimpia vaihtoehtoja kun nyt valinnanvaraa on hyvin. On vuokranantajia jotka laskeneet jopa hintoja ja silloin entisestään kasvanut ero noihin ylihinnoiteltuihin asuntoihin. Miksi maksaa jopa satoja euroja ylimääräistä on jainakin jokaisen omasta pussistaan vuokran kokonaan maksavan mielessä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Fiksu sen sijaan ostaa, en olekaan yhdenkään tuttavan tai palstalaisen kuullut kiroavan mahdottomiin nousevia korkokuluja ja rahoitusvastikkeita kun tuli napattua buumipekka...
Fiksu on käyttänyt sen 15 vuotta siten että asuu nyt nelikymppisenä velattomassa omistusasunnossa Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Fiksu sen sijaan ostaa, en olekaan yhdenkään tuttavan tai palstalaisen kuullut kiroavan mahdottomiin nousevia korkokuluja ja rahoitusvastikkeita kun tuli napattua buumipekka...
Jos se asunto makselee sen 50t ei rahoituksen osuuskaan järin suuri ole ja jää rahaa korkojen maksuun. Vastikeet saa alas kyselemälä isännöitsijän myymien kalliiden remppojen tarpeellisuutta ja palkkion suuruutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Fiksu sen sijaan ostaa, en olekaan yhdenkään tuttavan tai palstalaisen kuullut kiroavan mahdottomiin nousevia korkokuluja ja rahoitusvastikkeita kun tuli napattua buumipekka...
Jos se asunto makselee sen 50t ei rahoituksen osuuskaan järin suuri ole ja jää rahaa korkojen maksuun. Vastikeet saa alas kyselemälä isännöitsijän myymien kalliiden remppojen tarpeellisuutta ja palkkion suuruutta.
Onko sulla näin? Mulla 4h+k. Pientalo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Fiksu sen sijaan ostaa, en olekaan yhdenkään tuttavan tai palstalaisen kuullut kiroavan mahdottomiin nousevia korkokuluja ja rahoitusvastikkeita kun tuli napattua buumipekka...
Fiksu on käyttänyt sen 15 vuotta siten että asuu nyt nelikymppisenä velattomassa omistusasunnossa Helsingissä.
Kuka edes haluaa asua helsingissä? Eihän siellä ole nykyään kuin ongelmatapauksia ja naapureitakin saa pelätä.
Vierailija kirjoitti:
Voitot on otettu irti omistajille. Velat jää konkurssipesälle.
Se ruotsalainen omistaja on menossa konkkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vain täysin debiili käyttää nollakorkojen ajan (15 vuotta) vuokraa maksellen.
Asuntokuplan takia moni fiksu on odottanyt vuokralla rauhassa kuplan puhkeamista.
Tahallaan alihinnoitellut vuokransa, että saadaan velat konkurssin kautta kuitattua.
Eläkkeitä leikataan tai maksu keskeytetään.