Alakerran luhtiasunto, kokemuksia?

Mulla mietinnössä alakerran luhtiasunto, jossa myös omaa aidattua pihaa. Millainen äänieristys noissa on vaikka kerrostaloon verrattuna? Rakennusmateriaali on tiili ja talo rakennettu 2009. Asunto jää kulmaan niin, että toisella puolella vieressä menee pyörätie ja toisella puolella pieni ajotie.

Olen yrittänyt järkeillä, että kerrostaloon verratessa puuttuu mm. hissin äänet, rapun äänet, postinjakaja yöllä, rappusiivouksen äänet. Mutta mitä huonoa voi olla luhtitalossa ja maan tasalla?