Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Linjasaneerauksen juridiset seikat - kylpyhuoneen säilyttäminen putkiremontissa
NL
06.06.2023 |
Taloyhtiössämme tehdään laaja linjasaneeraus, johon kuuluu märkätilojen peruskorjaus. Haluamme säilyttää mahdollisimman paljon kylpy- ja WC-tiloistamme. Meille on kuitenkin ilmoitettu, että tämä ei ole mahdollista, sillä taloyhtiö on päättänyt, että linjasaneeraus ja peruskorjaus tehdään kaikissa asunnoissa ja että kaikki kalusteet uusitaan. Voiko urakoitsija todellakin sillä perusteella hajottaa esimerkiksi hyvässä kunnossa olevia, suht. uusia (4 v. vanhoja) peilikaappeja ja muita irtokalusteita? Nämähän kuuluvat osakkaalle eivätkä taloyhtiölle. Voidaanko olla ottamatta vastaan uusia kalusteita ja samalla vaatia, että urakoitsija ei riko kalusteitamme ja säilyttää mahdollisimman paljon tilojen alkuperäiskunnosta?
Kommentit (11)
Voitte itse halutessanne irroittaa ne ja säästää. Joudutte kuitenkin maksamaan ne uudetkin.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan ette omista asuntoanne, kylpyhuonettanne tai sen kiintokalusteita vaan osakkeet antavat teille oikeuden pitää asuntoanne hallussa. Tätä taustaa vasten ymmärtänet paremmin, millainen valta taloyhtiöllä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Irtokalusteet voitte irrottaa itse ja pyytää urakoitsijan asentamaan ne takaisin. Hyvityksenä saatte sen summan, minkä urakoitsija säästää, kun ei joudu ostamaan uusia. Älkää odottako isoja summia, urakoitsijat saavat tukkualennuksia tavaroista.
Miksi aloittaja on uusinut kylppärin kalusteet, jos linjasaneeraus oli tulossa muutaman vuoden kuluttua? Tuliko yllätyksenä, vaikka putket olivat vähintään 40-vuotiaat?
Siis oletko uusinut joitakin irtokalusteita, vai tehnyt jo kunnon pintaremontinkin (laatat jne.)?
Jos olet jo tehnyt kunnon remontin, se pitäisi osittain hyvittää. Irrallisia kalusteita voi kait laittaa takaisin paikoilleen, mutta ne eivät saata mahtua, jos tulee pintavetoja tai muita muutoksia saneerauksessa.
Kannattaa pitää kaikki vanhat kalusteet ja parin vuoden päästä itkeä palstalla sitä, kun joudutte myymään asuntonne, mutta kukaan ei halua maksaa kulahtaneesta kodistanne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juu, muutaman vuoden vanhat peilikaapit roudattiin kaatikselle ja tilalle tuotiin ihan samanlainen ja samanmerkkinen peilikaappi.
Ihme ja kumma kirjoitti:
Miksi aloittaja on uusinut kylppärin kalusteet, jos linjasaneeraus oli tulossa muutaman vuoden kuluttua? Tuliko yllätyksenä, vaikka putket olivat vähintään 40-vuotiaat?
Tuliko mieleen, että ei välttämättä ole ap:n uusimat kalusteet, edellinen omistajakin on voinut tehdä jotain pikkuremppaa jos edelliset olleet huonossa kunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihme ja kumma kirjoitti:
Miksi aloittaja on uusinut kylppärin kalusteet, jos linjasaneeraus oli tulossa muutaman vuoden kuluttua? Tuliko yllätyksenä, vaikka putket olivat vähintään 40-vuotiaat?
Tuliko mieleen, että ei välttämättä ole ap:n uusimat kalusteet, edellinen omistajakin on voinut tehdä jotain pikkuremppaa jos edelliset olleet huonossa kunnossa.
Tuossakin tapauksessa olisi pitänyt ymmärtää, että remontti on kuitenkin tulossa. Ja kuten tuossa todettiin, jos nykyiset kalusteet ovat niin rakkaita, ne voi irroittaa ja säästää.
Vierailija kirjoitti:
Juu, muutaman vuoden vanhat peilikaapit roudattiin kaatikselle ja tilalle tuotiin ihan samanlainen ja samanmerkkinen peilikaappi.
Huoltoyhtiö uusi vuotaneen vessanpönttöni vajaa pari vuotta ennen linjasaneerausta. Sama homma, lähti pönttö pois ja lähes identtinen vastaava uusi tilalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten kirjoittaja 3 sanoo: voi säästää vanhat (niin ettei niitä rikota) ja laittaa ne takaisin paikoilleen. Remonttifirma hyvittää uusien hinnan. Remonttikalusteet ovat yleensä surkeita laadultaan. Meille laitettiin takaisin 20 v vanhat keittiö ja kphkalusteet ja ovat paljon paremmat kuin naapureille laitetut uudet kalusteet
Alue: Aihe vapaa
Mitä luultavammin peilikaapit yms saa halutessaan pitää, mutta lavuaarit ja vessanpöntöt menee uusiksi.