Lue keskustelun säännöt.
Miksei asuntovelalliset vain myy asuntoaan jos korkojen takia rahat ei enää riitä?
25.05.2023 |
Eihän omistusasuminen mikään ihmisoikeus ole mutta taas oli uutisissa kuinka joku ihmetteli "miten saa enää ruokaa pöytään" kun korot nousee.
Eikö tuo ole selvä merkki siitä että ostettu liian kallis asunto tuloihin nähden? Eli yksinkertaisesti pitää vain myydä asunnon ja joko ostaa halvemman tai siirtyä vuokralle.
Kommentit (82)
Eikös siinä lainatapahtumassa lasketa mukaan mahdollinen korkojen nousu jne. Eli tehdään kartoitus jos esim.korot nousee näin ja näin paljon niin riittääkö talouden tulot?!
Onhan se vähän ihmisen omakin syy jos vetää taloutensa liian kireälle eikä osaa ajatella että kaikenlaisia muutoksia voi elämään tulla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rahoitusvastike/yhtiölaina ei ole lasku/asumismeno toimeentulotuessa.
Siis rahoitusvastiketta tai yhtiölainaa ei huomioida toimeentulotuen hakijan menoina. Tottakai ne ovat laskuja eli asunnon omistajan täytyy kyllä maksaa ne, jos aikoo pitää asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmetteln siis lähinnä tätä itkua iltapäivälehdissä ettei muka saa ruokaa pöytään. Tietenkin ruokaan jää rahaa jos luopuu ylikalliista asunnostaan ja vaihtaa halvempaan.
Samaa mieltä, tukien pienuutta valittavat voisivat myös syödä vähemmän ja muuttaa Kihniöön, jossa vuokra-asunnot ovat halvempia. Rahaa jäisi enemmän kaljaan ja tupakkaan.
Työttömiä on 90 000 aktivoitu, osa hoitaa lapsia tarhoissa.
Ja rahaa yritystukiin kyllä löytyy
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009579833.html
Vierailija kirjoitti:
Eikös siinä lainatapahtumassa lasketa mukaan mahdollinen korkojen nousu jne. Eli tehdään kartoitus jos esim.korot nousee näin ja näin paljon niin riittääkö talouden tulot?!
Onhan se vähän ihmisen omakin syy jos vetää taloutensa liian kireälle eikä osaa ajatella että kaikenlaisia muutoksia voi elämään tulla.
Tämän kertoo nimimerkki, joka luottaa Kela Gold:in, se maksaa kaiken, jos vuokra, sähkölasku tai ruoka kallistuu ennakoitua enemmän :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahoitusvastike/yhtiölaina ei ole lasku/asumismeno toimeentulotuessa.
Siis rahoitusvastiketta tai yhtiölainaa ei huomioida toimeentulotuen hakijan menoina. Tottakai ne ovat laskuja eli asunnon omistajan täytyy kyllä maksaa ne, jos aikoo pitää asunnon.
Niin, toimeentulotukea ei välttämättä saa vaikka tilillä 0 euroa ja lapsia. Ulosottoja pukkaa kuten aiemman viestin linkissä oli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jäisi velkaa. Rahat ei riitä vuokraan + ex-asunnon asuntolainaan joka kuukausi. Ei siis ole varaa myydä halpaa asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Siis eikö tässä juuri asunnon omistajat hehkuttaneet sitä, että asunnon saa AINA myytyä isommalla voitolla kuin itse on ostanut eli on todella kannattava sijoitus oma asunto. Toisin kuin vuokra-asuminen. Miten nyt ei olekaan kannattavaa myydä sitä täysin utopistisella hinnalla ostettua asuntoa?
Seuraavan 10 tai 20 vuoden aikana tullaan näkemään hassuja tarinoita esimerkiksi tamperelaisista, jotka ovat ostaneet niitä aivan käsittämättömän kuplan aiheuttamia asuntoja. Niitä, joista sen kokoisessa kylässä ja ilman mitään älyä on ostettu noin 300 000 - 600 000 euron hinnassa. Koskahan suomalaiset oppivat, että Suomessa ei ole mitään, mikä nostaa niitä hintoja. Siis ei mitään. Ulkomaalaisia ei kiinnosta Suomi tuon taivaallista, Suomi on kaukana kaikesta, yrityksiä ei kiinnosta investoida, kaupungit ja kylät ovat pieniä, maata on vaikka muille jakaa joten sekään ei nostata hintoja. En ymmärrä näin ulkomaalaisena, että miten te olette onnistuneet pumppaamaan noin kuppaisessa valtiossa noin järkyttäviä hintoja johonkin kämppään. Sama on tosin Ruotsissa ja Tanskassa. Tanskassa on sentään jotain, mikä saattaa ehkä selittää hintakuplaa.
Kuka näin on sanonut, ja missä? Ameebakin tajuaa, ettei mikään takaa asunnon arvon nousua, vaikka se pitkällä aikavälillä usein nouseekin. Asuntokuplia poksahtelee ympäri maailman tasaiseen tahtiin, asuinalueita näivettyy ja hinnat laskevat, ei siinä mitään ihmeellistä ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin, kun kaupunki ei saa antaa harkinnanvaraista lapsiperheelle, jos on yhtiölainaa.
Vierailija kirjoitti:
Eikös siinä lainatapahtumassa lasketa mukaan mahdollinen korkojen nousu jne. Eli tehdään kartoitus jos esim.korot nousee näin ja näin paljon niin riittääkö talouden tulot?!
Onhan se vähän ihmisen omakin syy jos vetää taloutensa liian kireälle eikä osaa ajatella että kaikenlaisia muutoksia voi elämään tulla.
Kuka osasi muutama vuosi sitten ajatella, että bensa maksaa tammikuussa 2024 vähintään 2,60e/l ja töissä on käytävä omalla autolla edelleen? Ja ruuan hinta on tuplaantunut pääosin. Sähköstä puhumattakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rahoitusvastike/yhtiölaina ei ole lasku/asumismeno toimeentulotuessa.
Ei tässä ole kyse mistään lorviskelijoista vaan työssäkäyvistä ihmisistä joiden palkkatulot eivät riitä enää kunnolla kuluihin.
Mutta en missään nimessä kannata mitään valtion avustuksia. Ihan naurettavaa että hyvätuloisetkin ihmiset ruikuttavat valtiolta apua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei varmaan ole ostettu liian kallista asuntoa, mutta mitä jos sulla vuokra nousisi 650e/kk, niin onko tosiaan näin että talous ei mihinkään horjahtaisi? Oletko ottanut liian kalliin vuokra-asunnon? Nyt kun kustannukset nousee ja korot karkaa, niin nyt ei puhuta mistään satasesta kuussa. Se kun vuokra-asuja itkeä pillittää satasen vuokran korotuksesta, niin omistusasujalle se voi olla vaikka just tuon 650e. Se on sellaisen autolainan kk-lyhennyksen verran ja ylikin.
Vuokralainen voi muuttaa pois ja saada asumistukea ja toimeentulotukea.
Asumistukea ei makseta rajattomasti yhdelle henkilölle. Tarkoitan kuukaudessa maksettavaa tukea. Vuosien mittaan yhteiskunta kyllä tukee vuokralla asujaa ja todellisuudessa asunnon omistajaa huomattavilla summilla, koska asumistuki menee omistajalle. Asumistuessa on omat normit. Tunnen henkilön, jota Kela painosti muuttamaan halvempaan asuntoon. Hän asui muutenkin pienessä asunnossa. Kun oli vakavia sairauksia taustalla, niin ulkopuolisesta näytti kohtuuttomalta pakottaa ihminen muuttamaan toiseen asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös siinä lainatapahtumassa lasketa mukaan mahdollinen korkojen nousu jne. Eli tehdään kartoitus jos esim.korot nousee näin ja näin paljon niin riittääkö talouden tulot?!
Onhan se vähän ihmisen omakin syy jos vetää taloutensa liian kireälle eikä osaa ajatella että kaikenlaisia muutoksia voi elämään tulla.
Pankit laskee lainanottovaiheessa laskelmat ainakin 6%korolla, ja peilaavat riittääkö taloudessa varat. Jos ei riitä, lainaa ei myönnetä, koska talous menisi liian tiukalle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koska niille ei ole nyt kysyntää, pöljä.
Sama toisin sanoin: miten myyt, kun kukaan ei osta?
Koska siinä ei ole mitään järkeä. Jos nyt myy, tekee aika varmasti tappiota eli häviää rahaa. Ja sen jälkeen joutuisi maksamaan kuitenkin vuokraa, joka ei ole ilmaista sekään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös siinä lainatapahtumassa lasketa mukaan mahdollinen korkojen nousu jne. Eli tehdään kartoitus jos esim.korot nousee näin ja näin paljon niin riittääkö talouden tulot?!
Onhan se vähän ihmisen omakin syy jos vetää taloutensa liian kireälle eikä osaa ajatella että kaikenlaisia muutoksia voi elämään tulla.
Pankit laskee lainanottovaiheessa laskelmat ainakin 6%korolla, ja peilaavat riittääkö taloudessa varat. Jos ei riitä, lainaa ei myönnetä, koska talous menisi liian tiukalle
Mutta pakolliset kuukausimenot on laskettu sen hetkisillä menoilla. Itselläni ne ovat nousseet monia satoja kuukaudessa, vaikka olen pihistellyt ja karsinut menoni minimiin.
Ei asuntoa noin vaan myydä. Ei kukaan järkevä myöskään anna asuntoaan pois puoli-ilmaiseksi, eihän ne rahahuolet silloin häviä mihinkään - jos myy raskaasti tappiolla.
Totta tuokin, että moni asunnonomistaja todellakin on ollut sitä mieltä, että asunnosta pääsee aina eroon ja vieläpä uskoneet kiinteistöjen jatkuvaan arvonnousuun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei varmaan ole ostettu liian kallista asuntoa, mutta mitä jos sulla vuokra nousisi 650e/kk, niin onko tosiaan näin että talous ei mihinkään horjahtaisi? Oletko ottanut liian kalliin vuokra-asunnon? Nyt kun kustannukset nousee ja korot karkaa, niin nyt ei puhuta mistään satasesta kuussa. Se kun vuokra-asuja itkeä pillittää satasen vuokran korotuksesta, niin omistusasujalle se voi olla vaikka just tuon 650e. Se on sellaisen autolainan kk-lyhennyksen verran ja ylikin.
Vuokralainen voi muuttaa pois ja saada asumistukea ja toimeentulotukea.
Asumistukea ei makseta rajattomasti yhdelle henkilölle. Tarkoitan kuukaudessa maksettavaa tukea. Vuosien mittaan yhteiskunta kyllä tukee vuokralla asujaa ja todellisuudessa asunnon omistajaa huomattavilla summilla, koska asumistuki menee omistajalle. Asumistuessa on omat normit. Tunnen henkilön, jota Kela painosti muuttamaan halvempaan asuntoon. Hän asui muutenkin pienessä asunnossa. Kun oli vakavia sairauksia taustalla, niin ulkopuolisesta näytti kohtuuttomalta pakottaa ihminen muuttamaan toiseen asuntoon.
Valtio leikkaa tukia ja moni muuttaa Helsingistä pois esim. siivoojat, lastenhoitajat, myyjät jne.
Eihän ne mene kaupaksi tällaisena aikana. Monien ihmisten piti statuksen vuoksi saada velaksi "oma" asunto. Ite olen aina asunut vuokralla ja ei todellakaan harmita. Asunnon saa vaihdettua nopeammin, jos on tarve.
Tällä hetkellä asuntokauppa ei käy mihinkään hintaan.