Kuinka moni on kusessa asuntolainan kanssa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

lainankorot on vielä naurettavan pieniä

Tätä on turha verrata 80-luvun korkoihin. Nytkin vaikka 4prosentin korot, lainanmaksu alkaa jo takerrella, koska lainan osuus nettotuloista on samaa luokkaa kuin 80-luvulla.

Lopullinen kuolinisku moneen perheeseen on 6prosenttia.

Nimimerkillä 4 lasta ja veronkorotukset osuu aina meihin. Ruoka kallistunut jo 30%. Toisesta autosta luovuttu ja kävelen töihin, jotta pärjätään. Ei osteta valmisruokaa vaan tehdään paljon itse.

Suomessa pitää olla alunperinkin rikas, jos hankkii neljä lasta.

Meillä yhteenlasketut nettotulot 5500€/kk ja kaksi lasta hankittiin, onneksi ei yhtään enempää.

Hyvin riittää rahat jos ei lähde kerskakulutamaan.

Vierailija kirjoitti:

Miten niin kusessa, lyhennettävä summa on kuitenkin sama. Aika tietysti pitenee.

Niin, jotkut ihmiset voivat maksaa eri tavalla kuin sinä ja olla sitä myötä kusessa. 

Ehkä muutaman satasen on lainakulut noussut. Ei tule seurattua kun menee maksut suoraan tililtä.

Asuntolainaa ei ole, paitsi sijoitusasuntoon ja vähäsen kesämökkiin.

Ei tunnu missään.

Ei ole maksuongelmia, mutta kyllähän se v**uttaa, että vuosi sitten lainasta meni korkoa 30 e/kk. ja ensi syksynä yli 1000e/kk. Voisi sen rahan muuhunkin laittaa.

Vierailija kirjoitti:

lainankorot on vielä naurettavan pieniä

Tämä on valitettavasti täysin totta. Maksoin itse (ulkomailla) pitkään 6,4% korkoa jaen epäile etteikö täälläkin tuolle tasolle mennä ja kirkkaasti ylikin.

Korttitalo kaatuu.

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin asunto muutama vuosi sitten ja nollakorkojen piti jatkua ja jatkua, sen takia ei osattu laskea putkiremonttia riittävän hyvin.

Ihmisten sinisilmäisyys ja typeryys on hämmentävää.

Ei nyt kusessa vielä, mutta lainanhoitokulut on nousseet satasen ja korontarkistus vielä edessä. Ruoan hinta on noussut ja duunissa yt-neuvottelut käynnissä. Yhtiölainaa on aiemmin tehdystä putkirempasta ja nyt on tulossa vielä julkisivuremontti. Hieman kyllä hirvittää.

Ei tule korontarkistuksia. On kiinteä korko, joka jää  marginaalinkin kanssa alle 1%:n.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

lainankorot on vielä naurettavan pieniä

Tätä on turha verrata 80-luvun korkoihin. Nytkin vaikka 4prosentin korot, lainanmaksu alkaa jo takerrella, koska lainan osuus nettotuloista on samaa luokkaa kuin 80-luvulla.

Lopullinen kuolinisku moneen perheeseen on 6prosenttia.

Nimimerkillä 4 lasta ja veronkorotukset osuu aina meihin. Ruoka kallistunut jo 30%. Toisesta autosta luovuttu ja kävelen töihin, jotta pärjätään. Ei osteta valmisruokaa vaan tehdään paljon itse.

Suurimmillan ne korot olivat 90-luvun puolella, mutta sehän nyt ei ollut mikään normaalitilanne.

Aika harva on kusessa, kun on kuitenkin tehty kunnon stressitestit. 

Vierailija kirjoitti:

Normaali asuntolainanottaja ei ole vielä ongelmissa. Uuden asunnon ostanut, missä ollut 2-3 vuotta lyhennysvapaata taloyhtiölainan osalta on ongelmissa. Varsinkin jos suunniteltu, että asuntohan myydään tuon lyhennysvapaan jälkeen vähintään samalla kuin itse asunnosta maksettu, mieluiten haluttu voittoakin. 

Tämä on taas taloudenhallinnan ongelma. Asun itse 3 vuotta vanhassa kämpässä, jossa oli iso yhtiölaina. 90% osakkaista on maksanut lainan pois heti oston yhteydessä ja ottaneet siihen pankkilainan. Itse otin lisäksi 10v kiinteän koron, jotta lainan alkupuolella ei tulisi yllätyksiä. Lainan korko on 0.8% vuoteen 2030 asti. Noihin aikoihin olisi saanut myös 20v kiinteäkorkoisen lainan OP:sta 1,3% korolla. 10v päästä yli puolet lainasta on jo maksettu ja lainankorkojen heittely ei tunnu enään yhtä pahasti. Kuten elämässä yleensä, suunnittelu kannattaa ja naiivi optimismi, varsinkin raha-asioissa, on varmin tie tuhoon.

En ole siis kusessa.

Vierailija kirjoitti:

Ei tule korontarkistuksia. On kiinteä korko, joka jää  marginaalinkin kanssa alle 1%:n.

Sama täällä. Ehkäpä elämäni paras diili, kun tämän koron otti loppuvuodesta 2020. Tällä hetkellä säästöä noin 450-500 euroa/kk verrattuna 12kk Euriboriin.

Vierailija kirjoitti:

Yritetään saada pankista asuntolainalle pidempää aikaa. Näin ollen kuukausierä pienenee. Pitkällä aikavälillä kalliimpaa, mutta ei pystytä nyt maksaan 4% koroilla. Molemmat käydään perheessä töistä, toinen korkeakoulutettu. Perheessä on lapsia. Ruoka on kallistunut, bensa ja korona-aikana toinen oli lomautettuna. Nyt vielä korot niin jospa saatais tehtyä pankin kanssa yhteistyötä..

Hyvää taloudenhoitoa jos ei normaaleista koroista selviä. Onko kuukauden etelän reissu jo puukattu kesälle ja syksylle?

Ei olla kusessa, ei muutenkaan otettu pankista suurinta lainaa, mikä olisi saatu. On mitoitettu talo kuluineen niin, että ei olla kusessa, vaikka korot nousisi reippaamminkin. Ostettiin myös talo, jonka lämmitys ym kulut ovat siedettävät ja joihin voi itse vaikuttaa esimerkiksi puulämmityksellä.

En ymmärrä, miten se tuli näin monelle yllätyksenä ettei pidemmän päälle ole mitään "ilmaisia" lainoja? Korot on ihan normaalitilanne.

Korot nousi viidellesadalle eurolla kuukaudessa, mikä ei meidän taloudessa vielä johda ongelmiin, vaikka harmittaahan se kun ei enää pysty sijoittamaan niin paljon per kuukausi.

Lainan lyhennys nousi vuoden alussa useamman satasen, muut kulut kasvaneet saman verran. Kyllä se alkaa tuntua yhden palkansaajan perheessä. 

Vierailija kirjoitti:

Kuka muistaa; kun niitä 15 vuoden takaisia aikoja ja kunnolla korkeita korkoja muistellaan, niin oliko silloin voimassa asuntolainan korkojen verovähennys? Jos oli, niin mitä väliä asialla oikeastaan olikaan, jos verotuksessa pääsi tasaamaan?

Ei verovähennys korkoja kokonaan maksanut, vaan ihan murto-osan.

Esim jos lainan korkoihin meni 1000e, siitä sai alijäämähyvitystä noin 300e jos ei ollut pääomatuloja. Tämä hyvitys vähennettiin verotettavista tuloista. Marginaaliveron ollessa yleensä keskituloisella noin 40%, oli lopullinen hyöty siis noin 120 euroa.

Eli tonnin koroista sai verovähennyksellä takaisin 120e.

Veloissa voi tehdä myös yksityislainan. Maksusuunnitelma esim. omien vanhempien kanssa. Vanhemmat maksaa osan lainaerästä ja sinä maksat sitä velkaasi vanhemmillesi ilman korkoa takaisin siinä ajassa kun pystyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

lainankorot on vielä naurettavan pieniä

Tätä on turha verrata 80-luvun korkoihin. Nytkin vaikka 4prosentin korot, lainanmaksu alkaa jo takerrella, koska lainan osuus nettotuloista on samaa luokkaa kuin 80-luvulla.

Lopullinen kuolinisku moneen perheeseen on 6prosenttia.

Nimimerkillä 4 lasta ja veronkorotukset osuu aina meihin. Ruoka kallistunut jo 30%. Toisesta autosta luovuttu ja kävelen töihin, jotta pärjätään. Ei osteta valmisruokaa vaan tehdään paljon itse.

Suomessa pitää olla alunperinkin rikas, jos hankkii neljä lasta.

Meillä yhteenlasketut nettotulot 5500€/kk ja kaksi lasta hankittiin, onneksi ei yhtään enempää.

Meillä yhteenlaskettu netto 6000e/kk. Oli lapsia hankittaessa alle 5000e/kk. 4 lasta. Matkustellaan ja säästöön menee 1000e/kk. Lapset nyt teinejä.