Mua huvittaa nuo pk-seudun "arvotalot". Muualla maassa ne on halpoja mörskiä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lokaatio, lokaatio ja lokaatio. Kukaan ei halua maksaa asumisesta jossain pers-reiässä niin siksi pikkupaikkakuntien taloilla ei ole arvoa.

Ei tarvi edes mennä kovin kauas Helsingistä ja monissa isoissakin kaupungeissa on kohtuulliset hinnat Helsinkiin verrattuna. Mitä ihmeen iloa on asua kalliissa mörskässä jos ei edes ole aikeissa myydä sitä lähiaikoina?

Mitä isoja kaupunkeja on Helsingin lähellä?

Eri

Vierailija kirjoitti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17188111

Mielestäni tuo ei ole kallis. Upealla paikalla se on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mua nauratti kun tuttu esitteli ylpeänä nuhjuista 60-luvun kerrostalon luukkua. Oli olevinaan hienokin residenssi kun sijaitsi Kuusisaaressa 😅

Kuusisaaressa ei ole kerrostaloja. Muuten ihan ok tarina kyllä.

No oliko se sitten Lehtisaari, kuka niitä muistaa. 3-kerroksiselta kerrostalolta se ainakin näytti. En siis ole käynyt, kuvia näin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijainti, sijainti, sijainti.

Vanha mörskä se on kuitenkin vaikka missä sijaitsisi.

Arvotaloissa on mysö arvonsa mukaiset materiaalit ja rakenteet.

Usko nyt vaan että olet väärässä. Talot ovat sisältä upeita ja sijainti ja näkymät merelle on myöskin upeat.

Noista taloista ei kyllä merelle näy. Eivät mitään ihmeellisiä taloja, kun olen käväissyt kylässä. En tuossa nyt kohteena olevassa rivarissa, mutta siinä suht vieressä kyllä. Ihan tavallisia vanhoja rivareita. Ja kyllä oli Ikea sisustusta, ei mitään erityisen hienoja sisustuksia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ymmärrä miten helsinkiläiset jaksaa tyytyä niihin murjuihin, varsinkin jos ammatti on vaikka joku sairaanhoitaja tai opettaja, joka saisi töitä monesta muustakin paikkaa ja monta kertaluokkaa paremman asunnon.

En ymmärrä miksi haluat vapaaehtoisesti asua jossain muualla kun voisit asua Helsingissä?

Köyhät joutuu asumaan, kun ei ole massia asua Stadissa. Sitten ne yrittävät raasut repiä jotain hienoa siitä, että niiden mörskä on kymmenen vuoden sisällä täysin arvoton. Ei kukaan osta mörskiä alueilta, joilla ei ole edes tötiä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minäkin ihmettelin miksi kuvassa oli vanha rivari ja otsikossa luki arvokiinteistö:D

Totta kait se voi olla arvokiinteistö, jos on 10 milj. arvoinen tontti ja rakennusoikeutta tai taloyhtiöllä on liiketiloja, josta taloyhtiö saa vuokratuloja ja saa asua ilmaiseksi, päinvastoin maksetaan vuoden lopussa osinkoja.

Kiinteistön arvo muodostuu sijainnista, rakennuksista, tontista, liittymistä, tietotekniikasta jne.

Öhöm, kerrostaloissa ei koskaan jaeta osinkoja. Tutustu as Oy lakiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lokaatio, lokaatio ja lokaatio. Kukaan ei halua maksaa asumisesta jossain pers-reiässä niin siksi pikkupaikkakuntien taloilla ei ole arvoa.

Ei tarvi edes mennä kovin kauas Helsingistä ja monissa isoissakin kaupungeissa on kohtuulliset hinnat Helsinkiin verrattuna. Mitä ihmeen iloa on asua kalliissa mörskässä jos ei edes ole aikeissa myydä sitä lähiaikoina?

Mitä isoja kaupunkeja on Helsingin lähellä?

Eri

Riihimäki

Vierailija kirjoitti:

60-luvun tasakattoinen homemörskä ja hintaa 800 000e. Ei se meren läheisyys nyt niin hieno juttu ole, siellä on aina kylmäkin.

Juuri samaa olin kirjoittamassa. 60- luvun tasakatto rivari. Vedet tulleet monta kertaa katosta läpi.

Jos olisi muualla, hinta olisi puolet tuosta. Oliko tontti oma vai vuokra

Niin niin, mutta kun tuon sijaintikin on perseestä, jossakin kaupungin hälinässä.

En edes ilmaiseksi muuttaisi tuollaiseen paikkaan.

Vierailija kirjoitti:

Tuollaiset talot ovat usein esim rinteessä sillä tavalla että edestä näkyy vain hyvin pieni osa taloa.

Arkkitehti on nämä arvotalot suunnitellut ja toisella puolella voi olla korkeaa seinää ja paljon lasia meren suuntaan.

Tai sit se on ihan samanlainen vanha rivari kuin muuallakin. Omassakin kotikaupungissa on kyllä niitä rivareita jotka on joskus silloin 70-luvulla olleet hienoja, nykyään niitä ei halua oikein kukaan. Kyllä Helsingissä käydessä huomio kiinnittyy siihen miten kulahtaneita taloja ja asuinalueita siellä on, jopa niillä "arvostetuilla" alueilla. Toki just Lehtisaarta en tunne.

Eirassa, Ullanlinnassa, Kaivopuistossa, Punavuoressa, Katajanokalla, Krunikassa, Töölössä (ei kaikki) on nk Arvotaloja. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

60-luvun tasakattoinen homemörskä ja hintaa 800 000e. Ei se meren läheisyys nyt niin hieno juttu ole, siellä on aina kylmäkin.

Juuri samaa olin kirjoittamassa. 60- luvun tasakatto rivari. Vedet tulleet monta kertaa katosta läpi.

Jos olisi muualla, hinta olisi puolet tuosta. Oliko tontti oma vai vuokra

vuokratontti

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lokaatio, lokaatio ja lokaatio. Kukaan ei halua maksaa asumisesta jossain pers-reiässä niin siksi pikkupaikkakuntien taloilla ei ole arvoa.

Ei tarvi edes mennä kovin kauas Helsingistä ja monissa isoissakin kaupungeissa on kohtuulliset hinnat Helsinkiin verrattuna. Mitä ihmeen iloa on asua kalliissa mörskässä jos ei edes ole aikeissa myydä sitä lähiaikoina?

Mitä isoja kaupunkeja on Helsingin lähellä?

Eri

Riihimäki

Väärin - EU:n määritelmän mukaan Suomessa on vain seitsemän kaupunkia: Helsinki, Jyväskylä, Vantaa, Lahti, Turku, Espoo ja Joensuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17188111

Mielestäni tuo ei ole kallis. Upealla paikalla se on.

Vuokratontti, alentaa myyntihintaa. Vuokra voi olla iso.

Miljoona tuollaisesta 1970-luvun rivarimörskästä? Ei ikinä. Tontista voisi maksaa, jos tuo Lehtisaaren rakennus purettaisiin ja uusi rakennettaisiin tilalle.

En ihmettele, että jotain spurgusakkia pesiytyi tuohon taloyhtiöön.

Vierailija kirjoitti:

Lehtisaarta ei voi oikein verrata vaikka johonkin Ähtärin Törössä myynnissä olevaan 76 m2 rivitaloasuntoon, jonka hintapyyntö on 42 000e. :D

Ei niin, Ähtärissä on luonnonrauha ja tuo Lehtisaari on kaikenmaailman möykän ja epämääräisten ihmisten keskellä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko käynyt Lehtisaaressa? Jo tontit ovat siellä kohtuullisen kalliita.

Paitsi että tonttimaan omistaa seurakunta ja rakennukset Lehtisaaressa ovat vuokratontilla. Et siis ole tainnut itsekään käydä Lehtisaaressa, saatikka että tuosta alueesta jotain tietäisit.

Enpä katsonut tarkemmin tontin omistajuutta, vaan kirjoitin yleisesti, että Lehtisaaressa tontit ovat kalliita.

Tuo Lehtisaaren asunnon sijainti on mahtava.

Vierailija kirjoitti:

Niin, tottakai minä ymmärrän että sijainti maksaa mutta ei se talo luksukseksi silti muutu. Eikä se asuminen niiden seinien sisällä ole yhtään sen hienompaa, vaikka se kämänen rivari on kalliilla alueella.

Ap

pointtina, että elämä muuten voi olla täydempää, kuin hevonperseessä. tai ei tartte olla kaukanakaan: jos asut esim Tuusulassa ja kuljet esim Helsinkiin töihin, niin sulla menee tähän min 60 min päivässä autolla aka 260 tuntia vuodessa (arkipäivät ilman lomaa) eli 11 kokonaista päivää ajelet. ruuhkan sattuessa tuo aika voi jopa tuplaantua. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mua nauratti kun tuttu esitteli ylpeänä nuhjuista 60-luvun kerrostalon luukkua. Oli olevinaan hienokin residenssi kun sijaitsi Kuusisaaressa 😅

Kuusisaaressa ei ole kerrostaloja. Muuten ihan ok tarina kyllä.

Kuujsisaaressa ei oo jugendia, ei kerrostaloja, rivareita, kai paritaloja, pidetään hyvänä asuinalueena ja kalliina, samaan kategoriaan kuuluu Kaskisaari. 

Luulen että helsinkiläiset ei oikein edes tajua miten heidän "arvoasunnoilleen" naureskellaan. Ehkä niillä silmä tottuu siihen kämäseen asumisen tasoon.

Eikä se edullisempi sijainti edes välttämättä tarkoita jotain hevonkuusta. Esim. Turun naapurikaupungeissa on upeita merenrantakiinteistöjä, hinta puoleen noista Helsingin kämpistä.