Satu on myynyt maaseudun unelmakotia yli kaksi vuotta ostajia vaivaa sama ongelma

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väärä sijainti. Ei kukaan muuta Pieksämäelle.

Pieksämäeltä on hyvät rautatieyhteydet eri puolelle Suomea.

Joo rata menee monen paikkakunnan ohi, ja niin myös junat. Eivät siis pysähdy pikkupaikkakunnilla.

Enkä nyt tiedä onko nämä junayhteydet niin erinomaisia.

Pieksämäki - Helsinki 3,5-4,5 h

Pieksämäki - Tampere 2,5-4 h

Pieksämäki - Turku 4,5-5,5 h

Pieksämäki - Oulu 5-6 h

Aika pitkiä matkoja. Paikallismatkat päälle niin matkaan menee puoli päivää.

Voi hyvää päivää... Ja mihinkään muualle ei sitten junalla matkustetakaan kuin noihin 4 kaupunkiin? Äly hoi, älä jätä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ystäväpariskunta myi Kaarinassa olleen omakotitalonsa nopeasti. Sijainti ja talo muutoinkin sellainen että löytyi ostaja nopeasti. Toinen pariskunta on Kouvolassa myynyt asuntoaan jo pitkään ilman että kauppoja syntyisi. 

Sillä tavalla eri asia, että Kaarina ei ole merkittävä muuttotappiokunta vaan ihan vaurasta seutua ja Turun työssäkäyntialuetta. Kouvola ja muu Itä-Suomi on ihan eri asia.

Kaikki alueet Itä- Suomessa eivät ole muuttotappiokuntia. Kouvola ei ole edes Itä- Suomea.

Sano yksikin muuttovoittokunta sieltä.

Kuopio, Siilinjärvi, Varkaus, Joensuu, Outokumpu, Kontiolahti.

Kuopio on suurempi kaupunki, kuin Lahti.

Esimerkiksi Outokummun muuttovoitosta merkillepantava osa selittyy ma ahanm uuttajista. Se ei vielä riitä piristämään alueen omakotitalokauppaa.

Ruotsiako ajattelit sen olevan? Kouvola kuuluu Kaakkois-Suomeen aivan kuten Pieksämäkikin.

Täh?

Mitä ihmeen karttaa sinä olet lukenut? Milloin Savo on luiskahtanut Kaakkois-Suomen puolelle?

Voi jeesus tätä ketjun älyn tasoa. Tiedätte juuri ja juuri, mihin Kehä I päättyy. Ota paukapää kartta käteen ja katso ellet tiedä. Kouvola kuuluu Kaakkois-Suomeen. 🤣

Juuri näin halotaan hiuksia. Suomen keskilinjalta katsoen sekä kaakko että Kouvola on itäouolella. Who Vares mihin alueeseen joku Kouvola kuuluu.

Viime kesänä käytiin lomalla Kouvolassa ja mielestäni se näytti paljon mainettaan kivemmalta ja vehreämmältä kesäkaupungilta. Vaikea ymmärtää, mm KSI sitä dissataan

Kouvola on ihan kiva paikka. Sieltä löytyy mm. kunnollinen ostoskeskus, huvi- ja vesipuisto, laskettelurinne, kymijoki, upea kansallispuisto jne. Kyllä aika moni muu sisämaan pikkukaupunki jää toiseksi, mutta osa Kouvolan imagoa taitaa olla se suurelta osin itseaiheutettu "betonihelvetti"-narratiivi. 🙂

Pyöripä muutama päivä vain ydinkeskustassa ja tule sitten raportoimaan mm ostoskeskustarjonta ja asiakspalvelun taso. Nuo kaikki mainitsemasi paikat ovat kauempana kuin peruskävelyetäisyydellä keskustasta, luontokohteet liitosalueilla, joihin et kunnolla pääse julkisilla liikennevälineillä.

Sellainen ihmelaite kun auto on keksitty yli 100 vuotta sitten. Ne on hyvin yleisiä myös Kymenlaaksossa. Ituhipit voi hommata vaikka sähköfillarin, kai niilläkin pääsee paikasta toiseen.

Manuela ja Tuurekin on asuntoloukossa

https://www.iltalehti.fi/viihdeuutiset/a/2d8582fb-5bc3-4ce0-9c1b-c91fe8…

Auto joo vie kohta tonnin kaksi kuussa

Koska vihreät

https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/4abd2a39-4b06-4bfb-8118-c26…

Omakotitalon markkinointiaika on lyhin Pohjois-Pohjanmaalla ja Uudellamaalla. Vastaavasti pisin markkinointiaika omakotitalolla on Satakunnassa ja Etelä-Savossa.

Markkinointiajat selviävät Etuovi.comin selvityksestä. Etuovi selvitti markkinointiaikoja niin alueittain kuin rakennusvuodenkin mukaan.

Aivan liian kallis talo keskellä ei mitään!

Kävikö joku tänään talon esittelyssä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ongelma on siis se, että kukaan ei suostu maksamaan myyjän asettamaa ylihintaa?

Ja näytti kuvienkin perusteella se Sadun "vuonna 2015" rakennettu talo olevan elintasosiivellä varusteetu rintsikka. Vanhassa osassa vanha katto, joten miten siitä voisi uuden hintaa maksaa?

Kannattaisi etsiä sellainen ostajakandidaatti, jonka kanssa voisi päittäin vaihtaa asuntoja.

Me jouduttiin teettämään v. 57 rakennettuun taloon kattoremontti kymmenisen vuotta sitten. Hintaa sille tuli yli 50 000, ja hinnat on tuosta nousseet. Onko tuon rintsikan katto siis vanha? Siinä on edessä pian kattoremontti sitten ja potentiaalinen ostaja joutuu käytännössä lisäämään ostohintaan kattoremontin hinnan mielessään kun miettii onko varaa ostaa tämä kohde.

Siellä voi sitten rintsikkansa makkarissa maata runkkarilla.

Ei oikeasti näin, ihmiset. Rintamamiestalo ei ole rintsikka ja runkopatja ei ole runkkari.

Eikö tällainen kannattaisi myydä tarjouskaupalla, niin oikea hinta selviäisi.

Hinta tippuu

https://www.etuovi.com/kohde/1325934?haku=M1991550384

Edelleen myynnissä ja näyttö tulossa. 

Vierailija kirjoitti:

Talo on aika ruma, sijainti kauhea, 235 000€ huh mikä hinta.

Eli vähän laskenut?

Vieläkin vähintään 50.000€ liikaa hintaa.

Vierailija kirjoitti:

Satu on ylihinnoitellut talonsa rankasti. Vastenmielistä on myös ilmoittaa talon valmistuneen muutama vuosi sitten, kun kyseessä onkin sodanjälkeinen pientilan päärakennus, joka on rumasti laajennettu. Edes kunnallista viemäriä ei ole ja matka kaupunkiin on pitkä. Sijainti pellolla eikä järveä ole. Oikeampi hinta on joku 100 000 e, vähän yli, jos hyvin sattuu.

Onko tuollainen laillista? Myydään uutena vaikka talosta valtaosa on noin 50 vuotta vanha.

Ehkä kannattaisi vielä laskea hintaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Satu on ylihinnoitellut talonsa rankasti. Vastenmielistä on myös ilmoittaa talon valmistuneen muutama vuosi sitten, kun kyseessä onkin sodanjälkeinen pientilan päärakennus, joka on rumasti laajennettu. Edes kunnallista viemäriä ei ole ja matka kaupunkiin on pitkä. Sijainti pellolla eikä järveä ole. Oikeampi hinta on joku 100 000 e, vähän yli, jos hyvin sattuu.

Onko tuollainen laillista? Myydään uutena vaikka talosta valtaosa on noin 50 vuotta vanha.

Samaa mietin. Laillisuutta. Mistä sen voisi tarkistaa?

Selailin keskutelun läpi ja oliko tuota taloa + metsää tosiaankin kaupattu jossain vaiheessa liki 500.000€ hintaan? Huh huh jos on totta. Nytkin hintaa on talolla sellaiset 58.000€ liikaa.

Vierailija kirjoitti:

Kävikö joku tänään talon esittelyssä?

Täällähän oli keskustelun alkupuolella useampi ilmoittanut että 100% menevät katsomaan ja aikomuksena ostaakin. Olisi tosiaankin mielenkiintoista tietää miten meni?

Onko jo ostettu? Keskustelun alussa joku kehui että aikoo ostaa kun niin hyvällä paikalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pysykää te vihreät siellä keskustoissa. Tämän jutun ketjua kun lukee, niin yksikään teistä ei pärjäisi maalla omakotitalossa. Ei yksikään. Hyvin on nainen pärjännyt ja pitää vielä talon kunnossa. Veikkaan, että on perhe kuitenkin kun siitä puhuu. Tiedättekö te, että se talo paska ja mörskä ja jos varmasti tiedätte, niin kertokaapa mistä? Minä aion mennä katsomaan ja tiedä vaikka ostankin. Tarve olisi juuri tuollaiselle. On muuten upeat tapetit, eikä taijja ihan K-Raudan tapettia olla. Muutenkin jos myyvät vielä maata, niin vot! Täältä tullaan. Älkää aliarvioiko ihmisiä.

Nyt alkaa kiinnostaa itseäkin. Näin se menee. Tosin on maailmantilanne epävarmaa, mutta ei loputtomiin voi sen takia jättää elämättä. Meilläkin iso perhe, niin mahduttais kaikki hyvin ja lapsille tilaa pihalla ei ole huumehörhöjä nurkilla eikä muita sekopäitä. Oli hyvä juttu ja avasi omia silmiä. Talo on tosi kaunis. Mieskin jo heräili tähän.

No jokos ostitte?