Lue keskustelun säännöt.
Satu on myynyt maaseudun unelmakotia yli kaksi vuotta ostajia vaivaa sama ongelma
PorvariHallitusTuleeJaLoppuuTämmöinen
16.04.2023 |
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009517758.html
Omakotitalojen myyntiajat ovat pidentyneet. Sadun omakotitalossa ei ole syksyn jälkeen käynyt yhtään kiinnostunutta ostajaa.
****Viime keväänä aloittanut toinen välittäjä löysi talolle katsojia ja talosta tehtiin tarjouskin, joka kuitenkin valitettavasti alitti Sadun toiveet.****
Ei tässä ostajilla ole mitään ongelmaa vaan Sadulla tunteet pelissä. Juuri näin kuuluukin Pieksämäellä asioiden mennä. Selvästi kyseessä ei ole mikään "unelmakoti" muiden kuin Sadun illuusioissa.
Kommentit (987)
Vierailija kirjoitti:
Sijainti on ongelma. Ihmiset haksahtaa usein halpaan tonttiin.. Liekö Sadun tontti osttettu kaunpungilta vaiko kenties peritty tai lohkaistu suvun maista? Rakennuskustannukset ota liki samat rakensipa sen talon mihin tahansa.. Siten kun talonsa haluaa myydä, järkevään paikkaan rakennetusta saa rahansa pois, hölmöön paikkaan rakennetusta ei. Näin se valitettavasti on.
Sadun talon ympäristö on rumaa ja mitäänsanomatonta.. siis ei rantaa, , ei erityisen kaunista maisemaa, ei mitään erityistä wow-efektiä, joka saisi sen erottumaan muista myytävistä, mitä tuolla seudulla riittää.. ei maalämpöä, ei aurinkopaneelita..Kukaan ei tule maksamaan tuosta pyydettyä hintaa.. ja se mitä siitä voi saada, on vuosi vuodelta vähemmän. Olisi kannattanut tyytyä minimoimaan tappiot ja myydä tarjotulla hinnalla.
Ehkä kannattais sitä unelmataloa rakentaessa edes hiukan miettiä jällleenmyyntiarvoa, jos elämäntilanne muuttuukin ja se ei olekaan loppuelämän koti.
2015 oli todella hullua rakentaa tai ostaa mitään Etelä-Savosta.. Siellä hintojen romahdus on ollut pahin.
Kerropa sit millainen lukaali sulla on? Etelä-Savo on kaunista seutua tosin kuin Helsinki kivierämaa. Luin jutun, missä siinä sanotaan että talo on just Satun unelmatalo? Siinä näyttää toimittaja puhuvan unelmatalosta maalla tms. Opetelkaa lukemaan edes
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valitettavasti hinnassa on n. 100t liikaa. Olisi kannattanut myydä, jos joku tuosta jotain tarjoaa :(
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sijainti on ongelma. Ihmiset haksahtaa usein halpaan tonttiin.. Liekö Sadun tontti osttettu kaunpungilta vaiko kenties peritty tai lohkaistu suvun maista? Rakennuskustannukset ota liki samat rakensipa sen talon mihin tahansa.. Siten kun talonsa haluaa myydä, järkevään paikkaan rakennetusta saa rahansa pois, hölmöön paikkaan rakennetusta ei. Näin se valitettavasti on.
Sadun talon ympäristö on rumaa ja mitäänsanomatonta.. siis ei rantaa, , ei erityisen kaunista maisemaa, ei mitään erityistä wow-efektiä, joka saisi sen erottumaan muista myytävistä, mitä tuolla seudulla riittää.. ei maalämpöä, ei aurinkopaneelita..Kukaan ei tule maksamaan tuosta pyydettyä hintaa.. ja se mitä siitä voi saada, on vuosi vuodelta vähemmän. Olisi kannattanut tyytyä minimoimaan tappiot ja myydä tarjotulla hinnalla.
Ehkä kannattais sitä unelmataloa rakentaessa edes hiukan miettiä jällleenmyyntiarvoa, jos elämäntilanne muuttuukin ja se ei olekaan loppuelämän koti.
2015 oli todella hullua rakentaa tai ostaa mitään Etelä-Savosta.. Siellä hintojen romahdus on ollut pahin.
Kerropa sit millainen lukaali sulla on? Etelä-Savo on kaunista seutua tosin kuin Helsinki kivierämaa. Luin jutun, missä siinä sanotaan että talo on just Satun unelmatalo? Siinä näyttää toimittaja puhuvan unelmatalosta maalla tms. Opetelkaa lukemaan edes
Mulla on osakehuoneisto Helsingin kantakaupungissa omalla tontilla. Täälläkin on kaunista, ei ole erämaata vaan vehreää puistoa ja meri lähellä. Kyllä minäkin haikailin 10 vuotta sitten lisätilaa, mutta päädyin sitten kuitenkin varman päälle asumismuotoon joka pitänee arvonsa, ja asun tiiviimmin. Etelä-Savo on minustakin kaunista seutua, sukujuuria on siellä. Mutta en ostaisi sieltä silti kiinteistöä mihin tarvitsee yhtään lainaa ja pitäisi varautua siihen että jälleenmyyntiarvo on mitätön.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä melkeen 7ha metsätila taloineen hp 55000. Jää reilusti fyffeä tehdä tyylikkäämpi unelmakoti tuosta.
linkki unohtu
https://www.etuovi.com/kohde/542150?haku=M1967669591
Keittiötä kun katselee niin päässä alkaa soida Rintamäkeläisten tunnari X-D
Aika järkky, piharakennuksetkin ihan vinossa ja luhistumispisteessä.
En ottaisi tuota homemörskää ja sen piharakennuksia edes ilmaiseksi.
Eipä sitä ole kukaan sinulle ilmaiseksi antamassakaan :D
Itse kyllä ottaisin ja möisin pois vaikka 80 000e ja olisin tuon summan verran rikaampi.
Kävin katsomassa kuvat talosta, kun joku oli ystävällisesti linkin niihin laittanut ja talohan on sisältä ohan ok, mutta ympäristö näyttää pahalta.
Tykkäsin niistä näyttävistä tapeteista, vaikka arvaan, että ne on tällä haukuttu.
Vierailija kirjoitti:
[Etelä-Savo on kaunista seutua tosin kuin Helsinki kivierämaa.
Mikä ihmeen kivierämaa? Oletko koskaan käynyt Helsingissä? Kantakaupunki muodostaa hyvin pienen osan koko kaupungin alueesta, ja siitäkin on noin 600 taloa jugend-kaudelta. Helsinki ei ole kivierämaata nähnytkään.
Etsipä kuvia/asuntoilmoituksia vaikka sellaisilta alueilta kuin Vartiokylä/Vartiokylänlahti, Karhusaari tai Eira. Tai klassikko Puu-Käpylä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä on jo paremmin rahalle vastinetta. Tuo Syvänsi on hieno järvi.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/pieks%C3%A4m%C3%A4ki/150625…Voi kauhistus noita wc- ja kylpytiloja. Kaikki joutuisi repimään auki ja laitattamaan uudelleen, riittäisikö 100keur siihen?
No jos jotain marmoria haluaa, niin ei riitä mutta jos "normaali" suomalainen okt-taso riittää, niin alle 20k€ riittää. Maalla ei kusta silmään aivan niin pahasti.
Älä höpötä paskaa:D!
Meillä rempattiin reilu 10 vuotta( oisko 13-14 v) sitten sauna/kylpytilat + pukuhuone ja jo silloin remontti maksoi melkein 20k e , eikä tullut "marmoria vaan ihan keskihintaista laattaa. Ammattimiehet teki remontin ja itse purettiin entinen pois. Eikä tuo tila ihan hirveän suuri ole jos ei pienikään,vaan ihan normaalin kokoinen. Tuossa hinnassa ei edes ole mitään pyykkikoneita ym.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sadun asemassa opettelisin elämään onnellisena nykyisessä, Helsinki voi tuntua kivalta kun siellä piipahtaa, siellä pysyvästi asuminen ja työskentely on toinen juttu.
Artikkelin mukaan on muuttamassa "takaisin Uudellemaalle", eli taitaa olla paremminkin niin päin, että tuli kokeiltua ja katsottua mitä se maaseudulla asuminen on.
Eli on pis,sattu silmään hinnassa ja nyt luulee saavansa saman rahan takaisin. Uusimaalaiset maksavat aina aivan liikaa ja tiedän tämän muutamista onnistuneista mökkikaupoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
9
Vierailija kirjoitti:
Sadun asemassa opettelisin elämään onnellisena nykyisessä, Helsinki voi tuntua kivalta kun siellä piipahtaa, siellä pysyvästi asuminen ja työskentely on toinen juttu.
Artikkelin mukaan on muuttamassa "takaisin Uudellemaalle", eli taitaa olla paremminkin niin päin, että tuli kokeiltua ja katsottua mitä se maaseudulla asuminen on.
Eli on pis,sattu silmään hinnassa ja nyt luulee saavansa saman rahan takaisin. Uusimaalaiset maksavat aina aivan liikaa ja tiedän tämän muutamista onnistuneista mökkikaupoista.
On sinne muutama paska mersukin myyty. Tyytyväisiä olivat kun oli kiillotettu ja oli mersu.
Sadun talo oli "unelma" silloin kun autoilu, sähkö, polttoaine, remontointi ja asuntolainojen korot olivat vielä kohtuullisella tasolla. Nyt se on pelkkä rasite kukkarolle ja ajankäytölle (pitkät välimatkat joka suuntaan ja paikkaan).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sijainti on ongelma. Ihmiset haksahtaa usein halpaan tonttiin.. Liekö Sadun tontti osttettu kaunpungilta vaiko kenties peritty tai lohkaistu suvun maista? Rakennuskustannukset ota liki samat rakensipa sen talon mihin tahansa.. Siten kun talonsa haluaa myydä, järkevään paikkaan rakennetusta saa rahansa pois, hölmöön paikkaan rakennetusta ei. Näin se valitettavasti on.
Sadun talon ympäristö on rumaa ja mitäänsanomatonta.. siis ei rantaa, , ei erityisen kaunista maisemaa, ei mitään erityistä wow-efektiä, joka saisi sen erottumaan muista myytävistä, mitä tuolla seudulla riittää.. ei maalämpöä, ei aurinkopaneelita..Kukaan ei tule maksamaan tuosta pyydettyä hintaa.. ja se mitä siitä voi saada, on vuosi vuodelta vähemmän. Olisi kannattanut tyytyä minimoimaan tappiot ja myydä tarjotulla hinnalla.
Ehkä kannattais sitä unelmataloa rakentaessa edes hiukan miettiä jällleenmyyntiarvoa, jos elämäntilanne muuttuukin ja se ei olekaan loppuelämän koti.
2015 oli todella hullua rakentaa tai ostaa mitään Etelä-Savosta.. Siellä hintojen romahdus on ollut pahin.
Kerropa sit millainen lukaali sulla on? Etelä-Savo on kaunista seutua tosin kuin Helsinki kivierämaa. Luin jutun, missä siinä sanotaan että talo on just Satun unelmatalo? Siinä näyttää toimittaja puhuvan unelmatalosta maalla tms. Opetelkaa lukemaan edes
Kateus ei pue aikuista ihmistä.
Kuten kiinteistöohjelmissa sanotaan: location, location, location. Jos muutat korpeen, parasta olla valmis asumaan siellä loppuelämä, ellei ole varaa useampaan kotiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sadun asemassa opettelisin elämään onnellisena nykyisessä, Helsinki voi tuntua kivalta kun siellä piipahtaa, siellä pysyvästi asuminen ja työskentely on toinen juttu.
Artikkelin mukaan on muuttamassa "takaisin Uudellemaalle", eli taitaa olla paremminkin niin päin, että tuli kokeiltua ja katsottua mitä se maaseudulla asuminen on.
Eli on pis,sattu silmään hinnassa ja nyt luulee saavansa saman rahan takaisin. Uusimaalaiset maksavat aina aivan liikaa ja tiedän tämän muutamista onnistuneista mökkikaupoista.
Vaikuttaa siltä, että on muuttanut miehen perässä korpeen ja nyt kun on tullut ero, haluaa takaisin pk-seudulle.
Jos se on "unelmakoti", miksi se pitää myydä pois? Jos artikkelin tarkoitus on lisätä kiinnostusta asuntoon, miksi siitä on noin vähän kuvia?
Talo on vitivalkoinen sisältä ja ulkoa ja sijaitsee jossain pellolla keskellä ei mitään. Sellainen vaikutelma tänne syntyi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma unelmataloni sijaitsee pittoreskilla rantatontilla lähellä palveluja eikä ole rintsikkaa nähnytkään. Niissä on liian pienet huoneet ja yleensä aika epäkäytännölliset pohjaratkaisut (omaan makuun siis). Talon ulkomuotokaan ei miellytä omaa silmää, pidän modernimmasta arkkitehtuurista.
Mutta tämä ei tietenkään tarkoita etteikö Sadun unelma voisi olla jonkun toisenkin unelma. Makuja on moneen lähtöön.
https://www.etuovi.com/kohde/1325934?haku=M1967862216
Tässä siis koko komeus. Sijainnista sen verran, että palvelujen pariin (koulut, kaupat, päiväkodit ym.) vajaa 20km.
Lisäksi hakemalla Pieksämäen suunnalta myytäviä asuntoja/omakotitaloja, niitä oli etuovessa tarjolla 67 kpl. Runsaasti myös huokeampia vaihtoehtoja, joita ostaja voi sitten laittaa mieleiseensä kuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei edes kunnallistekniikkaa. Voi voi.
Ihme narinaa. Mikä ongelma on omassa vesikaivossa ja jätevesijärjestelmässä?
Kuluja ja vaivaa, jonka määrä ei ole ennustettavissa. Kaivovesi on tutkittava säännöllisesti, loppuuko vesi kuivalla kaudella, miten usein lokasäiliö törähtää täyteen (tyhjennys 200-300 egeä/kerta) jne.
Sopii ihmiselle joka kyhjöttää kotona näitä vahtimassa mutta työläs työssäkäyvälle.
Vierailija kirjoitti:
Jos se on "unelmakoti", miksi se pitää myydä pois? Jos artikkelin tarkoitus on lisätä kiinnostusta asuntoon, miksi siitä on noin vähän kuvia?
Talo on vitivalkoinen sisältä ja ulkoa ja sijaitsee jossain pellolla keskellä ei mitään. Sellainen vaikutelma tänne syntyi.
Niin kuin jo muutamat ovat kommentoineetkin, eihän edes omistaja itse käytä samaa unelmakoti. Se oli toimittajan keksintö klikkiotsikkoon. Aika harvalle tuo unelmakoti on. 😀
Vierailija kirjoitti:
Oma unelmataloni sijaitsee pittoreskilla rantatontilla lähellä palveluja eikä ole rintsikkaa nähnytkään. Niissä on liian pienet huoneet ja yleensä aika epäkäytännölliset pohjaratkaisut (omaan makuun siis). Talon ulkomuotokaan ei miellytä omaa silmää, pidän modernimmasta arkkitehtuurista.
Mutta tämä ei tietenkään tarkoita etteikö Sadun unelma voisi olla jonkun toisenkin unelma. Makuja on moneen lähtöön.
Niinpä. Monen unelma on myös ostaa alkuperäisessä kunnossa oleva rintamamiestalo tai vanha hirsitalo edullisesti ja remontoida siitä itse oman maun mukainen edullisesti/pikkuhiljaa. Kun hinta on niinkin korkea kuin Sadun talossa niin ei ole ihme, ettei ole ostajia jonossa.
Mitä ihmettä edes tarkoittaa, että tämä talo on rakennettu entisen rintamamiestalona pohjalle? Rakennusluvat ym. vuodelta -20 oli noille elintasopateille? Mikä tämän oikea rakennusvuosi on? Jotenkin ei mitkään ratkaisut näytä siltä, että kyseessä olisi vuosi 2015.
Muuttotappiokunnista ei kannata taloa ostaa. Ei, paitsi todella halvalla, jos sittenkään.
Jos nyt maksaa vaikka 80000€, niin kymmenen vuoden päästä saatat saada siitä 30000€, jos sitäkään. Edes uudehkot talot ei enää maaseudun kunnissa mene kaupaksi ja hinta on huono myyjän kannalta.
Aina voi toki ajatella asiaa niin, että asuu loppuikänsä samassa talossa, muttei se mee aina niinkuin ajattelee. Avioero, sairastuminen, loukkaantuminen jne. voi tehdä asumisen omakotitalossa mahdottomaksi ja sitten siitä ei pääse eroon.
Sijainti on ongelma. Ihmiset haksahtaa usein halpaan tonttiin.. Liekö Sadun tontti osttettu kaunpungilta vaiko kenties peritty tai lohkaistu suvun maista? Rakennuskustannukset ota liki samat rakensipa sen talon mihin tahansa.. Siten kun talonsa haluaa myydä, järkevään paikkaan rakennetusta saa rahansa pois, hölmöön paikkaan rakennetusta ei. Näin se valitettavasti on.
Sadun talon ympäristö on rumaa ja mitäänsanomatonta.. siis ei rantaa, , ei erityisen kaunista maisemaa, ei mitään erityistä wow-efektiä, joka saisi sen erottumaan muista myytävistä, mitä tuolla seudulla riittää.. ei maalämpöä, ei aurinkopaneelita..Kukaan ei tule maksamaan tuosta pyydettyä hintaa.. ja se mitä siitä voi saada, on vuosi vuodelta vähemmän. Olisi kannattanut tyytyä minimoimaan tappiot ja myydä tarjotulla hinnalla.
Ehkä kannattais sitä unelmataloa rakentaessa edes hiukan miettiä jällleenmyyntiarvoa, jos elämäntilanne muuttuukin ja se ei olekaan loppuelämän koti.
2015 oli todella hullua rakentaa tai ostaa mitään Etelä-Savosta.. Siellä hintojen romahdus on ollut pahin.