Purkukuntoisen talon ostaminen

Osta joku alkeellinen mökki ilman vesiä ja sähköä. Sellaisella tekee enemmän kuin purkukuntoisella talolla.

Muuten ostaisin, mutta vesi ja sähkö ovat vähän pakollisia tuohon vapaa-ajan puuhasteluun :/

Minuakin kiinnostaisi paljonko talon purkaminen tulisi maksamaan. Onko kukaan purattanut esim. homeista rintsikkaa?

Piste kirjoitti:

Muuten ostaisin, mutta vesi ja sähkö ovat vähän pakollisia tuohon vapaa-ajan puuhasteluun :/

Paljonkohan veden ja sähkön liittämiset maksaisivat? Budjetti voi nousta aika korkeaksi jos talon purku + vesi + sähkö + uusi talo puretun tilalle.

Minulla oli ajatuksena että vanhasta talosta tulisi vesi ja sähkö. Kai sen voi niinkin laittaa, korjatkaa jos olen väärässä.

Piste kirjoitti:

Muuten ostaisin, mutta vesi ja sähkö ovat vähän pakollisia tuohon vapaa-ajan puuhasteluun :/

Jos talo on purkukuntoinen niin missä kunnossa luulet vesi- ja sähköjohtojen olevan?

Vierailija kirjoitti:

Piste kirjoitti:

Muuten ostaisin, mutta vesi ja sähkö ovat vähän pakollisia tuohon vapaa-ajan puuhasteluun :/

Paljonkohan veden ja sähkön liittämiset maksaisivat? Budjetti voi nousta aika korkeaksi jos talon purku + vesi + sähkö + uusi talo puretun tilalle.

Jos sähkö ja vesiliittymä on jo olemassa purkutalossa, eikä niitä ole irtisanottu, niiden liittymismaksua ei tarvitse maksaa uudelleen.

Moni purkukuntoisena myytävä talo ei oikeasti ole purkukuntoinen mutta niin kallis päivitettäväksi nykyaikaan että myydään sen vuoksi purkukuntoisena.

Vierailija kirjoitti:

Minuakin kiinnostaisi paljonko talon purkaminen tulisi maksamaan. Onko kukaan purattanut esim. homeista rintsikkaa?

Purkaminen nyt ei kauaa vie, kaivuri purkukouralla nyppii tuon nurin päivässä.

Enemmän sitten maksaa se, haluatko että purkujäte lajitellaan ja millä tarkkuudella, kuinka kaukana on jätteen vastaanottopiste (kuljetusmaksut), itse vastaanottomaksut, vai käytätkö romut itse. Olettaisin että kunta vaatii purkuluvan, joten nämä on hyvä funtsia etukäteen.

Tietty jos on asbestia tai riski siitä, niin siitä selvitykset ja asbestipurut ja vastaanotot (kallista). Myös kreosiitti huomioitava.

Vesi/viemäriliittymämaksut ovat aikalailla kuntakohtaisia, Uudellamaalla justiinsa laitoin niin pelkät liittymämaksut oli 10 000€plus Alvi. Työt ja putket, kaivot yms päälle.

Ota sit semmonen asia huomioon, että budin, kukan, pössyn ja kaiken muun kivakhnannabisyrttihjuun kasvattaminen on rikos.

Vaikka teettäisit sitä jossain purkukuntoisessa kasvattamossa.

Ei tarvitse sellaisia onneksi miettiä kun ei ole rikollisuuteen sotkeutumisesta kyse.

Tässä ketjussa ei kyllä ole mitään tolkkua. Jos talo on asiantuntijoiden toimesta todettu purkukuntoiseksi, vaikka lahottajasienien, mikrobikasvuston, pahojen rakennevaurioiden, tai ihan minkä tahansa rakennusvirheen, tai muun asian vuoksi, se on purkukuntoinen. Jotkut tosiaan yrittävät myydä purkukuntoisena kuvitellen, että se vapauttaa myyjän kaikesta vastuusta, vaikka todellisuudessa asia ei ihan näin yksiselitteinen ole.

Jos vanhassa huonokuntoisessa talossa on vanhat sähköjohdot ja vesiputket, ne ei todennäköisesti ole enää käyttökuntoisia ja niistä voi aiheutua ongelmia. Jos talo on ollut talvet kylmillään, putket on voineet jäätyä ja rikkoontua, aiheuttaen kosteusvaurioita rakenteisiin. Sähköjohtoja on voineet hiiret yms. muut jyrsijät vuosien mittaan nakertaa ja vaurioittaa, jolloin niistä aiheutuu palovaara.

Jos jonkun röttelön ihan väkisin haluaa ostaa, mielummin sellainen, jossa ei ole vettä ja sähköjä, koska silloin putkirikkojen, kosteusvaurioiden ja sähkövikojen riskiä ei käytännössä ole. Paitsi, jos katto on vuotanut.

Jos paikka on vain "puuhasteluun", mitä tuo ikinä nyt tarkoittakaan, edullisemmaksi tulisi varmasti hankkia vain tontti ja ostaa sinne joku halpa pieni mökinrunko jostain talotehtaalta ja laittaa mieleisekseen. Sitten ainakin itse tietää, mitä kaikkia vikoja ja virheitä siihen on tullut.

Osta metsäpalsta jonne tulee kunnallistekniikka ja sinne parakki niin ei tarvitse rakennuslupaa

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa ei kyllä ole mitään tolkkua. Jos talo on asiantuntijoiden toimesta todettu purkukuntoiseksi, vaikka lahottajasienien, mikrobikasvuston, pahojen rakennevaurioiden, tai ihan minkä tahansa rakennusvirheen, tai muun asian vuoksi, se on purkukuntoinen. Jotkut tosiaan yrittävät myydä purkukuntoisena kuvitellen, että se vapauttaa myyjän kaikesta vastuusta, vaikka todellisuudessa asia ei ihan näin yksiselitteinen ole.

Jos vanhassa huonokuntoisessa talossa on vanhat sähköjohdot ja vesiputket, ne ei todennäköisesti ole enää käyttökuntoisia ja niistä voi aiheutua ongelmia. Jos talo on ollut talvet kylmillään, putket on voineet jäätyä ja rikkoontua, aiheuttaen kosteusvaurioita rakenteisiin. Sähköjohtoja on voineet hiiret yms. muut jyrsijät vuosien mittaan nakertaa ja vaurioittaa, jolloin niistä aiheutuu palovaara.

Jos jonkun röttelön ihan väkisin haluaa ostaa, mielummin sellainen, jossa ei ole vettä ja sähköjä, koska silloin putkirikkojen, kosteusvaurioiden ja sähkövikojen riskiä ei käytännössä ole. Paitsi, jos katto on vuotanut.

Jos paikka on vain "puuhasteluun", mitä tuo ikinä nyt tarkoittakaan, edullisemmaksi tulisi varmasti hankkia vain tontti ja ostaa sinne joku halpa pieni mökinrunko jostain talotehtaalta ja laittaa mieleisekseen. Sitten ainakin itse tietää, mitä kaikkia vikoja ja virheitä siihen on tullut.

Monesti purkukuntoiseksi määritellään talo, jotta mahdollisesti löydetyistä vioista ei saada sitten kalliita oikeudenkäyntejä ym lisäkuluja ja korvauksia maksettavaksi jälkeenpäin

Itse pitäisin tärkeimpänä sitä, että talossa ei ole homeen hajua.  Ja ehjä katto. ettei ole tullut kosteusvaurioita sitä kautta.

Piste kirjoitti:

Muuten ostaisin, mutta vesi ja sähkö ovat vähän pakollisia tuohon vapaa-ajan puuhasteluun :/

Eli meinaat kasvattaa "kasveja".

Sähköt on purkukuntoisessa niin ja näin ja ei turvalliset

Ja sitten homepommit- Terveys kärsii jos vietäg aikaa homeen keskellä

Ja jos on asuinrakennus niin sitten ne eu energiarempat koskee tönöäsi vaikka on asumafon

Ihmiset tekee kaikesta niin hirveän vaikeaa, itse ostin "purkukuntoisen" talon vuonna 2000 ja olen asunut siin nyt23 vuotta lähes ilman remontteja. Saunan katon purin ja laitoin uuden, samoin lattiat, olisiko mennyt pari kuukautta pikkuhiljaa nyhvätessä ja rahaa noin 6000€

Minä olen asunut ikäni purkukuntoisessa talossa. 1951 rakennettu lautatalo. Mitään kunnon remontteja ei ole tehty. Alkuperäiset sähköt, joitain pistorasioita ja katkaisimia vaihdettu. Putket alkuperäiset. Viemärit alkuperäiset. Lämpöpatteri ruostui puhki niin putkimies hitsasi kasaan. 25 vuotta sitten uusittu puulämmitys kattila.

Ei taloa ole pakko remontoida. Tässä on erittäin halpaa asua.

Osta mieluummin sellainen siirrettävä pyörillä oleva mökki. Helpompi myydäkin pois saatika siirtää.

Vierailija kirjoitti:

Minuakin kiinnostaisi paljonko talon purkaminen tulisi maksamaan. Onko kukaan purattanut esim. homeista rintsikkaa?

Rintsikka on vaatekappale, ei rakennus!