Lue keskustelun säännöt.
Apua.. asuntolainan korkojen nousu! :(
29.03.2023 |
Kohta on korkejen tarkistuspäivä :( Ja tuleva kuukausierä (laina+korko) tulee nouseen enemmän, mitä pystymme maksaan. Aiomme olla pankkiin yhteydessä!
Kysyn kuitenkin myös täältä, että mitä olette tehneet, jos olette samassa tilanteessa? Ajattelimme ehdottaa, jos LAINA-AIKAA voisi pidentää, esim. viidellä vuodella. Tällöin kuukaudessa maksettava summa olisi kohtuullinen.
Oletteko muut ehdottaneet tälläistä? Onko pankki hyväksynyt asian?
Kommentit (93)
Ota toinen työ niin pystyt hoitamaan asuntolainan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloin itse säästämään viime kesänä, kun korot alkoivat nousta. Olen myös laittanut kaikki kuukausittaiset kuluni ylös ja karsinut turhat.
Kilpailutin pankit, vakuutukset. Aloin syömään kotona tehdyn ruuan linjastolounaan sijaan. Pakastan ruoka-annoksia, ostan tarjouksia enkä heitä mitään roskiin. Nahistuneista vihanneksista saa vaikka vihannespastan tomaattipyreen ja valkosipulin kera.
Lainaan tehtäviä muutoksia kysyisin pankilta itseltään.
Ala jakaan postia tai mene yötöihin johonkin niin saat erotuksen tiennattua
Kiitos vastauksista, vaikka osa olikin mielestäni suorastaan ilkeilyä, kuten "Ala tekeen kahta työtä". Tarkennan, että tällä hetkellä teen jo kahta erityötä. Arjet teen toimistotyötä ja viikonloppuisin teen keikkatöitä. Yövuoroja satunnaisesti, sillä niistä menen helposti sekasin.
On todella rankkaa tehdä välillä 14 päivää ilman yhtään vapaapäivää, saati jos sisältää viikonloppuisin yövuoroja. Perheessä on myös kaksi lasta, päiväkoti-ikäinen ja koululainen. Joskuns äitinä haluan myös edes yhden vapaa päivän heidän kanssaan <3 Perheessä on myös puoliso, tekee vuorotyötä ja myös hän tekee välillä viikonloppua (samaan aikaan emme voi tehdä, koska lapset ovat kotona ja heillä on myös oikeus viettää välillä kokonaisia päiviä vanhempiensa kanssa!).
Kuukauden kokonaismenot nousevat tämän hetkisen koron mukaan n. 650e/kk. Huom, nousevat tuon verran. Kyllä, olemme varautuneet korkojen nousuun, mutta "varaukset" menevät tällä hetkellä puhtaasti ruokakauppaan. Eilen järkytyin, kun olin ostamassa ihan perus paprikaa. 9e/kg. En ostanut. Mutta tämä vain pieni esimerkki.
Kysymys siis kuuluu, onko kukaan ehdottanut pankille ko. ehdotusta? Eli laina-ajan pidentämistä?
En kaipaa nyt näsäviisaita neuvoja, vaan ihan vain jos jollain on asiasta kokemusta.
-ap
Voitte kysyä
Sitten tiedät
Riippuu teidän laina-ajasta ja talon sijainnista
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista, vaikka osa olikin mielestäni suorastaan ilkeilyä, kuten "Ala tekeen kahta työtä". Tarkennan, että tällä hetkellä teen jo kahta erityötä. Arjet teen toimistotyötä ja viikonloppuisin teen keikkatöitä. Yövuoroja satunnaisesti, sillä niistä menen helposti sekasin.
On todella rankkaa tehdä välillä 14 päivää ilman yhtään vapaapäivää, saati jos sisältää viikonloppuisin yövuoroja. Perheessä on myös kaksi lasta, päiväkoti-ikäinen ja koululainen. Joskuns äitinä haluan myös edes yhden vapaa päivän heidän kanssaan <3 Perheessä on myös puoliso, tekee vuorotyötä ja myös hän tekee välillä viikonloppua (samaan aikaan emme voi tehdä, koska lapset ovat kotona ja heillä on myös oikeus viettää välillä kokonaisia päiviä vanhempiensa kanssa!).
Kuukauden kokonaismenot nousevat tämän hetkisen koron mukaan n. 650e/kk. Huom, nousevat tuon verran. Kyllä, olemme varautuneet korkojen nousuun, mutta "varaukset" menevät tällä hetkellä puhtaasti ruokakauppaan. Eilen järkytyin, kun olin ostamassa ihan perus paprikaa. 9e/kg. En ostanut. Mutta tämä vain pieni esimerkki.
Kysymys siis kuuluu, onko kukaan ehdottanut pankille ko. ehdotusta? Eli laina-ajan pidentämistä?
En kaipaa nyt näsäviisaita neuvoja, vaan ihan vain jos jollain on asiasta kokemusta.
-ap
Kuinka suuri teillä ennen oli lyhennys/kk jos se nousee pelkistä koroista 650€?
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista, vaikka osa olikin mielestäni suorastaan ilkeilyä, kuten "Ala tekeen kahta työtä". Tarkennan, että tällä hetkellä teen jo kahta erityötä. Arjet teen toimistotyötä ja viikonloppuisin teen keikkatöitä. Yövuoroja satunnaisesti, sillä niistä menen helposti sekasin.
On todella rankkaa tehdä välillä 14 päivää ilman yhtään vapaapäivää, saati jos sisältää viikonloppuisin yövuoroja. Perheessä on myös kaksi lasta, päiväkoti-ikäinen ja koululainen. Joskuns äitinä haluan myös edes yhden vapaa päivän heidän kanssaan <3 Perheessä on myös puoliso, tekee vuorotyötä ja myös hän tekee välillä viikonloppua (samaan aikaan emme voi tehdä, koska lapset ovat kotona ja heillä on myös oikeus viettää välillä kokonaisia päiviä vanhempiensa kanssa!).
Kuukauden kokonaismenot nousevat tämän hetkisen koron mukaan n. 650e/kk. Huom, nousevat tuon verran. Kyllä, olemme varautuneet korkojen nousuun, mutta "varaukset" menevät tällä hetkellä puhtaasti ruokakauppaan. Eilen järkytyin, kun olin ostamassa ihan perus paprikaa. 9e/kg. En ostanut. Mutta tämä vain pieni esimerkki.
Kysymys siis kuuluu, onko kukaan ehdottanut pankille ko. ehdotusta? Eli laina-ajan pidentämistä?
En kaipaa nyt näsäviisaita neuvoja, vaan ihan vain jos jollain on asiasta kokemusta.
-ap
Tämä ei ole näsäviisautta vaan toteamus: jos sinulle tuli yllätyksenä paprikan kallis hinta nyt niin olet ostanut yhtä kalleimmista vihanneksista ihan rutiinina ilmeisesti ainakin viimeiset 9kk kun ruuan hinta alkoi nousta?
Suosittelen tutustumaan siihen mitä ruoka maksaa, nyt ihan ensimmäiseksi, ja miten paljon säästät vaihtamalla paprikat porkkanoihin, salaatit kaaliin, lihan fetajuustoon ja tofuun.
Kaikki limpsat, keksit, erikoisjuustot jugurtit karkit pois. Seuraa tarjouksia. Pesuaineet ja kaikki muukin kaupan omia merkkejä. K-kauppoihin et enää mene, vaihda Prismaan, Ässään tai Lidliin.
Ruuat suunnitellaan viikoksi, isoja annoksia kerralla. Mitään ei heitetä pois.
Tuo paprikakommenttisi saa minut uskomaat että ruokakaupassa voit tämän ratkaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä lainan voi uudelleen järjestellä kaikila parametereilla,ä: pidentää laina-aikaa, muuttaa ohjauskorkoa, vaihtaa lyhennystapaa jne. Kannattaa myös kysyä eri pankeista vaihtoehtoja jos oma pankki ei ole suostuvainen. Itse tein aikanaan niin että otin pitkän laina-ajan ja pienen kuukausierän pankin lainaneuvottelijan vastustuksesta huolimatta. Olen lyhentänyt koko ajan reippaasti enemmän mutta nyt kun korot nousevat niin lyhennys nousee sille tasolle minkä laskin aikanaan hyväksi tasoksi (ja mitä olen oikeasti lyhentänyt). Näinkin päin voi asian miettiä siis.
Vierailija kirjoitti:
Kiitos vastauksista, vaikka osa olikin mielestäni suorastaan ilkeilyä, kuten "Ala tekeen kahta työtä". Tarkennan, että tällä hetkellä teen jo kahta erityötä. Arjet teen toimistotyötä ja viikonloppuisin teen keikkatöitä. Yövuoroja satunnaisesti, sillä niistä menen helposti sekasin.
On todella rankkaa tehdä välillä 14 päivää ilman yhtään vapaapäivää, saati jos sisältää viikonloppuisin yövuoroja. Perheessä on myös kaksi lasta, päiväkoti-ikäinen ja koululainen. Joskuns äitinä haluan myös edes yhden vapaa päivän heidän kanssaan <3 Perheessä on myös puoliso, tekee vuorotyötä ja myös hän tekee välillä viikonloppua (samaan aikaan emme voi tehdä, koska lapset ovat kotona ja heillä on myös oikeus viettää välillä kokonaisia päiviä vanhempiensa kanssa!).
Kuukauden kokonaismenot nousevat tämän hetkisen koron mukaan n. 650e/kk. Huom, nousevat tuon verran. Kyllä, olemme varautuneet korkojen nousuun, mutta "varaukset" menevät tällä hetkellä puhtaasti ruokakauppaan. Eilen järkytyin, kun olin ostamassa ihan perus paprikaa. 9e/kg. En ostanut. Mutta tämä vain pieni esimerkki.
Kysymys siis kuuluu, onko kukaan ehdottanut pankille ko. ehdotusta? Eli laina-ajan pidentämistä?
En kaipaa nyt näsäviisaita neuvoja, vaan ihan vain jos jollain on asiasta kokemusta.
-ap
anteeksi kauheasti jos pahoitin mielesi itse aloin jakaan yöllä lehtiä ja kaverini meni yökerhoon töihin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
650€/kk korotus on toki paljon, mutta teitä on kaksi töissä käyvää siinä. Eli 325€ per naama. Excel auki ja kulut auki kaikki mitä menee ja mihin. Ei tuo ole mitenkään tekemätön paikka
Itsellä 57000€ lainaa jäljellä. Tasalyhennys 1200€/kk. Loppu häämöttää. Vaimon tosin pistin pihalle. Uudelle ois paikka avoinna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tietysti teitä enää lohduta mutta ihmettelen miksi niin harva on ottanut tasaerälainaa. Siinähän kuukausittainen maksu pysyy samana mutta laina-aika elää korkotason mukaan.
Itse en olisi muunlaista uskaltanut edes ottaa. Tietysti siinä on se huono puoli että sen alkuperäinen laina-aika ei voi olla lähellä maksimia joten silloin ei voi ottaa ihan niin isoa lainaa. Mutta on se niin paljon turvallisempi että minusta se on tavalliselle ihmiselle paras ratkaisu.
Riippuu niin asiakkaan tilanteesta
Turhat kulut pois tietysti
Netflixiit
Lomamatkat
Ravintolat
Jne
Vakuutukset kilpailutus
Jne
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uskoisin, että pankista löytyy ratkaisu, kunhan on riittävät vakuudet eli asunnon arvo on riittävä lainasummaan nähden. Pankkihan saa vain enemmän rahaa, jos pidennät laina-aikaa. Luulisi sopivan heille. Pankkiin siis heti yhteyttä.
Myytte asunnon ja vaihdatte halvempaan. Yksinkertaista.
Vierailija kirjoitti:
Ei tietysti teitä enää lohduta mutta ihmettelen miksi niin harva on ottanut tasaerälainaa. Siinähän kuukausittainen maksu pysyy samana mutta laina-aika elää korkotason mukaan.
Itse en olisi muunlaista uskaltanut edes ottaa. Tietysti siinä on se huono puoli että sen alkuperäinen laina-aika ei voi olla lähellä maksimia joten silloin ei voi ottaa ihan niin isoa lainaa. Mutta on se niin paljon turvallisempi että minusta se on tavalliselle ihmiselle paras ratkaisu.
Mulla ollut kaikki aiemmat lainat tasaerä, enkä mielestäni tässä nykyisessäkään ole muusta puhunut. Nyt kun korot nousi, niin papereissa lukikin annuiteetti. Etsin vielä vanhat sähköpostit ja pankin viesti ja sitten vaihdan pankkia jos meilissä lukee tasaerä.
-ohis-
Vierailija kirjoitti:
Ei tietysti teitä enää lohduta mutta ihmettelen miksi niin harva on ottanut tasaerälainaa. Siinähän kuukausittainen maksu pysyy samana mutta laina-aika elää korkotason mukaan.
Itse en olisi muunlaista uskaltanut edes ottaa. Tietysti siinä on se huono puoli että sen alkuperäinen laina-aika ei voi olla lähellä maksimia joten silloin ei voi ottaa ihan niin isoa lainaa. Mutta on se niin paljon turvallisempi että minusta se on tavalliselle ihmiselle paras ratkaisu.
Itse otan aina tasalyhenteisen koska se on elinkaarella halvin. Mitoitan kuukausierän sen verran pieneksi että on varaa korkojen nousulle ja maksan matalien korkojen aikana koko ajan ylimääräistä. Tämä on toiminut hyvin jokaisessa lainassa ja suhdanteessa minulle. Itse en ole annuiteetin enkä tasaerän ystävä ollenkaan niiden kustannusten takia.
Keskustelu pankin kanssa mutta se ei ole pitkäaikainen ratkaisu. Korot luultavasti nousevat enemmänkin, joskin en usko että tähtitieteellisen paljon.
Helpointa on yksinkertaisesti säästää muualta. Eniten rahaa menee meillä ruokakauppaan ja ostamalla alennuksesta perusruokaa ja syömällä vähemmän säästää pitkän pennin. Onhan se tylsää syödä linssipataa ja vaihtaa leivät puuroon, mutta jos rahaa on säästettävä niin minkäs teet. Jos lapsilla tai muilla perheenjäsenillä kalliita harrastuksia niin nekin jäähylle ja muuta tekemistä kehiin.
Täytyy muistaa, että tuossa laina-ajan pidentämisessä on rajansa. Jos laina-aika on jo 15-20 vuotta, ei 5 vuoden laina-ajan pidennys laske kuukausierää sanottavasti. Yli 25 vuoden laina-ajan venyttämisessä ei ole juurikaan järkeä.
Tarkempia speksejä? Paljon lyhennys siis nousee? Paljonko jäljellä, mikä korko, minkä tyyppinen laina?