Lue keskustelun säännöt.
Kun kuolen, päättyykö asuntoni vuokrasopimus siihen kuolemaan?
18.03.2023 |
Vai joutuvatko lapset maksajiksi, jos esim. määräaikainen sopimus?
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
Voikohan kuolinpesä siirtää vuokraoikeuden jollekin lähiomaiselle? Helsingin kaupungin sopimuksien kanssa noin voi tunnetusti tehdä ainakin ennen kuolemaa.
Eikö tästä ole pyritty eroon, siis siitä vuokralaisoikeuden siirtämisestä sukulaiselle. On ollut joskus jotain juttua lehdessä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mietitty tätä, jos asunto jää siivoamatta, vuokranantaja ottaa vuokravakuuden kokonaan tai osittain. Vuokra suoraveloituksessa. Kaiken varalta olisi hyvä olla joku käyttöoikeus tiliin omaisella.
Anoppi oli saattohoidossa, niin silloin teimme valtakirjan, jonka allekirjoittamalla antoi mulle valtuudem hoitaa kaikki viralliset asiansa kuolemansa jälkeen. Helpotti asioiden hoitoa huimasti.
Asianajajalla?
Ei valtakirjan tekemiseen tarvitse asianajajaa, jos tietää, mitä pitää valtakirjaan allekirjoittaa. Huomioitavaa tietenkin on, että valtakirjan tekijän tekijä on "tolpillaan", tarkoitan oikeustoimikelpoista. Monesti esim. syöpäpotilaat saattohoidoissa ovat. Näin oma isänikin. Jos ei enää tajua, mitä allekirjoittaa, ei tietenkään sitten.
Ja lain mukaan valtakirjaan ei tarvita todistajia. Huomioisin kuitenkin sen, että jos hlö on kuolemaisillaan, niin kannattaa pyytää todistajat tai lääkärinlausunto, jotta ei jälkikäteen tule väitteitä valtakirjan pätevyydestä.
asianajaja
Kirjoitan siis vain kotona johonkin paperiin että valtuutan omaiset maksamaan laskut ja hoitamaan asiat jos en itse enää ole kykenevä? En ole tavannut omaisia pitkään aikaan, vain puhelimitse.
Semmoisen, omakätinen allekirjoitus, nimenselvennys ja päiväys sekä paikka. Pahitteeksi ei ole nimetä asiakirjaa valtakirjaksi, muotoilla vaikka että valtuutan täten nimi hoitamaan päivittäisiä asioitani jos tulen kykenemättömäksi itse niitä tekemään. Valtakirjan saa päättymään samalla konstilla kuin on sen asettanut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta jos sopimus on määräaikainen, johon olen sitoutunut?
ap
No, mitä luulet. Olisi se nyt kyllä melkoisen kohtuutonta, että pitäisi vainajan vuokraa maksaa määräajan loppuun asti.
Tietenkin se sopimus raukeaa, jos vuokralainen kuolee... yksin asuva tietenkin. Jos perhettä, niin perhehän voi jatkaa määräajan loppuun, jos kykenee vuokran maksamaan, ja jos ei kykene, niin hakee asumistukea.
Mut siis asioiden hoitajan on oltava kuolemasta yhteydessä vuokranantajaan, jotta saadaan sopimus raukeamaan.
Ja onhan Suomessa ollut tilanteita, joissa vuokra on mennyt suoraveloituksena tililtä, ja jos on jotain omituista siinä kuolemassa, eli kukaan ei edes tiedä että on kuolllut, eli on kuollut asuntoonsa, niin siellähän makaa muumioituen kunnes sitten joskus jostain syystä - nykyään ei enää edes postiluukun taa kasaantuvasta postivuoresta vaan jostain muusta syystä - selviää että vainaja....
Olishan se kohtuutonta senkin vuoksi, että kuolinpesästä ne vuokrat pitäisi maksaa... Joten miten päästäisiin tekemään jakoa, jos jaettavaa on, kun pesästä olis vuokria ties kuinka moneksi kuukaudeksi vielä maksettavana...
Kuolinpesän asiainhoitaja hoitaa asiat vuokranantajan kanssa kuntoon...
Mut siis asioiden hoitajan on oltava kuolemasta yhteydessä vuokranantajaan, jotta saadaan sopimus raukeamaan.
Ja onhan Suomessa ollut tilanteita, joissa vuokra on mennyt suoraveloituksena tililtä, ja jos on jotain omituista siinä kuolemassa, eli kukaan ei edes tiedä että on kuolllut, eli on kuollut asuntoonsa, niin siellähän makaa muumioituen kunnes sitten joskus jostain syystä - nykyään ei enää edes postiluukun taa kasaantuvasta postivuoresta vaan jostain muusta syystä - selviää että vainaja....