Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön äänestyksistä
14.02.2023 |
Mikäli haetaan esim. parveketupakointikielto hakemuksesta taloyhtiössä, niin jos yhdessä asunnossa on kaksi osakkeenomistajaa (pariskunta) niin saavatko he kaksi ääntä vai onko äänestys meiningillä 1 ääni/ per asunto.
Kommentit (9)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiön säännöistä selviää millä perusteella äänimäärä määräytyy.
Mutta yleensä se on yksi ääni / huoneisto, joka ei ole reilu, koska 23 neliön yksiön omistajalla on sama äänimäärä kuin 100 neliön perheasunnon omistajalla.
Jos oikeudenmukaisen äänestyksen haluaisi, niin pitäs äänestää osakemäärällä.
23 neliön omistajalla on 230 osaketta ja 1000 neliön omistajalla on 1000 osaketta.
Taloyhtiön säännöissä on myös mainittu se, että paljon ääniä saa yhdellä omistajalla olla.
Jos omistaa 75% talon osakkeista, niin ei välttämättä ole 75% äänimäärää.
Lisäksi valtakirjojen määrä / osakas voi olla rajattu.
Meillä on muistaakseni niin että ääni/osake. Ja osakkeita on yhtä monta kuin neliöitä. Eli sadan neliön asunto äänestää sadalla äänellä ja 50 neliön kaksion omistajat äänestävät 50 äänellä. Jos esim pariskunta on erimielinen niin voivat äänestää siinä suhteessa kuin heidät on merkitty osakkeiden omistajiksi.
En tiedä onko muualla näin.
Kysy isännöitsijältä millaiset säännöt teidän taloyhtiössä on.
Se kerrotaan kunkin talon yhtiöjärjestyksessä. Yleensä osakemäärän mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on muistaakseni niin että ääni/osake. Ja osakkeita on yhtä monta kuin neliöitä. Eli sadan neliön asunto äänestää sadalla äänellä ja 50 neliön kaksion omistajat äänestävät 50 äänellä. Jos esim pariskunta on erimielinen niin voivat äänestää siinä suhteessa kuin heidät on merkitty osakkeiden omistajiksi.
En tiedä onko muualla näin.
Raahessa ainakin on näin. 1m2 on 1 osake. Tästä seuraa sotkuinen tilanne, koska yhtiössä on monenhintaisia osakkeita.
Meillä äänioikeus menee suhteutettuna asunnon kokoon. Isot asunnot saa isomman päätäntävallan, koska ne myös maksaa enemmän päätöksien vaikutuksista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on muistaakseni niin että ääni/osake. Ja osakkeita on yhtä monta kuin neliöitä. Eli sadan neliön asunto äänestää sadalla äänellä ja 50 neliön kaksion omistajat äänestävät 50 äänellä. Jos esim pariskunta on erimielinen niin voivat äänestää siinä suhteessa kuin heidät on merkitty osakkeiden omistajiksi.
En tiedä onko muualla näin.
Osakeryhmää ei voi jakaa, eli voi olla vain yksi kanta
*Mikäli äänestetään siis...