Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Vuokra-asunnon kiinteiden kalusteiden korjaus?
12.02.2023 |
Eli allaskaappi on mennyt rikki, ilmoitin siitä isännöitsijä-toimistoon mutta sieltä sanottiin että omistajan kuuluu ne hoitaa, toki sanoivat voivansa korjata mutta maksusta. Eli jos nyt pyydän vuokranantajaa korjaamaan niin ei kai mun tarvi maksaa?
Kommentit (22)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä nuo kuuluu huoneiston omistajalle.
Jos et pysty jotenkin ihmeellisellä tavalla osoittamaan että tuo on itsestään hajonnut, niin sinä sen maksat töineen kaikkineen.
Tosin siinä tapahtuu arvonnousu (vanhasta allaskaapista tulee uusi) niin täysimääräisenä ei kannata maksaa vaan tehtävä ikävähennys.
Lavuaari kuluu vuokralaisen vastuulle, eli allaskaapista vastaat sinä.
Rukoile, että ei ole kallis - ostimme äskettäin poistoista allaskaapin altaineen - 1 k€ - lähtöhinta oli yli kaksinkertainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lavuaari kuluu vuokralaisen vastuulle, eli allaskaapista vastaat sinä.
Miksi tätä alapeukutetaan? Hanat ja wc istuin kuuluvat taloyhtiön vastuualueisiin, lavuaari ei. Jos ap on rikkonut lavuaarin alla olevan allaskapin, niin hänen tulee se korvata.
Vierailija kirjoitti:
Lavuaari kuluu vuokralaisen vastuulle, eli allaskaapista vastaat sinä.
Kyllä näin, jos vuokralainen omilla toimillaan on rikkonut, on myös korvausvastuussa. Siksi on muös kotivakuutukset olemassa. Toivottavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lavuaari kuluu vuokralaisen vastuulle, eli allaskaapista vastaat sinä.
No ei se nyt kyllä vuokralaisen vastuulle kuulu.
Siitä voi sitten vääntää kättä vuokraisännän kanssa, että onko hajotettu tahallaan vai hajonnut omia aikojaan.
Vuokraisäntä taas voi tutkailla yhtiön vastuunjakotaulukkoa. Meillä veskin kalusteet ovat yhtiön vastuulla.
Kyllä hanan ja pytynkin joutuu korvaamaan, jos ne eivät hajoa vanhuuttaan. Jos päissään rojahtaa pytylle, ja se on palasina, joutuu maksumieheksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lavuaari kuluu vuokralaisen vastuulle, eli allaskaapista vastaat sinä.
Miksi tätä alapeukutetaan? Hanat ja wc istuin kuuluvat taloyhtiön vastuualueisiin, lavuaari ei. Jos ap on rikkonut lavuaarin alla olevan allaskapin, niin hänen tulee se korvata.
Tämä. Kannattaa tutustua kirjaseen nimeltä "Taloyhtiön vastuunjakotaulukko". Taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä selviää sitten onko taloyhtiössä mahdollisesti tehty poikkeuksia vastuunjakotaulukon noudattamisen suhteen.
Riippuu muuten monesta asiasta, vaikka täällä moni väittää vastaan.
1. Kuinka se hajosi ja hajoititko sinä sen
2. Kuinka vanha se allaskaappi on.
Jos sinä hajoitit sen allaskaapin tahallasi tai huolemattomuudellasi, olet vastuussa korjauksesta. Tosin jos allaskaappi on todella vanha, et todennäköisesti joudu maksamaan koko hintaa takaisin, vaan korvaamaan sen tietyn määrän minkä arvoiseksi se allaskaappi nähdään olevan (eli kuinka vanha).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi sinulle tuli ensimmäisenä mieleen olla yhteydessä isännöitsijään? Jos jotain hajoaa niin ensin tieto vuokranantajalle ja sieltä antaa ohjeet mitä tehdä. Kyseessä kumminkin on vuokranantajan asunto, joten kalusteiden omatoiminen vaihtaminen ei ole suotavaa.
No lähtökohtasesti mikä tahansa mikä vanhuuttaan tai huonon laadun takia hajoaa normaali käytössä ni kuuluu vuokranantajalle, mutta mikään spontaani kirveen isku tai muu tarpeeton voimantuotto ko. Kohdetta kohti ri kuulu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi sinulle tuli ensimmäisenä mieleen olla yhteydessä isännöitsijään? Jos jotain hajoaa niin ensin tieto vuokranantajalle ja sieltä antaa ohjeet mitä tehdä. Kyseessä kumminkin on vuokranantajan asunto, joten kalusteiden omatoiminen vaihtaminen ei ole suotavaa.
Nuo kun vaihtelee aina eri omistajien kanssa. Jos kyseessä on isompi yritys niin silloin tulee ottaa yhteyttä isännöitsijään. Jos siis asunut jonkun ison yhtiön vuokratiloissa, se voi tulla ihan tottumuksesta ilmoittaa isännöitsijälle asiasta.
Allaskaappi on puinen, enkä sitä ole tahallani hajottanut, mutta jalat lähtivät irti (on vissiin ollut valmiiksi jo vähän irti kun kaikki 4 lähti kun on vahingossa saanut osumaa). Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lavuaari kuluu vuokralaisen vastuulle, eli allaskaapista vastaat sinä.
Kyllä näin, jos vuokralainen omilla toimillaan on rikkonut, on myös korvausvastuussa. Siksi on muös kotivakuutukset olemassa. Toivottavasti.
Vakuutusyhtiö korvaa vahingon, mutta voi periä omansa pois - nuori mies tuli kotiin, meni suihkuun ja sammui lattiakaivon päälle, naapuriasuntokin kärsi vesivahingosta - pitkään joutuu maksamaan yhtä toilailoa.
Vierailija kirjoitti:
Allaskaappi on puinen, enkä sitä ole tahallani hajottanut, mutta jalat lähtivät irti (on vissiin ollut valmiiksi jo vähän irti kun kaikki 4 lähti kun on vahingossa saanut osumaa). Ap
Jos olleet hieman irti, etkä ole ilmoittanut asiasta, olet korvausvelvollinen.
Vahingossa saanut osumaa. Kerrot sen omistajalle eli vuokran-antajalles ja siitä sitten keskustellaan
onko normaalia kulumaa vai onko se osuma ollut jotain känni sekoilua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Allaskaappi on puinen, enkä sitä ole tahallani hajottanut, mutta jalat lähtivät irti (on vissiin ollut valmiiksi jo vähän irti kun kaikki 4 lähti kun on vahingossa saanut osumaa). Ap
Jos olleet hieman irti, etkä ole ilmoittanut asiasta, olet korvausvelvollinen.
Ei AP ei ole välttämättä edes huomannut moista. Vuokranantajan vastuulla se on myös tarkistaa asunto ennen uudelleenvuokrausta, että kaikki on ok.
Alue: Aihe vapaa
Jos olet sen kaapin rikkonut niin tottakai sinun tarvitsee se maksaa.