Miksi enää ei rakenneta toimivia "eteisestä kaikkiin tiloihin" -asuntoja? Ostaisitko asunnon, jonka makuuhuoneessa ei ole ikkunaa?

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloissa on tyypillisesti yksi tai tai kaksi isompaa huoneistoa, jotka suunniteltu toimiviksi, loput sen mukaan kuin mahtuu ja arkkitehti viitsii, eikä lvi-linjaa tehdä jokaiselle pikkuhuoneistolle erikseen vaan se yhdistetään siihen naapurin suurempaan. Kannattaa tosiaan tutkailla kerrospohjia ennen kuin valitsee. 

Edellinen kerrostalo, missä asuin, niin siinä on oli kerroksessaan kaksi kaksiota, sekä yksiö, kolmio ja neliö eli viisi asuntoa yhteensä. Kaksiot olivat pohjaltaan loistavia, ne menevät aina heti kaupaksi. Isompien asuntojen keittiöt ovat surkeita, sinne on hankala sijoittaa ruokapöytää ja niissä on tiettyjä hukkatiloja muutenkin. Yksiöt kai ovat myös hyviä, kun niiden ilmoituksia ei onnistu löytämään. Samanlaisia taloja on paljon samalla pohjalla, 60-luvun suunnittelua. Yksiötä lukuunottamatta kaikissa asunnoissa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan eli sijaitsevat rakennuksen nurkissa.

Menin juuri junalla rantatunnelin päälle rakentuvan Ranta-Tampellan ohi. Melkoiselta luksus-slummilta se näyttää. "Ahtaasti" rakentaminen ei oikein kuvaa asiaa edes, mutta kun jostakin kulmasta vilahtaa kymmenen asteen kaitale vettä, niin ostajat ilmeisesti antavat anteeksi sen että kaikki muu on betonia ja maksavat asunnoistaan satojatuhansia kpl.

Hulluutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloissa on tyypillisesti yksi tai tai kaksi isompaa huoneistoa, jotka suunniteltu toimiviksi, loput sen mukaan kuin mahtuu ja arkkitehti viitsii, eikä lvi-linjaa tehdä jokaiselle pikkuhuoneistolle erikseen vaan se yhdistetään siihen naapurin suurempaan. Kannattaa tosiaan tutkailla kerrospohjia ennen kuin valitsee. 

Ei siellä nykyään ole enää niitä isojakaan asuntoja, koska pienet myy paremmin. Siksi nuo on tuollaisia. Niissä on optimoitu yhden hissin ympärille saatu asuntomäärä. Kaksi 40m2 "kaksiota" myy kalliimmalla neliöhinnalla kuin 80m2 4 huonetta.

Arkkitehti ei myöskään tee muuta kuin piirtää grynderin toiveet paperille. Grynderi antaa asuntomallit, joita tähän kohteeseen tulee, arkkitehti vain sijoittaa ne porrashuoneen ympärille ja piirtää julkisivut ja porraskuvat.

T: alaan väsynyt arkkitehti

Luulisi että arkkitehdin ammattitaitoon kuuluisi sekin että saadaan piirrettyä pieniäkin toimivia asuntoja. Lisäksi voisit muistaa että jos piirrät kaupungin vuokrataloa niin aika harvalla on edes varaa asua 3-4 huonetta tai suuremmissa asunnoissa ja suurin tarve on yksiöistä ja pienistä kaksioista koska ne riittää ja niihin on varaa. 

Tilaaja kertoo, minkälaisia asuntoja mihinkin kohteeseen tulee. Puolen neliön tarkkuudella per kerros. Ei arkkitehti päätä asuntojen kokoja eikä huonelukuja, tilaajan myyntiorganisaatio ne etukäteen miettii.

Ja kun ohje on että kerrostaloon tulee 6 kpl 49,5m2 kaksiota ja 2 kpl 24,5m2 yksiötä per kerros ja porrashuone on max 15m2 kokoinen per kerros, niin sitten niistä asunnoista tulee tuollaisia. Voit kokeilla piirtää itsekin, jos se ei niin vaikeaa ole, mutta jokaisesta pitää olla ovi siihen portaaseen.

Eli arkkitehdin tehtävä tuossa on piirustella niin kökkö pohjapiirustus ettei huonompaa saisi aikaan amatöörikään ja jälkeenpäin haukkua kaikki muut siitä että nykyasunnot on ihan kamalia?

Arkkitehti on kuin kampaaja tai maalari. Hän leikkaa mallin, jonka asiakas tilaa. Hän osaisi tehdä paremmankin, mutta hänellä on maksava asiakas, joka päättää, mistä maksaa. Vaikka olisi susiruma.