Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalosta rivariin vaiko kerrostaloon?!
17.01.2023 |
Kertokaas hyviä sekä huonoja puolia. Tilanne on se että isompia pihahommia ei enää pystytä tekemään. Asunnon koko pitäisi olla 4-5 huonetta. Ollaan asuttu kauan aikaa omakotitalossa jossa iso tontti että sopeutumisessa uuteen, erilaiseen asumismuotoon saattaa tulla ongelmia... Ja mies vaatii ehdottomasti tallipaikkaa. Niinköhän sellaisia vain löytyy? Onko eri aikakausina rakennetuissa asunnoissa kuinka paljon eroja esim. äänien suhteen mitä naapureista kantautuu? Ja mitenkä esim. rivareissa hoituu yleiset pihatyöt. Onko huoltoyhtiöt hoitamassa ne? Sori tyhmät kysymykset!
Kommentit (62)
Vierailija kirjoitti:
Me aikoinaan muutimme isopihaisesta omakotitalosta rivariin, jossa pihatyöt hoidettiin vuoroviikoin ja kevät/syystalkoin. No, saimmekin sitten isopihaista omakotitaloa paljon isomman pihan hoidettavaksemme, sillä taloyhtiössä oli paljon iäkkäitä, huonokuntoisia vanhuksia ja laiskiaisia, jotka eivät vain viitsineet vaivautua milloin milläkin tekosyyllä. Palasimme omakotitaloon, piha on nyt pienempi, helppohoitoinen - ja nautimme.
Tämähän on aina mahdollista. Muuttaa uuteen omakotitaloon, jossa on postimerkin kokoinen piha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuuluuko rivareissa äänet kuinka hyvin naapureista jos vertaa kerrostaloon? Takapihat voi kyllä tulla ongelmaksi jos ryypätään ja vedetään röökiä pitkin päivää!
Ei kuulu äänet niin hyvin kuin kerrostalossa. Harvoin joku naapurin vessan vetäisy tai suihkussa käynti rivarissa kuuluu ja jää pois riski joutua asumaan kanta-astujan alakerrassa. Ja se yksi häirikköasukas häiritsee metelillään vain seinänaapureita eikä koko taloa/rappua. Toki jos se sattuu omaan seinänaapuriin niin ei kiva.
Meillä vaihtui rivitalossa pihatöitten teko huoltofirmalta asukkaille. Ennen teki huoltofirma, mutta hoitivat homman huonosti oli aamuisin pihatiet auraamatta kun piti lähteä töihin. Ei se ollut kuin yksi taloyhtiön kokous, kun 13-12 niukalla enemmistöpäätöksellä irtisanottiin huoltofirma ja päätettiin, että asukkaat tekevät itse pihatyöt. Niin, ne 12 olisi halunneet vain vaihtaa toisen huoltofirman. Sen jälkeen aika paljon vaihtuikin asukkaita, koska ne muuttivat pois, jotka eivät halunneet tehdä pihatöitä. Eli vaikka nyt valitsette sellaisen rivarin, missä huoltofirma tekee työt, niin ei voi tietää mikä on tilanne vuoden päästä. Mutta jos omakotitaloon tilaat huoltofirman tekemään työt, niin kyllä ne tekee ensi vuonnakin, jos et itse ole irtisanonut sopimusta.
Omakotitalossahan ei ole mitään pakollisia pihatöitä. Varsin mielenkiintoinen tilanne tosiaan aloittajalla, jos he eivät enää kykene tekemään pihatöitä mutta mies kykenee kuitenkin puuhailemaan autotallissa.
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalossa saa oman vapauden ja yksityisyyden, toisin kuin rivitalossa tai tiheällä ok-alueella. Harvassa on aidatut piha-alueet, joille pääsee huomaamatta autolla/pyörällä/kävellen. Rivitaloissa riittää yhteishuoltohommia silloinkin, kun periaatteessa on isännöitsijä ne tekemässä, ellei ole hyvin suuri taloyhtiö.
Isännöitsijä ei kyllä tee mitään huoltotöitä, vaan huoltoyhtiö.
Jos omakotitalosta muuttaa, niin on varmaan tottunut siihen, että naapurit näkevät kuka tulee ja mihin menee. Paitsi jos jostain ihan haja-asutusalueelta muuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Löytyy sellaisiakin ok-taloja joissa ei juurikaan tarvitse tehdä pihatöitä. Meillä on koko tontti parkkipaikkaa lukuunottamatta luonnontilaista metsää, ei tarvitse leikata nurmea eikä haravoida. Lumet pitää toki kolata parkkipaikalta, mutta eikös niin pidä usein tehdä myös kerros- ja rivitaloissa jollei onnistu löytämään sellaista missä on autotalli tai maan alla parkkihalli.
Pitääkö tallipaikkaa olla nimenomaan autotalli vai käykö autokatos tai parkkihalli? Osassa taloyhtiöistä nimittäin autotalli- ja/tai -katospaikat saattavat nimittäin olla eri osakkeita kuin asunnot. Tämä tarkoittaa sitä, ettei asunnon ostohetkellä välttämättä ole mahdollista ostaa autotalli- tai -katososaketta. Tämä kannattaa selvittää jo ennen kuin menee katsomaan asuntoa, koska jos mies on ehdoton tämän suhteen, niin turhaa sitten käyttää aikaa epäsopivan kohteen katsomiseen. Itse en ole rivitalossa asunut kuin lapsena n. vuoden, joten en osaa siitä kokemuksia jakaa. Kerrostaloista kokemuksia löytyy yhteensä yli 30vuotta, joten näin itse ajattelen kerrostalosta verrattuna omakotitaloon:
Hyvää:
-huoltoyhtiö hoitaa kaikki pihatyöt, yleisten tilojen siivoukset yms (toki on taloyhtiöitä, joissa jotain voidaan tehdä itse)
-naapuriyhteistyö, jos toimii
Huonoa:
-talosta riippuen äänieristys, tässä on hyvin paljon eroja jopa ajallisesti yhtä vanhoissa taloissa
-mikäli joku ei halua ottaa naapureita huomioon, tästä kärsii yleensä todella moni (meteli, tupakointi, ruoankäry, ....)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Penthouse kerrostalossa lienee paras vaihtoehto
Meillä on omakotitalo. Naapurin teinipoika tekee mielellään pihatyöt pientä korvausta vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossahan ei ole mitään pakollisia pihatöitä. Varsin mielenkiintoinen tilanne tosiaan aloittajalla, jos he eivät enää kykene tekemään pihatöitä mutta mies kykenee kuitenkin puuhailemaan autotallissa.
Jos on sydänvaivoja niin esimerkiksi lumityöt voi olla liian rankkoja. Tai jos on tuki- ja liikuntaelinsairauksia, niin polvet/selkä ei kestä tehdä. Silti voi pystyä puuhastelemaan autotallissa.
Meillä okt:sta luopuminen edessä ehkä jo tänävuonna, emme pysty pitämään 2 taloa/pihaa kun toinen on vielä ulkomailla. Tai pystymme mutta hedelmien/vihannesten/kukkien suhteen olemme aina väärässä maassa.
Mua ei saa kerrostaloon mistään hinnasta! Ei vaikka raudoissa yritettäisiin viedä, inhoan ajatustakin että olisin suljettuna johonkin koppiin mistä en pääse oleskelemaan ulos kun haluan. Parveke tai taloyhtiön piha ei ole riittävä eikä yksityinen. Rivarikin on jo aika korkea kynnys mutta nyt on vaan valinnan paikka. Meille riittää 3h kahdelle hengelle mutta yksitasoisia kivoja ja reilun kokoisia ei oikein löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuuluuko rivareissa äänet kuinka hyvin naapureista jos vertaa kerrostaloon? Takapihat voi kyllä tulla ongelmaksi jos ryypätään ja vedetään röökiä pitkin päivää!
Vähintäänkin tuhat kertaa paremmin kuuluu rivarissa äänet, etenkin kesällä jos haluat pitää vaikkapa ikkunaa tai terassin ovea auki. Naapuripihan keskustelu kuuluu kuin vieressä istuisit, tölkit sihahtelee ja toisen naapurin puolelta kuuluu lapsien kiljahtelu kuin omassa olohuoneessasi pomppisivat.
Kerrostalossa kuuluu äänet seinänaapurien lisäksi ylhäältä ja alhaalta ja rappukäytävästä, lisäksi kerrostaloissa on usein paljon rivareita huonommat äänieristykset. Parvekkeilla tupakoidaan ja ryypätään pitkin päivää, siinä missä rivarin pihallakin. Tramppoja ei välttämättä ole, mutta yläkerran naapurissa saattaa olla lapsiperhe jonka lapset juoksee ja hyppii koko päivän, ja se on normaali elämän ääni.
Kerrostalo on rauhan tyyssija rivitaloon verrattuna. Toki jos muutat paperiseinäiseen päihdeongelmaisten kolhoosiin niin et voi odottaa hiljaisuutta, mutta järkeä saa käyttää asuntoa hankittaessa. Moderni täyteen sullottu omakotialuekin voi olla helvetti melusaastan ja naapurikyylien takia.
Vierailija kirjoitti:
Me aikoinaan muutimme isopihaisesta omakotitalosta rivariin, jossa pihatyöt hoidettiin vuoroviikoin ja kevät/syystalkoin. No, saimmekin sitten isopihaista omakotitaloa paljon isomman pihan hoidettavaksemme, sillä taloyhtiössä oli paljon iäkkäitä, huonokuntoisia vanhuksia ja laiskiaisia, jotka eivät vain viitsineet vaivautua milloin milläkin tekosyyllä. Palasimme omakotitaloon, piha on nyt pienempi, helppohoitoinen - ja nautimme.
Pihatöiden tekeminen ei ole pakollista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossahan ei ole mitään pakollisia pihatöitä. Varsin mielenkiintoinen tilanne tosiaan aloittajalla, jos he eivät enää kykene tekemään pihatöitä mutta mies kykenee kuitenkin puuhailemaan autotallissa.
Autotalli on miehelle pyhä paikka, johon pääsee edes hetkeksi pakoon akkaa ja perhehelvettiä. Siellä voi istahtaa alas, ottaa työkalulaatikosta jemmapullon, naukkailla siitä pitkiä siivuja ja haaveilla menetetystä vapaudesta ja omaan tahtoon perustuvasta elämästä.
Meillä on ihanteellinen 4 h rivari. Tiilitalo, korkea kivijalka, asvaltoidut pihakäytävät (ei kantaudu hiekkaa sisälle). Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, hiekoitukset ja pensasaitojen leikkuut, ei siis lainkaan talkootöitä.
Lisäksi meillä on vain yksi seinänaapuri, koska isommat asunnot sijaitsevat kahden asunnon pätkissä, näissä siis molemmilla päätyasunnot. Ei kuitenkaan mitään paritalomeininkiä, koska kokonaisuutena taloyhtiössä on 21 asuntoa. Sanoisin että melkein omakotitalon asumismukavuus taloyhtiön hyödyillä. Asunto on yhdessä tasossa, voidaan asua vaikka vanhaksi asti.
Tässä teille pointteja, joita kannattaa tsekkailla jos harkitsette rivaria.
Vierailija kirjoitti:
Rivitalossa yhdistyy muiden asumismuotojen kaikki huonot puolet. En ikinä enää muuttaisi rivitaloon, aivan kammottava riski.
Toisaalta yhdistyy myös hyvät puolet. Parhaimmillaan rivariasuminen on tosi toimiva ratkaisu. Lähellä olevat naapurit tuo myös turvaa.
Omakotitalossa pihatöiden tekeminen on ihan yhtäläiseen vapaaehtoista. Vetää koko pihan asfalttia niinkuin kerrostaloissa niin ei tartte nurmikkoa leikata tai kukkia kastella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossahan ei ole mitään pakollisia pihatöitä. Varsin mielenkiintoinen tilanne tosiaan aloittajalla, jos he eivät enää kykene tekemään pihatöitä mutta mies kykenee kuitenkin puuhailemaan autotallissa.
Autotalli on miehelle pyhä paikka, johon pääsee edes hetkeksi pakoon akkaa ja perhehelvettiä. Siellä voi istahtaa alas, ottaa työkalulaatikosta jemmapullon, naukkailla siitä pitkiä siivuja ja haaveilla menetetystä vapaudesta ja omaan tahtoon perustuvasta elämästä.
Mitä perhehelvettiä se enää tuossa vaiheessa on kun lapsetkin on muuttanut kotoa ajat sitten? Jos vaimo on niin kamala niin hankkii kokonaan oman asunnon. Tosiasiassa se on paikka, jonne paetaan jos olisi riskinä joutua tekemään jotain epämukavia kotitöitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuuluuko rivareissa äänet kuinka hyvin naapureista jos vertaa kerrostaloon? Takapihat voi kyllä tulla ongelmaksi jos ryypätään ja vedetään röökiä pitkin päivää!
Vähintäänkin tuhat kertaa paremmin kuuluu rivarissa äänet, etenkin kesällä jos haluat pitää vaikkapa ikkunaa tai terassin ovea auki. Naapuripihan keskustelu kuuluu kuin vieressä istuisit, tölkit sihahtelee ja toisen naapurin puolelta kuuluu lapsien kiljahtelu kuin omassa olohuoneessasi pomppisivat.
Kerrostalossa kuuluu äänet seinänaapurien lisäksi ylhäältä ja alhaalta ja rappukäytävästä, lisäksi kerrostaloissa on usein paljon rivareita huonommat äänieristykset. Parvekkeilla tupakoidaan ja ryypätään pitkin päivää, siinä missä rivarin pihallakin. Tramppoja ei välttämättä ole, mutta yläkerran naapurissa saattaa olla lapsiperhe jonka lapset juoksee ja hyppii koko päivän, ja se on normaali elämän ääni.
Kerrostalo on rauhan tyyssija rivitaloon verrattuna. Toki jos muutat paperiseinäiseen päihdeongelmaisten kolhoosiin niin et voi odottaa hiljaisuutta, mutta järkeä saa käyttää asuntoa hankittaessa. Moderni täyteen sullottu omakotialuekin voi olla helvetti melusaastan ja naapurikyylien takia.
Kerrostalossa naapurien normaalikin elämä kuuluu sisälle, rivarissa ja okt:ssa saa sisätiloissa elää tietämättä muista mitään. Lisäksi on se piha jota voi halutessaan käyttää, jos naapureiden läheisyys ei häiritse.
Kerrostalossa kuuluu äänet seinänaapurien lisäksi ylhäältä ja alhaalta ja rappukäytävästä, lisäksi kerrostaloissa on usein paljon rivareita huonommat äänieristykset. Parvekkeilla tupakoidaan ja ryypätään pitkin päivää, siinä missä rivarin pihallakin. Tramppoja ei välttämättä ole, mutta yläkerran naapurissa saattaa olla lapsiperhe jonka lapset juoksee ja hyppii koko päivän, ja se on normaali elämän ääni.