Asuntojen hinnat vauhdilla alas

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ob yleensä aika typeriä ja useimmat kuvittelevat asuntojen hintojen laskeneen 6%, onhan tilastokeskus tämän meille uutisoinut. Todellisuudessa inflaatio on ollut 9% ja tilastoitu asuntohintojen lasku on ollut 6%. Tämä tarkoittaa, että myydessäsi asunnon saat sill rahalla -15% vähemmän tavaraa tai palveluita. Summa summarum, asuntojen reaaliarvo on laskenut 15%, muistakaa tämä, te ääliöt!

Yritä sinäkin, ääliö, ymmärtää, että asuntojen keskimääräinen lasku ei tarkoita, että kaikki asunnot olisivat laskeneet saman verran.

Erot kaupunkien välillä, kaupunginosien välillä ja taloyhtiöiden välillä ovat suuret.

Kukaan ei halua ostaa Kuusankoskelta, Varkaudesta tms huoneistoa kerrostalosta, jossa viemärit ja putket on menossa uusiksi. Kokonaisen kerrostalon voisi saada eurolla, jos vaan maksaa remontti- ja lämmityskulut

Tähän mennessä lasku on painottunut pk-seudulle velkaisiin kohteisiin. T: ekonomisti

Vaikka uudistuotanto laskisi, se myös pompsahtaa nopeasti ylös. Kunhan ei ole ostanut sitä mistään kontulasta

Olen pistänyt merkille miten rauhoittavia asuntojen hintoihin ja lainoihin liittyvä uutisointi on ollut. Pari vuotta sitten sanottiin että jopa 10 vuoteen ei korot nouse. Aika rohkea heitto, kun ajattelee mitä oikeasti 10 vuodessa kerkeää tapahtua. Mutta paniikkihan siitä tulisi jos sanottaisi että asuntomarkkinoilla rytisee kovaa tulevaisuudessa. Osakemarkkinoilla tätä viestiä voidaan paljon helpommin pommittaa kun siitähän pankit ja sijoitusneuvojat rahansa saavat. Mutta jos kuluttajan luottamus asuntojen hintakehitykseen ja lainoista selviämiseen menee niin sitten olla kusessa.

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ob yleensä aika typeriä ja useimmat kuvittelevat asuntojen hintojen laskeneen 6%, onhan tilastokeskus tämän meille uutisoinut. Todellisuudessa inflaatio on ollut 9% ja tilastoitu asuntohintojen lasku on ollut 6%. Tämä tarkoittaa, että myydessäsi asunnon saat sill rahalla -15% vähemmän tavaraa tai palveluita. Summa summarum, asuntojen reaaliarvo on laskenut 15%, muistakaa tämä, te ääliöt!

Ja tämä reaaliarvon lasku on tapahtunut vain yhdessä vuodessa!

Ja takasinpäinkö ei sitten voi nousta yhtä nopeasti, vai?

Vierailija kirjoitti:

Olen pistänyt merkille miten rauhoittavia asuntojen hintoihin ja lainoihin liittyvä uutisointi on ollut. Pari vuotta sitten sanottiin että jopa 10 vuoteen ei korot nouse. Aika rohkea heitto, kun ajattelee mitä oikeasti 10 vuodessa kerkeää tapahtua. Mutta paniikkihan siitä tulisi jos sanottaisi että asuntomarkkinoilla rytisee kovaa tulevaisuudessa. Osakemarkkinoilla tätä viestiä voidaan paljon helpommin pommittaa kun siitähän pankit ja sijoitusneuvojat rahansa saavat. Mutta jos kuluttajan luottamus asuntojen hintakehitykseen ja lainoista selviämiseen menee niin sitten olla kusessa.

Missä näin väitettiin, ettei 10v nouse korot? Kukaan tällista voi väittää..

Omassa kodissa on kuitenkinnpkko asua, ja 99% ihmisistä on ymmrätänyt laskea varansa 6-7% lainamenojen mukaan. Mikään rytisemässä kuin ainainen rummutus, että kohta rommaa

Ihan turha jauhaa tuota packaa koko ajan. Meinaaitko, että ihmiset muuttaa omistussuinnoistaa maksaa 1200-1500e vuokraa kuussa kuin, että lyhentävät sen omastaan?

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Ptää myös muistaa nämä voomerit asuvat usein asunnoissa ja paikoissa, joita kukaan ei halua - edes perikunta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ob yleensä aika typeriä ja useimmat kuvittelevat asuntojen hintojen laskeneen 6%, onhan tilastokeskus tämän meille uutisoinut. Todellisuudessa inflaatio on ollut 9% ja tilastoitu asuntohintojen lasku on ollut 6%. Tämä tarkoittaa, että myydessäsi asunnon saat sill rahalla -15% vähemmän tavaraa tai palveluita. Summa summarum, asuntojen reaaliarvo on laskenut 15%, muistakaa tämä, te ääliöt!

Ja tämä reaaliarvon lasku on tapahtunut vain yhdessä vuodessa!

Ja takasinpäinkö ei sitten voi nousta yhtä nopeasti, vai?

Toki voi nousta, jos vain on noustakseen. Tällä hetkellä odotukset ovat kuitenkin noin parin vuoden laskua enteileviä.

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Suomen väkiluku ei ole laskusuunnassa vaan ihan päin vastoin! Samoin ihmiset on koko ajan rikkaampia joten omistusasuntoihin on paremmin varaa. Lähivuosikymmenten aikajänteellä asuntojen kysynnän kasvulle on selvät perusteet olemassa. Jonka voi ennustaa näkyvän asuntojen hintojen nousuna. Lukuunottamatta muuttotappiokuntia. Niissä hintataso junnaa paikoillaan.

Ostimme tämän tilan purkukuntosena vuonna 2005. Olimme silloin itse 23 v. Remontti alkaa olla valmis ja asuntolainan viimeinen erä maksetaan ensi toukokuussa. Meinasimme asua tässä niin kauan kuin henki pihisee ja jonkinlaista toimintakykyä riittää, joten hinnan kehitys ei kovin paljon kiinnosta. Helsingin rautatieasemalle on n. 70 km, joten tilan arvo ei todennäköisesti ihan nollille mene tulevaisuudessakaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ob yleensä aika typeriä ja useimmat kuvittelevat asuntojen hintojen laskeneen 6%, onhan tilastokeskus tämän meille uutisoinut. Todellisuudessa inflaatio on ollut 9% ja tilastoitu asuntohintojen lasku on ollut 6%. Tämä tarkoittaa, että myydessäsi asunnon saat sill rahalla -15% vähemmän tavaraa tai palveluita. Summa summarum, asuntojen reaaliarvo on laskenut 15%, muistakaa tämä, te ääliöt!

Ja tämä reaaliarvon lasku on tapahtunut vain yhdessä vuodessa!

Ja takasinpäinkö ei sitten voi nousta yhtä nopeasti, vai?

Toki voi nousta, jos vain on noustakseen. Tällä hetkellä odotukset ovat kuitenkin noin parin vuoden laskua enteileviä.

Omassa sunnossaan asuville pari vuotta on se ja sama. Siellä usein asutaan 10-30v, johon mahtuu nousuja ja laskuja. Lopputulos on kuitenmin se, että neliöhinnat ovat tuona aikana nousseet palkkojen myötä

Eri asia on sitten ne, jotka ovat haalineet asuntoja 2v lainalyhennyksin He ovat kusessa.

Jos joillakin ihmisillä jää lainanlyhennykset sekä korot maksamatta, niin asunto pannaan nk. hiljaiseeen pakkomyyntiin, ei pankit halua pakkohuutokaupata ulosotto-voudin kautta tällaisia, suuri yleisö ei useinkaan näe eikä tiedä mitä pinnan alla tapahtuu.

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Ei kukaan eikä sillä edes ole mitään merkitystä. 

Isompi ongelma on sijoitusbuumiin lähteneillä koska ovat keinottelumielessä lähteneet asunnoilla spekuloimaan ja isolla velalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen pistänyt merkille miten rauhoittavia asuntojen hintoihin ja lainoihin liittyvä uutisointi on ollut. Pari vuotta sitten sanottiin että jopa 10 vuoteen ei korot nouse. Aika rohkea heitto, kun ajattelee mitä oikeasti 10 vuodessa kerkeää tapahtua. Mutta paniikkihan siitä tulisi jos sanottaisi että asuntomarkkinoilla rytisee kovaa tulevaisuudessa. Osakemarkkinoilla tätä viestiä voidaan paljon helpommin pommittaa kun siitähän pankit ja sijoitusneuvojat rahansa saavat. Mutta jos kuluttajan luottamus asuntojen hintakehitykseen ja lainoista selviämiseen menee niin sitten olla kusessa.

Missä näin väitettiin, ettei 10v nouse korot? Kukaan tällista voi väittää..

Omassa kodissa on kuitenkinnpkko asua, ja 99% ihmisistä on ymmrätänyt laskea varansa 6-7% lainamenojen mukaan. Mikään rytisemässä kuin ainainen rummutus, että kohta rommaa

Ihan turha jauhaa tuota packaa koko ajan. Meinaaitko, että ihmiset muuttaa omistussuinnoistaa maksaa 1200-1500e vuokraa kuussa kuin, että lyhentävät sen omastaan?

Jostain syystä todella vaikea löytää noita vanhempia uutisia, mutta tässäkin puhutaan useista vuosista:

https://www.aamulehti.fi/talous/art-2000008219037.html

Asiantuntijat arvioivat, että korot myös pysyttelevät matalina vielä useita vuosia.

Vierailija kirjoitti:

Jos joillakin ihmisillä jää lainanlyhennykset sekä korot maksamatta, niin asunto pannaan nk. hiljaiseeen pakkomyyntiin, ei pankit halua pakkohuutokaupata ulosotto-voudin kautta tällaisia, suuri yleisö ei useinkaan näe eikä tiedä mitä pinnan alla tapahtuu.

Todella on hiljaista se myynti kun samat asunnot pyörii kuukaudesta toiseen eikä hintoja juuri tarkistella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Suomen väkiluku ei ole laskusuunnassa vaan ihan päin vastoin! Samoin ihmiset on koko ajan rikkaampia joten omistusasuntoihin on paremmin varaa. Lähivuosikymmenten aikajänteellä asuntojen kysynnän kasvulle on selvät perusteet olemassa. Jonka voi ennustaa näkyvän asuntojen hintojen nousuna. Lukuunottamatta muuttotappiokuntia. Niissä hintataso junnaa paikoillaan.

Suomalaisten väkiluku on jyrkässä laskussa. Tilalle on toki tullut perseaukisia ex.kamelikuskeja muuta vastaavaa porukkaa, jotka ei niitä asuntoja tule koskaan ostamaan 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Suomen väkiluku ei ole laskusuunnassa vaan ihan päin vastoin! Samoin ihmiset on koko ajan rikkaampia joten omistusasuntoihin on paremmin varaa. Lähivuosikymmenten aikajänteellä asuntojen kysynnän kasvulle on selvät perusteet olemassa. Jonka voi ennustaa näkyvän asuntojen hintojen nousuna. Lukuunottamatta muuttotappiokuntia. Niissä hintataso junnaa paikoillaan.

Suomalaisten väkiluku on jyrkässä laskussa. Tilalle on toki tullut perseaukisia ex.kamelikuskeja muuta vastaavaa porukkaa, jotka ei niitä asuntoja tule koskaan ostamaan 

Ei nekään kuusen alla asu. Joku asunto on jokaisella. Eikä silläkään ole merkitystä asuuko vuokralla. Joku se asunnon silti omistaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset ob yleensä aika typeriä ja useimmat kuvittelevat asuntojen hintojen laskeneen 6%, onhan tilastokeskus tämän meille uutisoinut. Todellisuudessa inflaatio on ollut 9% ja tilastoitu asuntohintojen lasku on ollut 6%. Tämä tarkoittaa, että myydessäsi asunnon saat sill rahalla -15% vähemmän tavaraa tai palveluita. Summa summarum, asuntojen reaaliarvo on laskenut 15%, muistakaa tämä, te ääliöt!

Yritä sinäkin, ääliö, ymmärtää, että asuntojen keskimääräinen lasku ei tarkoita, että kaikki asunnot olisivat laskeneet saman verran.

Erot kaupunkien välillä, kaupunginosien välillä ja taloyhtiöiden välillä ovat suuret.

Kukaan ei halua ostaa Kuusankoskelta, Varkaudesta tms huoneistoa kerrostalosta, jossa viemärit ja putket on menossa uusiksi. Kokonaisen kerrostalon voisi saada eurolla, jos vaan maksaa remontti- ja lämmityskulut

Savonlinnasta olis varmaan saanut eurolla kerrosaloja, jos olisi ollut intoa ostella

Savonlinnassa käynnistyy harvinaisen suuri vuokra-asuntojen purku-urakka 500 kotia jyrätään maan tasalle

https://yle.fi/a/3-10126777

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Suomen väkiluku ei ole laskusuunnassa vaan ihan päin vastoin! Samoin ihmiset on koko ajan rikkaampia joten omistusasuntoihin on paremmin varaa. Lähivuosikymmenten aikajänteellä asuntojen kysynnän kasvulle on selvät perusteet olemassa. Jonka voi ennustaa näkyvän asuntojen hintojen nousuna. Lukuunottamatta muuttotappiokuntia. Niissä hintataso junnaa paikoillaan.

Suomalaisten väkiluku on jyrkässä laskussa. Tilalle on toki tullut perseaukisia ex.kamelikuskeja muuta vastaavaa porukkaa, jotka ei niitä asuntoja tule koskaan ostamaan 

Ostavat kiinakrääsää rahoillaan firmoilta siksi ne firmat niitä tänne himoitsee ja on kahvilla työajoista ja palkoista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää muistaa että eniten kiinteistöjä ja asuntoja Suomessa omistavat suuret ikäluokat eli boomerit. Näistä suurin ikäluokka eli 1947 syntyneet täyttivät tänä vuonna 75vuotta. He alkavat pikkuhiljaa luopumaan omistuksistaan, aluksi mökeistä ja okt:sta sitten asunnoista. Perillisiä on jo vähemmän eli myyntiin on odotettavissa runsain mitoin tavaraa.

Väkiluku kääntyy myös laskuun, kuka ostaa kaikki nämä puolen miljoonan euron asunnot?

Suomen väkiluku ei ole laskusuunnassa vaan ihan päin vastoin! Samoin ihmiset on koko ajan rikkaampia joten omistusasuntoihin on paremmin varaa. Lähivuosikymmenten aikajänteellä asuntojen kysynnän kasvulle on selvät perusteet olemassa. Jonka voi ennustaa näkyvän asuntojen hintojen nousuna. Lukuunottamatta muuttotappiokuntia. Niissä hintataso junnaa paikoillaan.

Suomalaisten väkiluku on jyrkässä laskussa. Tilalle on toki tullut perseaukisia ex.kamelikuskeja muuta vastaavaa porukkaa, jotka ei niitä asuntoja tule koskaan ostamaan 

Ei nekään kuusen alla asu. Joku asunto on jokaisella. Eikä silläkään ole merkitystä asuuko vuokralla. Joku se asunnon silti omistaa.

Veronmaksajien rahoilla koko suku yksi kuskaa roskaruokaa osamaksu premium autolla. Kalliiksi tulee veronmaksajille.

Rivitalo asunnoilla nousua 1,5%. Ainakin YLE uutisten mukaan.