Lue keskustelun säännöt.
HÄÄTÖUHKA
apua-apua
27.12.2022 |
Tarvittaisi tietoa ei mutua.
Ystävällä on vuokria pystyssä joihin hänellä on rahat. Kaupungin asunnot ovat lähettäneet vuokrat käräjäoikeuteen ja hakee vuokrasopimuksen purkua jos vuokria ei makseta. Ystävällä on kyllä rahaa vuokriin mutta ei tällä hetkellä oikeudenkäyntikuluihin, uo, eikä perintätoimiston kuluihin. Voiko ystäväni maksaa vuokrat korkoineen suoraan vuokranantajalle ja välttää häädön?
Kommentit (111)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon että "kaverisi" todellakin menettää vuokra-asuntonsa, koska on laiminlyönyt noin rankasti vuokranmaksun.
Hän on ollut sairaana, ihan sairaalassa ja hänellä on nyt rahat vuokriin, mutta ei uo:oon tai perintätoimistoon. Vuokranantaja neuvoo asioida perintätoimiston kanssa ja muiden mutta mitäs jos ystäväni vain suorittaa vuokrat vuokranantajalle suoraan, sitten vuokrat ovat ajantasalla. Uo ja perintäkulut ovat satoja ellei yli tuhat euroa, tähän hänellä ei valitettavasti juuri nyt ole rahaa. Hän on yrittänyt setviä asiaa perintätoimiston kanssa, mutta sieltä ei osata auttaa ja toki heidän tehtävä on saada omat perintäkulunsa heti pois.
Höpö höpö. Kaupungin vuokra-asunto ja häätö uhkaa lääkärinlausunnolla todistettavan sairauden takia. :D
Ei sairastuminen ole mikään "vapaudut vankilasta" kortti. Kyllä sairastuneidenkin täytyy vuokransa maksaa. Kukaan ei asu ilmaiseksi vaikka olisi mikä hyppykuppa.
Tietenkin tarvitsee! Mutta väite siitä, että kaupunki olisi hakenut käräjäoikeudelta häätöä sairaana todistettavasti olevan ihmisen kohdalla tuoksuu vahvasti Porvoolta. :D
Mistä kristallipallosta se isännöitsijä jonkun terveydentilasta näkee yhtään mitään? Terveystiedot on salassa pidettäviä yksityisasioita.
Eikä se, että jättää laskun maksamatta ja pistää saatteeksi lääkärintodistuksen poista velvollisuuttaa maksaa mitä vuokrasopimuksen mukaan kuuluu. Miksi ihmeessä sairastumisella olisi asian kanssa mitään merkitystä? Ei vuokrasopimuksessa varmasti ole kirjattu sellaista ehtoa, että jos sairastuu niin saa asua ilmaiseksi. Tavallisen vuokrasopimuksen puitteissa saa maata vaikka koomassa ja silti pitää hoitaa maksut. Jos ei maksa niin se on peruste purkaa vuokrasopimus.
Isännöitsijä? Mihinkäs se kaupunki jäi tästä välistä? :D Sairaalan sosiaalityöntekijä hoitaa vuokra-asiat ja sopii maksusuunnitelmat.
Lopeta jo. Olet nöyryytetty pa&ka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Soitto käräjäoikeuteen ja maksusuunnitelma ulosotolle. Puolet jos maksaisi, ja loput sovitusti.
Voi myös hakea oikeusapua.
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
AP kysyi varmaa tietoa siitä, että voiko suorittaa laillisesti vuokranmaksun korkoineen suoraan vuokranantajalle ja jättää perintätoimiston ja UO:n maksamatta.
Tietääkö joku varmaa tietoa?
Tottakai on laillista maksaa vuokranantajalle tai sille tilille mille normaalisti pitää. Jos on se haastehakemus jo annettu niin kannattaisi toimittaa myös kansliaan tiedot maksusta.
Eli kun vuokrat näkyy tilillä niin vetävät haasteen pois?
Se on yksipuolinen riita-asia jossa laskun maksamattomuus on peruste (= riidaton saatava) mutta jos vastaaja (siis vuokralainen) osoittaa että ei ole enää niin eivät voi käsitellä sitä pelkkänä hakemustuomiona, sen vuoksi olisi tärkeää suorittaa ne vuokrat nyt heti ja toimittaa kuitti sinne jos on jo tehty häätöhakemus, sen saa selville soittamalla ainakin vaikka ei olisi haastetta ehditty toimittaa. Perintätoimiston kanssa ehtii puljata sitten myöhemmin.
Haasteen on saanut ja 2 viikon aikakin mennyt umpeen. Vuoktanantaja kehoittaa asioimaan perintätoimiston kautta eikä anna tarkkaa summaa pelkistä vuokrista ja koroista. Ystäväni toivoisi saada vuokranantajalta summan, mutta jos pelkät vuokrat täytyy maksaa niin yrittää hän laittaa yläkanttiinkoska ei ole varma koroista ja muuttuneista sauna ja autopaikka maksuista.
Vuokranantaja ei voi niitä summia antaa, koska asia on siirtynyt häneltä perintätoimistolle, ja perintätoimistolla on omat kulunsa. Se vuokrasaatava on nyt siis maksettava perintätoimistolle korkoineen. Voi olla että silti tulee häätö, jolloin on maksettava sekä ne vanhat vuokrat että varauduttava uuden asunnon takuuvuokraan. Olen useasti kehottanut hakemaan luottokorttia, mikset vastaa tähän?
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
apua-apua kirjoitti:
Ystäväni on soittanut kaikkiin tahoihin ja saanut jokaiselta eri summat eikä vastausta siihen, että voiko suorittaa VAIN vuokrat vuokranantajalle ja näin ollen pitää kotinsa.
Ei sitä vastausta mekään voida antaa että riittääkö vuokrien maksaminen häätökäsittelyn poisvetämiseen, riippuu vuokranantajasta. Kannattaa varmaan maksaa ne rästit nyt heti korkoineen ja lähettää kuitti vuokranantajalle suorituksesta, ja sen jälkeen selvitellä että jatkuuko vuokrasopimus.
Hän ei voi maksaa vuokraa jos hän ei voi pitää asuntoa. Ei hänellä ole muuten varas vuokrata uutta asuntoa ja joutuu taivasalle?
Eikö kukaan tosiaan osaa varmaksi sanoa?
Ei me voida asiaa varmaksi sanoa, sillä asia on vuokranantajan päätettävissä. Ainoastaan vuokranantaja voi perua häätövaatimuksen. Mikäli häätövaatimus perutaan ja vuokrat maksetaan, muilta osin vaatimus käräjillä pysyy voimassa eli perintäkulut ja oikeudenkäyntikulut. Näiltä osin sitten tulee tuomio. Perintäkulujen osalta perintätoimisto päättää.
Vaikka kuinka tivaat varmaa tietoa, niin sitä on mahdotonta antaa, sillä tiedossa ei ole vaatimusten esittäjien kantaa eikä sitä saa kuin neuvottelemalla.
asianajaja
Häätöön on oikeus tehdä vastine. Eli kirjoittaa käräjäoikeuteen velkojalle Miksi on jäänyt maksamatta.
Sitten voi odottaa vastausta, ja saada lisäaikaa.
Sairastuminen on täysin pätevä peruste. Ei ne tuet kuulu muille. Eikä niitä ole helppo saada.
Mielestäni on kaksi viikkoa aikaa tehdä vastine siitä kun on vastaanottanut häätö tuomion. Lisäaikaa voi pyytää vastineen tekoon.
Tsemii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Häätö menee aina käräjäoikeuden tuomiolla. Perintätoimistot toimii laittomasti uhkaillessaan ihmisiä.
Siis vain ja ainoastaan oikeuden päätöksen kautta.
Perintäfirmojen asiattoman toimintatavan voi ilmoittaa kuluttajasuojaan.
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon että "kaverisi" todellakin menettää vuokra-asuntonsa, koska on laiminlyönyt noin rankasti vuokranmaksun.
Hän on ollut sairaana, ihan sairaalassa ja hänellä on nyt rahat vuokriin, mutta ei uo:oon tai perintätoimistoon. Vuokranantaja neuvoo asioida perintätoimiston kanssa ja muiden mutta mitäs jos ystäväni vain suorittaa vuokrat vuokranantajalle suoraan, sitten vuokrat ovat ajantasalla. Uo ja perintäkulut ovat satoja ellei yli tuhat euroa, tähän hänellä ei valitettavasti juuri nyt ole rahaa. Hän on yrittänyt setviä asiaa perintätoimiston kanssa, mutta sieltä ei osata auttaa ja toki heidän tehtävä on saada omat perintäkulunsa heti pois.
Höpö höpö. Kaupungin vuokra-asunto ja häätö uhkaa lääkärinlausunnolla todistettavan sairauden takia. :D
Ei sairastuminen ole mikään "vapaudut vankilasta" kortti. Kyllä sairastuneidenkin täytyy vuokransa maksaa. Kukaan ei asu ilmaiseksi vaikka olisi mikä hyppykuppa.
Totta kai hän maksaa, mutta tämä on kiireaikataulu eikä saa juuri tähän hätään kerättyä kuin vuokrat vuokranantajan omine korkoileen jne. Perintätoimiston kuluihin tai UO:n kuluihin ei tällä hetkellä ole varaa.
Ei ole perintätoimiston tai vuokranantajan ongelma mistä vuokralainen repii rahat velkojensa maksuun. Tilanne on hyvin yksinkertainen joko maksaa tai jättää maksamatta. Jos jättää maksamatta on oikeus laittaa häätö vireille.
Vuokrananatajan ei tarvitse välittää siitä miksi joku jättää vuokransa maksamatta. Ihan sama. Oleellistä on, että vuokrasopimusta on rikottu ja se on riittävä syy purkaa vuokrasopimus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon että "kaverisi" todellakin menettää vuokra-asuntonsa, koska on laiminlyönyt noin rankasti vuokranmaksun.
Hän on ollut sairaana, ihan sairaalassa ja hänellä on nyt rahat vuokriin, mutta ei uo:oon tai perintätoimistoon. Vuokranantaja neuvoo asioida perintätoimiston kanssa ja muiden mutta mitäs jos ystäväni vain suorittaa vuokrat vuokranantajalle suoraan, sitten vuokrat ovat ajantasalla. Uo ja perintäkulut ovat satoja ellei yli tuhat euroa, tähän hänellä ei valitettavasti juuri nyt ole rahaa. Hän on yrittänyt setviä asiaa perintätoimiston kanssa, mutta sieltä ei osata auttaa ja toki heidän tehtävä on saada omat perintäkulunsa heti pois.
Höpö höpö. Kaupungin vuokra-asunto ja häätö uhkaa lääkärinlausunnolla todistettavan sairauden takia. :D
Ei sairastuminen ole mikään "vapaudut vankilasta" kortti. Kyllä sairastuneidenkin täytyy vuokransa maksaa. Kukaan ei asu ilmaiseksi vaikka olisi mikä hyppykuppa.
Tietenkin tarvitsee! Mutta väite siitä, että kaupunki olisi hakenut käräjäoikeudelta häätöä sairaana todistettavasti olevan ihmisen kohdalla tuoksuu vahvasti Porvoolta. :D
Mistä kristallipallosta se isännöitsijä jonkun terveydentilasta näkee yhtään mitään? Terveystiedot on salassa pidettäviä yksityisasioita.
Eikä se, että jättää laskun maksamatta ja pistää saatteeksi lääkärintodistuksen poista velvollisuuttaa maksaa mitä vuokrasopimuksen mukaan kuuluu. Miksi ihmeessä sairastumisella olisi asian kanssa mitään merkitystä? Ei vuokrasopimuksessa varmasti ole kirjattu sellaista ehtoa, että jos sairastuu niin saa asua ilmaiseksi. Tavallisen vuokrasopimuksen puitteissa saa maata vaikka koomassa ja silti pitää hoitaa maksut. Jos ei maksa niin se on peruste purkaa vuokrasopimus.
Isännöitsijä? Mihinkäs se kaupunki jäi tästä välistä? :D Sairaalan sosiaalityöntekijä hoitaa vuokra-asiat ja sopii maksusuunnitelmat.
Lopeta jo. Olet nöyryytetty pa&ka.
Kaupungin vuokra-asunnoilla on tyypillisesti palkattu isännöitsijä joka hoitaa sopimusriidat. Voi tietysti olla jokin toinenkin ammattinimike jolla työntekijä toimii. Käytännössä kuitenkin sama asia. Joku henkilö edustaa kaupungin vuokra-asunto yhtiötä vuokralaisten suuntaan.
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon että "kaverisi" todellakin menettää vuokra-asuntonsa, koska on laiminlyönyt noin rankasti vuokranmaksun.
Hän on ollut sairaana, ihan sairaalassa ja hänellä on nyt rahat vuokriin, mutta ei uo:oon tai perintätoimistoon. Vuokranantaja neuvoo asioida perintätoimiston kanssa ja muiden mutta mitäs jos ystäväni vain suorittaa vuokrat vuokranantajalle suoraan, sitten vuokrat ovat ajantasalla. Uo ja perintäkulut ovat satoja ellei yli tuhat euroa, tähän hänellä ei valitettavasti juuri nyt ole rahaa. Hän on yrittänyt setviä asiaa perintätoimiston kanssa, mutta sieltä ei osata auttaa ja toki heidän tehtävä on saada omat perintäkulunsa heti pois.
Höpö höpö. Kaupungin vuokra-asunto ja häätö uhkaa lääkärinlausunnolla todistettavan sairauden takia. :D
Ei sairastuminen ole mikään "vapaudut vankilasta" kortti. Kyllä sairastuneidenkin täytyy vuokransa maksaa. Kukaan ei asu ilmaiseksi vaikka olisi mikä hyppykuppa.
Totta kai hän maksaa, mutta tämä on kiireaikataulu eikä saa juuri tähän hätään kerättyä kuin vuokrat vuokranantajan omine korkoileen jne. Perintätoimiston kuluihin tai UO:n kuluihin ei tällä hetkellä ole varaa.
Kuinka monta kuukautta hän on nyt ehtinyt jo olla töissä, jotta on saanut 3 kk:n vuokrarahat kasaan? Tosi hyvätuloinen voisi tuossa onnistua nopeastikin, mutta hyvätuloisella olisi myös rahaa jo säästössä, jotta ei tarvitsisi sairaudenkaan takia jättää maksamatta + älyä toimia juuri niin.
Ap, jos oikeasti ei ole kyse sinusta itsestäsi, vaan kaveristasi, niin tajuathan että sinulle syötetään pajunköyttä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
apua-apua kirjoitti:
Isännöitsijä kirjoitti:
Voi että ihmiset on tyhmiä.
Kun sinä olet niin fiksu niin varmaan tiedät seuraavaan vastauksen?
Voiko vuokralainen laillisesti maksaa vain vuokranantajalle? Ja näin ollen vuokranantaja vetää vuokrasopimuksen irtisanomisen pois ja antaa vuokralaisen itse hoitaa omassa tahdissa mm perintätoimiston maksut?
Vuokran voi maksaa koska vaan, perinnästä tulee eri lasku jos ehtii perintään. Siitä kannatta toki kysyä siltä vuokranantajalta ehtiikö vai peruuko se perinnän jos maksaa vuokran samantien.
Perintätoimet aloitetaan usein vasta kun 3 kuukautta on jättänyt vuokrat maksamatta. Siinä ajassa ehtii kyllä sopia vuokranantajan kanssa miten homman hoitaa. Sossusta saa myös ennalta ehkäisevaa tukea vuokranmaksuun jos ei ole tuloja jolloin sossu maksaa rahaa suoraan vuokranantajan tilille vuokralaisen puolesta. Jos vuokrat menee perintään niin on aika huonosti hoitanut asiansa. Perinnän voi kesksyttää jos maksaa vuokran vaikka heti. Siitä kannattaa kysyä siltä vuokranantajalta ei voi olla niin vaikeaa soittaa yhtä puhelua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokran saa maksaa heti. Ne muut kulut voi sopia maksusta vuokranantajan kanssa. Jos sitä rahaa on heti maksaa niin kannattaa maksaa koska kuluta tulee enemmän jos ei maksa.
apua-apua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ystävälläsi oli ilmeisesti vuokria pystyssä melko pitkältä ajalta. Ja varmaan kävi vuokraisännän kanssa aikuismaisesti keskusteluja miksi ei niitä pystynyt maksamaan? Vai jättikö vaan maksamatta ja vastaamatta kyselyihin toivoen, ettei mitään tapahdu. Ja nyt kun häätö uhkaa, on rahat löytynyt kuin ihmeen kaupalla. Vaikka maksaisi nuo vuokrat pois niin ei ne muut kulut sieltä mihinkään katoa. Kannattaisi oikeasti ottaa yhteyttä vuokraisäntään ja perintätoimistoon ja selvitellä siellä näitä eikä pistää kaveria vauva-palstalta etsimään 'tietoa'.
On kolmen kk vuokra. Hän oli koronassa ja muutenkin huonossa hapessa, ei suostu ottamaan tukia vastaan. On nyt taas työssä ja saa rahaa, mutta hn sotii aikatauluja vastaan. Epäselvyyksiä on. Uo, vuokrsnantaja ja perintätoimisto, kaikki kolme, antoivat eri summat ja hän on neuvoton. Hänellä ei ole tällä hetkellä rahaa kuin vuokriin ja jos hän maksaa vuokranantajalle ja saa silti häädön maksamattomien uo ja perintätoimiston kulujen vuoksi, ja hänet häädetään, niin hänellä ei ole varaa uuden asunnon takuuvuokriin ja jää näin ollen taivasalle?
... ja tarkemmin ajateltuna: se on sille kusipäälle ihan oikein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kerran on töissä, niin ulosotto ottaa siivun suoraan palkasta. Niin ne loputkin tulee maksettua, vaikka niihin ei juuri nyt olisi varaa. Sellaista se elämä joskus on.
Ei mulla muuta kirjoitti:
Perintätoimet aloitetaan usein vasta kun 3 kuukautta on jättänyt vuokrat maksamatta. Siinä ajassa ehtii kyllä sopia vuokranantajan kanssa miten homman hoitaa. Sossusta saa myös ennalta ehkäisevaa tukea vuokranmaksuun jos ei ole tuloja jolloin sossu maksaa rahaa suoraan vuokranantajan tilille vuokralaisen puolesta. Jos vuokrat menee perintään niin on aika huonosti hoitanut asiansa. Perinnän voi kesksyttää jos maksaa vuokran vaikka heti. Siitä kannattaa kysyä siltä vuokranantajalta ei voi olla niin vaikeaa soittaa yhtä puhelua.
Maksamattoman laskun voi nopeimmillaan laittaa perintään pari viikkoa myöhästymisestä. Ensin muistutuslasku ja sen jälkeen perintätoimisto asialle. Siitä sitten melko nopeasti voi pistää häätöhakemuksen vireille. Vuokranantajan ei ole mikään pakko montaa kuukautta antaa ilmaiseksi asua.
Ei suostu ottaa tukia vastaaan. No sitten on idiootti kun antanut vuokran mennä perintään.
Ei mulla muuta kirjoitti:
Perintätoimet aloitetaan usein vasta kun 3 kuukautta on jättänyt vuokrat maksamatta. Siinä ajassa ehtii kyllä sopia vuokranantajan kanssa miten homman hoitaa. Sossusta saa myös ennalta ehkäisevaa tukea vuokranmaksuun jos ei ole tuloja jolloin sossu maksaa rahaa suoraan vuokranantajan tilille vuokralaisen puolesta. Jos vuokrat menee perintään niin on aika huonosti hoitanut asiansa. Perinnän voi kesksyttää jos maksaa vuokran vaikka heti. Siitä kannattaa kysyä siltä vuokranantajalta ei voi olla niin vaikeaa soittaa yhtä puhelua.
Ei sossu ala työssäkäyvän maksamattomia laskuja maksamaan.
Tarkista käräjäoikeudesta, että asia on vielä vireillä ja että paljonko käräjäoikeus voi lykätä ratkaisun antamista, mikäli kantaja ei vaadi asian ratkaisemista välittömästi. Kaikki maksutiedot pitäisi saada perintätoimistolta, he pystyvät erottelemaan myös pääoman määrän kuluista.
Varma keino häädön välttämiseen on maksaa vuokrat ajoissa ja elää ihmisiksi.
No, ehkä ensi kerralla sitten.
Hienoa että haluat auttaa. Vuokrien lisäksi on nyt hoidettava myös ne myöhästymisestä syntyneet lisäkulut kokonaisuudessaan. Olen ehdottanut jo pariin kertaan luottokortin hankkimista ja siitä se ylimääräinen tonni tms. joka puuttuu, niin pystyy maksamaan ne kulut. Työssäkäyvä saa yleensä helposti 2000 e rajalla luottokortin josta voi nostaa rahaa. Siitä tulee isot korkokulut, mutta niitä voi hoitaa sitten heti kun saa asuntotilanteen selvitettyä. Sellaista vaihtoehtoa ei ole enää, että välttyisi maksamasta niitä perintätoimiston ym. kuluja jotka on syntyneet vuokrien myöhästymisestä.