Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon vuokrailmoituksessa ei mainita mitään tulevasta putkirempasta...
10.12.2022 |
Mulla on siitä sisäpiirin tietoa työni vuoksi. Aion arkena selvittää, koettavatko pimittää asian vai eivätkö ole niin hyvin selvillä taloyhtiön asioista. Kyseessä on iso vuokranantaja, jolla on asuntoja siellä täällä eri yhtiöissä. Sukulainen, joka on muuttamassa paikkakunnalle, kyseli multa millainen alue ja lähetti linkin, heti tunnistin taloksi, mihin on suunnitelmat tekeillä.
Tämän viestin tarkoitus on kertoa teille, että ottakaa selvää jos ei kerrota. Tuossa mainostettiin tehdyistä kylppäriremonteista, joten siitä saa helposti kokematon väärän käsityksen. Iso putkiremontti tulee ensi vuonna, keväällä tarkoitus aloittaa. Eli jos on 40 vuotta tai vanhempi talo, kylppäriremontti ei vielä kerro sitä, että onko iso putkiremontti taloyhtiössä tehty.
Kommentit (29)
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
No tässäkin tapauksessa haluaa asunnon noin vuodeksi ennen kuin alkaa etsiä omaa, kun uuden työn takia on muuttamassa, joten vähän tylsää lähteä muuttamaan. Eikä pelkän putkirempan takia ole välttämättä pakko muuttaa, jos ei isoa remppaa tehdä. Se aiheuttaa vain satunnaisia vesikatkoja ja vaikuttaa asumismukavuuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
Ja vuokralaisen ongelma on muuttaa edes takaisin ja ties mihin.
Ei putkiremontista ole päätetty ennen kuin siitä on päätetty eli suunnitelmat ei ole sama kuin päätös.
Mun mökin viereen on tulossa uusi rautatieseisake, mutta en minä vielä kavereita kutsu junalla käymään, rataa ei vielä edes rakenneta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
No tässäkin tapauksessa haluaa asunnon noin vuodeksi ennen kuin alkaa etsiä omaa, kun uuden työn takia on muuttamassa, joten vähän tylsää lähteä muuttamaan. Eikä pelkän putkirempan takia ole välttämättä pakko muuttaa, jos ei isoa remppaa tehdä. Se aiheuttaa vain satunnaisia vesikatkoja ja vaikuttaa asumismukavuuteen.
Perinteisellä menetelmällä tehty putkiremppa on suuri remontti. Siinä katkaistaan asunnon vedet ja viemärit viikoiksi tai kuukausiksi + melu ja pöly on järkyttävä. Yksiössä asuminen rempan aikana on käytännössä mahdotonta, isommassa asunnossa voi asua, jos riittää partiohenkeä ja talossa on jossain korvaavat wc- ja suihkusysteemit.
Vuokra-asuntoa katsoessa oli kaksi asiaa joista kysyin aina: tulossa olevat remontit ja parkkipaikat. Kannattaa valmistautua myös vuokra-asunnon näyttöön huolella ja miettiä niitä itselle tärkeitä teemoja joista on hyvä olla selvillä ennen muuttoa (esim. Vantaalla moni muuttanut surullisen kuuluisalle alueelle ja vasta muuton jälkeen tullut yllätyksenä parkkipaikkojen vähyys, jos pysäköinti tärkeää luulisi sen tilanteen selvittävän ennen muuttopäätöstä).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
No tässäkin tapauksessa haluaa asunnon noin vuodeksi ennen kuin alkaa etsiä omaa, kun uuden työn takia on muuttamassa, joten vähän tylsää lähteä muuttamaan. Eikä pelkän putkirempan takia ole välttämättä pakko muuttaa, jos ei isoa remppaa tehdä. Se aiheuttaa vain satunnaisia vesikatkoja ja vaikuttaa asumismukavuuteen.
Perinteisellä menetelmällä tehty putkiremppa on suuri remontti. Siinä katkaistaan asunnon vedet ja viemärit viikoiksi tai kuukausiksi + melu ja pöly on järkyttävä. Yksiössä asuminen rempan aikana on käytännössä mahdotonta, isommassa asunnossa voi asua, jos riittää partiohenkeä ja talossa on jossain korvaavat wc- ja suihkusysteemit.
Tiedän, olen alalla siellä "alkupäässä" tosin. Siksi laitoinkin "isoa remppaa" Mutta pelkkä vesiputkien uusiminen on eri juttu. Toteuttamisen ajankohdasta on päätös tässä tapauksessa jo tehty ja suunnittelu työn alla. Ap.
Jos kerrotaan että kylppäriremontteja on tehty, se ei tarkoita, että putkia olisi uusittu sitä kylppärin kohtaa enempää. Asuntoihin on pakko tulla vielä siinäkin tapauksessa, sillä yleensä vesimittarit tulee asuntojen puolelle jos mahdollista ja nehän on nykyään pakolliset laittaa putkiremppojen yhteydessä huoneistokohtaisesti ja sitten pitää niihin uusiin putkiin kytkeäkin ne jo uusitut kylppärin putket. Jos taas olette ostamassa asuntoa, ja putkiremppa tulossa, ei kannata kovin suurta toivoa pistää siihen että uusittu kylppäri vähentää kustannuksia. Se on vain pieni osa koko rempan koko kustannuksista. Kollega kertoi, että on tullut vastaan tapauksia, että joku on ollut sitä mieltä, ettei tarvitse maksaa mitään kun omassa asunnossa on uusittu putket. Ei mene ihan niin eikä edes lähelle niin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Putkiremontin ajalta ei tarvitse maksaa vuokraa.
Meillä oli iso putkiremontti ja hinta on 141 000 euroa. Se tekee yhtiövastikkeella maksaessa 1 330 euroa / kk. Talo on rivitalo josta on sen putkiremontin takia myyty jo 4 asuntoa ja 1 on ollut tyhjänä jo ainakn 2 vuotta. Asukas on hoitokodissa joka ottais kokonaan vuokran siihen hoitoon jos sitä lähtee vuokraamaan. Omituinen systeemi, Espoon kaupunki, asuntoahan täytyy jotenkin silti huoltaa. Kyllä putkiremontin ajalta omistajan täytyy maksaa yhtövastiketta vaikka ei ole sähköä , vettä, viemäriä eikä lämpöä ja seiniä revitään. Eikä todellakaan voi asua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sehän on perusolettama ainakin jos yksityinen tarjoaa halpaa määräaikaista asuntoa.
Isossa kerrostalossa PK- seudulla putkiremonti maksaavat n. 50 000 e ----85 000 euroon jos on 3h+k+p, n 72 neliötä. Usein on vanhat ihmiset eläkeläiset maksamassa niitä. Kyllä ne talosta kadulle liittymät kuuluisi kaupungin maksaa , sehän on sitä infraa. Josku 70 luvulla HAKa ja muut isot rakentajat maksattivat koulut ja muut julkiset rakennukset uudisasukkailla. Asunnot sitten halvimman mukaan varusteltuna ilman jääkaappeja ym.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni joutuu muuttamaan jo kauan sitte maksetusta asunnotan pois jos taloon tulee putkiremntti ja sen yhteydessä hissi, sähkö , lämpö ja telekaapeliremontti. Yksin asuvan suominaisen eläkkeillä ei noita pysty maksamaan. Eläkkeelle jäädessä kannattaa muuttaa ihan vuokralle voi saada monenlaista tukea vuokraan, sairauteen ja hoitokustannuksiin.Eikä tarvitse yöuniaan menettää remonttikustannusten vuoksi. Niitä aina tulee jos on asunto tai mökki. Kaikki säästöt vaan piiloon, vanhuuden turvaksi Asunnon voi lahjottaa lapsille, siinä voi silti itse asua. Säästötilit voi antaa luotettavalle lapselle hoitoon . Niin teki meidän naapuri, Espanjan asunto oi pojan nimissä ja vakituinen asunto rvitalo oli tytön nimissä. Itse olivat " ihan varattomia " siinä miljoona-asunnossaan. Toisen joutuessa hoitokotiin sai siellä hoidon kunnan piikkiin ja lääkkeet maksettiin. Joku tyhmä siellä joutui maksamaan 3 000 e /kk.vanhushoidosta.
Vierailija kirjoitti:
Isossa kerrostalossa PK- seudulla putkiremonti maksaavat n. 50 000 e ----85 000 euroon jos on 3h+k+p, n 72 neliötä. Usein on vanhat ihmiset eläkeläiset maksamassa niitä. Kyllä ne talosta kadulle liittymät kuuluisi kaupungin maksaa , sehän on sitä infraa. Josku 70 luvulla HAKa ja muut isot rakentajat maksattivat koulut ja muut julkiset rakennukset uudisasukkailla. Asunnot sitten halvimman mukaan varusteltuna ilman jääkaappeja ym.
Lapsuudenkotini lähellä uusittiin viemäriverkosto tierempan yhteydessä. Jokaisen kiinteistön omistajan piti maksaa siitä 900 euroa. Yhteisvalitus ei mennyt läpi. Se oli vain ilmoitusluontoinen asia kaupungiilta, että tämä nyt uusitaan ja jokaisen pitää maksaa, tulotasosta riippumatta. Mä annoin siihen rahaa, ei isän eläke olisi riittänyt ja veli antoi myös. Naapurissa oli hankalampi tilanne, kun ainoa lapsi asui perikunnan talossa, eikä oikein ketään sukulaisia. Hän on vielä vähän semmoinen erilainen, mutta kuitenkin selvisi yksinään, eläkkeellä ollut nuoresta saakka. Eli lievästi ehkä kehitysvammainen, joka kuitenkin osaa hoitaa perusasiat itse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
varmaan siottaja.
kokemusta on, siottajan kämppä, työasunto pikkukaupungissa, vuoden päästä postiluukusta saapuu kirje, varaudu putkiremonttiin. poistuttiin.
katsoin muita ja taloyhtiöiden tauluja. ei ole yllättävää että on tulossa remontti josta ei kerrota vuokraiselle jotka vain aiheuttavat kuluja ja ikävyyksiä siottajalle eläessään.
esikaupungista hankittu työasunto pari vuotta myöhemmin. no nyt se siottaja soitti parin vuoden jälkeen. putkiremontti tulossa, taisi tietää jo alussa. antoi vuokrat ilmaiseksi eli hyvä siottaja. asuin piruutaani remontin ajan siottaja asunnossa työasunnossa (kotiasunnossa saunat ym ihmisten ilmoille, ei siis turussa) ja katsoin miten putkiremontti menee. käytännön havaintoja: wc kiinni eli hanki palju kuin kakolassa. käy taloyhtiön saunassa suihkussa. oli asbestia eli asunnon eteinen eristettiin ja paineistettiin kelmulla. sukitus vei noin kuukauden eli elämys kesti vain sen verran. remontin aikana postiluukusta tuli vesiletku asuntoon. mutta halusin katsoa alusta loppuun. 4 vuoden jälkeen hommasin työasunnon keskustasta ao. pikkukyl,ästä jota turuksi kutsutaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
No tässäkin tapauksessa haluaa asunnon noin vuodeksi ennen kuin alkaa etsiä omaa, kun uuden työn takia on muuttamassa, joten vähän tylsää lähteä muuttamaan. Eikä pelkän putkirempan takia ole välttämättä pakko muuttaa, jos ei isoa remppaa tehdä. Se aiheuttaa vain satunnaisia vesikatkoja ja vaikuttaa asumismukavuuteen.
Perinteisellä menetelmällä tehty putkiremppa on suuri remontti. Siinä katkaistaan asunnon vedet ja viemärit viikoiksi tai kuukausiksi + melu ja pöly on järkyttävä. Yksiössä asuminen rempan aikana on käytännössä mahdotonta, isommassa asunnossa voi asua, jos riittää partiohenkeä ja talossa on jossain korvaavat wc- ja suihkusysteemit.
Yksityinen vuokran antajan ei pakko hankia väistö asuntoa yksiöön.Ei edes osaken omistajalle. Itse hankitava ja maksetava siti lumankin normaali kulut kukaudessa,remontihuoneiston,kuin väistö asunnon.Jos ei kestä remontti olla? vesi ja wc-kuin suihkut järjestää parakiin yhteskäytön putki rempan ajaksi
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
No tässäkin tapauksessa haluaa asunnon noin vuodeksi ennen kuin alkaa etsiä omaa, kun uuden työn takia on muuttamassa, joten vähän tylsää lähteä muuttamaan. Eikä pelkän putkirempan takia ole välttämättä pakko muuttaa, jos ei isoa remppaa tehdä. Se aiheuttaa vain satunnaisia vesikatkoja ja vaikuttaa asumismukavuuteen.
Perinteisellä menetelmällä tehty putkiremppa on suuri remontti. Siinä katkaistaan asunnon vedet ja viemärit viikoiksi tai kuukausiksi + melu ja pöly on järkyttävä. Yksiössä asuminen rempan aikana on käytännössä mahdotonta, isommassa asunnossa voi asua, jos riittää partiohenkeä ja talossa on jossain korvaavat wc- ja suihkusysteemit.
Yksityinen vuokran antajan ei pakko hankia väistö asuntoa yksiöön.Ei edes osaken omistajalle. Itse hankitava ja maksetava siti lumankin normaali kulut kukaudessa,remontihuoneiston,kuin väistö asunnon.Jos ei kestä remontti olla? vesi ja wc-kuin suihkut järjestää parakiin yhteskäytön putki rempan ajaksi
"Kivaa" maksella näinä aikoina kahden asunnon vuokrat ja sähköt joista toisessa ei edes pysty asumaan.
Rakas ap
Pysy sinä putkimiehen lestissäsi äläkä kuvittele tajuavasi jotain remonttien rahoituksesta ja taloyhtiöiden päätöksenteosta. Hankesuunnitelma on eri asia kuin tarjouspyyntöjen lähettely ja tehty urakkasopimus.
Yleensä suunnittelusta toteutukseen menee vuosia. Ei ole sanottu, että kyseinen taloyhtiö edes saa remonttilainaa, vaan se voi joutua keräämään remonttirahastoa etukäteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?
No tässäkin tapauksessa haluaa asunnon noin vuodeksi ennen kuin alkaa etsiä omaa, kun uuden työn takia on muuttamassa, joten vähän tylsää lähteä muuttamaan. Eikä pelkän putkirempan takia ole välttämättä pakko muuttaa, jos ei isoa remppaa tehdä. Se aiheuttaa vain satunnaisia vesikatkoja ja vaikuttaa asumismukavuuteen.
Perinteisellä menetelmällä tehty putkiremppa on suuri remontti. Siinä katkaistaan asunnon vedet ja viemärit viikoiksi tai kuukausiksi + melu ja pöly on järkyttävä. Yksiössä asuminen rempan aikana on käytännössä mahdotonta, isommassa asunnossa voi asua, jos riittää partiohenkeä ja talossa on jossain korvaavat wc- ja suihkusysteemit.
Yksityinen vuokran antajan ei pakko hankia väistö asuntoa yksiöön.Ei edes osaken omistajalle. Itse hankitava ja maksetava siti lumankin normaali kulut kukaudessa,remontihuoneiston,kuin väistö asunnon.Jos ei kestä remontti olla? vesi ja wc-kuin suihkut järjestää parakiin yhteskäytön putki rempan ajaksi
"Kivaa" maksella näinä aikoina kahden asunnon vuokrat ja sähköt joista toisessa ei edes pysty asumaan.
Vastiketta ja vuokraa ei makseta siltä ajalta kun asunto ei ole asumiskelpoinen.
Vierailija kirjoitti:
varmaan siottaja.
kokemusta on, siottajan kämppä, työasunto pikkukaupungissa, vuoden päästä postiluukusta saapuu kirje, varaudu putkiremonttiin. poistuttiin.
katsoin muita ja taloyhtiöiden tauluja. ei ole yllättävää että on tulossa remontti josta ei kerrota vuokraiselle jotka vain aiheuttavat kuluja ja ikävyyksiä siottajalle eläessään.
esikaupungista hankittu työasunto pari vuotta myöhemmin. no nyt se siottaja soitti parin vuoden jälkeen. putkiremontti tulossa, taisi tietää jo alussa. antoi vuokrat ilmaiseksi eli hyvä siottaja. asuin piruutaani remontin ajan siottaja asunnossa työasunnossa (kotiasunnossa saunat ym ihmisten ilmoille, ei siis turussa) ja katsoin miten putkiremontti menee. käytännön havaintoja: wc kiinni eli hanki palju kuin kakolassa. käy taloyhtiön saunassa suihkussa. oli asbestia eli asunnon eteinen eristettiin ja paineistettiin kelmulla. sukitus vei noin kuukauden eli elämys kesti vain sen verran. remontin aikana postiluukusta tuli vesiletku asuntoon. mutta halusin katsoa alusta loppuun. 4 vuoden jälkeen hommasin työasunnon keskustasta ao. pikkukyl,ästä jota turuksi kutsutaan.
se on sijoittaja ei siottaja.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantajan ongelma on se on tarjota vuokralaiselle sitten toinen asunto?