Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kiinteistöön kuuluva rasite. Kuka vastaa hoidosta?
07.12.2022 |
Jos kiinteistöllä on rasite, tässä tapuksessa sisäänajoväylä, niin kenelle kuuluu sen sisäänajoväylän hoito esim. lumenluonti?
Eli kiinteistö A ja B käyttää samaa sisäänajoväylää ja tämä väylä siis kulkee kiinteistö A:n tontilla.
Täällä on nyt kauhee sota päällä koska kiinteistö B:n omistaja on sitä mieltä että lumenluonti kuuluu kiinteistö A:n omistajalle. A taas sitä mieltä, että kuuluu molemmilee puoliksi.
T. lumitöihin jo nyt kyllästynyt
Kommentit (17)
Ihan molemmille. Jos B joutuu kulkemaan A:n tontilla olevan tien läpi päästäkseen kotiinsa, niin myös A tekee työt.
Meillä on naapurissa paritalo jossa A joutuu kulkemaan B tontin läpi kotiinsa. B on tyhjänä, koska myynnissä, eikä siinä kukaan asu, niin A joutuu yksin hoitamaan koko tieosuuden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinnostunut seuraaja jatkaa.
Katso, ap, maanmittauslaitoksen sivuilta esim. kohta, jossa sanotaan, ettei rasitesopimus saa olla kohtuuton. Ja esimerkkinä heillä juuri vastaava tapaus, jossa molemmat käyttävät rasitteena/oikeutena olevaa tietä. Sen kunnossapito pitää jakaa käyttäjien kesken.
Kunnossapidosta on määritelty rasitesopimuksessa. Sopimus siis esiin. Se on sellainen kohta, mitä ei ole voitu ohittaa sopimusta laadittaessa.
Vierailija kirjoitti:
Ihan molemmille. Jos B joutuu kulkemaan A:n tontilla olevan tien läpi päästäkseen kotiinsa, niin myös A tekee työt.
Meillä on naapurissa paritalo jossa A joutuu kulkemaan B tontin läpi kotiinsa. B on tyhjänä, koska myynnissä, eikä siinä kukaan asu, niin A joutuu yksin hoitamaan koko tieosuuden.
Tuossahan oli juurikin kyse siitä, että A tekee lumityöt, koska B kieltäytyy niihin osallistumasta. Eli B vain käyttää liittymää osallistumatta itse lumitöihin.
Mun oma mielipiteeni on, että se tekee lumityöt joka sitä tarvitsee. EI ole mikään velvollisuus luoda lunta omalta pihaltaan, vaikka siitä nyt joku haluaisi läpi ajaa edestakaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa B nyt vaan tarttua kolaan, koska A voi kohta periä tontin läpi kulusta tullimaksua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan molemmille. Jos B joutuu kulkemaan A:n tontilla olevan tien läpi päästäkseen kotiinsa, niin myös A tekee työt.
Meillä on naapurissa paritalo jossa A joutuu kulkemaan B tontin läpi kotiinsa. B on tyhjänä, koska myynnissä, eikä siinä kukaan asu, niin A joutuu yksin hoitamaan koko tieosuuden.Tuossahan oli juurikin kyse siitä, että A tekee lumityöt, koska B kieltäytyy niihin osallistumasta. Eli B vain käyttää liittymää osallistumatta itse lumitöihin.
No jos se tollasesta turhanpäiväsestä saadaan riita aikaseks, niin A kolaa kasan siihen, mistä B kulkisi kotiinsa A:n tontin läpi.
Toki jos B ei pysty kuntonsa tai vaikka ikänsä puolesta, niin B maksaa tien kunnossapidosta A:lle ja A voi yhteisvaroin tilata aurauspalvelun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kunnossapidosta on määritelty rasitesopimuksessa. Sopimus siis esiin. Se on sellainen kohta, mitä ei ole voitu ohittaa sopimusta laadittaessa.
Eipä ole mitään sopimuksia välttämättä olemassa, jos on joku ikivanha rasite.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnossapidosta on määritelty rasitesopimuksessa. Sopimus siis esiin. Se on sellainen kohta, mitä ei ole voitu ohittaa sopimusta laadittaessa.
Eipä ole mitään sopimuksia välttämättä olemassa, jos on joku ikivanha rasite.
Siinä tapauksessa maanmittauslaitokselle pyyntö rasitesopimuksen tekemisestä puuttuvan tilalle. Siinä sitten määräytyy lumitöiden tekijä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnossapidosta on määritelty rasitesopimuksessa. Sopimus siis esiin. Se on sellainen kohta, mitä ei ole voitu ohittaa sopimusta laadittaessa.
Eipä ole mitään sopimuksia välttämättä olemassa, jos on joku ikivanha rasite.
Niin kun sitä vaan ostetaan talo pitkän tien päästä ja ajatellaan, että ne lumet vaan lähtee sieltä maagisesti itsestään. Jos näitä ei tajua kysyä ostohetkellä, niin sit pilkka on vaan omassa nilkassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teet sen verran lumitöitä, että pääset pihaasi. Naapuri hoidelkoot loppupätkän pihaansa. Niin me mökillä tehdään rasitetien suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Teet sen verran lumitöitä, että pääset pihaasi. Naapuri hoidelkoot loppupätkän pihaansa. Niin me mökillä tehdään rasitetien suhteen.
Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että me (A) kolataan koko tuo sisäänajoväylä naapurin tontille asti. Tätähän se naapuri haluaakin. Nyt on kyse nimenomaan siitä sisäänajoväylästä joka kokonaan meidän tontilla.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sain tänään huudot niskaani aamulla kun väylää ei oltu kolattu aiemmin. Menin klo 10 aikaan lumitöihin ja naapuri oli tuolloin tekemässä lähtöä.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Teet sen verran lumitöitä, että pääset pihaasi. Naapuri hoidelkoot loppupätkän pihaansa. Niin me mökillä tehdään rasitetien suhteen.
Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että me (A) kolataan koko tuo sisäänajoväylä naapurin tontille asti. Tätähän se naapuri haluaakin. Nyt on kyse nimenomaan siitä sisäänajoväylästä joka kokonaan meidän tontilla.
Ap
Täytyy tohon joku vuorosopimus tehdä tai sitten ulkoistatte sen huoltofirmalle ja maksatte laskun puoliksi.
AP googlaa asia, kiinteistö rasitetie auraus tms. hakusanoja käyttäen. Itse juuri googlasin uteliaisuudesta asiaa kohtaan, ja kaikissa linkeissä mitä tuli sanottiin, että kiinteistön omistaja eli sinä ei ole yksin vastuussa aurauksesta. Katso vaikka tämä https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/hae-maanmittaustoimitusta/…
Alue: Aihe vapaa
Tämä on oikeasti mielenkiintoinen asia. Seuraan keskustelua, vaikken itse osaa auttaa. Aion tosin selvittää tätä jostain.
Ei ap.