Lue keskustelun säännöt.
Asuntomarkkinat RÄJÄHTÄVÄT huhtikuuhussa
10.11.2022 |
Tämän vuoden huhtikuussa 12 kk euribor nousi nollan positiiviselle puolelle. Ensi vuoden huhtikuussa viimeiset korontarkistukset niille, jotka ovat saaneet nollakoroista nauttia. Asuntomarkkinat RÄJÄHTÄVÄT huhtikuuhussa.
Kommentit (42)
Vierailija kirjoitti:
Asuntomarkkinat räjähtää, eli asunnot alkaa mennä kaupaksi hurjalla tahdilla? Ajattelisin ennemmin että lamaantuu, kun lainoja ei enää uskalleta ottaa. Totta on, että jotkut joutuu vaikeuksiin jos on eletty kädestä suuhun ja paljon velkaa ja kaikki kulut nousee, mutta kyllä suurimmalla osalla asuntovelallisista on kiristämisen varaa taloudessa ihan reilustikin ennen kuin tarvitsee alkaa kotia myydä alta.
Ilmoitus+kaks viikkoa ja ikuinen lomautus. Kahden vuoden jälkeen sulla on jopa oikeus irtisanoutua ilman karennssia. Vddu mikä vitsi Suomen irtiosanomissuoja on.
Missäs luulet, että Euroopan suurlamassa työmarkkinat joustaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
stressi testi pankkien markkinointi kikka KYLLÄ TALOUTESI KESTÄÄ ANNAMME JOPA 200000E LISÄÄKIN
Siis ihan varmasti kaikki asuntolainaa ottaneet on luottavaisin mielin kuvitelleet miinusmerkkisten korkojen jatkuvan koko 20 vuoden laina-ajan.
Ai, ei vai?
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
Aika harva talousviisas ennusti vuosi sitten, että ensi vuonna korot nousevat 3% ja inflaatio on yli 10%, tai sähkön hinta voi olla kymmenkertainen silloiseen verrattuna.
Tässä ongelma on että kaikki p*ska tulee päälle nyt nopeasti ja samaan aikaan.
Ps. Ruotsin suurin ydinvoimala kiinni turbiinivian vuoksi. Kohta on sieltäkin säätösähkö tiukassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
Aika harva talousviisas ennusti vuosi sitten, että ensi vuonna korot nousevat 3% ja inflaatio on yli 10%, tai sähkön hinta voi olla kymmenkertainen silloiseen verrattuna.
Tässä ongelma on että kaikki p*ska tulee päälle nyt nopeasti ja samaan aikaan.
Ps. Ruotsin suurin ydinvoimala kiinni turbiinivian vuoksi. Kohta on sieltäkin säätösähkö tiukassa.
Ei tartte olla kummoinen talousviisas ennustaakseen, ettei asuntolainan korot pysy negatiivisena ikuisesti.
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
8.11. 12kk euribor oli 2,856%. Tähän päälle keskim. marginaali 0,8%.
Eli ollaan nyt reilu 3,6%:ssa. Korotukset eivät ole ohi.
Historiallisesti korko on yhä alhaalla, mutta nopea nousu on silti myrkkyä yhdistettynä korkeisiin lainamääriin ja kustannusten nousuun.
Ongelma ei ole vai yksi asia, vaan monen asian yhdistelmä samaan aikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
Aika harva talousviisas ennusti vuosi sitten, että ensi vuonna korot nousevat 3% ja inflaatio on yli 10%, tai sähkön hinta voi olla kymmenkertainen silloiseen verrattuna.
Tässä ongelma on että kaikki p*ska tulee päälle nyt nopeasti ja samaan aikaan.
Ps. Ruotsin suurin ydinvoimala kiinni turbiinivian vuoksi. Kohta on sieltäkin säätösähkö tiukassa.
Ei tartte olla kummoinen talousviisas ennustaakseen, ettei asuntolainan korot pysy negatiivisena ikuisesti.
Eipä ei, mutta vauhti yllätti kaikki.
Vierailija kirjoitti:
En tajua. Olen elänyt köyhän lapsuuden ja nuoruuden. Nyt aikuisena vihdoinkin kivunnut sinne kuuluisaan keskiluokkaan. Pari vuotta sitten ostettiin edullinen asunto, ja jotain kivoja laitteita yms. on hankittu. Olen silti aina ollut varautunut siihen, että kaikki voi kadota tuosta vain. Ei elämäni mitenkään romahda, vaikka omaisuus menisi. Ihan oikeasti olen ajatellut, että metsässäkin voisi asua ihan hyvin, kunhan olisi oma mies turvana (en ole maailman paras eräihminen). Pessimistinä siis en pelkää yhtään jotakin tällaista romahdusta. Se on tietty harmi, jos ei pääse vaikkapa lääkäriin mikäli koko yhteiskunta lopettaisi normaalin toiminnan.
Mikä siinä rahassa ja omaisuudessa on sellaista, että ilman ei voi elää?
Rauhoitu hyvä ihminen! Ei sinun perheesi joudu metsään asumaan. Miksi sinulta lähtisi asunto tai omaisuus? Ei kukaan ole tulossa ottamaan niitä sinulta. Jos jäät työttömäksi, voitte varmaan sopia pankin kanssa lyhennyksistä ja toivottavasti löydät uuden työn. Muutaman prosentin korkojen nousu ei vie ketään perikatoon. Ellei nyt sitten ole tehnut jotain ihan hulluja ja riskaabelejä ratkaisuja alunperin niin ettei kuussa pysty paria sataa maksamaan lisää.
Kukaan ei ole hyökkäämässä tänne, sähkön hinta alkaa keväällä laskea eikä nouse jatkossa enää näin ylös (päinvastoin saattaa tulevaisuudessa olla yllättävänkin halpaa omavaraisuden vuoksi), polttoaineen hinnannousulle saadaan katto kun äänestetään keväällä oikein jne.
Ei ole mitään hätää 👍 Nyt voi olla muutama tiukempi kuukausi edessä, mutta kyllä niistä selvitään. Miettikää miyä Ukrainassa joutuvat kestämään, sielläkin on talvi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt räjähtää!
Sen tarkan markan Markon, joka on viimeset 25v asunut vuokralla ja odottanut asuntojen hinnan rommaamista, on keväällä helppo nauraa partaansa ja ostella omistusasujilta muutamalla tonnilla entisiä satojen tuhansien asuntoja!
Hän voi taputtaa itseään selkään miettiessään kuinka paljon säästi näinä vuosikymmeninä kun ei mennyt kalliin asunnon ansaan vaan asui ovelasti tosi edullisesti vuokralla!
Kyllä me asunnon ostaneet ollaan sitten oltu tyhmiä, ja nyt me kärsitään nahoissamme ja menetetään kaikki!
Kun korot nousee monta prosenttia!!!! Herranjestas!!!
Sulta menee työ. Milläs sitten maksat?
Edes sen sähkölaskun, ettei se savessa killuva laatta halkea.
Se sama riski on ollut siitä asti kun laina otettiin. Ei siihen pankkien muutaman prosentin koronnousut vaikuta mitenkään 😄
Ei ole enää kuin reilu sata tonnia asuntolainaa jäljellä, korontarkistus on parin viikon päästä ja ajattelin maksaa lainan pois sen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
Aika harva talousviisas ennusti vuosi sitten, että ensi vuonna korot nousevat 3% ja inflaatio on yli 10%, tai sähkön hinta voi olla kymmenkertainen silloiseen verrattuna.
Tässä ongelma on että kaikki p*ska tulee päälle nyt nopeasti ja samaan aikaan.
Ps. Ruotsin suurin ydinvoimala kiinni turbiinivian vuoksi. Kohta on sieltäkin säätösähkö tiukassa.
Ei tartte olla kummoinen talousviisas ennustaakseen, ettei asuntolainan korot pysy negatiivisena ikuisesti.
Eipä ei, mutta vauhti yllätti kaikki.
Mulla on laina nyt kohta maksettu, kun korot ovat pysyneet alhaalla niin pitkään. Olen ihmetellyt, että miten näin kauan ovat olleet alhaalla.
Miten asuntomarkkinat räjähtävät?
Vähän outo logiikka, kun puhut kuitenkin lainan korosta.
Nolla korko ei kuulu normaalisti lainapolitiikkaan, josta ovat saaneet nauttia, jolla asuntolainaa ja säästäneet koroissa.
Nyt on tulossa normaali aika, mutta sekin alhaisella korolla, toisin kuin 20-30v sitten, kun asuntolainan korko oli 10-17%.
Jos mielii omistusasuntoa, sen aika on viimeistään nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse ennustan, että korkeat hintakuplat pihisevät hyvin huomaamatta muutamien vuosien aikana pois. Tämä pihinä tapahtuu siten, että asuntohinnat pysyvät enemmän tai vähemmän paikoillaan ja yleinen inflaatio sitten rahanarvon laskuna tekee sen asunnon arvon laskun muutamien tulevien vuosien aikana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainojen korot on nouseet negatiivisesta koroista sinne parin prosentin tuntumaan. Lainaraha on edelleen ihan naurettavan halpaa! Edes kymmenen vuotta sitten ei kukaan uskonut asuntolainan edes voivan olla näin halpaa.
Aika harva talousviisas ennusti vuosi sitten, että ensi vuonna korot nousevat 3% ja inflaatio on yli 10%, tai sähkön hinta voi olla kymmenkertainen silloiseen verrattuna.
Tässä ongelma on että kaikki p*ska tulee päälle nyt nopeasti ja samaan aikaan.
Ps. Ruotsin suurin ydinvoimala kiinni turbiinivian vuoksi. Kohta on sieltäkin säätösähkö tiukassa.
Inflaatio on lähtökohtaisesti iloinen asia sellaiselle ihmiselle jolla on paljon asuntolainaa. Inflaatio syö lainapääomaa pois. Sehän on ihan valtavan iso asia jos 200 000 € asuntolainasta haihtuu inflaation mukana 10 % joka vuosi. Yksinkertaisesti laskien sen rahallinen arvo on 20 000 € vuodessa. Teoriassa tämä toteutuu jos vain on sellaisessa työpaikassa jossa palkkakehitys seuraa inflaation perässä täysimääräisesti. Mikä tuskin toteutuu ihan täysin.
Vierailija kirjoitti:
En tajua. Olen elänyt köyhän lapsuuden ja nuoruuden. Nyt aikuisena vihdoinkin kivunnut sinne kuuluisaan keskiluokkaan. Pari vuotta sitten ostettiin edullinen asunto, ja jotain kivoja laitteita yms. on hankittu. Olen silti aina ollut varautunut siihen, että kaikki voi kadota tuosta vain. Ei elämäni mitenkään romahda, vaikka omaisuus menisi. Ihan oikeasti olen ajatellut, että metsässäkin voisi asua ihan hyvin, kunhan olisi oma mies turvana (en ole maailman paras eräihminen). Pessimistinä siis en pelkää yhtään jotakin tällaista romahdusta. Se on tietty harmi, jos ei pääse vaikkapa lääkäriin mikäli koko yhteiskunta lopettaisi normaalin toiminnan.
Mikä siinä rahassa ja omaisuudessa on sellaista, että ilman ei voi elää?
Mikäs sen takaa, että oma mies on turvana? Ero on kyllä erittäin paljon todennäköisempi skenaario kuin metsään joutuminen tai yhteiskunnan totaalinen romahtaminen.
Huolehtikaa naiset omasta toimeentulostanne, varallisuudesta, perustaidoista jne. Ikinä ei voi laskea kaikkea jonkun miehen varaan.
Ihmisen on yhä edelleen pakko asua jossain. Takuuvarmasti omassa asunnossa asuminen on yhä edelleen edullisen asumismuoto. Vai mitä ehdotat vaihtoehdoksi? Myydä asunto tappiolla jotta välttyy asuntolainan koroilta ja sitten mitä? Metsään telttamajoitukseen?
Paljon teillä on asuntolainojen korot siellä Pietarissa? Saako alle 15 % korolla lainaa mistään?
Kukaan ei voi tietää mitä Huhtikuuhussa tapahtuu ellei ole Aino Kassinen.
Sulta menee työ. Milläs sitten maksat?
Edes sen sähkölaskun, ettei se savessa killuva laatta halkea.