Lue keskustelun säännöt.
Pääkirjoitus: Synkät varoitukset voivat toteutua: naapurin laina voi tulla pian sinun maksettavaksi
27.10.2022 |
Tuossahan kaatuu kokonaisia taloyhtiöitä, ei normaaleilla ihmisillä ole varaa maksaa naapurin velkoja.
Kommentit (88)
Olipahan taas varsinainen klikkihuorausotsikko. 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä taloyhtiöt meinaa löytää asuntoon vuokralaisia joilla on varaa maksaa nämä jättivuokrat, joita tuollaiseen kalliiseen lunastettuun asuntoon tarvitaan kulujen kattamiseksi? Ei niitä miljonäärejä joka notkossa ole. Nämä taloyhtiölainalla rahoitetut asunnot ovat sairaan hintaisia täällä Helsingissä ja niitä on valtava määrä.
En ole koskaan tavannut yhtäkään ihmistä, joka ei ymmärtäisi mitä rahoituslaina tarkoittaa takaisinmaksun osalta. Muilla on nähtävästi merkittävästi tyhmempää tuttavapiiriä, jolle ei viimeistään edes pankissa ole asia selvinnyt.
Markkinat pelkäävät EKP:n toistavan kaikki vanhat virheensä – Tutkijoiden ratkaisuesitys on yhteisvelka
Noh niin, kohta sieltä laitetaan vekselianomus Suomen veronmaksajien piikkiin, Suomi joutuu taas taipumaan. :D
Maailmanlopun manaajat taas lietsomassa itseään kiihkoon: Ihan kohta ne "rikkaat" menettävät omaisuutensa, ihan varmasti menettävät, aaaaaahhhhh! 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Markkinat pelkäävät EKP:n toistavan kaikki vanhat virheensä – Tutkijoiden ratkaisuesitys on yhteisvelka
Noh niin, kohta sieltä laitetaan vekselianomus Suomen veronmaksajien piikkiin, Suomi joutuu taas taipumaan. :D
Kyse on riskisijoitusten tappioiden yhteisvelasta eli velat sosialisoidaan isommalle ryhmälle niin sijoittajat eivät joudu kohtuuttoman eteen.
Vierailija kirjoitti:
Mistä taloyhtiöt meinaa löytää asuntoon vuokralaisia joilla on varaa maksaa nämä jättivuokrat, joita tuollaiseen kalliiseen lunastettuun asuntoon tarvitaan kulujen kattamiseksi? Ei niitä miljonäärejä joka notkossa ole. Nämä taloyhtiölainalla rahoitetut asunnot ovat sairaan hintaisia täällä Helsingissä ja niitä on valtava määrä.
Pienen kaksion vuokran pitäisi olla 2000-3000 euroa kuukaudessa, jotta yhtiövastike ja osuus taloyhtiön lainasta
saataisiin maksettua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki kriisit tulee nyt yhtäaikaa. Ei tule käymään hyvin.
Se riippuu katsantotakannasta. Great reset. Kaikki omaisuus siirtyy muutamalle globaalille suuromistajalle ja instituutioille. Sitten kaikki asuvat vuokralla, et saa omistaa mitään ja kaikki saavat noin tuhat euroa elämiseen kuukaudessa, millä pitää kattaa asuminen ja eläminen. Sen vastineeksi sinun pitää tehdä työtä, joka sinulle määrätään. Jos et tottele, digi-id:si ja digirahasi suljetaan, eikä muuta rahaa ole käytössä. Silloin kaikki ottavat rokotukset ja tekevät mitä käsketään.
Nimenomaan tämä on päämäärä. Kyseessä ei valitettavasti ole salaliittoteoria ja jokainen etsivä löytää aiheesta runsaasti tietoa.
Suomalaiset ei nouse barrikaadeille niin kauan kun on olemassa peruste "tämä ei koske minua".
Hitaimmat huomaa vasta, kun kaikki on jo peruuttamattomasti tapahtunut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä taloyhtiöt meinaa löytää asuntoon vuokralaisia joilla on varaa maksaa nämä jättivuokrat, joita tuollaiseen kalliiseen lunastettuun asuntoon tarvitaan kulujen kattamiseksi? Ei niitä miljonäärejä joka notkossa ole. Nämä taloyhtiölainalla rahoitetut asunnot ovat sairaan hintaisia täällä Helsingissä ja niitä on valtava määrä.
Pienen kaksion vuokran pitäisi olla 2000-3000 euroa kuukaudessa, jotta yhtiövastike ja osuus taloyhtiön lainasta
saataisiin maksettua.
Myyntiinhän tuollainen asunto tietenkin menee. Kokeilepa itse jättää lyhennyksesi maksamatta ja katso kuinka käy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olipahan taas varsinainen klikkihuorausotsikko. 😂
Tarkoitatko, että varsinaisia valemedioita ei ole ne paljon parjatut kriittiset vaihtoehtomediat, vaan valemedioita edustaa Suomen ns. valtamediat?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä taloyhtiöt meinaa löytää asuntoon vuokralaisia joilla on varaa maksaa nämä jättivuokrat, joita tuollaiseen kalliiseen lunastettuun asuntoon tarvitaan kulujen kattamiseksi? Ei niitä miljonäärejä joka notkossa ole. Nämä taloyhtiölainalla rahoitetut asunnot ovat sairaan hintaisia täällä Helsingissä ja niitä on valtava määrä.
Pienen kaksion vuokran pitäisi olla 2000-3000 euroa kuukaudessa, jotta yhtiövastike ja osuus taloyhtiön lainasta
saataisiin maksettua.Myyntiinhän tuollainen asunto tietenkin menee. Kokeilepa itse jättää lyhennyksesi maksamatta ja katso kuinka käy.
Ostajaa voi olla vaikea löytää, taloyhtiö voi laittaa asunnon vuokralle. Taloyhtiö voi periä muilta osakkailta rahaa yhtiövastikkeen kautta, asunnon osuutta taloyhtiön lainan maksamista varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En edelleenkään näe mitään mekanismia, jolla naapurin laina voisi tulla minun maksettavakseni vaikka uudisyhtiössä asunkin. Alue on todella kysytty jossa asuntoja suorastaan jonotetaan, eikä yhtiössä ole yhtään sijoitusasuntoa (kuten ei tämänkaltaisissa yhtiöissä yleensäkään).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä taloyhtiöt meinaa löytää asuntoon vuokralaisia joilla on varaa maksaa nämä jättivuokrat, joita tuollaiseen kalliiseen lunastettuun asuntoon tarvitaan kulujen kattamiseksi? Ei niitä miljonäärejä joka notkossa ole. Nämä taloyhtiölainalla rahoitetut asunnot ovat sairaan hintaisia täällä Helsingissä ja niitä on valtava määrä.
Pienen kaksion vuokran pitäisi olla 2000-3000 euroa kuukaudessa, jotta yhtiövastike ja osuus taloyhtiön lainasta
saataisiin maksettua.Myyntiinhän tuollainen asunto tietenkin menee. Kokeilepa itse jättää lyhennyksesi maksamatta ja katso kuinka käy.
Ostajaa voi olla vaikea löytää, taloyhtiö voi laittaa asunnon vuokralle. Taloyhtiö voi periä muilta osakkailta rahaa yhtiövastikkeen kautta, asunnon osuutta taloyhtiön lainan maksamista varten.
Ostaja kyllä löytyy kun hinta on oikea. Pk-seudulla ei pääsääntöisesti ole mitään hankaluuksia saada asuntoja myytyä jos ja kun ne on oikein hinnoiteltu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö. Asuntojen hinnat voivat hieman laskea, mikä on ihan tervetullutta. Ensiasunnon ostajien asema paranee.
Eivät asuntojen hinnat laske merkittävästi. Käytettyjen hinnat seuraavat uusien asuntojen hintatasoa eivätkä rakennusliikkeet kustannusten noustua varmasti tule rakentamaan entistä halvempia asuntoja.
Laskevat
https://www.rakennuslehti.fi/2019/09/taloyhtioissa-muhii-uusi-pommi-asu…
Uusien asuntojen omistajat saattavat joutua vakaviin ongelmiin suurten taloyhtiölainojen takia. Jos muut osakkaat eivät hoida omia osuuksiaan taloyhtiölainasta, velka jää yhtiön vastuulle.
Suuret taloyhtiölainat ovat vakiintuneet 2010-luvulla tavaksi rakentaa ja myydä uusia asuntoja. Ilmiön huomaa seuraamalla uudiskohteiden myynti-ilmoituksia.
Uusien asuntojen myyntihinta oli vuonna 2018 tyypillisesti enää noin 30 prosenttia asunnon koko hinnasta. Loput asunnon hinnasta, usein 70 prosenttia, maksetaan taloyhtiön yhteisellä lainalla. Taloyhtiölainojen määrä on kasvanut merkittävästi muutamassa vuodessa.
Yhtiölainoja lyhentää taloyhtiö, joka kerää rahat asunnonomistajien maksamilla rahoitusvastikkeilla tai pääomavastikkeilla. Ongelmatapauksissa taloyhtiö vie perintään lyhennykset laiminlyöneen osakkaan maksut. Lopulta se voi ottaa asunnon haltuunsa.
Tilanne siis poikkeaa tavallisen asuntolainan maksuvaikeuksista. Jos tällaisen asunnon omistaja ei lyhennä velkaansa, se jää pankin huoleksi.
Taloyhtiölainojen maksuongelmat muuttuvat pankin murheeksi vasta siinä vaiheessa, kun taloyhtiökään ei pysty maksamaan pankille yhtiölainan lyhennyksiä. Tällainen tilanne voisi syntyä, jos jostain syystä monta erillistä asukasta tai yksi useita asuntoja samasta yhtiöstä omistava sijoittaja laiminlöisi rahoitusvastikkeensa.
Taloyhtiölainoista ei ole toistaiseksi syntynyt paljon ongelmatapauksia. Se ei ole yllätys, sillä asuntomarkkinat ja työllisyys ovat kehittyneet suotuisasti sinä aikana, kun taloyhtiölainat ovat kasvaneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olipahan taas varsinainen klikkihuorausotsikko. 😂
Tarkoitatko, että varsinaisia valemedioita ei ole ne paljon parjatut kriittiset vaihtoehtomediat, vaan valemedioita edustaa Suomen ns. valtamediat?
Tarkoitan, ettei IS:n pääkirjoitus (=mielipidekirjoitus) edusta uskottavinta mahdollista asiantuntijatahoa asuntomarkkinoiden suhteen, varsinkin kun artikkelin radikaalein osuus löytyi pelkästään otsikosta.
Tulkaa maailmanlopun manaajat sitten kertomaan, kun esimmäinen pk-seudulla sijaitseva uudisyhtiö ajautuu tilanteeseen jossa muut osakkaat joutuvat makselemaan toisten lainoja tai yhtiö ajautuu peräti konkurssiin. Jään odottelemaan. 😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö. Asuntojen hinnat voivat hieman laskea, mikä on ihan tervetullutta. Ensiasunnon ostajien asema paranee.
Eivät asuntojen hinnat laske merkittävästi. Käytettyjen hinnat seuraavat uusien asuntojen hintatasoa eivätkä rakennusliikkeet kustannusten noustua varmasti tule rakentamaan entistä halvempia asuntoja.
Laskevat
Vauvapalstan anonyymi oraakkeli on puhunut. Ugh. 😂
Vierailija kirjoitti:
Tää on ihan tervetullutta asuntomarkkinoille. Nuo järkyttävän kokoiset taloyhtiölainat ja maksuvapaat ekat vuodet on hämärtäneet ihmisten oman maksukyvykkyyden ja ovat ottaneet aivan liian suuria lainoja. Sellaisella ei ole ongelmia joka osaa laskea ja ymmärtää asiat vähän syvemmältä.
Ovatko? En ole niin tyhmää ihmistä vielä tavannut. Ilmoittautuisiko edes tällä anonyymipalstalla joku sellainen, joka on ostanut asunto-osakkeen pelkällä myyntihinnalla kuvitellen ettei rahoituslainaa tarvitse alkaa lyhentämään koskaan? Tai edes siten, ettei ole punninnut maksukykyään lyhennysvapaiden kuukausien jälkeen eikä pankkikaan ole sitä tehnyt? Nuo "holtittomat ostajat" kuulostavat urbaanilegendalta, josta toki saa raflaavia otsikoita iltapäivälehtiin.
Itsehän sinä viljelet salaliitoteoriaa rajan takaa masinoidusta operaatiosta. 😂