Lue keskustelun säännöt.
Suomalaiset ajautumassa maksukyvyttömyyteen, taloyhtiölainat uhkaavat kaatua naapureiden maksettavaksi.
26.10.2022 |
Jonkun ne on maksettava jos naapurilla ei ole maksukykyä. Myös monet asuntosijoittajat eivät jutun mukaan selviydy velvotteistaan. Pahalta näyttää asuntomarkkinat tällä hetkellä.
Kommentit (62)
Jos hallitus ei tee mitään energian hinnalle, niin meillä tulee talven jäljiltä olemaan satoja tuhansia sähkölaskun takia maksukyvyttömyyteen ajautuneita. Hallituksessa ei ole pilipalihelpostusten osalta tajuttu ollenkaan ongelman laajuutta. Siinä ei nimittäin verovähennys auta, kun saat talvikuukausina joka kuukausi putkeen parin kolmen tonnin sähkölaskun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos hallitus ei tee mitään energian hinnalle, niin meillä tulee talven jäljiltä olemaan satoja tuhansia sähkölaskun takia maksukyvyttömyyteen ajautuneita. Hallituksessa ei ole pilipalihelpostusten osalta tajuttu ollenkaan ongelman laajuutta. Siinä ei nimittäin verovähennys auta, kun saat talvikuukausina joka kuukausi putkeen parin kolmen tonnin sähkölaskun.
No, tiedätte miltä työttömästä tuntuu, kun rahat ei riitä. Vuokrat on kalliita eikä kaikki työttömät saa asumistukea ja toimeentulotukea esim. ne joilla on pienipalkkainen puoliso.
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Miten he ovat huonommassa asemassa kuin ne, jotka velkavivuttaneet itselleen useamman sijoituskämpän tai ne, jotka ovat ostaneet omaksi kodikseen ja maksaneet oman yhtiölainansa pois?
Tosi hienoa, että velkavivuttajien kuplainen korttitalo kaatuu. Päästään me rahan päälle ymmärtävät milleniaalit vihdoin ostamaan oma asunto oikeaan markkinahintaan. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Jep. Surullista huomata millä tasolla täällä on ymmärrys..jos nämä velkavipusijoittajat tai ihan tavalliset, itsensä vähän liian tiukalle lainoittaneet ja oman kodin ostaneet nyt kaatuu, niin se kaatuu tavallisten ihmisten niskaan. Porukka täällä ei taida tajuta että kukaan, ei hallitus, ei eduskunta, ei poliisi tai pankki tule pelastamaan niitä yksityishenkilöitä jotka joutuvat maksamaan maksukyvyttömäksi ajautuneiden osakkeiden rahoitusvastikkeet. Ja pahimmillaan esim. uusista taloista voi mennä useampi asunto tähän tilaan, ts. omistaja ajautuu konkurssiin. Tätä tarkoittaa asunto-osakeyhtiö.
Joten, enpä itse toivo tätä tapahtuvan.
Ja se on selvää että vuokrat tulee myös nousemaan, koronnousu menee suoraan vuokriin. Joten ei ole juhla-aikaa odotettavissa vuokralaisillekaan.
Ei jää mitään ostettavaa kun Suomi työnnetään ydinaseiden kanssa sotaan ven - _-
N äjää vastaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Miten he ovat huonommassa asemassa kuin ne, jotka velkavivuttaneet itselleen useamman sijoituskämpän tai ne, jotka ovat ostaneet omaksi kodikseen ja maksaneet oman yhtiölainansa pois?
En ole tämän alkuperäisen kirjoittaja, mutta hän tarkoittanee että ovat huonoimmassa asemassa siksi että joutuvat syyttöminä tuohon tilanteeseen. Sijoittajat ottaa riskin eli ovat sikäli itse syyllisiä tapahtuneeseen, mutta surullista on kun hyvin rahaasiansa hoitaneet joutuu pulaan muiden takia. Eikä tässä ole vaarana pelkkä sijoittajien kaatuminen vaan esim. suurista kasvukeskuksista kalliin asunnon ja itsensä liian tiukalle lainoittaneilla on sama vaara. Ei tarvita kuin vähän töyssyä tielle, esim. yllättävä lomautus, sairastuminen, työttömyys, tai pelkkä liian jyrkkä koronnousu ja korttitalo kaatuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Jep. Surullista huomata millä tasolla täällä on ymmärrys..jos nämä velkavipusijoittajat tai ihan tavalliset, itsensä vähän liian tiukalle lainoittaneet ja oman kodin ostaneet nyt kaatuu, niin se kaatuu tavallisten ihmisten niskaan. Porukka täällä ei taida tajuta että kukaan, ei hallitus, ei eduskunta, ei poliisi tai pankki tule pelastamaan niitä yksityishenkilöitä jotka joutuvat maksamaan maksukyvyttömäksi ajautuneiden osakkeiden rahoitusvastikkeet. Ja pahimmillaan esim. uusista taloista voi mennä useampi asunto tähän tilaan, ts. omistaja ajautuu konkurssiin. Tätä tarkoittaa asunto-osakeyhtiö.
Joten, enpä itse toivo tätä tapahtuvan.
Ja se on selvää että vuokrat tulee myös nousemaan, koronnousu menee suoraan vuokriin. Joten ei ole juhla-aikaa odotettavissa vuokralaisillekaan.
No eiköhän taloyhtiö haltuuota ne maksukyvyttömien asunnot ja pistä vuokralle. Vuokra sitten toivottavasti kattaa asunnon kulut. Ongelmalliseksi tulee siinä vaiheessa, jos suutin osa maksukyvyttömiä ja asettuvat yhtiökokouksessa haltuunottoja vastaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Jep. Surullista huomata millä tasolla täällä on ymmärrys..jos nämä velkavipusijoittajat tai ihan tavalliset, itsensä vähän liian tiukalle lainoittaneet ja oman kodin ostaneet nyt kaatuu, niin se kaatuu tavallisten ihmisten niskaan. Porukka täällä ei taida tajuta että kukaan, ei hallitus, ei eduskunta, ei poliisi tai pankki tule pelastamaan niitä yksityishenkilöitä jotka joutuvat maksamaan maksukyvyttömäksi ajautuneiden osakkeiden rahoitusvastikkeet. Ja pahimmillaan esim. uusista taloista voi mennä useampi asunto tähän tilaan, ts. omistaja ajautuu konkurssiin. Tätä tarkoittaa asunto-osakeyhtiö.
Joten, enpä itse toivo tätä tapahtuvan.
Ja se on selvää että vuokrat tulee myös nousemaan, koronnousu menee suoraan vuokriin. Joten ei ole juhla-aikaa odotettavissa vuokralaisillekaan.No eiköhän taloyhtiö haltuuota ne maksukyvyttömien asunnot ja pistä vuokralle. Vuokra sitten toivottavasti kattaa asunnon kulut. Ongelmalliseksi tulee siinä vaiheessa, jos suutin osa maksukyvyttömiä ja asettuvat yhtiökokouksessa haltuunottoja vastaan.
No tämä on se ainoa oikea ratkaisu mitä siinä tilanteessa voi tai pitäisi tehdä. Nämä haltuunotot on kuitenkin hitaita prosesseja ja voivat viedä vuosia. Toivottavasti tähän herättäisiin ja asiaa muutettaisiin niin että onnistuisi nopeammin.
No onhan noista uudisrakennusten riskeistä puhuttu jo kauan, mutta silti ihmiset niitä ostaneet, koska ei ole tarvinnut pankilta hakea itse niin suurta lainaa. Sokea usko siitä, että asunnon hinta vaan kasvaa ajanut ihmisiä eteenpäin. Pääkaupunkiseudulla ainakin monet uudiskohteet huomattavasti kalliimpia kuin alueen yleinen hintataso. Sitä kämppää voi olla vaikea saada myytyä samalla hinnalla asumisen jälkeen. Etenkin, jos rakennetetaan lisää uutta alueelle. Miksi ostaa kolme vuotta vanha asunto, jos uuden saa samalla hinnalla ja uuteen saa vielä päättää haluamansa keittiönkaapit yms?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Ei tule. Rahoitusvastike ei koskaan siirry sille, joka ei ole yhteisessä lainassa kiinni, ei tietenkään.
En ole koskaan ymmärtänyt ihmisiä, jotka ostaa asunnon vaikkei ole varaa tai ei saa oikeaa lainaa. Rahoitusvastike on ihan vihon viimeinen ollut aina. Tulojen mukaan eletään eikä lähdetä mihinkään velkavipuun vain että ulospäin näyttää hyvältä.
Meillä oli peruslainaa vielä 100000, koska emme olleet sitä halunneet lyhentää ylimääräistä korkojen ollessa alhaalla. Maksettiin se nyt pois kun korot lähtee nousuun. Yksinkertaista.
Hyvinhän tämä meni. Helvetti sentään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten käy Jethron luksuselämälle?
Pääasia, että Sanna saa huippuviran Brysselistä ja saa bilettää siellä piilossa Suomen medialta. Muulla ei ole väliä.
Me katseltiin 1,5v sitten uutta asuntoa ja nämä yhtiölainalliset kierrettiin kaukaa. Just sen takia että ei jouduttaisi muiden lainojen maksumiehiksi. Vaikka toki ajateltiin että riski on suht pieni. Ostettiin sitten kiinteistö. Omaa lainaa on niin vähän että ei haittaa korkojen nousu kun voidaan se kuitata kokonaan jos korot nousevat reippaasti.
Näissä jutuissa unohtuu että sijoittajat (juurikin ne vivuttajat ja airbnb-puuhastelijat ja muut tylsistyneet perheenäidit) saa vähentää korot verotuksessa. Että ihan veronmaksajien niskaan, meidän kaikkien, ne korot kaatuu ja sijoittajilla ei ole hätäpäivää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.
Huonoimmassa asemassa ovat ne, jotka ovat ostaneet osakkeen ihan itselleen ja jopa maksaneet oman yhtiölainaosuutensa.
Saattaa tulla ylläripyllärinä rahoitusvastike kuitenkin maksettavaksi.
Jep. Surullista huomata millä tasolla täällä on ymmärrys..jos nämä velkavipusijoittajat tai ihan tavalliset, itsensä vähän liian tiukalle lainoittaneet ja oman kodin ostaneet nyt kaatuu, niin se kaatuu tavallisten ihmisten niskaan. Porukka täällä ei taida tajuta että kukaan, ei hallitus, ei eduskunta, ei poliisi tai pankki tule pelastamaan niitä yksityishenkilöitä jotka joutuvat maksamaan maksukyvyttömäksi ajautuneiden osakkeiden rahoitusvastikkeet. Ja pahimmillaan esim. uusista taloista voi mennä useampi asunto tähän tilaan, ts. omistaja ajautuu konkurssiin. Tätä tarkoittaa asunto-osakeyhtiö.
Joten, enpä itse toivo tätä tapahtuvan.
Ja se on selvää että vuokrat tulee myös nousemaan, koronnousu menee suoraan vuokriin. Joten ei ole juhla-aikaa odotettavissa vuokralaisillekaan.No eiköhän taloyhtiö haltuuota ne maksukyvyttömien asunnot ja pistä vuokralle. Vuokra sitten toivottavasti kattaa asunnon kulut. Ongelmalliseksi tulee siinä vaiheessa, jos suutin osa maksukyvyttömiä ja asettuvat yhtiökokouksessa haltuunottoja vastaan.
No tämä on se ainoa oikea ratkaisu mitä siinä tilanteessa voi tai pitäisi tehdä. Nämä haltuunotot on kuitenkin hitaita prosesseja ja voivat viedä vuosia. Toivottavasti tähän herättäisiin ja asiaa muutettaisiin niin että onnistuisi nopeammin.
Haltuunotto määräajaksi pitäisi pystyä tekemään nopeasti taloyhtiön hallituksen päätöksellä tietyin edellytyksin. Esimerkiksi monella isolla vuokrayhtiöllä on se periaate, että jos 2kk vuokrat on saamatta, niin lähdetään häätöön. Samalla tavalla voisi olla haltuunotossa. Mikäli taloyhtiön saatavia jää rästiin, niin 1. maksumuistutus 10 pvää eräpäivän jälkeen, 2. maksumuistutus 20 pvää alkuperäisen maksumuistuksen jälkeen, samalla osakkaalle kutsu saapua hallituksen kuultavaksi tilanteessa. Mikäli maksut jää edelleen maksamatta eikä osakas ole kyennyt osoittamaan maksuvaikeuksien olevan hetkellisiä, asunto haltuun. Mikäli asunnossa asuu osakas, kamat välittömästi kantoon ja tilalle kulut maksava vuokralainen, mikäli vuokralainen, maksaa hän jatkossa vuokran taloyhtiölle, joka tilittää mahdolliset ylimääräiset tulot osakkaalle. Jos vuokratulot eivät riitä kattamaan kuukausittaisia maksuja taloyhtiölle, tehdään vuokrankorotusilmoitus summalle, joka saatavat kattaa. Korotusilmoitukseen merkitään vuokralaiselle oikeus irtisanoa asunto ilman irtisanomisaikaa, jolloin taloyhtiö tarvittaessa etsii asuntoon vuokralaisen maksuja vastaavalla summalla.
Vierailija kirjoitti:
Jos hallitus ei tee mitään energian hinnalle, niin meillä tulee talven jäljiltä olemaan satoja tuhansia sähkölaskun takia maksukyvyttömyyteen ajautuneita. Hallituksessa ei ole pilipalihelpostusten osalta tajuttu ollenkaan ongelman laajuutta. Siinä ei nimittäin verovähennys auta, kun saat talvikuukausina joka kuukausi putkeen parin kolmen tonnin sähkölaskun.
Kenelle nämä monen tonnin laskut muka tulevat? Tuttavalla mm. on Helenin sopimus ja sähkölasku on muutaman kympin kuussa nyt. Miten ne siitä tonniin yhtäkkia nousisivat. Ihmeellistä paniikinlietsontaa.
En tunne sympatiaa velkavipusijoittajia ja airbnb-loordeja kohtaan. Hyvä että markkinoiden vääristäminen ja mädättäminen loppuu, antaa rytistä vaan.