Lue keskustelun säännöt.
Omituinen talokauppa
12.10.2022 |
Hei, olen katsellut erästä myynnissä olevaa taloa. Talo sijaitsee eräässä Etelä-Suomen kaupungissa ja on viime vuosituhannelta ja sähkölämmitteinen. Myös vähän remonttia tarvitaan. Pyyntihinta on noin puolen miljoonan euron luokkaa. Tontti on arvokas.
Tein tarjouksen, jossa tingin 8 % hinnasta. Mielestäni tarjous oli hyvä tässä markkinatilanteessa, eikä muita tarjoajia ole. Tarjous ei kuitenkaan ilmeisesti miellyttänyt, koska välittäjä ei sitä edes suostunut tekemään kirjallisena (ilmeisesti ajanhukkaa hänen mielestään) eikä myyjä luonnollisesti vastannut mitään. Tilanne on nyt vähän outo, kun yleensä tarjouspeli avataan mielestäni näin, mutta nyt en edes päässyt hieromaan kauppoja myyjän kanssa. Koko kaupanteko tyssäsi heti alkuunsa. En tiedä onko myyjä vai välittäjä hankala/outo, mutta ehkä mun kannattaa unohtaa koko juttu? Vai onko tämä joku strategia, että ollaan "vaikeasti tavoiteltavia"? Itsellä tuli onituinen fiilis, kun ihan normaalia tarjousta ei edes oteta vastaan tai tehdä mitään vastatarjousta. Kokemuksia vastaavasta?
Kommentit (42)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Tarjous ei kuitenkaan ilmeisesti miellyttänyt, koska välittäjä ei sitä edes suostunut tekemään kirjallisena (ilmeisesti ajanhukkaa hänen mielestään) eikä myyjä luonnollisesti vastannut mitään."
Miten teit tarjouksen?
Kummastuttaa tuo sinun " ei suostunut tekemään kirjallisena+ei vastannut mitään " sepustus.
Eli vastasi vai ei?Lähetin siis sähköpostitse välittäjälle yksityiskohdat tarjouksestani, jonka halusin tehdä ja oletin, että voisin sähköisesti allekirjoittaa sen virallisen tarjouksen, mutta välittäjä ei tehnyt sitä sähköistä tarjousta.
Tuo sähköpostiviesti oli sinulta sitova tarjous (jollet siinä erikseen muuta maininnut) ja sen mukaan toimitaan.
Kuten jo tuossa edellisellä sivulla kirjoitinkin, kiinteistökaupassa millään kirjallisella tarjouksella ei ole mitään sitoumusta, vaikka sen siihen itse laittaisi ja allekirjoituksella vahvistaisi. Kiinteistökauppa on hyvin erityinen tilanne ja siitä määrätään maakaaressa ja vain virallisen kaupanvahvistajan vahvistama paperi merkitsee jotain.
Tässäkin ketjussa näyttää olevan monta vastaajaa ilman mitään kokemusta kiinteistökaupoista. Eli "pakko vastata, vaikken mitään tiedäkään".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei täydy. Mekin olemme kieltäneet ottamasta vastaan liian alhaisia tarjouksia. Sehän on kaikkien ajanhukkaa.