Lue keskustelun säännöt.
Katto vuotaa! Seurausta eilisestä sateesta!!
01.11.2006 |
Eilen alkoi meidän kerrostalon katto vuotamaan (asutaan ylimmässä kerroksessa) KAtto on pilalla samoin seinä. Maalit ja laastit sun muut tippuvat ja halkeilevat ja katto ja seinä ovat pehmeitä.
Huoltomies ei osaa sanoa milloin asia korjataan.
Mitä ihmettä tässä voi tehdä??
Nyt sataa lisää ja kohta kosteus vaan leviää ja vahingot kasvavat!
Kommentit (41)
väliaikaisessa asunnossa teillä on aikaa miettiä mitä tehdä - muutatteko vanhaan takaisin remontin jälkeen vaiko etsitte kokonaan uuden ja sopivankokoisen.
Tietyissä elämäntilanteissa joutuu joustamaan. Ja paljon pienempi vaiva on muuttaa nyt kuin vasta sitten kun asunnossa on homeongelma: jokaikinen tavara pitää putsata / pestä.
Voin kokemuksesta kertoa, että ei mikään pikkujuttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
soitat isännöitsijälle niin tulikivenkatkuisen puhelun, että kiitää sinne välittömästi. Ole tiukkana.
Soitat vuokranantajalle ja kerrot asiasta ja vaadit välittömästi uuden asunnon (ja sen tulette saamaan jos kerran katosta tulee vesi sisälle)
soita sinne kuka sen omistaa ja ilmoita ettei isänöitsiään saa yhteyttä. ja kerot sinne mitä on tapahtunnu.
Isännöitsijä ei vastaa, edes soittopyyntöihin. Vaihteesta sain tiedon, että asia kuuluu tekniselle isännöitsijälle, joka ei ole paikalla ja hänelle kun olen koittanut soittaa, niin menee suoraan vastaajaan.
ota kunnon asenne. Ja voithan kysyä vaihteesta kuka on seuraava, että haluat asiaan selkoa nyt etkä tunnin päästä.
Ole tiukka niin varmasti saat palvelua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmaan tänään sulle soittavat.
Jos ei ole vapaita asuntoja niin sitten joudutte jonnekin kauemmaksi muuttamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän isännöitsijän tarvitse olla 25 tuntia vuorokaudessa puhelimen ääressä.
Ja olisko akuutti jos olis sinun kodissasi. siis nyt oikea asenne päälle ja menet puhelinpiuhoja pitkin sinne saton toimistoon.
tottakai vesivahinko on akuutti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
vaikka taloyhtiön vakuutus korvaa, niin se ei korvaa irtaimistolle tapahtuneita vahinkoja. Jokainen vastaa oman asuntonsa vahingoista. Jos kerrostalossa esim yläkerrasta valuu vettä. Yläkerran naapuri on jättänyt hanan auki ja vesi valuu alakertaa niin alakerran naapurin vakuutuksesta korvaan omat vahingot. Ei se joka jättää sen hanan auki joudu korvaamaan. Näin on vastuut kerrostalossa.
pelkäät kantavien rakenteiden pettävän, koska seinäkin on ihan pehmeä.
Eli pelkäät että katto romahtaa niskaanne lumen painosta.
Vierailija:
Isännöitsijä ei vastaa, edes soittopyyntöihin. Vaihteesta sain tiedon, että asia kuuluu tekniselle isännöitsijälle, joka ei ole paikalla ja hänelle kun olen koittanut soittaa, niin menee suoraan vastaajaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luonnon ilmiön takia, niinkuin tässäkin tapauksessa, isännöitsijän tai saton vakuutuksistä ei tarvitse korvata. Mutta jos todetaan että isännöitsijä tai sato on toiminut huolimattomasti (ei ole korjannut kattoa tai huoltanut sitä) niin korvaus voi tulla, mutta vaan osalle. Tuollaisissa vahingoissa osan joutu korvaaman asukas ja osan taloyhtiö tai sen vakuutus. Veikkaan että asukas tässä tapauksessa joutuu korvaamaan omat menetyksensä. Taloyhtiön vakuutus korvaan rakenteet.
kantavat rakenteet eivät pehmene kovin helposti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muutimme vuoden alussa tähän ja asunto on rempattu.
Alat soittelemaan just tasan nyt ja järjestelemään asioita, tavaran pakkauksia jne.
Itse ainakin kärsin koko ajan kun asuimme kosteusvaurioisessa asunnossa. Lapset saivat astman ja koko perhe sairasteli jatkuvasti. En asuisi enää hetkeäkään kostuneessa asunnossa tai ainakin vaatisin kunnon korjaukset ja kuivaukset!
Ihme tyyppejä taas liikenteessä..
Sitten ota yhteys vakuutusyhtiöösi ja selvitä irtaimiston kohtaloa. Eli kuka korvaa jos jotain teidän irtaimistoa pilaantuu vaurion takia.
Huoltomies ei todellakaan päätä mistään vaan isännöitsijä. Hän tilaa luultavasti meidän firman miehet korjaamaan vauriota ensi tilassa ja kartoittamaan mahdollisia kosteusvaurioita ja kuivattamaan asuntonne.
Eli vastaavassa tilanteessa tilataan muuttofirma hoitamaan mahdollista irtaimiston evakuointia, eli he hoitavat tavaroiden pakkaamiset ja kuljetukset, sinun ei tarvitse tästä maksaa mitään. Samoin hotellimajoitus kuuluu asiaan, kannattaa vaan selvittää maksetaanko se sinun vakuutusyhtiön vai isännöitsijäyhtiön vakuutusyhtiön puolesta?
Mitä turhaa sä alat edes pakkaamaan ? Homehtuneita vaatteita tuskin tarviit ja eihän sulla ole edes paikkaa minne mennä. Ei isännöitsijän sulle väliaikaista paikkaa tarvii osoittaa.