Kodisto/Newsec kokemuksia, kannattaako vuokrata heiltä asunto?

Millainen äänieristys näissä ihan uusimmissa Kodiston asunnoissa on? Ja kannattaako muuttaa?

Surkea äänieristys -> ei ole lainkaan!!! 👺🤡🤡🤡🤡

Ei kannata vuokrata tältä firmalta! Paskoja asuntoja ja paskapalvelu Kodiston asiakaspalvelussa!

16 vuotta Newsecin vuokralaisena

Asun Rovaniemen keskustassa Kodiston välittämässä vuokrakämpässä ja ei mitään valittamista tähän päivään mennessä ( 10 vuotta asunut) kaikki hoitunut kohtuuajan puitteissa. )max.viikko)

Etsimällä kyllä ihan jokaisesta vuokranvälittäjästä löytyy jonkun ihmisen negatiivinen kommentti. Ehdotan että vuokratkaa ihmeessä mistä haluatte ja tehkää ihan oma päätös millaista on asua eikä vain katsella kommentteja, aina voi muuttaa pois jos ei tykkää :)

Sama koskee asuinalueita, jotkut asuu huonomaineisella paikassa ja jotkut ei, mutta kokemusta pitää olla.

Täysin ala-arvoista ja huonoa asiakaspalvelua. Kyseessä vasta asunnon hakeminen ja vuokrasopimuksen teko. Ja kohteena senioritalo.

Tässä täytyy taas ymmärtää että joku sijoittaja x omistaa kerrostalon. Hän päättää korjataanko ja mitä korjataan sekä sen minkä laajuista palvelua hän ostaa vuokravälittäjältä joka on esimerkiksi Newsec. 

Vierailija kirjoitti:

Muuttaessa vuokra on näennäisesti edullinen. Kerran vuodessa tehdään tarkistus ja nousee joka kerta. 

Jep. Aiemmin asuin yksityisten henkilöiden omistamissa asunnoissa vuokralla, ja siellä aina pysyi useamman vuoden vuokra samana. Nyt sitten täällä Newsecin pahvilaatikkotalossa vuokra nousee joka vuosi ja laatua ei saa vastineeksi.

Eristys on erittäin hyvä uusissa Helsingin asunnoissa. Mutta Retta ostanut /ostaa Kodiston asuntoja  jolloin vuokrankorotus oli törkeä 4%+4 .   Asunnot tyhjenevät vauhdilla. Kodiston asunnoissa vuosia asuneena palvelu ollut erittäin ystävällistä sekä hyvää vrt. uusi Retta. Rettan omistaessa asukkaat polttavat ulkoportailla ,pihoissa vaikka savuton taloyhtiö pihoineen. Retta ei välitä.

Joten miettikää ,seuratkaa asuintalon ympäristön asunnon katsomisen aikaan.

Vierailija kirjoitti:

Eristys on erittäin hyvä uusissa Helsingin asunnoissa. Mutta Retta ostanut /ostaa Kodiston asuntoja  jolloin vuokrankorotus oli törkeä 4%+4 .   Asunnot tyhjenevät vauhdilla. Kodiston asunnoissa vuosia asuneena palvelu ollut erittäin ystävällistä sekä hyvää vrt. uusi Retta. Rettan omistaessa asukkaat polttavat ulkoportailla ,pihoissa vaikka savuton taloyhtiö pihoineen. Retta ei välitä.

Joten miettikää ,seuratkaa asuintalon ympäristön asunnon katsomisen aikaan.

oikeuttaa vuokran alennukseen, jos vuokranantaja on luvannut kohteen olevan savuton, mutta se ei sitä ole

Vierailija kirjoitti:

Ainakaan isännöinti ei hoitanut työtänsä. Naapureiden kanssa valitettiin nuorukaisesta, joka huutopelasi melkein joka yö, joskus myös riiteli tyttöystävänsä kanssa ja pahoinpiteli tämän. Edes se että tuonne asuntoon soitettiin monesti poliisit, ei heidän mielestään ollut peruste häädölle.

Sama kokemus itsellä, isännöinti on surkeaa, ongematilanteisiin ei puututa ja asiakaspalvelussa eivät koskaan tiedä mistään mitään.

Huolto sen sijaan on toiminut aina hyvin, sen suhteen ei valittamista.

Vierailija kirjoitti:

Surkea äänieristys -> ei ole lainkaan!!! 👺🤡🤡🤡🤡

Tähän pakko kommentoida sen verran, että mikään eristys ei auta jos naapurit on möykkäävää sorttia. Jos arvostaa rauhaa, niin kannattaa valita sellainen talo jossa asuu vähän vanhempaa porukkaa, niissä on kokemukseni mukaan rauhallista.

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata vuokrata tältä firmalta! Paskoja asuntoja ja paskapalvelu Kodiston asiakaspalvelussa!

16 vuotta Newsecin vuokralaisena

Sika pitkään olet kuitenkin asunut??

Vuodenvaihde = vuokrankorotus. Näin ainakin tähän asti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Surkea äänieristys -> ei ole lainkaan!!! 👺🤡🤡🤡🤡

 

Tähän pakko kommentoida sen verran, että mikään eristys ei auta jos naapurit on möykkäävää sorttia. Jos arvostaa rauhaa, niin kannattaa valita sellainen talo jossa asuu vähän vanhempaa porukkaa, niissä on kokemukseni mukaan rauhallista.

"voikunminäolentottunut siihen, että pyykkivuoroni on joka tiistai klo 16-17 ja nyt nuo nuoret ovat omineet sen vuoroni"

"kuulin miten se nuoripari taaaaas harrasti seksiä, eikö kerta vuodessa voisi riittää, en halua kuulla niitä ääniä"

"voisitko kulkea rappukäytävässä sukkasillaan, koska kengät kolisee täällä hirveästi"

"taas oli hiekanjyvä tuossa tuulikaapissa: eikö ihmiset osaa puhdistaa kenkiään"

" joku kävi suihkussa kello 22.02!"

"taas käytiin pissalla keskellä yötä, vaikka on hiljaisuus!"

näin siis ikääntyneiden kerrostalossa... sisarukseni asui kerran tuollaisessa ja oikeasti alakerran ukko tuli hakkaamaan kerran ovea, kun kuuli pesukoneen linkousääntä kello 22.01. Katseltiin siinä sitten neitiajasta, että kello olikin silloin ollut vasta 21.59, mutta ukkeli oli silti närkästynyt, että eikö voi silti pyykkiä pestä aiemmin"

Lesta firma

Itsellä ainakin ihan positiivinen kokemus. Kaikki on tähän asti hoitunut niin kuin pitää. Muutin Helmikuun alussa.

Vanhemmissa taloissa vuokrat nostettu ihan tolkuttimasti. Remontoidaan asuntoja kokoajan ja vanhat asukkaat maksavat vuokrassa remontit. Osalla huoneistot todella huonossa kunnossa ja vuokra neliöltä sama kuin niissä joissa koko asunto remontoitu ja asunnoissa uudet saunat ja kylpyhuoneet sekä astianpesukoneet ja parketit. Vanhat muovimattoasukkaat maksavat samaa kuin nämä. Selitys isännöitsijältä että ei ne välitä missä kunnossa asunto on. Vuokra nostetaan naapuruston talojen perusteella. Johan on selitys..Myös se että 2-3 vuotta remontoitimeteli taloissa kokoajan ihan järkyttävä. Hissit rikki, yleiset tilat aivan karmeita. Vedetään äkkiä uutta maalia päälle ja maaili on viikonpäästä irti seinistä...ihan kösittämätöntä touhua. Autotalli, joka luvattu asukkalle olevan aina plussalla oli todella hyvin pakkasella talvella. Autossa sisällläolevat nesteet olivat menneet kaikki umpijäähän...

Missä kaupungissa asut, olen itse katsomassa juuri asuntoa Kodiston kautta.

Paikassa Tampere.

Vuokrasin just kodiston kautta vuokra asunnon asunnon kaikki kodinkoneet todella pahassa kunnossa mutta heidän mielestä se toimi. Liesi/hella ruosteessa ja jääkaappi ovi jää käteen kun avaa. Niin nihkeä saa taistella ennen kun vaihtavat. Vessan peilikaappi todella vanha ja peilipinta lähtenyt et on mustia kohtia ei vaihda, kuulema elämiseen kuluja. Keittiön kaappi irti seinästä. Hanat rikki putket tukossa. Harmittaa kun asunnon katsomassa niin oli vielä talvi ja pimeä. Kunnolla ei nähnyt likainen kyllä oli ja kyllä huomasin et on vanha. Mutta kun avaimet sai ja kävin katsomassa ja isännöitsijä ei oikein halua vaihtaa mitään. En kyllä suosittelee. Todella huonoa palvelua, huolto kyllä toimi ihan ok. Mut kaikki isommat asiat pitää aina mennä isännöitsijän kautta. Ja heille ok kunhan se toimi. Kunnosta viis vaikka hella on sellaisessa kunnossa et on ihan palovaaraa. Otin asunnon myös kun lähellä koulu. Tota ennen olen käynyt katsomassa sato asuntoja niin ihan jokaisessa vaihdettu kodinkoneet maalattu ja lattia laitettu jos on mennyt huonoksi. Ja siinä yhteydessä just huomat jotain niin sanot he kirjaavat ylös ja vaihtavat, jos likainen tilaavat siivouksen. Se on hyvää palvelua kun vuokra asunnon ja maksaat vuokraan niin varmasti halua että sielä myös viihtyy. En ottanut sato vuokra asuntoa kun minun tavarat ei olisi mahtunut muuten isommasta pienempää ja vielä 2 lasta. Sijainti kauempana koulusta. Nyt kun ajatteleen niin olisi pitänyt. He ainakin huomioi asiakkaan tarpeita. Ja mikä tossa vielä huomasin kodiston asunnossa äänieriste kuulee niin tarkasti kun yläkerran lapsi juoksee aina iltaisin. Piti purkaa tänne kun vtta. 

Höpöhöpö.