Vieraat taloyhtiön saunassa

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloläävässä on näköjään taas niin ihanaa. Kuka edes saattaa käydä talosaunoissa, oksennus pelkästä ajatuksesta, kaikenlaiset ällötykset siellä saunoo. Mutt hei, ei tarvitse tehdä lumitöitä, sehän on ihanaa.

Noin sitä pahimmillaan vieraantuu todellisuudesta mökkihöperyydessään. Ihan sama se on uimahalli ja mikä tahansa yleinen sauna. Toki niitä kaikkia voi kammota, jos haluaa.

Saunavuorolle voi tietenkin ottaa mukaan kylässä olevia ystäviä. Ja jos niihin ystäviinsä luottaa ja voi ottaa heistä vastuun, niin totta kai heidät voi sinne keskenäänkin jättää.

Onpas erikoinen taloyhtiö.

Minä ainakin ärjäisisin että turpa kiinni ja mun tekemiset ei kuulu kellekään muulle. Vähiten naapureille.

Mitään eivät voi tehdä, ei yhtään mitään.

Jos käyttäytyivät asiallisesti eikä saunojia ollut suurta joukkoa, niin ei ongelmaa.

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön sauna on tarkoitettu taloyhtiön osakkaille ja asukkaille, sekä heidän kanssaan kylpeville vieraille! Hanki siis siis oma, saunallinen asunto.

Eli jos minulla on kavereita viikonloppuvieraana, en saa päästää heitä omalla vuorollani saunaan silloin jos en jostain syystä itse voi saunoa? Et voi olla tosissasi.

Vierailija kirjoitti:

Eihän esim pesutupaakaan saa käyttää muut kuin taloyhtiön asukkaat. Ei vaikka ne vieraat siitä maksaisivatkin. Jos taloyhtiön säännöissä todetaan, että saunavuoro on tarkoitettu vain sen asukkaille, niin ei se silloin ole sallittu vieraille.

Eli mummo ei saa viedä kylässä olevia lastenlapsia saunaan, vai?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä rupean liisaamaan omaa saunavuoroani, kuten myös (laskennallisesti) omaa pesutupavuoroani kelle tahansa. Mitä eroa tällä on asukkaan/osakkaan omaan käyttöön tai heidän vieraisiin? Itse en siis käytä, vaikka maksankin kuluista vastikkeessani.

Loogisesti näin se menee.

Esim. aikuisella, muualla asuvalla lapsellani ei ole pesukonetta. Hän käy välillä pesemässä isot pyykit meidän yhtiön koneella. So?

Sehän on jos teillä on maksu per koneellinen. Se ei ole ok jos sisältyy vastikkeeseen pyykinpesu taloyhtiön koneella, näin vastike tulee periaatteessa nousemaan tulevaisuudessa koska talossa asumaton sitä käyttää ja kuluttaa vettä ja SÄHKÖÄ...

Kyllä meillä saunavuorosta täytyy maksaa. Ne, jotka eivät halua saunavuoroa, eivät maksa.

Saunamaksun hinta harvoin kattaa saunan kuluja. On pieni, jotta ihmiset käyttää saunaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloläävässä on näköjään taas niin ihanaa. Kuka edes saattaa käydä talosaunoissa, oksennus pelkästä ajatuksesta, kaikenlaiset ällötykset siellä saunoo. Mutt hei, ei tarvitse tehdä lumitöitä, sehän on ihanaa.

Noin sitä pahimmillaan vieraantuu todellisuudesta mökkihöperyydessään. Ihan sama se on uimahalli ja mikä tahansa yleinen sauna. Toki niitä kaikkia voi kammota, jos haluaa.

Vieraantuu?

No joillakin on saunomisesta hiukan eri käsitys kuin sinulla, jolle kelpaa jonkun kusenhajuisen ällötyksen jälkeiset löylyt. Mutta ihan vapaasti. Minä oikein mieluusti mökkihöperöidyn omassa kauniissa puhtaassa saunassani.

Elämä on valintoja täynnä, toisilla ne vaatimukset on korkeat, kerrostaloläävässä muhivalle kelpaa mikä pasca tahansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloläävässä on näköjään taas niin ihanaa. Kuka edes saattaa käydä talosaunoissa, oksennus pelkästä ajatuksesta, kaikenlaiset ällötykset siellä saunoo. Mutt hei, ei tarvitse tehdä lumitöitä, sehän on ihanaa.

Noin sitä pahimmillaan vieraantuu todellisuudesta mökkihöperyydessään. Ihan sama se on uimahalli ja mikä tahansa yleinen sauna. Toki niitä kaikkia voi kammota, jos haluaa.

Joo, sulle kelpaa asunnoksi läävä ja saunaksi sikala, älä oleta, että kaikille kelpaa.

Me haluamme laatua.

MEillä on hieno saunaosasto. Uima-allas on 4x6 m, sauna uusittu ja suihkuissa erilaisia suihkuja.

Säännöissä on selkeästi sanottu saunaan voi viedä vieraat, mutta etukäteen pitää varaustilanteessa ilmoittaa monta henkeä on ja itse pitää olla mukana.

Saunaosastolla muutamat vuokralaiset piti juhlia ja siksi tuli tiukennukset sääntöihin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloläävässä on näköjään taas niin ihanaa. Kuka edes saattaa käydä talosaunoissa, oksennus pelkästä ajatuksesta, kaikenlaiset ällötykset siellä saunoo. Mutt hei, ei tarvitse tehdä lumitöitä, sehän on ihanaa.

Noin sitä pahimmillaan vieraantuu todellisuudesta mökkihöperyydessään. Ihan sama se on uimahalli ja mikä tahansa yleinen sauna. Toki niitä kaikkia voi kammota, jos haluaa.

Vieraantuu?

No joillakin on saunomisesta hiukan eri käsitys kuin sinulla, jolle kelpaa jonkun kusenhajuisen ällötyksen jälkeiset löylyt. Mutta ihan vapaasti. Minä oikein mieluusti mökkihöperöidyn omassa kauniissa puhtaassa saunassani.

Elämä on valintoja täynnä, toisilla ne vaatimukset on korkeat, kerrostaloläävässä muhivalle kelpaa mikä pasca tahansa.

Olet sä ressukka täysin sekaisin. Et koskaan elämässäsi ole käynyt kylpylässä tai uimahallissa?

Vierailija kirjoitti:

Meillä kerran soitti naapurin kyylä mummo ovikelloa ja kysyi että pidänkö jotain pesulaa kun olin varannut viikolle kaksi pyykkivuoroa

Ilmoitin että en, mutta lasten päiväkodissa on ollut matoja ja olemme saaneet tartunnan, joten kaikki tekstiilit piti pestä.

Enkä edes pessyt taloyhtiön koneella vaan omallani, ja käytin vain kuivaushuonetta, jonka käytöstä maksoin asianmukaisesti.

Oli mummo hiljaa. Mutta ärsytti todella tuollainen kyyläys, aivan kuin olisin ollut mitenkään hänelle selitysvelvollinen. Ei raasu edes varmaan tajunnut mitä matoja. Oli joku 30 luvulla syntynyt mummeli.

Niin, eihän 1930-luvulla matoja ja muita syöpäläisiä ollut, ei ollut kuultukaan sellaisista...

Tai sitten oli.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön sauna on tarkoitettu taloyhtiön osakkaille ja asukkaille, sekä heidän kanssaan kylpeville vieraille! Hanki siis siis oma, saunallinen asunto.

Osakkaille ja asukkaille? Eli jos osakas asuu muualla ja hänen asunnossaan asuu vuokralainen, niin osakkaalla on oikeus saunavuoroon?

Kyllä, juuri noin se menee. Osakas rinnastetaan monessa kohdassa asukkaaseen. Osakkaalla on myös oikeus taloyhtiön pihassa/alueella olevaan autopaikkaan, vaikka ei asuisi talossa. Tässä kohtaa asukkaiden ja osakkaiden yhdenvertaisuus on selkeä.

Yhtiöjärjestys määrittää sitä, voiko osakas antaa oman yhteisen tilojen käyttöoikeutensa muille (siis esim. sauna, pesutupa, mahdollinen harrastetila jne.) ja pääsääntöisesti tämä on kielletty. Ei siis voi vuokrata pyöräkellarista tiloja kaverinsa pyörälle eikä antaa omaa saunavuoroaan muille. Sen sijaan ei ole kiellettyä saunoa yhdessä (siis samaan aikaan) vieraittensa kanssa, mutta ei saa varata pyykkitupaa ja päästää kaveria pyykkiä pesemään.

Kyseessä on taloyhtiön asukkaiden turvallisuus eli talon yhteisten tilojen avaimia ei ole tarkoituksenmukaista jaella ympäriinsä edes tilapäisesti. Voit mennä mummon avuksi hakemaan pyykit pyykkituvasta, mutta et mene sinne pesemään omia pyykkejäsi.

Kannattaa lukea yhtiöjärjestys, sieltä saattaa selvitä, että talossa tehdään koko ajan asioita yhtiöjärjestyksen vastaisesti joko tahallaan tai tarkoituksella. Yhtiökokous voi muuttaa säännöt, jos halutaan.

Eli jos osakas on kuolinpesä, on kuolinpesän kaikilla kahdeksalla jäsenellä oikeus käyttää taloyhtiön saunaa, vaikka vuokraisivat huoneistoa vuokralaiselle? Enpä usko.

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloläävässä on näköjään taas niin ihanaa. Kuka edes saattaa käydä talosaunoissa, oksennus pelkästä ajatuksesta, kaikenlaiset ällötykset siellä saunoo. Mutt hei, ei tarvitse tehdä lumitöitä, sehän on ihanaa.

Kerrostalosaunahan on paras. Ei vie tilaa omasta asunnosta eikä tarvitse siivota, kun siivooja käy kerran viikossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön sauna on tarkoitettu taloyhtiön osakkaille ja asukkaille, sekä heidän kanssaan kylpeville vieraille! Hanki siis siis oma, saunallinen asunto.

Osakkaille ja asukkaille? Eli jos osakas asuu muualla ja hänen asunnossaan asuu vuokralainen, niin osakkaalla on oikeus saunavuoroon?

Kyllä, juuri noin se menee. Osakas rinnastetaan monessa kohdassa asukkaaseen. Osakkaalla on myös oikeus taloyhtiön pihassa/alueella olevaan autopaikkaan, vaikka ei asuisi talossa. Tässä kohtaa asukkaiden ja osakkaiden yhdenvertaisuus on selkeä.

Yhtiöjärjestys määrittää sitä, voiko osakas antaa oman yhteisen tilojen käyttöoikeutensa muille (siis esim. sauna, pesutupa, mahdollinen harrastetila jne.) ja pääsääntöisesti tämä on kielletty. Ei siis voi vuokrata pyöräkellarista tiloja kaverinsa pyörälle eikä antaa omaa saunavuoroaan muille. Sen sijaan ei ole kiellettyä saunoa yhdessä (siis samaan aikaan) vieraittensa kanssa, mutta ei saa varata pyykkitupaa ja päästää kaveria pyykkiä pesemään.

Kyseessä on taloyhtiön asukkaiden turvallisuus eli talon yhteisten tilojen avaimia ei ole tarkoituksenmukaista jaella ympäriinsä edes tilapäisesti. Voit mennä mummon avuksi hakemaan pyykit pyykkituvasta, mutta et mene sinne pesemään omia pyykkejäsi.

Kannattaa lukea yhtiöjärjestys, sieltä saattaa selvitä, että talossa tehdään koko ajan asioita yhtiöjärjestyksen vastaisesti joko tahallaan tai tarkoituksella. Yhtiökokous voi muuttaa säännöt, jos halutaan.

Kuulin tästä ensimmäistä kertaa.  Vuokranantaja ei sanonut kysyttävä lupa pesutuvan käyttöön.  Luulin päinvastoin, että siellä pitää käydä pääsääntöisesti.

Siis mitä sinä nyt taas ymmärsit väärin? Jos asut talossa, voit käyttää pesutupaa taloyhtiön yhtiöjärjestyksen määrittämissä rajoissa, mutta et todellakaan voi perustaa pesulaa ja pestä koko sukusi lakanoita ja pitää pesutupaa varattuna kolme päivää.

Tämä on hyvä esimerkki siitä miksi kommunismi ei toimi.

Vierailija kirjoitti:

MEillä on hieno saunaosasto. Uima-allas on 4x6 m, sauna uusittu ja suihkuissa erilaisia suihkuja.

Säännöissä on selkeästi sanottu saunaan voi viedä vieraat, mutta etukäteen pitää varaustilanteessa ilmoittaa monta henkeä on ja itse pitää olla mukana.

Saunaosastolla muutamat vuokralaiset piti juhlia ja siksi tuli tiukennukset sääntöihin

Hyi, juhlia. Sehän tarkoittaa että heillä on hauskaa, heti pitää kieltää.

Vierailija kirjoitti:

MEillä on hieno saunaosasto. Uima-allas on 4x6 m, sauna uusittu ja suihkuissa erilaisia suihkuja.

Säännöissä on selkeästi sanottu saunaan voi viedä vieraat, mutta etukäteen pitää varaustilanteessa ilmoittaa monta henkeä on ja itse pitää olla mukana.

Saunaosastolla muutamat vuokralaiset piti juhlia ja siksi tuli tiukennukset sääntöihin

Miksi pitää ilmoittaa montako henkeä on mukana, entä jos sinulle tulee yllätysvieras? Sanot vieraalle että minäpä lähden nyt saunaan mutta sinä et voi tulla koska ei olla ilmoitettu etukäteen. Tämä sääntö koskee myös hallituksen jäseniä sitten.

Maksan saunavuorosta 10 euroa kuussa. Käyn vieraitteni kanssa saunassa.

Lenkkisaunan kustantaa taloyhtiö mutta sielläkin vieraani, tästä talosta pois muuttaneet aikuiset lapseni käyvät jos sattuvat luonani vierailemaan.

Kukaan ei ole koskaan sanonut mitään.

Jos vieraani ottaisivat meillä suihkun, vettä menisi siinäkin. No, tosin vedenkulutuksensa maksaa kukin talous tässä talossa, jossain muualla joku 15 euroa per henki.

Tosin käytäntö on talossa tavanomainen, en ole koskaan siitä kuullut mitään. Vierasparkin käytöstä kyllä mutta vain viereisten talojen tavasta opastaa vieraansa siihen.

Kun huoltoyhtiöllä oli pesutupa ( ei enää) ei kukaan käynyt vahtaamassa pesenkö omia mattojani ja kenen lakanoita laitan 16 kilon koneeseen. Koneet kävivät kolikoillla ja pesutupaveloitus päälle, 4 euroa tuntuäi.

Tosin en koskaan peddyt kuin omiani.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostaloläävässä on näköjään taas niin ihanaa. Kuka edes saattaa käydä talosaunoissa, oksennus pelkästä ajatuksesta, kaikenlaiset ällötykset siellä saunoo. Mutt hei, ei tarvitse tehdä lumitöitä, sehän on ihanaa.

Kerrostalosaunahan on paras. Ei vie tilaa omasta asunnosta eikä tarvitse siivota, kun siivooja käy kerran viikossa.

Useimmiten ne ovat kolkkoja ja saunojien määrään nähden liian suuria. Ehdotin yhtiökokouksessa, että saunaremontin yhteydessä pienennettäisiin saunaa, pesutilaa ja pukuhuonetta perhekokoisiksi, ja yli jääneestä tilasta tehtäisiin asukkaille joku yhteinen tila, kuntosali tai muuta vastaavaa. Pienempi sauna olisi myös taloudellisempi lämmittää. Ei mennyt läpi.

Vierailija kirjoitti:

MEillä on hieno saunaosasto. Uima-allas on 4x6 m, sauna uusittu ja suihkuissa erilaisia suihkuja.

Säännöissä on selkeästi sanottu saunaan voi viedä vieraat, mutta etukäteen pitää varaustilanteessa ilmoittaa monta henkeä on ja itse pitää olla mukana.

Saunaosastolla muutamat vuokralaiset piti juhlia ja siksi tuli tiukennukset sääntöihin

Aiheuttivatko he siellä jotain tuhoa tai haittaa muille asukkaille, jatkoivat juhlia oman vuoron jälkeen, jättivät tavanomaista enemmän roskia jälkeensä, vai mikä oli ongelma?