Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mikä neuvoksi, kun tuli ostettua kovaan hintaan hyväkuntoisena myyty myrkkypommi asunto Helsingistä?
01.09.2022 |
Asunto tarkastettiin päällisinpuolin ennen asunnon ostoa. Kaikki näytti hyvältä. Kysyttiin kylpyhuone remontista ja selvitettiin asunnon kuntoa. Välittäjä vakuutti asunnon olevan hyvässä kunnossa ja myyjä sanoi ostettuamme asunnon, että saatte ihanan asunnon ja naapurit. Heti muutettuamme aloimme huomaamaan, että kylpyhuoneen lattiaan tulee tummentumia ja asunnossa on outo pistävä haju. Tätä hajua emme huomanneet ostohetkellä, koska asunnossa oli ilmanraikastimet ja asunto oli ilmeisesti aina tuuletettu hyvin ennen näyttöä.
Ollessamme matkoilla huomasimme vaatteemme haisevan maakellarille ja jollekin pistävälle hajulle. Pyysimme teknistä isännöitsijää mittaamaan kylpyhuoneen kosteusarvot, jotka paljastuivat korkeiksi. Isännöitsijä sanoi, etteivät tee mitään, vaan korjausvastuu on meidän. Mikäli löytyy rakenteissa kosteutta taloyhtiö maksaisi vain märkätilaeristeen.
Isännöitsijä ei noteerannut mitenkään huoleemme oudosta pistävästä hajusta. Nyt vasta selvisi, että tämä hirveä pistävä haju johtuisi vanhasta 1970- tai 1980-luvulla asennetusta muovimatosta, joka on nykyisen lattian alla.
Mitä tehdä? Isännöitsijä ja taloyhtiö eivät tee mitään. Hgin kaupungin ympäristöpalvelu/asumisterveyteen on puolen vuoden jono. Emme voi asua tässä asunnossa enää, koska meillä on jatkuvaa päänsärkyä, yskää, silmäoireita, kurkun karheutta jne.
Tätä muovimattoa on kaikissa huoneissa. Muovimaton poiston myötä myös koko keittiön joutuisi purkamaan kaappeineen päivineen.
Kuluttaliitosta sanottiin, että ennakkotapauksia asunto-ongelmissa ja kiistoissa ei oikein ole, koska ihmiset eivät uskalla hakea oikeutta korkeiden kustannusten takia? Suomessa tilanne kuulemma hyvin vakava ja huono tämän suhteen.
Mitä ihmettä tässä tekee? Asunnon joutuu tyhjentämään (minne huonekalut) sekä purkamaan lattiat ja hiomaan kaikkien lattioiden pinnat, kylpyhuone ja keittiö joutuvat täysremonttiin. Lisäksi joudumme itse muuttamaan viikoiksi evakkoon jonnekin (kallista).
Kaiken huipuksi viereinen naapuri on ketjupolttaja, jonka tupakan savu tulee suoraan viereiseltä parvekkeelta asuntoomme, kun yritämme tuulettaa asuntoa.
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
Huone tai puoli huonetta kerrallaan tuo vanha muovimatto pois omatoimisesti. Jos sieltä vanha lautalattia tulee esiin niin tasoittelette sen verran että räsymaton päällä saa käveltyä. Tuskin muovimattoa on keittiön kaappien alle laitettu, jos on niin puratte sen verran kun tarvitsee.
Tuleekohan kerrostalossa mikään lautalattia ikinä vastaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aivan ensimmäisenä: ottakaa yhteyttä juristiin. Jo ensimmäinen yhteydenotto taloyhtiöön/myyjään/välittäjään kannattaa tulla juristilta, joka tietää mitä sanamuotoja tulee käyttää. Nimim. Kokemusta on
Toiv teillä on oikeusturvavakuutus? Maksoi juristin palkkioita hyvin.
Just näin!!
Ja lisäksi selvittäkää mitä yhtiöjärjestyksessä sanotaan vastuista. Lain mukaan kylpyhuoneet kuuluu taloyhtiön vastuulle niinkun monet muutkin asiat, mutta niistä voidaan yhtiökokouksen äänestyksellä poiketa, ja se on oltava sitten yhtiöjärjestyksessä.
Ei mitään remppoja eikä muutoksia ennenkun on a) oltu yhteydessä juristiin ja b) selvitetty tutkimuksilla onko kosteusvaurio, kuinka laaja ja missä huoneissa, ja onko muita vikoja (kemikaalipäästöt). Sen tutkimuksen saattaa joutua maksaan ite, sitä voi sitten koittaa osittain saada korvauksena.
Myyjälle pitää tehä virallinen reklamaatio, missä on tarkkaan kuvattu mistä valittaa ja mitä vaatii. Tässä syytä olla mukana juristi, ettei homma kaadu johonkin muotoseikkaan.
t: on kokemusta
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kai siellä mikrosementin alla on vesieristeet kunnossa? Eikä pelkästään ole kuviteltu, että vanha muovimatto käy vesieristeestä! Jos kylppäriä ei ole asianmukaisesti remontoitu, niin vaaditte hinnanalennusta sen verran kuin kylppärin korjaus kustantaa.
Siis muovimattoa ei ole kylpyhuoneessa vaan laatoituksen päälle on laitettu mikrosementti isännöitsijän hyväksymänä.
Kuka teillä on isännöitsijä. Ei näin saa korjata kylpyhuoneen lattiaa nykyaikana. Nyt on jätetty vanhat laatat alle ja niiden alla voi olla piilevä kosteusvaurio tai mitä tahansa.
Alue: Aihe vapaa
Vastuu asiat kannattaa selvittää ja kunnon kuntoarviot.
Ei tosta varmaan edes 50000e laskua tule. Remppakin voi olla ensi vuonna valmis.