Lue keskustelun säännöt.
Paljonko ok-taloasuminen maksaa kuussa?
07.08.2022 |
Ajatuksissa olisi muutto 90 neliöiseen omakotitaloon, jossa sähkölämmitys (+ puulämmitys). Vanha talo, mutta remppoja tehty erittäin ahkerasti joten sikäli seuraavaan 10 vuoteen tuskin mitään valtavaa tulossa. Heittäkää jotain suuntaa että paljonko kaikki taloon liittyvät kulut voisivat olla per kuukausi keskimäärin. Tiedän että voi olla vaikea vastata mutta heittäkää edes joku suuntaa antava kuukausisumma. Nyt maksan yhtiövastiketta 400€ / kk. Pitääkö varautua että omakotitalon kanssa keskimääräinen kuukausimeno on paljon tuota enemmän, sähköt, vakuutukset, rempat ja ihan kaikki taloon liittyvä huomioiden?
Kommentit (30)
Aloittaja kirjoitti:
Unohdin sen mainita, että asuntoa on pakko tuulettaa 24/7, koska pieren lähes jatkuvasti. Pyllystäni kuuluu kovaa pitkäkestoista rutinaa ja hirveä löyhkä leviää joka puolelle. Tämä johtuu siitä, että olen kasvissyöjä ja minulla on ibs ja laktoosi-intoleranssi. Siis tämä jatkuva ikkunoiden aukipitohan lisää lämmityskuluja huomattavasti talvella. Osaatteko arvioida paljon lisäkuluja siitä tulisi?
Ap
Sit tulee lämmityskulut todella kalliiksi. Ei siis kannata hankkia omakotitaloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä sähkölämmitteisessä 120m2 kaikki asumiskulut 268e/kk. Lisäksi kiinteistöverot 400e ja nuohous 45e/v.
Höpö höpö tai sitten sulla on joku puolikylmä mökki ilman mukavuuksia.
Vakuutukset
Talvikunnossapito
Jätemaksut
Vesimaksut
Jätevesimaksut
Hulevesimaksu
Huollot
Korjaukset
Sähkö
Netti
Tiemaksut
Lainakulut
Meillä on 140asuinneliötä, 60 neliön lämmin autotalli ja monenlaisia mukavuuksia, esimerkiksi ulkoporeallas. Laskien mukaan aivan kaikki kulut hulevesimaksusta nuohoukseen kiinteistöveroon, kokonaiskulut ovat 335e kk.
Lainakuluja ei ole, enkä menneessä elä, joten remonttihinnat ei tietenkään ole asuinkuluissa, koska enhän mä niitä enää maksa. Käytännössä koko talo on remontoitu päästä päähän, eli remonttihuolia ei ole lähivuosina tiedossa.
Aloittaja kirjoitti:
Unohdin sen mainita, että asuntoa on pakko tuulettaa 24/7, koska pieren lähes jatkuvasti. Pyllystäni kuuluu kovaa pitkäkestoista rutinaa ja hirveä löyhkä leviää joka puolelle. Tämä johtuu siitä, että olen kasvissyöjä ja minulla on ibs ja laktoosi-intoleranssi. Siis tämä jatkuva ikkunoiden aukipitohan lisää lämmityskuluja huomattavasti talvella. Osaatteko arvioida paljon lisäkuluja siitä tulisi?
Ap
Lisäkuluja tuolla jatkuvalla tuulettamisella tulee huomattavia määriä lämmityskuluihin kylmään aikaan. Ja kylmäähän Suomessa riittää
Kaikki sopimukselliset kiinteät kustannukset ml. kiinteistovero tasaisesti jyvitettynä 337 eur/kk. Neljä asukasta 135 m2 yhdessä kerroksessa. Varasto- ja tallitilat lämmittämättömiä.
Vierailija kirjoitti:
Trollit muuttakoon kuuhun.
Lisätietona sen verran että kyllä, puulla saa paljon talvella lämmitettyä mutta kyllä sitä sähköäkin menee silti aika paljon lämpöön. Puuta omistan itse joten sitä ei tartte laskee kuukausiarvioihin. Mutta tulkitsenko oikein että kauheasti ei ok-asumisen kulut tekisi muutosta nykyiseen 400e/kk kuluihin.
Vai kandeeko varautua tuplasummaan?
Ap
Todennäköisesti selviät alemmilla kustannuksilla mutta turvamarginaalia kannattaa käyttää budjetoinnissa.
Mitä tulee kertaluonteisiin korjaustarpeisiin niin sellaisethan laittavat kaikki tiukan paikan eteen asumismuotoon katsomatta. Enemmän kerrostaloremontteja uutisissa kauhistellaan. Niissä ei oikein voi käyttää myöskään omaa harkintaa. Avoin valtakirja lompakolle on yhtiömuotoinen asuminen ellei itse ole ohjaajan paikalla autoritäärisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä sähkölämmitteisessä 120m2 kaikki asumiskulut 268e/kk. Lisäksi kiinteistöverot 400e ja nuohous 45e/v.
Höpö höpö tai sitten sulla on joku puolikylmä mökki ilman mukavuuksia.
Vakuutukset
Talvikunnossapito
Jätemaksut
Vesimaksut
Jätevesimaksut
Hulevesimaksu
Huollot
Korjaukset
Sähkö
Netti
Tiemaksut
Lainakulut
Olen ohis mutta vastaan. Ei hulevesimaksua, ei lainakuluja (velaton okt). Asuinpinta-ala 200m2, kaikki asumiskulut 335e kuukaudessa keskimäärin. Korjauksiin tuossa on laskettu 20e kuukaudessa. Isot remontit erikseen mutta niitä ei ole näköpiirissä. Talvikunnossapito maksaa tankillisen bensaa omaan traktoriin.
Tietäjä kirjoitti:
No varmasti okt-asuminen tulee huomattavasti kalliimmaksi kuussa kuin maassa.
Epäilisin ainakin muuttokustannusten olevan lähes tähtitieteelliset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä sähkölämmitteisessä 120m2 kaikki asumiskulut 268e/kk. Lisäksi kiinteistöverot 400e ja nuohous 45e/v.
Höpö höpö tai sitten sulla on joku puolikylmä mökki ilman mukavuuksia.
Vakuutukset
Talvikunnossapito
Jätemaksut
Vesimaksut
Jätevesimaksut
Hulevesimaksu
Huollot
Korjaukset
Sähkö
Netti
Tiemaksut
Lainakulut
Vakuutukset-ei pakollinen, halpoja on olemassa
Talvikunnossapito-mitä tämä tarkoittaa, lumilapion hankintahintaa kenties?
Jätemaksut-ei paljoa kuussa kerry
Vesimaksut-kaivosta, järvi tai käyttöveden säännöstely
Jätevesimaksu-hinnasto löydettävissä netistä
Hulevesimaksu-paristakympistä sataseen vuodessa
Huollot-aloittaja sanoi ettei isompia 10 vuoteen
Korjaukset-kts.ed.
Sähkö-paneelit, tuuli, ilmalämpöpumppu, puulämmitys
Netti-kts.ed.
Tiemaksut-riippuu kiinteistön sijainnista
Lainakulut-täysin tapauskohtaista
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä sähkölämmitteisessä 120m2 kaikki asumiskulut 268e/kk. Lisäksi kiinteistöverot 400e ja nuohous 45e/v.
Höpö höpö tai sitten sulla on joku puolikylmä mökki ilman mukavuuksia.
Vakuutukset
- kalliimmat kuin neukkukuutiossa mutta jokainen maksaa kotivakuutuksen, siksi ei tässä erikseen
Talvikunnossapito- lapio ja kola ostettu 1. taloomme v 98, toimii edelleenkin.
Jätemaksut - sisältyy 268€
Vesimaksut - sisältyy 268€
Jätevesimaksut - sisältyy 268€
Hulevesimaksu - - sisältyy 268€
Huollot -5v vanha talo, perushuoltona rännien puhdistus 0€
Korjaukset - 5v vanha talo, tänävuonna maalaan roskakatoksesta 4 lautaa. Maali löytyy varastosta 0€
Sähkö - sisältyy 268€
Netti -ei ole asumiskulu, vapaaehtoinen maksu. Meillä maksaa miehen työnantaja koska hän on etätöissä aina.
Tiemaksut -taajama-alueella, sisältyy kiinteistöveroon
Lainakulut -velaton. Vaikka olisi velkaakin se lyhennys menee omaan taskuun, korkokulu näillä koroilla hyvin pieni. Kun vielä maksoimme lainaa korko oli -0,49% ja marginaali 0,21%. Olisikohan korko ja pankin kulut olleet joku 26€/kk?Pk-seudun kehys.
Vuosi sitten laskeskelin, että tämä okt 125m2 vuodelta 85.
Sähkö 1300
Vesi,jätevesi 400
Vakuutukset 400
Kiinteistövero 350
Hulevesi 50
Jätehuolto 100
Klapit 100
Nuohous 100
Yhteensä 3000 /12 = 250e/kk
Sama edelleen kun on vielä vanha sähkösopimus voimassa reilun vuoden. Netit, lainalyhennykset ei tietysti kuulu tähän. Tiemaksujakaan ei tietysti ole kun asun ison kaupungin taajama-alueella.