IS: taloyhtiöiden vastikkeet nousevat jopa satasella kuussa

Vierailija kirjoitti:

Tottakai huoneistoa pitää tuulettaa, kuka sitä hien pskan hajussa on?.?

Jotain järkeä

Minä en tuuleta ikinä.

Psykoosi pellet kirjoitti:

Jep ja meillä nousi vesilaskun ennakko satasella kuussa.

Niin. Joillakin on vielä se vesihelvettikin, eli vedestä laskutetaan erikseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mihin nuo talouhtiöt tuollaisen määrän sähköä oikein käyttävät? Ymmärrän että asukkaiden sähkölaskut kasvavat mutta taloyhtiön sähkölasku koostuu yleensä vain yhteistiloista ja ulkovalaistuksesta.

Parkkipaikkojen "lämpötolpat" syövät merkittävän osan taloyhtiön sähköistä, parkkipaikkojen hintoihin kohdistuukin kovin korotuspaine, ellei sitä haluta maksattaa asuntojen vastikkeissa. Valaistus kaikkiaan vie vain jotain 10%. Sen sijaan talon ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmien lukuisat sähkömoottorit kuluttavat paljon sähköä. Niissä kaikissa voi ja onkin järkevää siirtyä energiatehokkaisiin laitteistoihin (taajuusmuuttajat moottorien ohjauksessa). Viimeistään siinä vaiheessa, kun laitteistojen tekninen käyttöikä alkaa olla loppusuorallaan.

Meidän talossa asuu paljon vanhuksia, jotka palelevat. Kun tehtiin lämmitysremotti, niin ihmettelivät mittaajat, miten monella oli 30 astetta lämmintä huoneistossa. Hirveä mökä alkoi, kun maksimilämpo säädettiin 26 asteeseen. En tiedä nostivatko sitä lämpöä, mutta kaikkien kannattaisi nyt opetella pukeutumaan sisälläkin niin,  että tarkenee.

Meilla mummolassa kerrostalossa on patterit aivan taysilla, patterit hehkuu aivan ja alkaa hiki valumaan heti kun sisalle astuu. Ja pitavat ikkunaa auki usein. Aivan kasittamatonta. Papalla kolmet housut jalassa ja samoiten sukkia. Villatakki paalla. Ei mene mulla jakeluun kuinka.

Ja varmana pesevät astian juoksevan hanan alla lämpimällä vedellä. Muutaan kipon pesuun menee ämpärikaupalla lämmitettyä vettä.

Pahus, kun asuvat kerrostalossa, jos on taipumusta pestä astiat juoksevalla lämpimällä vedellä. Omakotitalossa voisivat pistää pihalle nuotion ja siihen padan, missä lämmittää pesuvetensä.

Tuo on ihan pimeetä, että kämppä on kuin sauna ja silti pitää pukeutua lämpimästi, kuin oltaisi lähdössä ulos 36 asteen pakkaseen. Se on vanhuudenhöperyyttä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tottakai huoneistoa pitää tuulettaa, kuka sitä hien pskan hajussa on?.?

Jotain järkeä

Minä en tuuleta ikinä.

LTO:ta kun säätää, on tuulettuminen energiatehokastakin.

Osakkeen omistaja ( rt, kt, ym)

Maksaa vastiketta, jolla maksetaan vakuutus, jätehuolto ja mahd korjauksia kiinteistöön

Erikseen tulee lämpö, sähkö ja vesi

Vuokralainen maksaa vuokraa asunnon omistajalle, vuokra sisältää lämmityksen, sähkö tulee erikseen

Tuntuu että kommunismin suosio on valtavassa nousussa. Yksi jos toinen vaatii veroja valtion maksettavaksi ja hintasäätelyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mihin nuo talouhtiöt tuollaisen määrän sähköä oikein käyttävät? Ymmärrän että asukkaiden sähkölaskut kasvavat mutta taloyhtiön sähkölasku koostuu yleensä vain yhteistiloista ja ulkovalaistuksesta.

Parkkipaikkojen "lämpötolpat" syövät merkittävän osan taloyhtiön sähköistä, parkkipaikkojen hintoihin kohdistuukin kovin korotuspaine, ellei sitä haluta maksattaa asuntojen vastikkeissa. Valaistus kaikkiaan vie vain jotain 10%. Sen sijaan talon ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmien lukuisat sähkömoottorit kuluttavat paljon sähköä. Niissä kaikissa voi ja onkin järkevää siirtyä energiatehokkaisiin laitteistoihin (taajuusmuuttajat moottorien ohjauksessa). Viimeistään siinä vaiheessa, kun laitteistojen tekninen käyttöikä alkaa olla loppusuorallaan.

Meidän talossa asuu paljon vanhuksia, jotka palelevat. Kun tehtiin lämmitysremotti, niin ihmettelivät mittaajat, miten monella oli 30 astetta lämmintä huoneistossa. Hirveä mökä alkoi, kun maksimilämpo säädettiin 26 asteeseen. En tiedä nostivatko sitä lämpöä, mutta kaikkien kannattaisi nyt opetella pukeutumaan sisälläkin niin,  että tarkenee.

Meilla mummolassa kerrostalossa on patterit aivan taysilla, patterit hehkuu aivan ja alkaa hiki valumaan heti kun sisalle astuu. Ja pitavat ikkunaa auki usein. Aivan kasittamatonta. Papalla kolmet housut jalassa ja samoiten sukkia. Villatakki paalla. Ei mene mulla jakeluun kuinka.

Lämpö on varmaan ennen ollut vaurauden merkki. Itäeuroopan maissa ja venäjällä sama juttu. Hienossa ravintolassa on talvella niin kuuma että pää märkänä joutuu syömään.

Sama se on anopilla, patterit täysilllä ja ikkunat auki ja valitetaan vastikkeen suuruutta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiö= osakkaat. Osakkaat maksavat aina jopa toisten mokista

Eikös toi ole ihan yleistä - maksaa ne vuokralaisetkin toisten mokat vuokrissa, vaikka ihan lasirikon.

Omistus asujan ja vuokra asujan intressit on aivan erilaiset. Vuokra asuja ajattelee, ettei ole itseltä pois, niin mitä valiä millään. Omistus asuja taas että voiko säästää jotenkin, koska maksaa kuitenkin. Tämän näkee parhaiten roskakatoksessa. Vuokra asujat a sotkee ja b eivät pidä roskia laatikon sisällä kansi kiinni. Omistus asujat tietää, että se roskis maksaa enemmän (tyhjennys) jos kansi on auki ja halvempi kun kansi kiinni. Tosin omistus asujissakin on sellaisia joita ei kiinnosta, ei lumityöt, ei roskat, ei mikään, kun massia on, maksan.

Tämän tästä törmää toteamuksiin että yhtiö maksaa tai kuuluu vastikkeeseen, suuriosa ei ymmärrä yhtiön taloudesta yhtään mitään.

Adköri kirjoitti:

Siksi tuokaan asuinmuoto ei hyvä .Myisin ,muutto johki korpeen halvempaan.Sä maksat ihan kuin vuokraa yhtiövastikkeet voi olla vuokra kun verran etelän taloissa esim 700€kin kova raha..Minusta ei olisi neljän betoni seinän sisään, koppiin vaan.

Ei se yhtiövastike etelässä välttämättä ole yhtään sen korkeampi kuin muualla. Yhtiövastike kattaa lämmityskulut, jätehuollon, yleisten tilojen siivouksen, isännöinnin ja kiinteistönhuollon.

Meillä oli Jyväskylässä noin 80-neliöinen asunto 70-luvulta, jossa yhtiövastike 358 euroa ja nyt Espoossa parikymmentä vuotta uudemmassa talossa yhtiövastike 245 euroa. Neliöitä suunnilleen saman verran. Vähän yli kolme euroa neliöltä, ihan normaali vastike tämän ikäisessä talossa. Ei ole verrattavissa vuokraan millään tavalla. Espoosta ei 80-neliöistä asuntoa saa vuokrattua alle 800 eurolla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hirvittää sellaisen kerrostatalon asukas, jossa on tehty just putkiremppa, ja nyt tehdään sit kustannusten jyvitys ja siihen päälle muutama ylimääräinen vastike, huh hah hei.

Kerrostalossa asuminen on persiistä kun niissä on kaikki rempat tuhannesti kalliimpia kuin omakotitalossa tai rivarissa.

No ei kuitenkaan välttämättä. Riippuu talosta ja kaupungistakin. Meillä vastike on sama kuin omakotitalossa olisi kiinteistövero ja lämmitys. Ja vastikkeeseen kuuluu kuitenkin kaikki huolto ja roskikset ja pihatyöt ja muut.

Ja sitten heräsit ja päästit kissan parvekkeelle.

Omakotitalossa ei ole yhtään laskua, jota ei olisi myös asunto-osakeyhtiössä. Mutta yhtiössä on kuluja, joita ei ole omakotitalossa.

Vierailija kirjoitti:

Onneksi Kela maksaa vuokran niin ei väliä.

Kela maksaa? Kela maksaa sen mitä katsoo "kohtuulliseksi" ja se taas on täysin mielivaltainen viraknilkin subjektiivinen arvio. Meillä nousi vuokra 25euroa, asiasta ilmoitettiin kuukausi ennen korotuksen voimaanastumista. Kela ei huomioi toimeentulotuessa, vaan päinvastoin on nyt yllättäen ryhtynyt vaatimaan "vesimaksujen kohtuullistamista" ja lisäksi väittää että vesilaskumme on ollut liian suuri jo aiemminkin, mutta jostain ihmeen syystä tästä asiasta ei ole kuitenkaan minulle koskaan ennen mainittu halaistua sanaa, jotta olisimme voineet vaikuttaa kulutukseen. Kela ei myöskään kerro millä lakisääteisellä perusteella tämä kohtuullistamispäätös on tehty, eikä myöskään suostu kertomaan, kuka verovaroin maksettu työntekijä tästä tulevasta päätöksestä on vastuussa(minkä tiedon pimittäminen on täysin laitonta). Ainoa mitä ilmeisesti voimme lapsiperheessä tehdä, on sitten ryhtyä lämmittämään pesuvedet hellalla niin kauan kunnes tulee päätös että myös "sähkölaskusi kohtuullistetaan". Olen tarkistanut kulutuksemme määrät niin vuorokausitasolla kuin kuukausitasolla kuin vuositasollakin veden ja sähkön suhteen eikä kulutuksemme todellakaan mitenkään poikkea suomalaisten keskimääräisestä kulutuksesta, vaan on itseasiassa hiukan keskiarvoa alempikin. Tämä on todellisuudessa vain yksi keino lisää Kelalle kiusata köyhiä ja yhteiskunnan tukiloukkuun jääneitä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tehkää kansalaisaloite kaiken sähkömaksun muuttamisesta kulutusperusteiseksi.

Kyllä! Ärsyttää maksella kiinteitä koko talvelta kesämökistä, jossa ollaan vain kesällä.

Siellä sähköä tarvitsen valaistukseen, jääkaappiin ja hellaan.

Lämmityksen voisin hoitaa porin Matilla ja kaakeliuunilla. Lämmitän sähköllä, jotta saisin järkeä maksamiini kiinteisiin maksuihin ja laiskuuttani. Jos skölasku tulisi vain kulutuksen mukaan, loppuisi sähköllä lämmittäminen osaltani mökillä lähes kokonaan.

Ennen mökki oli sähkötön. Aggregaatti yms oli liian hankalaa. Ei voinut pitää koko ajan päällä hellaa ja jääkaappia varten. Kamala melu, vaikka oli ulkona. Söi kauheasti bensaa, mitä oli saareen hankalaa raijata. Aurinkosähköön en jaksa uskoa pidemmän päälle. Ei tuota tarpeeksi jne, sillä joskus olemme mökillä pari viikkoa talvisin tekemässä hommia.

Mitä sillä mökillä edes tekee, jos on siellä vain "pari viikkoa talvisin tekemässä hommia" ja kesällähän ei mökillä tarvitsisi sähköä oikeasti ollakaan, kun tulisija kuitenkin löytyy? Ihme omistamisenpakko ihmisillä- myykää pois koko kuluerä jollekin, joka oikeasti haluaa viettää korvessa elämäänsä vaikka ympäri vuoden ilman sähköä ja juoksevaa vettä.

Meillä nousi jo +180 euroa kuussa. Sähkölämmitys.

Vierailija kirjoitti:

Psykoosi pellet kirjoitti:

Jep ja meillä nousi vesilaskun ennakko satasella kuussa.

Niin. Joillakin on vielä se vesihelvettikin, eli vedestä laskutetaan erikseen.

Mikä siinä on väärin että jokainen maksaa oman kulutuksensa?

a) Lukekaa taloyhtiön talouspaperit, tasekirja joka tulee osakkaille

b) Katsokaa isoja summia, mitä mihinkin menee koko ajan. Laittakaa vaikka kynällä kysymysmerkki

c) Jos esim huolto tai isännöinti tuntuu kalliille. Tehkää siitä kirjallinen ehdotus hallitukselle että ne palvelut kilpailutetaan.

d) Menkää yhtiökokoukseen, olkaa aktiivisia ja kyselkää, kyselkää, kyselkää. Älkää suostuko kaikkeen mitä hallitus tai isännöitsijä ehdottaa. Maalaisjärjellä pärjää pitkälle tai sitten niiden tulee asiat selittää niin hyvin että maalaisetkin ymmärtää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Psykoosi pellet kirjoitti:

Jep ja meillä nousi vesilaskun ennakko satasella kuussa.

Niin. Joillakin on vielä se vesihelvettikin, eli vedestä laskutetaan erikseen.

Mikä siinä on väärin että jokainen maksaa oman kulutuksensa?

Niin, osa pesee koiria ja akvaariokin vie vettä.

Vierailija kirjoitti:

Adköri kirjoitti:

Siksi tuokaan asuinmuoto ei hyvä .Myisin ,muutto johki korpeen halvempaan.Sä maksat ihan kuin vuokraa yhtiövastikkeet voi olla vuokra kun verran etelän taloissa esim 700€kin kova raha..Minusta ei olisi neljän betoni seinän sisään, koppiin vaan.

Ei se yhtiövastike etelässä välttämättä ole yhtään sen korkeampi kuin muualla. Yhtiövastike kattaa lämmityskulut, jätehuollon, yleisten tilojen siivouksen, isännöinnin ja kiinteistönhuollon.

Meillä oli Jyväskylässä noin 80-neliöinen asunto 70-luvulta, jossa yhtiövastike 358 euroa ja nyt Espoossa parikymmentä vuotta uudemmassa talossa yhtiövastike 245 euroa. Neliöitä suunnilleen saman verran. Vähän yli kolme euroa neliöltä, ihan normaali vastike tämän ikäisessä talossa. Ei ole verrattavissa vuokraan millään tavalla. Espoosta ei 80-neliöistä asuntoa saa vuokrattua alle 800 eurolla.

Koko suomessa on vastikkeet lähteny lapasesta jo aikoja sitten. 10x mitä ulkomailla saa maksaa. Miksi suomessa taloja remointoidaan kokoajan. Miksi pitää olla paraatikunnossa.

Hassu tilanne kun ajattelee mikä määrä ihmisiä lähti asuntosijoitushypeen mukaan ja nyt suuri osa on tyhjillään. Vastikkeet juoksee ja nyt raketoi ohi käyvän vuokratason.

Itse olen ajatellut, että maksan vain laskut ja ostan pelkkää ruokaa sekä hygieniatarvikkeita.

Onneksi on kaapit vaatteita pullollaan ja kahvit voi keittää kotona. Hiukset voi leikata itse ja laittaa kiinni sekä tehdä kotikonstein kiharoita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiö= osakkaat. Osakkaat maksavat aina jopa toisten mokista

Mokista ei makseta, sehän on ihan selvää, jos on itse huolimattomuudella aiheuttanut osakkeessaan vahingon niin itse myös korjaa. Toki jos jotain särkyy,m. putki rakenteissa, niin kaikki yhteisvastuullisesti maksaa. Mutta sen voi kääntää toisinkinpäin, jos mulla särkyy jotain, maksajia olisi seitsemän, kun omistin talon, maksajana olin vain minä.

Näin yksin asuvana eläkeläisenä on myös ihanaa kun ei tarvitse tehdä lumitöitä eikä muita pihatöitä. Joku muu kilpailuttaa pihahoidon ja remontit, sain tarpeekseni siitä kun ison talon omistin, olen siis nainen.

Kerrostalossa on yhteisvastuu yhtiölainoista ja vastikkeista, jos joku jättää maksamatta niin muut osakkaat maksaa. Ensi talvena irtisanotaan varmasti porukkaa.