Lue keskustelun säännöt.
Joko laitoit sähkölämmitteisen talosi myyntiin?
04.08.2022 |
Näyttänyt lisääntyvän myytävät talot huimasti,enkä ihmettele.
Moni haluaa eroon oikeastaan hinnalla millä hyvänsä. Nyt on mahis ostaa talo halvalla jos on varaa maksaa sähkölaskuja.
Kommentit (62)
En mä kotiani mihinkään myy.
Velaton jo, niin se mitä 3 vuotta sitten laitettiin lainan lyhennyksiin, on sen jälkeen säästetty ja vieläkin kuukausittain tulee lisää... Sähkösopparikin on katkolla vasta ensi vuonna tähän aikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jouduttiin laittamaan keväällä ostettu rivitaloasunto myyntiin. Suorasähkö oli, eikä osattu odottaa tätä nyt tapahtuvaa. Kokonaiskulutus olisi ollut noin 9000 kWh vuodessa eli siirtoineen n. 3000 €. Ei rahat tuollaisiin sähkölaskuihin riitä. Toivottavasti joku tuon ostaa, mutta tappiota tulee useampi kymppitonni.
Vierailija kirjoitti:
Jouduttiin laittamaan keväällä ostettu rivitaloasunto myyntiin. Suorasähkö oli, eikä osattu odottaa tätä nyt tapahtuvaa. Kokonaiskulutus olisi ollut noin 9000 kWh vuodessa eli siirtoineen n. 3000 €. Ei rahat tuollaisiin sähkölaskuihin riitä. Toivottavasti joku tuon ostaa, mutta tappiota tulee useampi kymppitonni.
Jos olet keväällä ostanut rivitalosi, sähkösopimuksesi on jotain 10-12 senttiä kWh. Etkö osannut tähän varautua,vaikka uutisissa ei ole puoleen vuoteen muusta puhuttukaan, kuin sähkön hinnasta?
Ennemmin siis otat kymppitonneja takkiin, eli maksat lainaa talosta, jossa et asu, kuin että pienentäisit sähkön kulutustasi?
3000€ vuodessa sähköön on silti vain 250€/kk. Jos siihen ei riitä rahat, eikä saa sitä säästettyä mitenkään (kun se sähkö on maksanut aiemminkin) niin jo on huonoa talouden hallintaa!
Ja ette mukamas huomanneet tätä sähkösopimista tehdessämme?
Keksikää nyt vähän parempi provo
Tänäänkin on sähkö ollut todella halpaa, 7 pv. keskiarvo on sekin jo sukeltanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nämä on näitä jonkun kerrostalohullun aloituksia kateellisena ilkoi kun sähkön hinta on noussut että nyt kaikki sitten paniikissa haluaa kerrostaloon.
Kerrostalot ja monet rivarit on kaukolämmössä, sen hinta on noussut myös järkyttävän paljon. Mites tämä asia on kerrostalohullulta unohtunut? Sitä kautta nousee vastikkeet.
Monessa sähkölämmitteisessä ok-talossa on ilp ja varaava takka. Ja tarpeen vaatiessa taloon voi hyvin asennuttaa vaikka toisen ilpn, pari donaa.
Sähkö ei ole uusiutumaton luonnonvara, sitä tehdään kokoajan uudemmalla ja uudemmalla teknologialla lisää. Nyt se on kallista ja sota vaikuttaa tähän paljon. Kohta on kuitenkin kolmas ydinvoimala käytössä ja sillä korvataan venäläinen sähkö täysin. Sähkön hinta normalisoituu parin vuoden sisällä.
Lisäksi aurinkokenno ja akkuteknologia kehittyy kovaa vauhtia, ja esim veden lämmitys ti uton lataaminen aurinkokennoilla on jo ihan mahdollista. Kallista tekniikkaa vielä, mutta halpenee niinkun kaikki tekniikka.
Eli jos sulla on hyvä talo hyvällä paikalla, niin pidä rauhassa vaan ja nauti!
Vierailija kirjoitti:
3000€ vuodessa sähköön on silti vain 250€/kk. Jos siihen ei riitä rahat, eikä saa sitä säästettyä mitenkään (kun se sähkö on maksanut aiemminkin) niin jo on huonoa talouden hallintaa!
Ja ette mukamas huomanneet tätä sähkösopimista tehdessämme?
Keksikää nyt vähän parempi provo
Kiireessä ostettiin, niin kaikkea epävarmaa tulevaisuudessa ei voinut huomioida. Kaukolämpöön verrattuna hävitään jo nyt 2000 € vuodessa, ja asuinmukavuudessa paljon, kun joudutaan lämpötilaa laskemaan. Mieluummin nyt myyntiin ja hyväksytään tappiot, kuin se, että sähkön hinnat on kohta 60 snt/kWh ja samalla kärsitään kylmyydestä. Joku vielä saattaa ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
3000€ vuodessa sähköön on silti vain 250€/kk. Jos siihen ei riitä rahat, eikä saa sitä säästettyä mitenkään (kun se sähkö on maksanut aiemminkin) niin jo on huonoa talouden hallintaa!
Ja ette mukamas huomanneet tätä sähkösopimista tehdessämme?
Keksikää nyt vähän parempi provo
Kiireessä ostettiin, niin kaikkea epävarmaa tulevaisuudessa ei voinut huomioida. Kaukolämpöön verrattuna hävitään jo nyt 2000 € vuodessa, ja asuinmukavuudessa paljon, kun joudutaan lämpötilaa laskemaan. Mieluummin nyt myyntiin ja hyväksytään tappiot, kuin se, että sähkön hinnat on kohta 60 snt/kWh ja samalla kärsitään kylmyydestä. Joku vielä saattaa ostaa.
Se kaukolämpö kyllä tulee kallistumaan pian, se on varmaa. Uutena asuntoon ette saa kuin noita järkyttävän kalliita sähkösopimuksia.
Mitä sen on väliä, mitä ne sähkön hinnat kohta on, kai sinulla on kahden vuoden määräaikainen sähkösopimus? Sellaisia keväälllä tehtiin, eikä ne mitään kalliita silloin olleet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
3000€ vuodessa sähköön on silti vain 250€/kk. Jos siihen ei riitä rahat, eikä saa sitä säästettyä mitenkään (kun se sähkö on maksanut aiemminkin) niin jo on huonoa talouden hallintaa!
Ja ette mukamas huomanneet tätä sähkösopimista tehdessämme?
Keksikää nyt vähän parempi provo
Kiireessä ostettiin, niin kaikkea epävarmaa tulevaisuudessa ei voinut huomioida. Kaukolämpöön verrattuna hävitään jo nyt 2000 € vuodessa, ja asuinmukavuudessa paljon, kun joudutaan lämpötilaa laskemaan. Mieluummin nyt myyntiin ja hyväksytään tappiot, kuin se, että sähkön hinnat on kohta 60 snt/kWh ja samalla kärsitään kylmyydestä. Joku vielä saattaa ostaa.
Joo kannattaa nopeasti nyt ostaa kaukolämpötalo ja myydä sekin tappiolla kun vastiketta nostetaan kaukolämmön kallistumisen takia!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän kaupungissa kaukolämmön hinta on noussut tänä vuonna 10%. Sähkön hinta on nykyisen sopimuksen aikana noussut 600%. Kohta on paljon sähkölämmitteisiä koteja pakkomyynnissä.
Meillä on PILP mutta sekin toimii sähköllä että kyllä hirvittää jos hinnat pompsahtavat kunnolla pitkäksi aikaa. Ens huhtikuuhun asti on nykyinen määräaikainen soppari voimassa eli ens talvi mennään vielä halvalla sähköllä mutta tiedä sitten kuinka kauan tämä kriisi kestää. Ilp hieman auttaa. Kyllä ahdistaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämän ketjun innoittamana menin heti katsomaan myytäviä asuntoja. Josko nyt löytyisi niin edullinen omakotitalo, että tällainen vuokrarotta neukkukuutiostakin pääsisi omakotiasumiseen kiinni. Ei löytynyt. Hinnat ovat ihan yhtä kalliit, kuin ennenkin.
Jopa niillä sähkölämmitteisillä valesokkelitaloilla.
Olen niiiin kateellinen omakotiasujille!
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän sähkölämmitteisen talo arvo ole nykyään vastaava esim maa/kaukolämmöllä oleva miinus kaikki kustannukset mitä tulee esim maalämmön asentamisesta. Eli hinnasta sen pari-kolmekymmentä tonnia ainakin pois vastaavaan halvempaan lämmitysmuotoon omaavaan.
Hintaan on paljon muitakin vaikuttavia tekijöitä kuin lämmitys. Jos talo on ostajan tarpeisiin juuri sopiva, hänelle parhaalla paikalla ja muutenkin piha-alueeltaan ihana (näitä on) kaupaksi menee. Tällaista taloa ei vaan kannata myydä. Siitä pitää itse nauttia. Mainitsemillasi parilla - kolmellakymmenellä tonnilla makselee sähkölaskuja pitkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En mä kotiani mihinkään myy.
Velaton jo, niin se mitä 3 vuotta sitten laitettiin lainan lyhennyksiin, on sen jälkeen säästetty ja vieläkin kuukausittain tulee lisää... Sähkösopparikin on katkolla vasta ensi vuonna tähän aikaan.
Kummasti kaikilla on nykyään velaton talo ja rahaa niin paljon ettei ees tiedä mihin tuhlaisi.
Anna kun arvaan: akateeminen koulutus löytyy myös kuten kaikilla muillakin AV:lla.
Vierailija kirjoitti:
siinäpähän sitkutatte, kerrostalossa ei mitään hätää
Nousee ne kulut kerrostaloissakin ja siellä asuu paljon sen verran vähävaraisia, että joku satkun-parin lisäys kuukausittaisissa kuluissa voi olla ihan katastrofi.
Omakoti-asujilla ei joku muutaman satasen tai tonnin muutos tunnu missään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun seuraa omakotitaloja niin kaukolämmöllä, maalämmöllä ja jopa pelletillä häviää heti myynnistä. Myyntipalstoille jää roikkumaan kaikki sähkö ja öljylämmitteiset.
Lämmityksen uusiminen 10 000 - 20 000 €. Jos talo on muuten täydellinen niin ei toi ole mikään este. Melko pieni kustannus jos vertaa koko talon hintaan. Ostaa vaikka sen 450 000 € talon sitten 20 000 € edullisemmalla hinnalla. Ihan varmasti kaupat syntyy.
Helsingissä tuolla 450 tonnilla saat hyvältä paikalta kaksion, kunnon okt alkaen 2 miljoonaa, todella hyvät alkaen 4 miljoonaa jos puhutaan vielä melko vaatimattomista, ei siinä paljon joku 20 tonnia maalämmöstä tunnu.
Laskin juuri tuossa, että entisellä hinnalla suorasähkölämmitteisen omakotitalomme kuukausittainen sähkölasku (vuodelle tasaisesti jakautuen) oli keskimäärin 47€/kk
Nyt, kun uusimme sopimuksemme energia jatkossa maksaa keskimäärin 114,70€/kk ehkä taloutemme juuri ja juuri kestää tuon nousun.
Toki tuohon tulee siirtomaksut päälle, mutta niissä ei kait vielä ihan noin tolkuttomia nousupaineita ole ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun seuraa omakotitaloja niin kaukolämmöllä, maalämmöllä ja jopa pelletillä häviää heti myynnistä. Myyntipalstoille jää roikkumaan kaikki sähkö ja öljylämmitteiset.
Lämmityksen uusiminen 10 000 - 20 000 €. Jos talo on muuten täydellinen niin ei toi ole mikään este. Melko pieni kustannus jos vertaa koko talon hintaan. Ostaa vaikka sen 450 000 € talon sitten 20 000 € edullisemmalla hinnalla. Ihan varmasti kaupat syntyy.
Helsingissä tuolla 450 tonnilla saat hyvältä paikalta kaksion, kunnon okt alkaen 2 miljoonaa, todella hyvät alkaen 4 miljoonaa jos puhutaan vielä melko vaatimattomista, ei siinä paljon joku 20 tonnia maalämmöstä tunnu.
Vain idiootti asuu Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En mä kotiani mihinkään myy.
Velaton jo, niin se mitä 3 vuotta sitten laitettiin lainan lyhennyksiin, on sen jälkeen säästetty ja vieläkin kuukausittain tulee lisää... Sähkösopparikin on katkolla vasta ensi vuonna tähän aikaan.
Kummasti kaikilla on nykyään velaton talo ja rahaa niin paljon ettei ees tiedä mihin tuhlaisi.
Anna kun arvaan: akateeminen koulutus löytyy myös kuten kaikilla muillakin AV:lla.
Ei minulla ainakaan ole akateemista koulutusta, vaan perus duunarityö, mutta alalla, joka ei koronasta kärsinyt. Eikä kärsi lamastakaan.
Olen elänyt varsin nuukasti, ja remontointi sen, mitä tarvii, ja mikä on talon kunnossapidon kannalta tärkeää (esim. Putket, sähköt) en niinkään välitä moderneista pinnoista ja muista muodistamista. Täälläkin moni siihen "kerrostalo Tikkurilassa" ketjun asuntoon olisi tehnyt isoja remontteja. Olisi uudistettu keittiö, kaadettu seinä tai laatoitettu kylppäri uusiksi. Ne kaikki maksaa, ja sillä rahalla maksaa myös asuntolainaa paljon pois.
Taloni oli halpa, vaikka sijainti on hyvä, joten lainaakin oli vähemmän kuin kalliimmassa. Myös esimerkiksi autoni on halpa, mutta toimiva. En vaihda uudempaan tai parempaan vain koska tekee mieli.
Ei minulla isoja säästöjä ole, mutta koska suunnittelen talouttani vähän eteenkin päin, ja seuraan ympäröivän maailman tapahtumia, esimerkiksi tämä sähkön hintojen nousu ei tullut yllätyksenä, vaan kerkesin miettiä, miten sopeudu nousseisiin kustannuksiin, ja mistä voin säästää.
No kuka nyt tappiolla taloa myy :D