Mitä tehdä jos edellinen vuokralainen ei ole siivonnut?

Vierailija kirjoitti:

Joka paikassa jossa asuttu, on ensin siivottu, riippumatta oliko siisti vai ei.  Poismuuttoon ei kuulukaan suursiivo, jos vaikka talvipakkasilla poistuttu, mahdoton pestä ikkunoita.

Voi kai kuitenkin olettaa että asunto on muuttokunnossa? Minun mielestä pitäisi voida muuttaa sisään ilman mitään suursiivouksia eli vaikka pyyhkisi kaapit ym. itsekin ennen tavaroiden laittoa niin ei kuitenkaan tarvitsisi ryhtyä jynssäämään edellisten asukkien jättämiä sotkuja. Siinähän se haaste tulee, jos asunto on järkyttävässä kunnossa ja sitä joutuu siivoamaan monta päivää. Missä asuu sillä aikaa ja kuka maksaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Missähän ja kenen kustannuksella pitäisi asua ja kodin irtaimisto säilyttää tämän siivousprosesessin ajan? En siis ole ap.

Jos on ollut mahdollisuus käydä loppusiivouksen jälkeen kun asunto tyhjillään se pitää silloin ymmärtää velvollisuudeksi jotta voi reklamoida ajoissa. 

Mikä pitää ymmärtää velvollisuudeksi?

Että käy itse huoneistossa ja reklamoi vuokranantajalle heti kun toteaa olevan aihetta, se on normaali sopimusvelvoite, mutta jos ei ole itsellä siihen mahdollisuutta vaikka vuokranantaja on antanut tilaisuuden, se on oma moka jos ei pysty muuttamaan sisään tai tulee ongelmaa, mutta yleensä siinä ei ole sellaista väliaikaa edes että voisi suorittaa katselmoinnin vaan muutetaan suoraan lennosta samalla ovenavauksella, silloin ottaa sen riskin ettei ole siivottu kunnolla ja voi jäädä molempien kannettavaksi riippuen mitä vuokranantaja on luvannut. 

Mahdollisuutta etukäteiskatselmukseen ei ollut ja ihan lennosta joutuu muuttamaan. Jos olisi ollut rahaa vuokrata kalliimpi tai uudempi, teettää itse alkusiivous tai maksaa yhtäaikaisesta asumisesta jossain muualla, niin eihän tämä niin huolestuttaisikaan eikä olisi tarvetta varautua edellisen asukkaan sotkuihin. ap

Kiinteistölehdessä sanotaan, että  "Yleensä vuokranantaja tekee tarkastuksen asunnossa ennen uuden asukkaan muuttoa. Näin ei kuitenkaan aina tapahdu, sanoo Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Sanna Hughes.

Jos asunto on epäsiistissä kunnossa, vuokranantaja joko hoitaa asuntoon siivouksen tai sopii uuden vuokralaisen kanssa siivouksen hyvittämisestä. Omalla kustannuksella ei tarvitse siivota, Hughes toteaa. Epäsiisti asunto kannattaa myös kuvata, jos vuokranantaja ei ole ehtinyt käydä asunnossa."

Onko joku saanut joskus hyvitystä vai miten asia hoitunut?

Toiselta paikkakunnalta muuttavien matkassa tulee yleensä myös muuttokuorma, mihin se laitetaan jos asuntoon ei voi viedä ennen siivousta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Missähän ja kenen kustannuksella pitäisi asua ja kodin irtaimisto säilyttää tämän siivousprosesessin ajan? En siis ole ap.

Vaikean eron jälkeen muutin kaupungin vuokra-asuntoon. Kiva alue ja peruskorjauksessa ei ollut kauaa.

Asunnossa elänyt nuori pari oli vissiin tyyliin vain imuroinut lattiat. Kaikki muu oli paskassa. Lieden ja uunin jynssäsin kolmesti. Jääkaapin tiivisteet homeessa.

Oven avannut talohuollon mies sanoi myös, että siivous on tehtävä. Lisäksi seinien maalaus lukuisten ruuvien jäljiltä.

Asuin vajaan viikon kaverin nurkissa ja tavarat olivat keskellä lattiaa.

Jos on tiivisteitä homeessa niin kuulostaa että aataminaikaisia koneita mitä nyt ei saisi muutenkaan käyttää. Varmaan olettaneet että vuokranantaja ei kehtaa enää moisia seuraavalle pitää.

Ruuveja ja koukkuja ripustaa lähennä dementikkomummot. Varmaan joltain semmoiselta jäänyt ja nuoria ei ole haitannut.

Vierailija kirjoitti:

Meillä kerran tuli edellinen vuokralainen siivoamaan kun oli lattiat täynnä pölykoiria, seinän vierustalla koiran raksuja monessa huoneessa ja leikkuulaudalla kasvisten jämät. Kaikki pinnat tahmaiset. Siivotessaan mutisi vielä minulle että kylläpä jotkut ovat pikutarkkoja :D 

Miksi oli jättänyt leikkuulaudan sinne? Kesken kokkauksenko se muutti pois?

Vierailija kirjoitti:

Ilmoitat asiasta heti vuokranantajalle.

Vuokranantajan täytyy antaa edelliselle vuokralaiselle mahdollisuus tulla korjaanasn siivous, tämän jälkeen vuokranantaja voi tilata siivousfirman paikalle ja voi vähentää laskun summan vakuudesta.

Tärkeää on, että ilmoitat asiasta heti ja otat esim valokuvia todisteeksi.

Tuossa vaiheessa ei enää tarvitse antaa mitään siivousmahsollisuuksia.

Vuokralaisen jälkien fixausoikeus päättyy kun hän luovuttaa avaimet + irtisanomiskuukausi päättyy. Toki meillä esim eräs vuokralainen oli jättänyt tauluista tms neuloja ja reikiä seiniin, ja kysyi voiko hän tuoda ammattimiehen korjaamaan jäljet vielä seuraavan kuun 3pvä. Toki sopi kun seuraava vuokralainen oli tulossa vasta 15pvä.

Mutta olennaista tosiaan: ota kuvat ja reklamoi heti. Soita kuvien perään vuokranantajalle ja kysy miten toimitaan. Et varmaan halua levittää tavarpitaso jonkun toisen pskan keskelle.

Yleensä (yksityiset) vuokranantajat kyllä käy tarkistamassa vuokrauksen kohteen luovutuksen yhteydessä ja vaatii/organisoi siivouksen välittömästi siltä edelliseltä vuokralaiselta. Se edellinen kun kuitenkin kärkkäästi odottaa vakuusrahojen palautusta (14vrk aikaa jos kaikki Ok) - ja kukaan ei varmasti palauta vakuutta jos siivous vielä kesken tai paikat peräti rikki.

Meillä joskus oli joku jättänyt ikkunat ja uunin pesemättä. Seuraava vuokralainen tuli heti. Sovittiin, että hän saa 100€ alennusta ekasta vuokrasta ja se vastaavasti vähennettiin edellisen vakuudesta, jotta uusi vuokralainen pystyi heti asettumaan taloksi. (Ei siivoojaa saa paikalle mitenkään samana päivänä).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä kerran tuli edellinen vuokralainen siivoamaan kun oli lattiat täynnä pölykoiria, seinän vierustalla koiran raksuja monessa huoneessa ja leikkuulaudalla kasvisten jämät. Kaikki pinnat tahmaiset. Siivotessaan mutisi vielä minulle että kylläpä jotkut ovat pikutarkkoja :D 

Miksi oli jättänyt leikkuulaudan sinne? Kesken kokkauksenko se muutti pois?

Monesti laatikostoissa on ylimpänä sellainen kokoleveä puinen leikkuulauta.

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistölehdessä sanotaan, että  "Yleensä vuokranantaja tekee tarkastuksen asunnossa ennen uuden asukkaan muuttoa. Näin ei kuitenkaan aina tapahdu, sanoo Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Sanna Hughes.

Jos asunto on epäsiistissä kunnossa, vuokranantaja joko hoitaa asuntoon siivouksen tai sopii uuden vuokralaisen kanssa siivouksen hyvittämisestä. Omalla kustannuksella ei tarvitse siivota, Hughes toteaa. Epäsiisti asunto kannattaa myös kuvata, jos vuokranantaja ei ole ehtinyt käydä asunnossa."

Onko joku saanut joskus hyvitystä vai miten asia hoitunut?

Kyllä me ollaan hyvitetty. Toki se otetaan sitten pois edellisen vakuudesta.

Korvaus ei toki ole kovin suuri jos vuokranantajien liiton suosituksia seuraa: 10€/h muistaakseni.

Esim 100€ siivoaa siis jo käytännössä perusepäsiistin tyhjän kaksion ikkunoineen päivineen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistölehdessä sanotaan, että  "Yleensä vuokranantaja tekee tarkastuksen asunnossa ennen uuden asukkaan muuttoa. Näin ei kuitenkaan aina tapahdu, sanoo Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Sanna Hughes.

Jos asunto on epäsiistissä kunnossa, vuokranantaja joko hoitaa asuntoon siivouksen tai sopii uuden vuokralaisen kanssa siivouksen hyvittämisestä. Omalla kustannuksella ei tarvitse siivota, Hughes toteaa. Epäsiisti asunto kannattaa myös kuvata, jos vuokranantaja ei ole ehtinyt käydä asunnossa."

Onko joku saanut joskus hyvitystä vai miten asia hoitunut?

Kyllä me ollaan hyvitetty. Toki se otetaan sitten pois edellisen vakuudesta.

Korvaus ei toki ole kovin suuri jos vuokranantajien liiton suosituksia seuraa: 10€/h muistaakseni.

Esim 100€ siivoaa siis jo käytännössä perusepäsiistin tyhjän kaksion ikkunoineen päivineen.

Sit sen uuden vuokralaisenhan pitää vielä hommata siivousvälineet ja pesuaineet, joilla se mahdollisesti pinttynyt töhnä lähtee? Jotkut jättää kämpät valitettavasti aivan järkyttävään kuntoon, toivoisi kyllä että ne kuntotarkastettaisiin ennen kuin seuraavaa vuokralaista asutetaan mutta ainahan noin ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistölehdessä sanotaan, että  "Yleensä vuokranantaja tekee tarkastuksen asunnossa ennen uuden asukkaan muuttoa. Näin ei kuitenkaan aina tapahdu, sanoo Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Sanna Hughes.

Jos asunto on epäsiistissä kunnossa, vuokranantaja joko hoitaa asuntoon siivouksen tai sopii uuden vuokralaisen kanssa siivouksen hyvittämisestä. Omalla kustannuksella ei tarvitse siivota, Hughes toteaa. Epäsiisti asunto kannattaa myös kuvata, jos vuokranantaja ei ole ehtinyt käydä asunnossa."

Onko joku saanut joskus hyvitystä vai miten asia hoitunut?

Kyllä me ollaan hyvitetty. Toki se otetaan sitten pois edellisen vakuudesta.

Korvaus ei toki ole kovin suuri jos vuokranantajien liiton suosituksia seuraa: 10€/h muistaakseni.

Esim 100€ siivoaa siis jo käytännössä perusepäsiistin tyhjän kaksion ikkunoineen päivineen.

Sit sen uuden vuokralaisenhan pitää vielä hommata siivousvälineet ja pesuaineet, joilla se mahdollisesti pinttynyt töhnä lähtee? Jotkut jättää kämpät valitettavasti aivan järkyttävään kuntoon, toivoisi kyllä että ne kuntotarkastettaisiin ennen kuin seuraavaa vuokralaista asutetaan mutta ainahan noin ei ole.

Juu. Toki ne sitten jää hänelle käyttöön.

Mutta ei tuo 10€/h kyllä mihinkään siivousfirmaankaan riitä.

Toki tuolla ajatellaan heikomman eli vuokralaisen etua, ettei vuokranantajalla ole oikeutta väittää, että meni 7h ja mun palkkio on 60€/h eli vähennetään nyt sitten 420€ tästä siivouksen puutteesta.

Meille kun joku toimittaa irtisanomisilmoituksen, kuittaamme sen myös vastausviestillä mihin liitämme aina vuokranantajien liiton "mitä tulee siivota kun muuttaa pois" - ja pyydämme katsomaan että nämä kohdat on tehty. Siellä on ikkunat, uuni, jääkaappi, lattiakaivot (mitkä vuokralaisen tulisi asumisenkin aikana pitää puhtaina) jne.

Yleensä kukaan ei ole siivonnut niitä koukata lattiakaivosta, mutta luovutuksen yhteydessä tarkistetaan ja vanha vuokralainen saa siinä + jäljellä olevan ajan puitteissa putsata ja siivota.

Meillä onneksi ollut kivoja ja suht siistejä vuokralaisia :)

Eikä mekään heitä olla häiriköity kesken vuokra-ajan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistölehdessä sanotaan, että  "Yleensä vuokranantaja tekee tarkastuksen asunnossa ennen uuden asukkaan muuttoa. Näin ei kuitenkaan aina tapahdu, sanoo Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Sanna Hughes.

Jos asunto on epäsiistissä kunnossa, vuokranantaja joko hoitaa asuntoon siivouksen tai sopii uuden vuokralaisen kanssa siivouksen hyvittämisestä. Omalla kustannuksella ei tarvitse siivota, Hughes toteaa. Epäsiisti asunto kannattaa myös kuvata, jos vuokranantaja ei ole ehtinyt käydä asunnossa."

Onko joku saanut joskus hyvitystä vai miten asia hoitunut?

Kyllä me ollaan hyvitetty. Toki se otetaan sitten pois edellisen vakuudesta.

Korvaus ei toki ole kovin suuri jos vuokranantajien liiton suosituksia seuraa: 10€/h muistaakseni.

Esim 100€ siivoaa siis jo käytännössä perusepäsiistin tyhjän kaksion ikkunoineen päivineen.

Sit sen uuden vuokralaisenhan pitää vielä hommata siivousvälineet ja pesuaineet, joilla se mahdollisesti pinttynyt töhnä lähtee? Jotkut jättää kämpät valitettavasti aivan järkyttävään kuntoon, toivoisi kyllä että ne kuntotarkastettaisiin ennen kuin seuraavaa vuokralaista asutetaan mutta ainahan noin ei ole.

Juu. Toki ne sitten jää hänelle käyttöön.

Mutta ei tuo 10€/h kyllä mihinkään siivousfirmaankaan riitä.

Toki tuolla ajatellaan heikomman eli vuokralaisen etua, ettei vuokranantajalla ole oikeutta väittää, että meni 7h ja mun palkkio on 60€/h eli vähennetään nyt sitten 420€ tästä siivouksen puutteesta.

Meille kun joku toimittaa irtisanomisilmoituksen, kuittaamme sen myös vastausviestillä mihin liitämme aina vuokranantajien liiton "mitä tulee siivota kun muuttaa pois" - ja pyydämme katsomaan että nämä kohdat on tehty. Siellä on ikkunat, uuni, jääkaappi, lattiakaivot (mitkä vuokralaisen tulisi asumisenkin aikana pitää puhtaina) jne.

Yleensä kukaan ei ole siivonnut niitä koukata lattiakaivosta, mutta luovutuksen yhteydessä tarkistetaan ja vanha vuokralainen saa siinä + jäljellä olevan ajan puitteissa putsata ja siivota.

Meillä onneksi ollut kivoja ja suht siistejä vuokralaisia :)

Eikä mekään heitä olla häiriköity kesken vuokra-ajan.

Teillä yksityisillä vuokranantajilla nämä monesti onkin hoidettu paremmin, ei toki aina.

Kun saa opiskelupaikan ja muuttaa satojen kilometrien päähän, niin asunnon kunto ja siisteys olisi hyvä olla tiedossa mutta useinkaan opiskelija-asunnoissa ei ole. Saa olla tyytyväinen jos asuntotarjouksen ylipäätään saa ja on otettava se mitä tarjotaan. Solut sitten oma lukunsa, voi sattua siistejä kämppiksiä tai sitten ihan toista äärilaitaa.

Samahan se on vuokramökkien kanssa. Ei ole kivaa viettää vkl ensimmäistä päivää jynssäyksen merkeissä.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa oikeasti siivota myös itse, vaikka olisikin siivottu! Samaa rättiä on saatettu käyttää ensin vessan siivoukseen ja sitten keittiön siivoukseen.

No tietenkin kaikki siivotaan itse kun asuntoon päästään sisälle.

En ole ap. Mulle oli jätetty täysin pesemätön uuni kaikilla herkuilla. Isännöitsijän kanssa sai todellakin vääntää (kunnan vuokraluukku) ennen kuin oli käyty sillä aikaa kun olin töissä, siivoojan toimesta, ei siis ollut entinen vuokralainen. Ja uunille ei ollut mielestäni tehty mitään, annettu varmaan vain valohoitoa. Pesin itse. Helpommalla pääsi kun liotin uunia viikon. Jaa niin, sain mä riideltyäni uudet pellit kuitenkin.

Olen elämäni aikana siivonnut 5 paskaiseen ja törkyiseen jätettyä vuokra-asuntoa.

Yhdessä asunnossa, joka 10 vuotta vanha, oli lattia niin likainen, että piti hakea sellainen lattinpesukone jotta sen sai puhtaaksi.

Tyyliin 1-2 vkoa siivosta yötäpäivää jotta voi asua niissä.

Minun jäljiltä on sitten seuraavat asukkaat päässet puhtaisiin ja raikkaisiin koteihin.

Vierailija kirjoitti:

Kun saa opiskelupaikan ja muuttaa satojen kilometrien päähän, niin asunnon kunto ja siisteys olisi hyvä olla tiedossa mutta useinkaan opiskelija-asunnoissa ei ole. Saa olla tyytyväinen jos asuntotarjouksen ylipäätään saa ja on otettava se mitä tarjotaan. Solut sitten oma lukunsa, voi sattua siistejä kämppiksiä tai sitten ihan toista äärilaitaa.

Opiskelijan ja varsinkin soluasujan kannattaakin ensin muuttaa vain rinkka selässään. Opiskelija-asunnoissahan ei ole mitään minimi-pakkoasumisaikaa. Sitten kun toteaa asunnon olevan Ok, alkaa vasta hankkimaan sisustusta. Tai vaihtoehtoisesti kämppää siinä läävässä makuupussin kanssa kunnes löytää yksityiseltä hyvän asunnon itselleen.

Hetken kun opiskelut on jo kestäneet niin muodostuu myös käsitys siitä, mistä pääsee kätevästi perille ja missä asuu kaupungin puliukot...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä kerran tuli edellinen vuokralainen siivoamaan kun oli lattiat täynnä pölykoiria, seinän vierustalla koiran raksuja monessa huoneessa ja leikkuulaudalla kasvisten jämät. Kaikki pinnat tahmaiset. Siivotessaan mutisi vielä minulle että kylläpä jotkut ovat pikutarkkoja :D 

Miksi oli jättänyt leikkuulaudan sinne? Kesken kokkauksenko se muutti pois?

Monesti laatikostoissa on ylimpänä sellainen kokoleveä puinen leikkuulauta.

Kannattaa käyttää sen puisen levyn päällä omaa (muovista) leikkuulautaa. On hygieenisempi.

Vierailija kirjoitti:

Vaikka olen mies, vuokrilla asuessani ja pois lähtiessäni minulle oli kunnia-asia siivota asunto niin, että kukaan ei valittaisi mistään.

Hinkkasin jääkaapit, liedentaustat, vessan kaakelit ja katon, pesin ikkunat ja raaputin uunin.

Paras palkinto oli aina vuokraemännän/isännän nyökyttelevä  myhäily lopputarkastuksessa ja kiitokset.

Turhan tarkka siivoaminen on, no, turhaa. Itsekin siihen kyllä syyllistynyt.

Nykyyasunnossa oli muuttaessa ikkunat pesemättä (monen vuoden ajalta) ja uuni siivottomassa "ikirasvassa". Ikkunoista sovittiin, että hoidan, mutta muuttaessa ei itsellä ole pesuvelvollisuutta (tästä sähköposti tallessa). Uuni ostettiin suosiolla uusi kun ammattisiivoaja olisi maksanut varmaan 30-50% uuden hinnasta ja vanhalla oli jo ulkonäöstä päätellen ikää parikymmentä vuotta.

Muutolle kannattaa varata riittävästi aikaa. Maksaa vähintään viikon ns päällekkäistä vuokraa. Ja käyttää ns välikättä, äitiä, kaveria, jne pääsi käymään kohteessa.