Lue keskustelun säännöt.
Pystyn maksamaan asuntolainani nousseen koron
26.07.2022 |
Ei vain jää säästöön juuri mitään, mutta tuskin joudun elintasostani tinkimään. Huomaan vaan, että mielestäni asuntoni ei ole tämän arvoinen. Pieni kerrostaloluukku ja asumiskustannukset esim. 2% korolla 1600€/kk.
Vuokraisin samanlaisen paljon halvemmalla. Ja joo, onhan asunto sijoitus, mutta jos arvo vielä laskee, niin onko tämä hullun hommaa asua näin kalliisti?
Kommentit (3)
Ihan oikein: asunto on sijoitus. Mutta puhut pelkästään arvon noususta. Sehän on vain yksi osa sitä. Eli jos maksat 1600€/kk, niin tuossahan on lyhennys + korko. Se lyhennys voi olla esimerkiksi 1200€ ja korko 400€. Tällöin maksat vuokraan verrattavaa asumismenoa ainoastaan 400€/kk. Se mikä on lyhennystä, on suoraan sinulle itsellesi. Jos ajatellaan, että asunnon arvon nousu on pyöreät nolla ja maksat tuota 1600€/kk vuoden ajan ja päätät myydä asunnon ja muuttaa vuokralle. Sinulle jää pankkitilille silti rahaa 14 400€ ja tosiaan vaikka asunnon arvon nousu on ollut nolla.
Eli kyllä omistusasuminen on edelleenkin järkivalinta, vaikkei asuntojen arvot nousisikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnossani on vielä tuhottoman kallis hoitovastike, joka sisältyy tuohon summaan. Eli alle puolet on oikeasti lyhennystä. Mutta tietysti asunnon hinnan tulisi täysin romahtaa, jotta jäisin tässä miinukselle. Toivottavasti niin ei käy.
Olen jo 30-vuotias ja suvun ym. painostuksesta ostin asunnon, koska se vain on järkevää, enkä itse oikein ole vakuuttnut onko.
Ensiasunto kyseessä ja Helsingissä sijaitsee. Lainaa 95% asunnon arvosta.