Omakotitalon osto. En osaa päättää olisiko 1- vai 2-kerroksinen parempi

Vierailija kirjoitti:

Meillä kolme kerrosta ja en vaihtaisi. Yläkerrassa makuuhuoneita ja kylppäri. Eli nuorison sai sinne tosiaan mökäämään ja saivat etäkoulurauhaa.

Keskikerroksessa myös makkareita (sinne pääsee sitten vanhana kun ei jaksa könytä rappusia). Nyt eivät ole käytössä ja tietty keittiö, olkkari ja takkahuone ja kylppäri. Alakerrassa työhuoneet (etätyöaikana ihan loistavaa), pesutilat, harrastustilat.

Meillä on jokaiselle oma kerros. Ihana rauha.

Meilläkin on kolme kerrosta, mutta keskikerroksesta puuttuu vessa ja makkari. Ihan hanurista. Ei tällaisessa pysty vanhana elämään. Vatsataudissakin on aikamoista, kun kaikki makkarit on ylhäällä. Luonnollisesti sairaana käyttää sitä yläkerran vessaa. Terveet joutuu juoksemaan alimpaan kerrokseen.

Yöllä jos tulee jano niin rappusten kapuaminen rassaa. Monta hyvää puolta tässä asunnossa on (työhuone, autotalli, piha ja parveke, kaikille oma makkari), mutta odotan sitä hetkeä, kun joskus muutetaan pois. Kaksi kerrosta voisi olla ok, kunhan yhdessä ja samassa kerroksessa olisi tarvittaessa kaikki välttämätön.

Vierailija kirjoitti:

Okt ostetaan aivan muilla perusteilla, kuin kuinka monta kerrosta siinä on. Esim. sijainti, tontti, rakennustekniikka ja materiaalit, hinta jne.

Aloituksesta saa kuvan, kuinka ollaan "ostamassa" vasta unelmahöttöä.

Tärkein speksi on budjetti. Sen perusteella rajataan ensin liian kalliit pois. Sitten sijainti. Mistä omalla budjetilla talon saa. Sitten katsotaan millainen, ja sitten vasta aletaan miettiä rakennustekniikkaa yms.

Vaikka mainitsemasi seikat ovat tärkeitä, koti on aina koti ja kodin osto useamman seikan kompromissi. Mitä pienempi budjetti, sitä isompi kompromissi. Mutta sillä on väliä, monta kerrosta - minusta sillä on isokin merkitys viihtyykö ihminen ostamassaan kodissa.

Kaksikerroksisen siivoaminen on hankalampaa, todennäköisesti enemmän lattiapinta-alaa kuin yksikerroksisessa, portaiden siivoaminen ja niiden ainainen ramppaaminen ylös ja alas, tapaturmariski kasvaa myös portaiden takia.

Tulipalotilanteessa porraskuilu toimii savupiipun tavoin levittäen palon hetkessä yläkertaan, ja ensivaiheessa tietysti tainnuttava savu nousee myös ylöspäin, poispääsy hätätilanteessa yläkerrasta vain ikkunan kautta tikapuita pitkin.

Kyllä 1-kerroksinen talo on paras.

Jos päädyt kaksikerroksiseen, varmista että sisääntulokerroksessa on ainakin ns. varaus makuuhuoneelle, siltä varalta jos sattuukin jotain yllättävää tai sellaista että portaiden kulkemisesta tulee haasteellista.

Semmoinen yksikerroksinen atriumtalo, jossa on olohuoneessa korkeaa tilaa, olisi mun unelmatalo. Siellä "siivissä" olisi makkarat ja kylpytilat, olohuone ja keittiö keskellä. Piha olisi myös suojaisa tässä mallissa.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on kaksikerroksinen. Ihanaa, kun teinit ovat yläkerrassa, eikä tarvitse katsella heidän sotkujaan koko ajan. Kun he muuttavat pois, voi yläkerta olla tyhjillään paljon, mutta eipä se mitään haittaa. Alakerrassa on hyvä olla yksi makuuhuone, ettei tarvitse sitten vanhana könytä ylös.

Just tämän takia yksikerroksinen.

Koska ne teinien huoneet eivät ole siinä silmien alla muistuttamassa olemassaolostaan niin ne unohtaa.

Sitten kun kerran kuussa könyää sinne yläkertaan niin järkytys on kamala.

Kuka niille teineille opettaa kodin siistetyttä kun saavat mellastaa miten vaan?

1-kerroksinen omakotitalo on järkevämpi ratkaisu ja toimivampi. Mahdolliset meluhaitat pystyy niissäkin seinärakenteilla ja huoneistojen ovilla saamaan eliminoiduiksi.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on kaksikerroksinen. Ihanaa, kun teinit ovat yläkerrassa, eikä tarvitse katsella heidän sotkujaan koko ajan. Kun he muuttavat pois, voi yläkerta olla tyhjillään paljon, mutta eipä se mitään haittaa. Alakerrassa on hyvä olla yksi makuuhuone, ettei tarvitse sitten vanhana könytä ylös.

Meillä sama ja on ollut hyvä, että lapsia ei tarvitse koko aikaa käskeä siivoamaan jälkiään.

Alakerta on katsen kestävässä kunnossa aina.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pahin on rinne/2 kerros missä keittiö on yläkerrassa.

Paitsi jos sisään tullaan yläkerrasta ja rinne laskeutuu alas.

Mulla on tällainen asunto ja on ok. Ainoa miinus, että takapihalle mennään alakerran toisesta teinimakkarista.

Paras on rinteen päällä oleva talo, jossa tullaan sisään yläkerrasta, ja kaikki arjessa tarvittava siinä sisääntulokerroksessa mutta alakerrassa olisi sitten harvemmin tarvittavia varasto ja harrastus tiloja. Ja sieltä pääsee sitten ulos myös.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on kaksikerroksinen. Ihanaa, kun teinit ovat yläkerrassa, eikä tarvitse katsella heidän sotkujaan koko ajan. Kun he muuttavat pois, voi yläkerta olla tyhjillään paljon, mutta eipä se mitään haittaa. Alakerrassa on hyvä olla yksi makuuhuone, ettei tarvitse sitten vanhana könytä ylös.

Meillä sama ja on ollut hyvä, että lapsia ei tarvitse koko aikaa käskeä siivoamaan jälkiään.

Alakerta on katsen kestävässä kunnossa aina.

Nämä kommentit ihmetyttää. Lapset saa elää siivottomasti, kun kukaan ei näe? Meillä lapset on opetettu siivoamaan jälkensä aina. Ja leikit on pidetty pääasiassa omassa huoneessa, asuttiin sitten pienessä kerrostaloasunnossa, reilun kokoisessa kerrostaloasunnossa ja nyt kaksikerroksisessa rivarissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pahin on rinne/2 kerros missä keittiö on yläkerrassa.

Paitsi jos sisään tullaan yläkerrasta ja rinne laskeutuu alas.

Mulla on tällainen asunto ja on ok. Ainoa miinus, että takapihalle mennään alakerran toisesta teinimakkarista.

Teinillä on siis oma varauloskäynti, jos vanhempien seura ei miellytä?

Ihan sama, kunhan on hyvä äänieristys, 2-kerrostaloissa kuuluu kaikki jos halvalla tehty ,joka askel ja puhe ylhäältä.

Toki samat kuuluu  1-kerroksisessa myös,mutta voi olla enempi välimatkaa ku pelkka lattia pään yllä.

Vierailija kirjoitti:

Tavarat,vaatteet aina väärässä kerroksessa. Jatkuvaa kamojen/vaatteiden kantamista toiseen kerrokseen.

Siivoaminen oli kamalaa, helpotus kun päästiin eroon kaksikerroksisesta.

Minulla ei ole juuri muuta kuin vaatteita  yläkerrassa, missä makuuhuoneet ovat. Enpä ole huomannut mitään ongelmaa tavaroiden kuskaamisessa

Voi luoja että mä inhosin siivota portaita!!! Aina jotain tahmaa niissä ja pölyä tuli ihan törkeästi alakertaan portaiden kohdassa. Sinne alle jäi täysin turha tila mikä oli likanen jo viikossa. Joissakin taloissa niistä portaista voi tulla ääni-ongelmakin alakerran makuuhuoneeseen! Jos yrität vaikka yövuoron jälkeen nukkua niin ei onnistu jos kakarat ravaa ylä ja alakerran väliä. Sama juttu myös yläkerran huoneesta voi kantautua alakertaan kivat äänet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Portaat syö aina pinta-alaa.

Niin siellä yläkerrassako ei ole niitä neliöitä?

Meillänporraskuilu on n 3 neliötä, joista osa on vinokattoista ja jos yläkerrassa olisi sillä kohtaa huonetila, niin sitä ei laskettaisi neliöihin.

Meillä on kaksi kerroksinen 50-luvulla rakennettu talo. Ollaan todella tyytyväisiä enkä edes osaa ajatella meidän asuvan yksikerroksisessa talossa. Ylhäällä on kaksi makkaria joista toisessa on mun 18v. lapsi ja toinen huone on miehen tyttären joka toki muuttanut jo pois. Välillä kuitenkin on täällä vielä yötä.

On hyvä kun teini saa olla omassa rauhassa ylhäällä. Meillä on makkari alhaalla. Meidän tavarat on alhaalla. Toki vinttitilassa on tavaraa säilytyksessä, mutta siellä on sellaista mitä ei koko ajan tarvita esim. joulukoristeet, matkalaukut. Teini siivoaa oman huoneensa ja yläkerran aulan. 

Ei ole mitenkään rasittavaa, että on kaksikerroksinen talo. 

Aina sanotaan, että portaat vie pinta-alaa, mutta ei oteta huomioon, että yksitasoisessa on usein käytäviä, jotka myös syö sitä pinta-alaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on kolmikerroksinen ja rinteessä. Sikäli mukava kun pääsee suoraan kujalta ylimmäiseen kerrokseen ja terassilta keskikerrokseen ja alakerran työpajaan taas alakujalta, mutta myös sisältä. Portaat ovat mitä parhainta hyötyliikuntaa ja polvet pysyy vanhempanakin kunnossa, eivät pauku ja narise kuten monilla kuulen tekevän. Aikoinaan hankin kaikki kuten imurit ja muut siivoustarvikkeet kaksinkertaisina, ettei tarvitse kannella ylösalas. Säilytystilaa on hyvin kaikkialla ja näköala mahtava ikkunoista kuten myös terassilta. Autopaikka yläkerran oven edessä. Sikäli erikoinen talo, että yläkerrassa ovat keittiö, ruokahuone ja olohuone plus wc.

Keskikerroksessa pari makuuhuonetta ja kylpyhuone/wc ja pääsee suoraan terassille, josta taas pääsee kodinhoitohuoneeseen jossa pyykit ja silitykset. Maanpintakerros on työpaja. Asuinpinta-ala 150 neliötä. Ihastuin ensisilmäyksellä tähän erikoisuuteen. 

Ikääntyessä tai jos vaikka loukkaa jalkansa vidduttaa ihan mahtavasti tuommoinen sekamelska.

Mikä sekamelska? Talo on aivan ihana kivitalo ja ostajia piisasi aikoinaan tähän. Taloni on Toscanassa, yli sata vuotta vanha ja täysin rempattu. Makuja on monenlaisia siksi ei pitäisi ylimielisesti nimitellä sekamelskaksi. Ikinä en uuteen taloon muuttaisi mutta en milläänlailla nimittele heitä jotka uudesta modernista talosta tykkäävät. 

Vierailija kirjoitti:

Voi luoja että mä inhosin siivota portaita!!! Aina jotain tahmaa niissä ja pölyä tuli ihan törkeästi alakertaan portaiden kohdassa. Sinne alle jäi täysin turha tila mikä oli likanen jo viikossa. Joissakin taloissa niistä portaista voi tulla ääni-ongelmakin alakerran makuuhuoneeseen! Jos yrität vaikka yövuoron jälkeen nukkua niin ei onnistu jos kakarat ravaa ylä ja alakerran väliä. Sama juttu myös yläkerran huoneesta voi kantautua alakertaan kivat äänet.

Sinne "turhaan tilaan" löytyy erilaisia ratkaisuja, kyllä puusepät osaavat niitä tehdä. Katso vaikka Pinterestistä ratkaisut, hyvää säilytystilaa portaiden alla.