Lue keskustelun säännöt.
Miten Ruotsissa pärjätään asuntolainojen kanssa, kun asuntolainat on Suomen 20-25 vuoden sijaan 100 vuotta ja maksetaan vain korkoja? Eikö korot moninkertaisesti pitkissä lainoissa nouse hirveästi?
23.07.2022 |
Onhan se ero melkoinen, jos asuntolainaa ei ole lyhennetty ollenkaan vaan maksettu vain asuntolainan korkoja 100 vuoden laina-ajalla.
Suomessa laina-ajat yleensä 20-30 vuotta niin lainoja on jo lyhennettykin ja korkojen osuus kokonaismenoista on huomattavasti pienempi.
Kommentit (36)
Vierailija kirjoitti:
Ei korkotaso yksinään haittaa yhtään mitään. Mikäli myös inflaatio kiihtyy ja palkat nousevat niin hätää ei ole. Koron toinen puoli on inflaatio joka lyhentää asuntolainaa vaikka maksaisi pelkkää korkoa.
Niin, jos palkat nousevat nopeammin tai yhtä nopeasti kuin inflaatio. Nyt näin ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos korot nousevat niin todennäköisesti lainan lyhennyspakko poistuu väliaikaisesti.
Hyvin pärjätään, business as usual. Marginaalit on hyvät, Ruotsissa ei päästetä omistavaa luokkaa konkurssiin. 🙂
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa on palkkataso pikkuisen erilainen kuin Suomessa. Siellä hevosenpaskan luomisestakin saa 4000 euroa kuukaudessa.
Tää on muuten kirjaimellisesti totta. Ite varhaiskasvatusalalla ja korkeakoulututkinnon suorittanu. Brutto kk-palkkani 2870 €. Sukulaistyttö työskentelee Etelä-Ruotsissa ravitallilla ja tienasi viime vuonna yli 80000 €.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa on palkkataso pikkuisen erilainen kuin Suomessa. Siellä hevosenpaskan luomisestakin saa 4000 euroa kuukaudessa.
Tää on muuten kirjaimellisesti totta. Ite varhaiskasvatusalalla ja korkeakoulututkinnon suorittanu. Brutto kk-palkkani 2870 €. Sukulaistyttö työskentelee Etelä-Ruotsissa ravitallilla ja tienasi viime vuonna yli 80000 €.
Lastentarhan ope tienaa Tukholman alueella 35 000- 43 000 kr.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvin pärjätään! Monet ruotsalaiset sijoittavat säännöllisesti koska rahaa on käytössä enemmän kun kaikki ei mene lainaan. Siellä on mukava puskuri lähes jokaisella.
Toisaalta mukava puskuri tarvitaan, kun asuintalossa tehdään isoja remontteja. Asuminen sinänsä ei ole Suomea halvempaa, vastikkeet on korkeat.
Mutta esim. korkojen verovähennys ja kotitalousvähennykset aivan eri luokkaa kuin Suomessa. Tulee paljon halvemmaksi asuminen ja remppaaminen. Ja sitten vielä kun on sijoituksissa vaikka sellainen 50 000-100 000 euroa lähes jokaisella, nukkuu yötkin hyvin.
Mistä hatusta noi säästöt on vedetty? Siis meinaat että kaikille löytyy about milj kr säästöjä?😮?
Olen pankissa ruotsissa töissä en ole vastaavaa nähnyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvin pärjätään! Monet ruotsalaiset sijoittavat säännöllisesti koska rahaa on käytössä enemmän kun kaikki ei mene lainaan. Siellä on mukava puskuri lähes jokaisella.
Toisaalta mukava puskuri tarvitaan, kun asuintalossa tehdään isoja remontteja. Asuminen sinänsä ei ole Suomea halvempaa, vastikkeet on korkeat.
Mutta esim. korkojen verovähennys ja kotitalousvähennykset aivan eri luokkaa kuin Suomessa. Tulee paljon halvemmaksi asuminen ja remppaaminen. Ja sitten vielä kun on sijoituksissa vaikka sellainen 50 000-100 000 euroa lähes jokaisella, nukkuu yötkin hyvin.
Mistä hatusta noi säästöt on vedetty? Siis meinaat että kaikille löytyy about milj kr säästöjä?😮?
Olen pankissa ruotsissa töissä en ole vastaavaa nähnyt.
Höpsö, ei sijoittaminen/säästäminen sijoittamalla ole sama asia kuin makuuttaa siellä korottomalla Swedbankin tilillä. 🙂
Ruotsin finanssivalvonta ja hypoteekkiyhdistys ovat jo pitkän tovin varoitelleet, että korkotason noustessa sitä itseään alkaa iskeytyä tuulettimeen, koska Ruotsissa kotitalouksien velkaantumisaste on liian korkea. Kyse ei ole pelkästään siitä, että pelkät korot nousevat, kun samalla myös inflaatio kasvaa ja työttömyys lisääntyy kysynnän pienentyessä.
Esim. https://www.fi.se/sv/publicerat/pressmeddelanden/2022/manga-hushall-kan…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tunne hyvin Ruotsin systeemiä, mutta ilmeisesti Ruotsissa ei oikein uskota lainan lyhentämiseen. Suomalainen taas haluaa maksaa lainan pois mahdollisimman nopeasti.
En tiedä, miten ruotsalaispankit ylipäätään pärjäävät. Jos laina-aika on 100 vuotta, ja lainasta maksetaan käytännössä vain korot. Toki korkoja kertyy ajan kanssa paljon, mutta luulisi, että lainaa pitäisi myös lyhentää. Outoa, että Ruotsissa käytännössä saa paljon lainaa pelkkien korkojen maksulla. Tuolla systeemillä jokainen voi ottaa lainaa todella paljon. Mistä pankeilla riittää rahaa tähän?
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa on palkkataso pikkuisen erilainen kuin Suomessa. Siellä hevosenpaskan luomisestakin saa 4000 euroa kuukaudessa.
Puhutko samasta Ruotsista kuin minä asun ja käyn töissä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa on palkkataso pikkuisen erilainen kuin Suomessa. Siellä hevosenpaskan luomisestakin saa 4000 euroa kuukaudessa.
Puhutko samasta Ruotsista kuin minä asun ja käyn töissä?
Ei nähtävästi puhu ainakaan samasta Ruotsista missä minä asun ja käyn töissä. Mediaanipalkka 2021 oli 33 200 SEK/kk (vähän alle 3200 €/kk tämän päivän vaihtokurssilla).
https://www.scb.se/hitta-statistik/sverige-i-siffror/utbildning-jobb-oc…
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa on palkkataso pikkuisen erilainen kuin Suomessa. Siellä hevosenpaskan luomisestakin saa 4000 euroa kuukaudessa.
Puhutko samasta Ruotsista kuin minä asun ja käyn töissä?
Ei nähtävästi puhu ainakaan samasta Ruotsista missä minä asun ja käyn töissä. Mediaanipalkka 2021 oli 33 200 SEK/kk (vähän alle 3200 €/kk tämän päivän vaihtokurssilla).
https://www.scb.se/hitta-statistik/sverige-i-siffror/utbildning-jobb-oc…
No kiitos tästä; näyttää tutummalle👍👍
Siinä on mustaa valkoisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa pyramidihuijaukselta, jos rehellisiä ollaan. Onko Ruotsissa yleistä että on otettu joku korkokatto vai vaihtuuko lainojen korot vaikka euriborin mukaan? Sehän tässä on olennaista?
Ruotsissa on kruunu, kelpaako euro myös?
-Kapanteri.- kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kuulostaa pyramidihuijaukselta, jos rehellisiä ollaan. Onko Ruotsissa yleistä että on otettu joku korkokatto vai vaihtuuko lainojen korot vaikka euriborin mukaan? Sehän tässä on olennaista?
Ruotsissa on kruunu, kelpaako euro myös?
Maksoin Coopissa ruokaostokset kassalla euroilla ei ollut mitään ongelmaa.
Käteistä sekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rutosissa ei omistetan, koskaan, mitään Siellä maksellaan vain korkoja, sama kuin vuokralla eläisi eikä siksi esim 30v aikuisen ole vara muuttaa kotoa mihinkään. Ruotsissa oleskellaan vanhempien nurkissa 10v pitempään kuin Suomessa ja sen jälkeen muutetaan meille opiskelusta tuttuihin soluihin
Vierailija kirjoitti:
Rutosissa ei omistetan, koskaan, mitään Siellä maksellaan vain korkoja, sama kuin vuokralla eläisi eikä siksi esim 30v aikuisen ole vara muuttaa kotoa mihinkään. Ruotsissa oleskellaan vanhempien nurkissa 10v pitempään kuin Suomessa ja sen jälkeen muutetaan meille opiskelusta tuttuihin soluihin
Taas kyseessä eri Ruotsi kuin missä minä asun, työskentelen.
Asumme omakotitalossa, emme solukämpässä.
Ei korkotaso yksinään haittaa yhtään mitään. Mikäli myös inflaatio kiihtyy ja palkat nousevat niin hätää ei ole. Koron toinen puoli on inflaatio joka lyhentää asuntolainaa vaikka maksaisi pelkkää korkoa.