Vuokra-asunto yksityiseltä vai yritykseltä?

Vierailija kirjoitti:

Yritys mieluummin. Yksityinen jos oikeasti tiedät henkilön.

Ei ainakaan yksityiseltä sellaiselta joka myynnistä sijoittanut rahat joihinkin asuntoihin vuokratakseen ja saaden taas itsellensä vain lisää rahaa. Käyttyykin näitäkin vuokralaisia kohtaan väärin ja ylimielisesti, ei arvosta. Älä mene vuokralle Hitlerille.

Omituinen kommentti. Kyllähän asuntoja vuokralle laittavat yrityksetkin toimivat noin. Eli mahdollisimman paljon rahaa osakkeenomistajien taskuun.

Vierailija kirjoitti:

Mikä järki vuokrata yksityiseltä ja rikastuttaa asunnonomistajia entisestään?

Etkö ymmärrä, että kaikki vuokralla asuminen kerryttää muiden varallisuutta.

Oletpa kateellinen.

Vuokrataloyhtiöt ovat täynnä ma muja, mustal aisia, narkkareita ja muuta mukavaa. En suosittele.

Vierailija kirjoitti:

Mikä järki vuokrata yksityiseltä ja rikastuttaa asunnonomistajia entisestään?

Esim. Saton omistajat ovat:

Balder Finska Otas Ab 55,8 %

Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool 22,6 %

Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo 12,7 %

Valtion Eläkerahasto 4,9 %

Erkka Valkila 0,7 %

Hengityssairauksien Tutkimussäätiö 0,4 %

Sato Oyj 0,3 %

Tuula Entelä 0,3 %

Balder Finska Otas Ab omistaa Ruotsalainen miljonääri Erik Selin. Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool omistaa Hollantilainen eläkevakuutus yhtiö. Eli mielluummin haluat rikastuttaa Ruotsalaista miljonääri ja Hollantilaisia eläkeläisiä, kun jotain Suomalaista aavistuksen varakkaampaa henkilöä. Ok.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä järki vuokrata yksityiseltä ja rikastuttaa asunnonomistajia entisestään?

Etkö ymmärrä, että kaikki vuokralla asuminen kerryttää muiden varallisuutta.

Oletpa kateellinen.

Joo ja omakotitalossa asuvakin kartuttaa valtion varallisuutta kun joutuu maksella niitä omia maksujaan. Joten.

Onpa kateellisia kommentteja vuokranantajia kohtaan.

Ei ole mikään ihmeellinen rahasampo kuulkaa.

Ensinnäkin tuotosta menee 30 % veroa. Toisekseen kulut ovat suuret. Siis asunnon hankimiskulu ja sitten suuret remontit.

Esim minä vuokraan 70-luvun kerrostaloyksiötä. Siihen tehtiin 8 vuotta sitten putkiremontti ja uudistettiin kylpyhuone samalla. Ja nyt jo tuli uusi jättiremontti: julkisivuremontti. Julkisivuremontti maksaa minulle 35 000 euroa. Vielä on velkaa putkiremontistakin.

Lisäksi tyhjät kuukaudet ja pienet kunnostukset vuokralaisten välillä ja välityspalkkiot.

Luuleeko joku, että pääsen rikastumaan?

Köyhät ei ålyä kadehtia superrikkaita, vaan kadehtivat omaa tasoaan hieman varakkaampia.

Aivan hölmöjä ovat.

Yritys tai kaupunki on parempi ja luottavampi ja yleensä niihin saa ottaa eläimiä. Kaupungin asunnossa voit asua vaikka elämäsi loppuun asti, ellet sitten saa häätöä tai taloa pureta. Yksityisen asunto voi mennä myyntiin koska tahansa tai sukulaislapsi tarvitsee asunnon itselleen.

Ei. Ikinä. Yksityiseltä.

Yritykselle jos haluat maksaa korkeampaa vuokraa ja naapureina varmemmin maa'muja ja muuta ongelmaväkeä. Yksityiselläkin voi olla ongelmia, mutta ei kannata vuokrata jos vähääkään hälytyskellot soivat niin vuokranantajan, kodin kunnon tai naapuruston takia.

Älkää ainakaan vuokratko Koijaamolta. Ette halua rahoittaa niitä tahoja jotka tekevät elämästänne huonompaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä järki vuokrata yksityiseltä ja rikastuttaa asunnonomistajia entisestään?

Esim. Saton omistajat ovat:

Balder Finska Otas Ab 55,8 %

Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool 22,6 %

Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo 12,7 %

Valtion Eläkerahasto 4,9 %

Erkka Valkila 0,7 %

Hengityssairauksien Tutkimussäätiö 0,4 %

Sato Oyj 0,3 %

Tuula Entelä 0,3 %

Balder Finska Otas Ab omistaa Ruotsalainen miljonääri Erik Selin. Stichting Depositary APG Strategic Real Estate Pool omistaa Hollantilainen eläkevakuutus yhtiö. Eli mielluummin haluat rikastuttaa Ruotsalaista miljonääri ja Hollantilaisia eläkeläisiä, kun jotain Suomalaista aavistuksen varakkaampaa henkilöä. Ok.

Mieluummin rahat paremmille ihmisille.

Yritykseltä vaikka silloin on toki suurempi vaara että saa kauhunaapurit.

Olen asunut nyt 7 vuotta kaupungin vuokra-asunnossa ja pian muuttamassa yksityiselle vuokralle rauhalliseen taloyhtiöön, koska sain tarpeekseni talon muista asukkaista. Olen saanut kestää metelöiviä naapureita, juoppoja, nistejä, ulkomaalaisia ym. mukavaa. Pahviseinät ei ole ainakaan parantanut asiaa.

Harmittaa, kun löysin todella hyvän näköisen ja kohtuuhintaisen asunnon työpaikan läheltä, mutta vuokraaja on yksityinen ja minulla on aika huonoja kokemuksia niistä. Yksikin oli pariskunta, joka halusi tietää aivan kaiken, mitä minun elämään kuuluu siinä asunnossa asuessa. Keksivät milloin mitäkin tekosyitä päästä nuuskimaan nurkkia. Paras oli se, kun en olisi saanut vaihtaa olohuoneen kattovalaisimeen uutta lamppua palaneen tilalle, heidän itsensä piti ehdottomasti päästä tekemään se. Sillä verukkeella sitten jäivät istumaan iltaa ja utelemaan yksityiselämästäni. En aio enää koskaan sietää mitään sellaista.

Yritysten kanssa on sikäli varmempaa, että toiminta on ammattimaista ja menee ainakin pääpiirteittäin lakien mukaan. Pahempi paikka sitten, jos joutuu käräjöimään jostain. Isolla firmalla on ison firman rahkeet pitkiin oikeusprosesseihin. Nämä ovat tosin harvinaisia tilanteita, joista ei kannata ottaa turhaa stressiä.

En halua asua vuokratalossa eli aina yksityiseltä. Nyt on hyvin valinnanvaraa.

Yksityisellä voi olla hieman edullisempaa mutta lisänä tulee astetta jännittävämpi asuminen kun joka vuokraisäntä/emäntä on oma persoonansa omine tapoineen ja lisäksi kämppä voi lähteä alta koska tahansa yllättäen.

Vierailija kirjoitti:

Yksityisellä voi olla hieman edullisempaa mutta lisänä tulee astetta jännittävämpi asuminen kun joka vuokraisäntä/emäntä on oma persoonansa omine tapoineen ja lisäksi kämppä voi lähteä alta koska tahansa yllättäen.

Todellakin. Aina puhutaan vaan kauhuvuokralaisista, mutta niissä vuokranisännissäkin voi olla jotain mätää. He voivat kyttäillä ja tulla luvatta kylään. Kaikki omistajat ei myöskään välitä korjata, jos asunnossa rikkoutuu jotain. 

Asioiden hoitamisesta saattaa tulla vaikeaa jos vuokranantaja on jo iäkäs.  

Itse vähän karsastan jos omistaja on yli 70 v. Saa jännittää jos se vaikka höperöityy tai kuolee.

Ehdottomasti yritys. Yksityinen on aina riski ja jotkut yksityiset vuokranantajat ovat aivan umpihulluja, vaikka kuinka vaikuttaisi normaalilta sopimusta tehtäessä. Ilman muuta turvallisempaa vuokrata yritykseltä.

Yksityinen todennäköisesti poismuuttaessasi löytää jostain pölyhiukkasen asuntoa tarkastaessaan ja päättää pitää takuuvuokran itsellään.