Lue keskustelun säännöt.
Mistä suosittelisit ostamaan halvan kerrostaloasunnon eläkepäiviksi?
Vapaita suosituksia. Ehkä ajatuksena että olisi parempi diili kuin vuokralla olo vaikka siitä ei saisi rahojaan ulos. Vai onko silloin väistämättä huti?
Kommentit (505)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kouvola? Loviisa? Hyvinkää? Kotka?
Ne on suht lähellä ja paljon edullisempia, eikä ole Pohjoisessa, kuten Savonlinna.Mitä jos kysyjä asuukin tällä hetkellä Rovaniemellä?
No ihmisen pitää vaan itse päättää missä haluaa asua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perusta oma uusi yritys, nimeksi vaikka Pelle Pelottoman Asunto Huijaus (PPAH) Oy. Pane firmaan sen verran osakepääomaa, että saat hommattua halvan asunnon PPAH:in nimiin esim. 20.000 eurolla. Jos sitten taloyhtiö joutuu pulaan, niin et ole henkilökohtaisesti vastuussa. Annat vain PPAH:in mennä konkurssiin. Esimerkiksi jos taloyhtiön pitää tehdä miljoonien eurojen remontti, josta tulisi kuluja vähintään 100.000 euroa/asunto. Jos siinä tilanteessa pankki ei anna taloyhtiölle miljoonien lainaa, sen seurauksena taloyhtiö joutuisi maksukyvyttömyyteen mikäli asuntojen omistajilta ei löytyisi riittävästi omaa rahaa. Niin silloin omasta näkökulmastasi katsoen vaarassa olisivat vain PAH:iin sijoittamasi rahat.
Vierailija kirjoitti:
Varmaan kannattaa huomioida julkiset kulkuyhteydet, palvelut ja terveydenhuolto.
Juurikin näin. Pikkupaikkakunnilta saa edullisia asuntoja, mutta kannattaa ottaa huomioon, että nykyiset, monesti jo suht niukat palvelut ja kulkuyhteydet eivät jatkossa tule ainakaan paranemaan, päinvastoin.
Itse pikkupaikkakunnalla asuvana olen tutustunut silloin tällöin tänne muuttaneisiin, vastikään eläköityneisiin pariskuntiin. Yleensä kyseessä on paluu jomman kumman synnyinseuduille, mutta noin kymmenen vuoden päästä ihmiset kaipailevat takaisin sinne, missä lähes koko elämä on vietetty, lähemmäs lapsia ja lapsenlapsia yms. Eli sosiaalinen puoli kannattaa huomioida myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Junaratojen varrella ainakin Imatralla on halpoja asuntoja. Alle 20 tuhannella saa putkiremontoidun kaksionkin, joskus jopa alle viidentoista tuhannen. Palvelut ovat hyvät ja jospa itärajakin taas aukeaa joskus, niin elinkulut ovat paljon muuta Suomea halvemmat.
Jämsästä pääsee kanssa junalla ja on lähes yhtä halpoja asuntoja. Pieksämäkikin on kulkuyhteyksien kannalta hyvä.
Savossa on myös halpaa, mutta huonosti pääsee mihinkään ilman autolla ajamista. Sama rannikolla.
Tule Somerolle. Katso Alfa Tv ltä ohjelma täältä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vastikkeet saattaa olla lähellä vuokria eli kyseenalaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Porvoosta:
Ei tuo ole edullinen.
Ja tämä 70-luvun kerrostalossa!
Tulevat remontit
30.1.2015 viemärit puhdistettu ja kuvattu, pohjaviemäri ja rappujen pystylinjat kuvattiin, ja todettiin että viemärit ovat kunnossa eivätkä vaadi toistaiseksi toimenpiteitä.
Huom! TOISTAISEKSI
Veikkaan, että pääset kaikin tavoin helpommalla, kun suosiolla vuokraat sen asunnon.
Pienemmissä kaupungeissa taloyhtiöt on jo nyt monesti ongelmissa, koska pankit eivät enää oikein myönnä yhtiö lainoja isoihin korjauksiin jne.
Ei noissa pienissä kaupungeissa vuokralaisia jonoksi asti ole, joten siisti eläkeläinen on asuntosijoittajalle lottovoitto.
Onhan noita pieniä ja edullisia kaupunkeja vaikka kuinka, mistä kuitenkin löytyy kaikki peruspalvelut. Netin kautta voi sitten tilata erikoisuudet vaikka ulkomailta saakka ja kyllä niistä isompiin kaupunkeihinkin pääsee.
Alla oleva asunto nyt vain esimerkkinä. Siistin oloinen talo ja asunto, kaikki peruspalvelut vieressä, samoin järvi. Tampereelle kulkee näppärästi ja nopeasti bussilla.
https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/sastamala/keskusta/kerrostalo/1…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerran kyllä näin myynnissä niin halvan rivaripätkän keskellä ei mitään, mutta oli siinä kävelymatkan päässä joku pikku ruokakauppa ja huoltoasema. Mikset vain katso talojen myyntisivuilta omilla hakuehdoilla myynnissä olevia asuntoja?
Juu oliskos ollu sellainen valesokkelilla tehty vanha rivari jossa putkiremppaa ja kosteusvauriota siellä ja täällä 😉
Pikkukaupunki tai kunta lähinnä jossa järviä ja kulkuyhteys isompaan kaupunkiin oma auto bussilla n 1 tunti monta x päivässä,omalla alle sen. Junakin voi kulkea etelään ja pohjoiseen. Asuntoja löytyy hyvistä krs taloistakin halvemmalla. Sitten taajaman ulkopuolella voi löytyä vanhoja ok takoja, mökkejä halvalla joita voi kunnostaa,ainakin kesä asuttaviksi. Taloissa on ns luonnetta. Vanhoissa taloissa on pihapiiri,puut,kasvimaa valmiina,marjapensaat,perennoja.
Toivoisin että ihmiset kiinnostuisi kunnostuksiin ja samalla kokisivat luonnon ja vuoden ajat eläimineen toisella tavalla kuin kaupunki kopissa. Kasvattaisivat oman ruokansa puhtaammin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sillähän ei ole merkitystä mitä viikatemiehen saapuessa on pankkitilillä, joten sikäli ei ole välttämätöntä maksaa omaa - mutta kannattaa laskea tuleeko oma vai vuokra edullisemmaksi siksi, että eläkkeestä jäisi jotain käteen. Pienistä muuttotappiokunnista saa kyllä asuntoja halvalla, joten osto- ja yhtiövastikekustannukset voivat jäädä alueen vuokratason alle, mutta kustannusten laskennassa huomioi myös omistusasunnon remontit. Onko todennäköistä, että asuntoon tulee esimerkiksi putki- tai julkisivuremppa siinä vielä asuessasi? Remonttilainat ovat kalliimpia kuin asuntolainat. Halvemmat asunnot ovat usein myös alueilla joilla julkista liikennettä ja muita palveluita on leikattu. Mieti siis myös, miten pääset liikkumaan jos kunto huononee, eli onko lähellä palveluita tai voitko järjestää liikkumisen kauemmankin matkan päähän.
Pikkukaupungeissa (alle 5000 asukkaan keskustaajama) syrjä Suomessa (Pohjanmaa, Kainuu, Pohjois-Karjalaa, Lappi jne) on todella olemassa se riski lähitulevaisuudessa, ettei pankit myönnä ollenkaan yhtiölainaa, vaikka putket vuotaisi kuin seulat tai katto.
Lisäksi aivan syrjäisissä ja hyvin pienissä kaupungeissa on riskinä, että se ainoa kauppa lopettaa toimintansa/terveyskeskus suljetaan/kirjasto muuttaa muualle yms.
On niissä isoissa kaupungeissa hyvätkin puolensa. Julkisella liikenteellä aidosti pärjää, palveluita ja tapahtumia on vaikka muille jakaa, parhaat sairaalat ja muu erikoisairaanhoito lähellä ja ennen kaikkea saat elää vapaasti ilman pikkukaupungin pieniä piirejä ja tekemistesi seurailua.
Ehdottomasti Tampere.
Siellä on uusia kerrostaloja ja hyvät sisäiset kulkuyhteydet.
Eihän sen talon uudiskohde tarvitse olla. Tuskin se Helsingistä myytäväkään on uusi.
Porvoosta ostaisin. Mammat taas vuokraavat Korsosta.
Harvemmin jo maksetusta putkirempasta saa koko hinnan takaisin, pienemmissä kaupungeissa. Oma kolmioni on vuosien aikana tullut maksamaan remppoineen noin 120 000, ja myydessä saisin siitä noin sata tonnia. Eli ostaja kyllä voittaisi tässä. Remppoja tulee tietenkin aina, mutta kun ne isoimmat on tehty on pahin ohitse.